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Présentation du projet :

Auteur du récit

Alain59000

Messages : 37
De : Douai (59)
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

17 mars 2018 à 10h37

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Nous avons signé un CCMI avec le constructeur Architecture et Construction situé à Pelves (62).
Nous souhaitons vous faire vivre notre expérience pour cette première construction.

LES GRANDES DATES :

Juillet 2017 :Permis de construire accordé.
Aout 2017 : Essais de sols par le "GROUP VERBEKE"
Octobre 2017: Rendez-vous au siège pour mise au point, choix des matériaux.
12 mars 2018 : Ouverture chantier ( creusage des fondations )
21 mars 2018 : Pose des ferraillages fondations.
23 mars 2018 :coulage des fondations.
10 avril 2018 : début du maçonnage du vide sanitaire.
11 avril 2018 : Deuxième jour maçonnage du vide sanitaire .
24 avril 2018 : dalle du RDC coulée.
29 juin 2018 : livraison du Porotherm et du sable.

Après 67 jours d'interruption du chantier, les maçons sont de retour et le chantier redémarre.

2 juillet 2018 :premier jour de maçonnage pour l'élévation des murs du RDC.
12 juillet 2018: la maçonnerie du RDC se termine.
12 juillet 2018: livraison des poutrelles et des hourdis béton pour la dalle de l'étage. Début de la mise en oeuvre.
20 juillet 2018: Dalle de l'étage coulée.
Reprise du chantier fin Août, après les congés.
27 Aout 2018 :reprise du chantier, élévation des murs de l'étage .
11 septembre 2018:maçonnerie terminée.


26 septembre 2018: livraison de la charpente .
4 octobre 2018: premier jour de mise en oeuvre de la charpente.
18 octobre 2018:couverture terminée.

30 octobre 2018:pose des menuiseries.
12 novembre 2018 :câblage électrique.
19 novembre 2018 : début de l'isolation RDC et plaquage.
20 novembre 2018 : début de la plomberie étage.
27 novembre 2018 : isolation étage en cours.
5 décembre 2018 : enduit en cours.
13 décembre : plâtrerie terminée.

13 décembre 2018 : plomberie et plancher chauffant RDC en cours.
16 janvier 2019 : chape de l'étage coulée.
18 janvier 2019 : chape du RDC coulée.

01 Mars 2019: carrelage RDC en cours.
12 Mars 2019 : carrelage terminé.

Notre construction sera une maison cubique R+1 en enduit (pierre grisée 279), toiture 4 pans (tuiles HP 10 ardoisé)

RDC:
pièce de vie: 42.70
cuisine :15.88
cellier :8.18
wc :1.62
hall :6.04
garage :19.35

Etage:
chambre 1 : 15.33
chambre 2 : 13.77
chambre 3 : 14.55
palier : 4.52
bureau : 10.52
salle de bain : 11.20

Menuiserie alu gris anthracite (7016)

Chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

10 avr. 2018
21:41:08

Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Début du maçonnage du vide sanitaire,
Ça avance bien.....
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0
 
24 avr. 2018
22:06:05

Dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle




Dalle coulée, délai d'exécution correct . Conducteur de travaux et équipe maçon réactifs.
24 avril 2018
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1
 
Alexiav 
168 msg (62)
Le 25/04/2018 à 18h36
Bonjour. Avez vous eu des micro fissures dans la dalle ?
Très belle maison 🏡 😊
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0
Alain59000 
37 msg (59)
Le 25/04/2018 à 21h48
Alexiav a écrit:Bonjour. Avez vous eu des micro fissures dans la dalle ?
Très belle maison 🏡 😊


Bonsoir,

Non , pas de micro fissure.

Cordialement.
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Alain59000 
37 msg (59)
Le 25/04/2018 à 21h51
Alain59000 a écrit:
Alexiav a écrit:Bonjour. Avez vous eu des micro fissures dans la dalle ?
Très belle maison 🏡 😊


Bonsoir,
Non , pas de microfissure .

Cordialement.
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0
Alexiav 
168 msg (62)
Le 25/04/2018 à 21h53
OK super alors... Nous en avons un peu je mr renseigne du coup... En même temps il on coule la dalle vendredi à 26.
Nous somme passé par MDN 😊 je vous suis avec attention bon courage pour la suite
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Alain59000 
37 msg (59)
Le 25/04/2018 à 22h08
Merci pour l'intérêt que vous portez à notre projet. Nous ne manquerons pas d'actualiser le plus possible notre récit.
Bon courage à vous aussi pour votre construction.
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1
Alain59000 
37 msg (59)
Le 05/05/2018 à 19h20
Voilà le résultat avec une herse rotative...
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0
Seb&ludi 
206 msg (59)
Le 30/05/2018 à 14h10
Bonjour où êtes vous dans la construction ?
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76033360X 
281 msg (62)
Le 20/06/2018 à 10h28
Bonjour,

Votre chantier est en stand by ?
Avez vous des explications ?
Bonjour
Seb&ludi a écrit:Bonjour où êtes vous dans la construction ?
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Seb&ludi 
206 msg (59)
Le 20/06/2018 à 10h31
76033360X a écrit:Bonjour,

Votre chantier est en stand by ?
Avez vous des explications ?
Bonjour
Seb&ludi a écrit:Bonjour où êtes vous dans la construction ?

Bonjour

Nous en ce qui nous concerne, les maçons sont partis faire 2/3 vides sanitaires et terminer une maison ...

La notre est en stand by.. on est ravis
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Maf59 
29 msg (59)
Le 20/06/2018 à 11h23
Seb&ludi a écrit:
76033360X a écrit:Bonjour,

Votre chantier est en stand by ?
Avez vous des explications ?
Bonjour
Seb&ludi a écrit:Bonjour où êtes vous dans la construction ?

Bonjour

Nous en ce qui nous concerne, les maçons sont partis faire 2/3 vides sanitaires et terminer une maison ...

La notre est en stand by.. on est ravis


Ils sont peut être sur le nôtre !Lol vaut mieux en rire 😜
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0
76033360X 
281 msg (62)
Le 20/06/2018 à 11h29
Maf59 a écrit:
Seb&ludi a écrit:
76033360X a écrit:Bonjour,

Votre chantier est en stand by ?
Avez vous des explications ?
Bonjour
Seb&ludi a écrit:Bonjour où êtes vous dans la construction ?


Bonjour

Nous en ce qui nous concerne, les maçons sont partis faire 2/3 vides sanitaires et terminer une maison ...

La notre est en stand by.. on est ravis


Ils sont peut être sur le nôtre !Lol vaut mieux en rire 😜

C'est l'inconvénient des constructeurs ayant leurs propres équipes.
En cas de croissance, le travail s'accumule s'ils ne sous traitent pas.
En retour, on peut espérer une qualité de réalisation mieux maitrisée.
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0
Seb&ludi 
206 msg (59)
Le 20/06/2018 à 11h56
Maf59 a écrit:
Seb&ludi a écrit:
76033360X a écrit:Bonjour,

Votre chantier est en stand by ?
Avez vous des explications ?
Bonjour
Seb&ludi a écrit:Bonjour où êtes vous dans la construction ?

Bonjour

Nous en ce qui nous concerne, les maçons sont partis faire 2/3 vides sanitaires et terminer une maison ...

La notre est en stand by.. on est ravis


Ils sont peut être sur le nôtre !Lol vaut mieux en rire 😜


Vous êtes à quel stade ?
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Seb&ludi 
206 msg (59)
Le 20/06/2018 à 11h58
76033360X a écrit:
Maf59 a écrit:
Seb&ludi a écrit:
76033360X a écrit:Bonjour,

Votre chantier est en stand by ?
Avez vous des explications ?
Bonjour
Seb&ludi a écrit:Bonjour où êtes vous dans la construction ?


Bonjour

Nous en ce qui nous concerne, les maçons sont partis faire 2/3 vides sanitaires et terminer une maison ...

La notre est en stand by.. on est ravis


Ils sont peut être sur le nôtre !Lol vaut mieux en rire 😜

C'est l'inconvénient des constructeurs ayant leurs propres équipes.
En cas de croissance, le travail s'accumule s'ils ne sous traitent pas.
En retour, on peut espérer une qualité de réalisation mieux maitrisée.


Avant ils étaient à une trentaine de maison et maintenant ils sont à 50 ...
Toujours avec un chef de chantier .. ils ont recruté une équipe de maçons mais ćest loin d’etre Suffisant ..
Le pire est qu’ils lancent plein de maison et ils laissent en stand by ..
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76033360X 
281 msg (62)
Le 20/06/2018 à 12h07
Seb&ludi a écrit:
76033360X a écrit:
Maf59 a écrit:
Seb&ludi a écrit:
76033360X a écrit:Bonjour,

Votre chantier est en stand by ?
Avez vous des explications ?
Bonjour
Seb&ludi a écrit:Bonjour où êtes vous dans la construction ?


Bonjour

Nous en ce qui nous concerne, les maçons sont partis faire 2/3 vides sanitaires et terminer une maison ...

La notre est en stand by.. on est ravis


Ils sont peut être sur le nôtre !Lol vaut mieux en rire 😜

C'est l'inconvénient des constructeurs ayant leurs propres équipes.
En cas de croissance, le travail s'accumule s'ils ne sous traitent pas.
En retour, on peut espérer une qualité de réalisation mieux maitrisée.


Avant ils étaient à une trentaine de maison et maintenant ils sont à 50 ...
Toujours avec un chef de chantier .. ils ont recruté une équipe de maçons mais ćest loin d’etre Suffisant ..
Le pire est qu’ils lancent plein de maison et ils laissent en stand by ..

Ils laissent en stand by car ils sont en avance d'encaissement par rapport à ce qui est réalisé.
Leur but est de rapidement réaliser les fondations, car vous avez payé 25% de la totalité alors que ca à couté bcp moins que 25% du cout réél.
Idem, lors du paiement de x% à la signature, ils encaissent un montant conséquent sans avoir réalisé quoi que ce soit.
C'est un peu une fuite en avant.
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Alain59000 
37 msg (59)
Le 20/06/2018 à 15h35
Chez nous , dalle coulée depuis le 24 avril 2018 ...en attente des maçons depuis....MadBiggrin
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Alain59000 
37 msg (59)
Le 20/06/2018 à 16h43
Chez nous,la dalle du rdc est coulée depuis le 24 avril 2018....et depuis nous sommes en attente des maçons pour l'élévation des murs......no comment........
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Seb&ludi 
206 msg (59)
Le 20/06/2018 à 21h02
Alain59000 a écrit:Chez nous,la dalle du rdc est coulée depuis le 24 avril 2018....et depuis nous sommes en attente des maçons pour l'élévation des murs......no comment........

Ah bah ils vont arriver chez vous .. ils nous ont dit que les couvreurs pas dispo avant septembre ..
Vous les avez appelé ??
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0
Laureline29 
1 941 msg (29)
Le 26/06/2018 à 14h12
Vous savez qu'au bout de 2 semaines d'inactivité, si le conducteur ne vous donne pas de nouvelles, vous pouvez (devez) informer le garant de cette inactivité ?
Je suis scotchée.
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1
Alain59000 
37 msg (59)
Le 29/06/2018 à 19h44


Après 67 jours d'interruption du chantier, les maçons commencent l'élévation des murs lundi 2 juillet.....
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1
Seb&ludi 
206 msg (59)
Le 02/07/2018 à 08h27
W00t enfin les murs !
vous faites une dalle béton à l'étage ?
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0
Alain59000 
37 msg (59)
Le 02/07/2018 à 08h49
Oui, dalle béton à l'étage.
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0
Laureline29 
1 941 msg (29)
Le 02/07/2018 à 20h59
Miracle x)
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1
Alain59000 
37 msg (59)
Le 04/07/2018 à 06h31
Bonjour,
Une dalle béton est obligatoire pour une maison R+1.
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0
76033360X 
281 msg (62)
Le 04/07/2018 à 07h51
Alain59000 a écrit:Bonjour,
Une dalle béton est obligatoire pour une maison R+1.

Elle n'est pas obligatoire mais elle arrange bcp de monde :
- pas besoin de monter un échafaudage élevé pour les murs de l'étage.
- Plus facile pour les maçons de travailler sur un plancher béton qu'un échafaudage provisoire et très haut
- le gitage de l'étage ne peut être intégré à la charpente, il serait nécessaire d'en faire un.
Exemple de R+1 avec plancher bois : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-22338.php
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0
Laureline29 
1 941 msg (29)
Le 04/07/2018 à 11h33
Mes parents ont aussi une maison, certes plus ancienne, avec un plancher bois. Par contre, l'isolation phonique est moins bonne.
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0
76033360X 
281 msg (62)
Le 04/07/2018 à 11h41
Oui, en principe,
Laureline29 a écrit:Mes parents ont aussi une maison, certes plus ancienne, avec un plancher bois. Par contre, l'isolation phonique est moins bonne.

Oui, en principe, le plancher béton est mieux que le plancher bois (pour les occupants).
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1
Alain59000 
37 msg (59)
Le 05/07/2018 à 22h23


Les engagements du conducteur de travaux ( Jean-François ), concernant l'élévation des murs et dalle de l'étage coulée avant la fin du mois de juillet, devraient être respectés.
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2
Seb&ludi 
206 msg (59)
Le 06/07/2018 à 08h11
Alain59000 a écrit:5 juillet 2018

Les engagements du conducteur de travaux ( Jean-François ), concernant l'élévation des murs et dalle de l'étage coulée avant la fin du mois de juillet, devraient être respectés.

Ils avancent bien ! ils pourront reprendre l'étage dès le retour de congés. 
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1
76033360X 
281 msg (62)
Le 11/07/2018 à 19h10
Bonjour.
J étais en discutions avec votre constructeur il y a un an mais il refusait le porotherm.
Il a changé d avis ?
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0
sadok 
4 msg (59)
Le 11/07/2018 à 23h29
Bonjour,

Je suis en discussion avec votre constructeur.

besoin de quelques informations inbox svp
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0
Alain59000 
37 msg (59)
Le 12/07/2018 à 18h00
Début de la mise en oeuvre des poutrelles et des hourdis béton.

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20 juil. 2018
22:04:35

Dalle de l'étage coulée.

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage


Dalle de l'étage coulée. La période des congés approche , reprise de la maçonnerie fin Août.
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0
 
Alain59000 
37 msg (59)
Le 25/07/2018 à 15h55
Suite à l'échange téléphonique de ce jour avec le conducteur de travaux : retour des maçons le 27 Août pour maçonner l'étage. Nous savons déjà que notre maison ne sera pas hors d'eau-hors d'air pour fin septembre...comme cela avait été annoncé par celui-ci !! un retard est déjà prévu par manque de charpentier-couvreur.
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Seb&ludi 
206 msg (59)
Le 25/07/2018 à 21h58
Alain59000 a écrit:Suite à l'échange téléphonique de ce jour avec le conducteur de travaux : retour des maçons le 27 Août pour maçonner l'étage. Nous savons déjà que notre maison ne sera pas hors d'eau-hors d'air pour fin septembre...comme cela avait été annoncé par celui-ci !! un retard est déjà prévu par manque de charpentier-couvreur.

J’espere Sûils vont accélérer le mouvement pour rattraper le retard ..
Mais bon, il ne s’avance pas avec une date de livraison .. malin ....
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0
Alain59000 
37 msg (59)
Le 25/07/2018 à 22h40
Seb&ludi a écrit:
Alain59000 a écrit:Suite à l'échange téléphonique de ce jour avec le conducteur de travaux : retour des maçons le 27 Août pour maçonner l'étage. Nous savons déjà que notre maison ne sera pas hors d'eau-hors d'air pour fin septembre...comme cela avait été annoncé par celui-ci !! un retard est déjà prévu par manque de charpentier-couvreur.

J’espere Sûils vont accélérer le mouvement pour rattraper le retard ..
Mais bon, il ne s’avance pas avec une date de livraison .. malin ....

C'est le problème des constructeurs qui ont leurs propres équipes, manque d'effectif et beaucoup de chantier en cours.... Nous aurons certainement le même problème avec les autres corps de métier (carreleur!!!....).
Le temps nous le dira........
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0
Seb&ludi 
206 msg (59)
Le 26/07/2018 à 15h49
Alain59000 a écrit:
Seb&ludi a écrit:
Alain59000 a écrit:Suite à l'échange téléphonique de ce jour avec le conducteur de travaux : retour des maçons le 27 Août pour maçonner l'étage. Nous savons déjà que notre maison ne sera pas hors d'eau-hors d'air pour fin septembre...comme cela avait été annoncé par celui-ci !! un retard est déjà prévu par manque de charpentier-couvreur.

J’espere Sûils vont accélérer le mouvement pour rattraper le retard ..
Mais bon, il ne s’avance pas avec une date de livraison .. malin ....

C'est le problème des constructeurs qui ont leurs propres équipes, manque d'effectif et beaucoup de chantier en cours.... Nous aurons certainement le même problème avec les autres corps de métier (carreleur!!!....).
Le temps nous le dira........

Il me semble que seul le gros œuvre est en interne ...
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0
Alain59000 
37 msg (59)
Le 26/07/2018 à 19h54
Oui tout à fait , après ils sous-traitent mais vu qu'il n'y a qu'un seul carreleur pour l'ensemble des constructions en cours .....je suis en droit de me poser la question.
Nous verrons bien si la livraison de la maison sera dans un délai acceptable ! N'ayant aucune information à ce jour de leur part...la communication n'étant pas leur point fort...
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0
Ninidav 
99 msg (62)
Le 15/08/2018 à 18h31
Bonjour,
Votre recit ns fiche les chocottes...
Les delais sont enormes...
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1
Seb&ludi 
206 msg (59)
Le 16/08/2018 à 08h25
Ninidav a écrit:Bonjour,
Votre recit ns fiche les chocottes...
Les delais sont enormes...


Le maître mot est patience ... Zen
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1
Maf59 
29 msg (59)
Le 16/08/2018 à 11h41
Oui je confirme qu'il faut être très zen avec une construction ! Notre date d'ouverture de chantier 19 janvier . Aujourd'hui nous n'avons que la dalle ...
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0
76033360X 
281 msg (62)
Le 16/08/2018 à 12h54
Quel est la durée contractuelle dans votre CCMI ?
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0
Maf59 
29 msg (59)
Le 16/08/2018 à 13h02
12 mois
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0

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Alain59000 Auteur : Alain59000
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 144m²
Superficie terrain : 800m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Architecture Et Construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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