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[94] Rénovation modernisation maison ancienne

Récit de construction de corona - 4 messages - Affiché 193 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

corona

Messages : 29
Dept : 94
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

12 juillet 2018 à 21h32

Présentation du projet :

Après avoir passé pas mal de temps à lire vos récits, je me lance à mon tour.


Nous avons déjà tenté l'aventure de la construction avec un archi qui nous a dessiner la maison de nos rêves, permis accepter le constructeur trouvé, mais voilà, le projet n'est plus finançable. Pour comprendre pourquoi il faut raconter la genèse.
Nous voulions construire dans le 94, mais les prix des terrains sont hors de porter d'un couple au revenus moyens.
Alors on décide de chercher une vielle maison avec un grand terrain que nous diviserons, et sur la parcelle crée nous ferions construire, après avoir revendu la maison après l'avoir un peu rénové.
Après plusieurs mois de recherche, nous trouvons la perle, une vielle maison avec une dépendance, sur 1500M² de terrain divisible. Bingo, le plus c'est que nous pouvons même faire 3 lots, le premier sera un studio vendu en 1 semaine en l'état. Dans la foulé permis de construire déposer et accepter, valant division, le tout en a peine 5 mois.


Mais voilà, pour faire tout ca, j'ai fait confiance à une boite qui n'était pas a la hauteur, pour rester politiquement correct, des ********. Heureusement, on s'est rendu compte de la tentative, et on a tout stopper.
Du coup, le projet tombe à l'eau, et on se retrouve obligé d'habiter la veille maison ...
On remonter les manches et débute la rénovation, tres partiel au début, puis du lourd par la suite, mise au normes élec, plomberie, toiture partiellement, mur, sol, douche, wc tout y passe et nos économies avec ...


Quelque temps plus tard, nous vendons le terrain qui avait au début été crée pour y construire notre future maison (vendu avec beaucoup de regret) et dans la foulé décidons de mettre en vente la maison que nous avions entièrement rénover et modernisé, et la l'impensable se passe la maison se vend en 2 jours et au prix sans négo.


Et nous voilà avec une partie de notre rêve inachevé, mais nous avions gagné en maturité et expérience, ! Que faire, construire ? Acheter sur plan, du neuf de l'ancien ?


c'est finalement une maison ancienne, qui nous fait de l'appel de pied, ou plutôt de l’appel de porte


c'est décidé ca seras une maison ancienne que nous aménagerons et moderniserons.


c'est fait une grande maison dans le 94, tout près de là ou nous étions sur le papier elle a tous les critères, volumes, expo, taille du terrain quartier tout y est, sauf que la maison est ancienne et agencer bizarrement.
Mais avec notre expérience de la rénovation de notre ancienne maison, on se sent capable de le faire, envoie de l'offre accepter rapidement et nous voilà a la signature du compromis.


Nous lançons quelques devis, et c'est là ou nous avons besoin de l'aide de la communauté des réno et constructeurs, pour nous aider dans nos plans et surtout les bonnes adresses.


Car nous avons appris à se méfier, et de faire confiance a ceux qui ont de vrais référence, et rien de mieux que celui qui a déjà eu une expérience avec une société.

Le récit de la construction :

corona 
29 msg (94)
Le 13/07/2018 à 19h56
Salut,

Aujourd'hui le défi est d’abattre un reste de mur de porteur pour récupéré de la place et de la luminosité.
j'ai fait appelle a 2 boite dont un qui ma direct annoncé " c'est pas possible" l'autres moins catégorique, me dit que tout est possible dans la construction c'est jute une histoire de budget lol
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corona 
29 msg (94)
Le 13/07/2018 à 20h07
Bonjour, je souhaiterais faire disparaître la poutre et le piliers du milieu, des idées.
j'ai venir 2 sociétés pour le moment une m'a clairement dis, oublier c'est pas possible, la seconde me dit on peut tour faire c'est une question de budget. 

merci pour vos avis







séjour le reste des anciennes ouvertures a abattre
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corona 
29 msg (94)
Le 30/07/2018 à 16h39
Salut,
après quelque recherches je sais c'est les vacances, mais quand même faut bien faire avancer le projet.
donc nous voila en quête d'un BE pour étudier les différentes ouverture ,alors porteur ou pas porteur tel est la question.
nous envisageons pas mal d'ouverture et impossible d’identifier si les murs que nous souhaitons ouvrir sont porteur.
avis a ceux qui ont de bonne adresse de BE dans le 94 a nous communiqué nous preneurs.
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"Rénovation modernisation maison ancienne"

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corona Auteur : corona
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal De Marne Villecresnes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Surface habitable : 190m²
Superficie terrain : 1000m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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