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Présentation du projet :

Auteur du récit

tm42320
Messages : 28
Dept : 42
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

22 février 2019 à 10h41

Présentation du projet :

Bonjour,

Nous avons décidé en 2018 de devenir propriétaire, dans l'ancien nous avons pas trouvé notre bonheur, donc nous avons décidé de construire notre maison afin qu'elle corresponde au mieux à nos envies.

Nous allons faire construire notre maison plain pieds d'environ 120 m2 + garage sur un terrain de 765 m2 dans un petit lotissement de 3 lots.

Notre choix de constructeur c'est directement posé sur MAISON DZ, nous avons été conseillé par des amis et les échos étaient très bon à leur sujet.

Les premiers contacts avec le commercial, la dessinatrice et le responsable ont été simplement parfait. Ils nous ont conseillé, aidé dans notre choix.


Nous avons aimé le fait que malgré des modifications après la signature de notre CCMI, il y a eu très peu de plus-value, le fait de pouvoir traiter certains travaux futurs supplémentaire en direct avec les artisans au cours du chantier.

Bref pour l'instant un sans-faute de la part de MAISON DZ sur la phase préparatoire de notre projet et sur le début de la construction.

Les dates clés et étapes en détails :

Préparation :

* mars 2018 : découverte de l'annonce (Division d'un terrain en 3 parcelles).
* mars 2018 : premier contact et rdv avec l'agent immobilier
* Avril 2018 : Option sur le LOT A.
* Juin 2018: Fin de viabilisation des terrains
* Juillet 2018 : signature du compromis de vente
* Juillet 2018 : signature CCMI avec MAISON DZ
* Juillet 2018: Signature cuisine MOBALPA

* Juillet 2018: Dépôt du permis de construire
* Septembre 2018 : Acceptation du permis de construire, affichage sur terrain et constat huissier
* Octobre 2018 : Acceptation prêt bancaires et signature.
* Décembre 2018 : Signature acte de vente.
* Janvier - février 2019 : finalisation du plan final de la maison et de la Salle de bains


Construction :


* Février 2019 : Enlèvement haie, moellon + arbre sur terrain + broyage.
* Mi-février 2019 : Préimplantation du constructeur

* 20 février 2019 : Mise au point.

* 25-26 février 2019 : Terrassement et évacuation des souches vu en direct avec l'entreprise de terrassement.

* 27 Février 2019 : Fondations.

* 11 Mars 2019 - 14 mars 2019 : Coffrage béton branché + Dalle.
* 20 mars 2019 : livraison charpente + Béton cellulaire.

* 22 mars 2019 : début de la maçonnerie en béton cellulaire.


* 12 avril 2019 : fin du gros oeuvre
* 07 mai 2019 : Fin de la Charpente
* 14 mai 2019 : Menuiseries posées
* 14 juin 2019 : Fin des cloisons plafond et doublage
* 28 Juin 2019 : Passage sur dalle plomberie
* Juillet 2019 : Passage électricité sur dalle / Isolation du sol par mousse projetée / Chape / Terrasse / clôture Est / Électricité (tableau, prise, spot).


Le constructeur nous annonce environ un délai de 9 mois pour la réception de notre maison.

Pour l'instant bon suivi du conducteur de Travaux réponse à mes SMS et à mes mails plutôt rapidement.


J'ai encore réalisé quelques modifications sur les cloisons 1 mois après la MAP mais MAISON DZ est vraiment très souple à ce niveau.


J'ai prévenu par mail le conducteur de Travaux sur le fait que la charpente était stockée à l’extérieur sans protection en citant le DTU associée. Il m'a indiqué que celle-ci était traitée pour faire face aux intempéries et stockée de toute façon en extérieur chez le fournisseur.



Je lui signale à chaque fois les éléments que je trouve suspect ou anormal.Pour l'instant plutôt des réponses rapides de sa part. Le travail de l'ensemble des corps de métiers est pour l'instant d'une qualité exemplaire.

Cela me conforte dans mon choix d'avoir choisi Maison DZ comme constructeur.

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Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

14 avr. 2019
17:21:59

Fin du gros oeuvre

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
12 avril 2019 :
Fin de l’élévation des murs, pour l'instant rien à redire le conducteur de travaux répond plutôt rapidement à mes interrogations, rien à dire sur la maçonnerie non plus elle m'a l'air plutôt propre même si je ne suis pas spécialiste.

Le seul point sur lequel j’ai eu à redire c’est le stockage de la charpente sur le chantier depuis 1 mois.

Je me suis aussi rendu compte que j’ai signé le CCMI un peu vite sans réfléchir à certaines choses, si c’était à refaire j’aurai réalisé un garage plus grand avec une mezzanine par exemple. Nous nous sommes aussi rendu compte qu’il nous manquait 20 m2 de faïence sur la notice nous allons traiter en direct avec le carreleur mais c’est une dépense que j’aurai aimé intégrer à notre crédit.

Plus le chantier avance et plus je comprends pourquoi il faut faire plusieurs maisons pour vraiment avoir celle que l’on veut !


fin de l'élévation des murs









 
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26 avr. 2019
08:41:33

Charpente et lambris sous toiture PVC

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Ils ont commencé à poser la charpente rien à dire à cela cela me semble propre.



et installé le lambris PVC sous toiture par contre je ne suis pas satisfait du travail effectué. Je ne comprend pas pourquoi ils n'ont pas posé de profilé de bordure du côté de la maçonnerie. Seulement un joint, A cause du béton cellulaire ?

J'attends le retour du constructeur concernant ce point ainsi que pour le dernier rang de maçonnerie qui n'est pas super propre.


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tm42320 
28 msg (42)
Le 30/04/2019 à 17h04
Bonjour,

J'ai eu retour du conducteur de travaux, il a bien vu les défauts autant sur la maçonnerie que sur les joints. Et effectivement cela sera retouché.

Toujours une très bonne réactivité de la part de Maison DZ.
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Steph2422 
18 msg (42)
Le 08/05/2019 à 08h22
Bonjour,

Joli projet, nous passons nous aussi par Maisons DZ ( mais Haute Loire ), nous n' en sommes qu' aux paperasses actuellement.
Nous suivons donc votre récit avec grand intérêt.
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tm42320 
28 msg (42)
Le 08/05/2019 à 09h21
Bonjour,

Merci pour votre réponse, pour information ils ont terminé la couverture et posé les menuiseries. Les photos arrivent bientôt.

Pour la paperasse prenez votre temps aujourd'hui je realise que j'ai été trop vite pour la préparation du projet et que j'aurai sans doute fait certaines modifications à notre construction.

Mais concernant le constructeur je pense que pour l'instant nous sommes sur une entreprise sérieuse.

Bonne journée à vous.
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Steph2422 
18 msg (42)
Le 08/05/2019 à 09h45
Merci pour votre avis et votre récit.

Pour les plans, ont y à travaillé longtemps dessus en demandant beaucoup d' avis, nous espérons avoir pensé à tout ( dans la limite de notre budget bien-sur... ).

Le permis à été déposé semaine dernière.

Nous ferons nous aussi très certainement un récit de notre construction.
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tm42320 
28 msg (42)
Le 08/05/2019 à 20h30
Hors d'eau Hors d'air :

Je ne suis pas expert en la matière mais le travail me semble bien réalisé.

Hors d'eau hors d'air

Baie 240

Hors d'eau Hors d'air
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tm42320 
28 msg (42)
Le 08/05/2019 à 20h30
Hors d'eau Hors d'air :

Je ne suis pas expert en la matière mais le travail me semble bien réalisé.

Hors d'eau hors d'air

Baie 240

Hors d'eau Hors d'air
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marcja 
672 msg (69)
Le 09/05/2019 à 08h03
Bonjour tm42340,
Tu dois être content que cela ai bien avancé et que tout semble ok, les VRD ont déjà été faites ?
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tm42320 
28 msg (42)
Le 09/05/2019 à 11h02
marcja a écrit:Bonjour tm42340,
Tu dois être content que cela ai bien avancé et que tout semble ok, les VRD ont déjà été faites ?

Bonjour Marcja,
Oui super content pour l'instant, la maison prend forme et sans soucis !
Non les VRD seront réalisées fin novembre à la fin de la construction normalement.
J'ai vu ton récit, ta construction avance bien aussi !
Bonne journée
Thomas
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tm42320 
28 msg (42)
Le 10/05/2019 à 16h06
Le barillet de chantier a été posé aujourd'hui, la clé m'a été remis par le conducteur de travaux aujourd'hui .

Je pourrais donc suivre le déroulement des travaux intérieurs et aussi sur la fin procéder aux peintures et à la pose du sol.
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Steph2422 
18 msg (42)
Le 27/05/2019 à 17h30
Bonjour,

Alors, du nouveaux? Tous se passe comme prévu?

Bonne soirée.
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tm42320 
28 msg (42)
Le 27/05/2019 à 20h49
Bonsoir, tous se passe bien, les plafonds ont été attaqués aujourd'hui et de mon coté j'ai commencé à casser les blocs de béton qui avaient été évacués pendant le terrassement. Le marteau piqueur ça pique les bras %uD83D%uDE01%uD83D%uDE01.







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Steph2422 
18 msg (42)
Le 28/05/2019 à 06h37
ça c' est sur.
Merci de votre réponse et bon courage.
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Steph2422 
18 msg (42)
Le 26/06/2019 à 20h11
Bonsoir,

Nous venons aux nouvelles, ou en êtes vous? Tous se passe comme prévu? N' hésitez pas à poursuivre votre récit.
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tm42320 
28 msg (42)
Le 26/06/2019 à 20h47
Bonjour, tous se passe bien, les cloisons et plafonds sont terminés,ils attaquent le passage sur dalle électricité et plomberie. J'ai peu de temps en ce moment mais Je vais mettre à jour le récit en fin de semaines.
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tm42320 
28 msg (42)
Le 27/06/2019 à 11h19
Bonjour,

Donc j'apporte de bonnes nouvelles, les cloisons sont terminées et les blocs portes aussi en 1 mois ils ont vraiment avancé proprement !

Doublage

Doublage

Cloison séjour cuisine

Cloison séjour cuisine + muret pour verrière

Ils ont de bons artisans et le conducteur de travaux suit de près les chantiers pas de retard au planning pour l'instant !


J'ai rencontré le plombier la semaine dernière et il commence aujourd'hui la pose (multicouche).

Nous avons quelques plus-values en direct avec lui, donc des prix intéressants. Nous avons changé les cuvettes de WC, les bâtis supports je souhaitai du GERBERIT (Grohe prévu de base), et la douche pour une colonne un peu plus haut de gamme ainsi qu'un mitigeur thermostatique pour la baignoire.
 




Nous sommes également retournés voir notre cuisiniste "Mobalpa SAVIGNEUX" afin de clôturer notre projet déjà signé depuis un moment. Nous avons vraiment aimé leurs conseils, leurs disponibilités et ils nous ont permis de nous projeter dans notre futur cuisine et séjour. On m’avait conseillé de me rendre chez eux pour notre cuisine je n'ai pas été déçu malgré les 40 km à faire !

Projet cuisine MOBALPA

Projet cuisine MOBALPA

Pour finir nous rencontrons l’électricien ce soir et si tous se passe bien l'isolant au sol et la chape devrait être coulés avant août.
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Steph2422 
18 msg (42)
Le 27/06/2019 à 17h16
Merci beaucoup pour ces informations et ces photos qui nous rassure sur notre choix de passer par DZ.
Nous attendons avec impatience notre PC afin de pouvoir enfin avancer.
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tm42320 
28 msg (42)
Le 02/07/2019 à 15h08
Steph2422 a écrit:Merci beaucoup pour ces informations et ces photos qui nous rassure sur notre choix de passer par DZ.
Nous attendons avec impatience notre PC afin de pouvoir enfin avancer.

Je reviens avec de bonnes nouvelles, J'ai rencontré l'électricien encore un super artisan de bons conseils et un boulot propre. Ils ont commencé le passage sur dalle hier et ils devrait avoir fini cette semaine.
Cordialement
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Steph2422 
18 msg (42)
Le 14/07/2019 à 12h05
Je reviens vers vous avec un peu de retard, merci pour ces retour très encourageant une nouvelle fois.
De notre coté nous avons obtenu le PC, nous l' avons afficher il ne reste plus qu' à attendre le recours des tiers et administratif. Nous avons hâte que ça commence enfin !
Si vous avez du nouveau n' hésitez pas à poursuivre votre récit que nous suivons avec le plus grand intérêt.
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tm42320 
28 msg (42)
Le 13/08/2019 à 17h05
Mise à jour BiggrinBiggrin :

En Juillet il y a eu beaucoup d'avancement et tous c'est bien plutôt très bien passé :

1 - Électricité passage sur Dalle, cela a été très vite rendez vous le vendredi avec l'électricien et le travail commençait le lundi et mardi. Le travail semble de qualité bon par contre je n'ai pas suffisament réfléchit pour l'emplacement du tableau et il avait commencé les travaux quand je m'en suis rendu compte.

Chambre

Electricité

2 - Plomberie en multicouche et la pose des WC Suspendu, rien à redire le travail a été effectué rapidement et proprement. Nous avons eu rendez vous le samedi matin avec le plombier la semaine suivante le travail était effectué.

Nourrice

3 - Isolation du sol : Rien à dire sauf que ca c'est bousculer avec la terrasse qui a été réalisée le même jour par une connaissance.

sol


4 - Terrasse + cloture : Rien à dire fait par une connaissance qui en plus m'a remis la terre autour de la terrasse. Quelque fissures de retrait il a fait vraiment chaud le jour ou elle a été coulée. La maison prend forme .

Terrasse

Terrasse

cloture

cloture

cloture



5 - Chape + Électricité :

Spot

Cuisine

Les voisins ont commencés le nettoyage et le terrassement :

Les voisins commencent les travaux.


La suite bientôt
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Steph2422 
18 msg (42)
Le 16/08/2019 à 09h52
Ça avance bien! Vous avez des artisans qui travaillent durant le mois d' aout ou sont ils tous en vacances?

Ça va faire une belle terrasse! Qu' avez vous prévu comme habillage si vous en avez prévu un ?
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"Notre construction avec Maison Dz"

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tm42320 Auteur : tm42320
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesLoire St Christo En Jarez Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m²
Superficie terrain : 765m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Dz
Andrezieux boutheon (42)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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