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[44] La maison du Clos Guérin

Récit de construction de Aurioda - 7 messages - Affiché 114 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Aurioda
Messages : 12
Dept : 44
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

04 mai 2019 à 01h11

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Après plusieurs années passées en location, nous nous décidons à franchir le pas. Une petite maison à construire, non loin du bourg de Bouaye (44), au calme, avec toutes commodités au plus proche !

3 semaines de recherche pour le terrain, plus d'une dizaine de terrains visités ainsi que des petits tours en voiture dans les villes que nous ne connaissions pas.

Finalement, il s'agit d'un terrain de 382m² dans un petit lotissement de 3 lots. Très peu de contraintes dans le règlement de lotissement, nous sommes presqu'en tout point au niveau du PLUm (umd1). Le terrain est en partie bordé d'arbres, avec vue sur les vignes, le tout au fond d'une impasse.

Nous avons signé la promesse de vente du terrain ce 03/05/2019 et avons décidé de nous faire accompagner dans cette aventure par l'architecte Jimmy LEDUC.

Vu notre budget maison et la forme du terrain, ce sera une maison à étage avec carport.

Je vous tiens au courant de la suite, à très vite !

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Manon85 
78 msg (85)
Le 04/05/2019 à 01h58
Bienvenue!
On est des Sables d'Olonne 🙂
Belle construction à vous.
J'ai hâte de voir des photos 🙂
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1
Aurioda 
12 msg (44)
Le 24/05/2019 à 18h13
Bonjour, quelques nouvelles

Le projet avance bien, il faut dire que l'archi est au top.

Alors, les contraintes du terrains (largeur de construction), nous forcent à être mitoyen d'un côté car sinon on aurait une maison toute en longueur.

On ne le voit pas sur plan, mais au sud, il y a des arbres, à l'est, il y a des arbres et des vignes derrière, au nord, c'est un voisin mais hors zone constructible. (je rajouterai des photos !)

La partie à étage sera en ossature bois, avec un bardage en bois brulé que nous ferons nous même ! Cette partie de la maison rassemble les pièces techniques et chambres.
La deuxième partie de la maison sera plus traditionnelle, faites de parpaing et enduit, tournée vers le sud.

On a trouvé quelques modif à faire sur le plan de la maison, plus d'info lundi (avec les plans 3D)
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0
patrick44 
389 msg (44)
Le 27/05/2019 à 11h01
Bonjour,
Je m'abonne à votre récit car ravie de voir un nouveau projet avec Jimmy.
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1
22 juin 2019
19:34:36

Dépôt du permis de construire : FAIT

Préparation > Permis de construire
Bonjour,

Suites aux retours et RDV avec notre archi, nous avons modifié quelques points du plan :

La plus importante est côté pièce de vie. Nous sommes passés sur une baie de 4.2m, "cassé" la ligne du mur  pour gagner quelques m2 (et éviter de se tordre le coup pour regarder la tv !) et ajouté une fenêtre dans le coin
l'idée est de pouvoir profiter du mur pour installer un écran de projection encastré et motorisé protégé du soleil.

La demande du PC est envoyé 14/06.

Si vous avez des suggestions, n'hésitez pas, on est preneur  

je rajoute le plan et une vue globale 3D du projet.
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0
 
LABELLEVIE 
735 msg (40)
Le 23/06/2019 à 09h03
Chouette projet maison déjà bien pensée. J'adore !
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1
Aurioda 
12 msg (44)
Le 13/07/2019 à 11h19
Premier retour de la mairie suite au dépot du permis de construire.

Quelques pièces manquantes, ce n'est pas méchant.

Par contre le document nous informe que le lotissement fait l'objet depuis fin juin d'une demande de PA modificatif, modifiant notamment l'altimétrie du lotissement.
Nous n'avons pas les détails, nous espérons qu'il ne s'agit pas de nous empêcher la construction d'une maison à étage...
Cela va reporter également la décision sur notre PC puisqu'il faut attendre qu'ils statuent sur le PA.
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Aurioda Auteur : Aurioda
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Bouaye Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 95m²
Superficie terrain : 382m²
Informations sur le projet Architecte du projet :
Jimmy Leduc
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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