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[95] Maison Val d'Oise

Récit de construction de takouba31 - 21 messages - Affiché 273 fois

Présentation du projet :


Construction d'une maison alliant le traditionnel et le contemporain.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Promesse de vente »

Préparation > Terrain Par takouba31 le 16/01/2021 à 23h27
Promesse de vente du terrain signé le janvier 2018.
C'est un terrain situé en zone ABF.
Ce qui signifie qu'on ne peut pas construire tout et n'importe quoi.
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« Signature chez notaire »

Préparation > Terrain Par takouba31 le 16/01/2021 à 23h33
Après 2 refus de la mairie et les ABF ( Architecte des Bâtiments de France) on a enfin obtenu le (Grâal)le fameux permis de construire le 10 octobre 2018 par conséquent on a pu signé l'achat chez le notaire en décembre 2018.
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« Recherche du constructeur. »

Préparation > Choix du constructeur Par takouba31 le 16/01/2021 à 23h36
Après 1 ans on a en fin trouvé notre constructeur.
Il vient de L'EST et prend 20% moins cher qu'en IDF.
C'est impressionnant pour un travail plus complet et avec beaucoup de rigueur.
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takouba31 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Paris
Après avoir élaguer et débiter en tronc de 1m, tous les arbres on a mis une annonce sur leboncoin pour les donner.
C'est une dépense en moins et ça fait des heureux. Tongue
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takouba31 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Paris
Avant la construction j'ai procédé au raccordements viabilisation par Enedis et Veolia moi même encore un peu d'économie car les constructeurs me demandaient 16000 € pour ça.
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Membre utile Env. 900 message Courdimanche (95)
Comment s'appelle t il ?

takouba31 a écrit:Après 1 ans on a en fin trouvé notre constructeur.
Il vient de L'EST et prend 20% moins cher qu'en IDF.
C'est impressionnant pour un travail plus complet et avec beaucoup de rigueur.
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De : Courdimanche (95)
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Membre utile Env. 900 message Courdimanche (95)
Citation: Ferraillage avant béton

Attention. Les aciers ne doivent pas être en contact direct avec le sol. Il faut des rehausseurs ou un béton de propreté
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Messages : Env. 900
De : Courdimanche (95)
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takouba31 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Paris
Bonjour
Merci c'est un pro en qui je fais entièrement confiance.
Il a construit la majorité des maisons de ma famille et mes amis.
Celle de mon frère a plus de 20 ans et elle n'a pas bouger d'un centimètre.
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takouba31 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Paris
Ah je vois que vous êtes un professionnel de maison Lelievre.
Constructeur qui était en redressement judiciaire quand je cherchais un constructeur.
Merci pour vos conseils mais abstenez vous svp.
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takouba31 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Paris
Je mets les photos lorsque j'ai du temps car entre le travail les enfants et les aller-retour sur le terrain je suis fatiguée.
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Membre utile Env. 900 message Courdimanche (95)
Bonjour Chère takouba31

Ne vous inquiétez pas, je ne vais pas polluer votre récit, mais je vais juste apporter quelques précisions à des sous entendus gratuits mais surtout erronés.

Mais avant cela, j'avoue être jaloux...

takouba31 a écrit:Bonjour
Merci c'est un pro en qui je fais entièrement confiance.
Il a construit la majorité des maisons de ma famille et mes amis.
Celle de mon frère a plus de 20 ans et elle n'a pas bouger d'un centimètre.


Ce n'est pas un sentiment noble, certes, mais qu'est ce que j'aimerai avoir pareille confiance dans mon constructeur...

Cette confiance qui protège des malfaçons... Comme j'aimerai l'avoir....

Malheureusement, je n'ai pas cette facilité et je dois me résoudre au contrôle.
Ne vous en faites pas pour moi, je vais faire avec cette résignation... pas grave.

Alors voilà. J'ai commenté une de vos photos....

Mais j'ai simplement voulu apporter un petit commentaire.

Naïf que je suis!!!

Je pensais que vous aviez un récit public dans l'espoir de recueillir des avis.
Je me suis trompé, ça ne se reproduira plus. Soyez rassurée.

Je vais néanmoins me permettre de suivre l'évolution de votre chantier modèle. Ce n'est pas par curiosité malsaine, c'est juste pour apprendre.

Ensuite, je me dois de dissiper un malentendu.
Citation:
Ah je vois que vous êtes un professionnel de maison Lelievre.


Avant de dire des bêtises énormes, vous auriez pu prendre 2 minutes, juste à regarder mon récit, ce qui vous aurait permis de très vite constater que je ne suis pas un commercial de Maisons Lelièvre.
Je ne suis modestement qu'un client.

Et je me demande même si parfois, ils ne me prennent pas pour un client "chiant".

Sans doute parce que je ne leur fais pas une confiance aveugle au prétexte qu'ils auraient construit les maisons de tous mes proches.

Citation:
Constructeur qui était en redressement judiciaire quand je cherchais un constructeur.

En effet, ce constructeur s'est retrouvé en redressement judiciaire suite au suicide de son patron... en 2018.
Au risque de passer pour leur avocat auprès d'âmes bien pensantes, ils ont fait l'objet d'une reprise par PIF Holding (groupe COFIDIM). 2018....

2018....  Vous conviendrez au moins que votre ami qui semble si bien maitriser les règles de l'art de la construction, ce n'est pas vraiment un rapide...

Bref

Trève d'ironie.
Citation:
Merci pour vos conseils mais abstenez vous svp.


Mon message initial n'avait pas pour but de donner des conseils ni des leçons.

Quand je lis la tonalité de votre réponse, je me dis que tout le monde ne prend pas ce forum pour ce qu'il devrait être, c'est à dire un lieu convivial d'échange et d'entraide.

Tant pis.

Ca ne m'empêchera pas de dormir ce soir.

Je vous souhaite néanmoins beaucoup de réussite dans votre projet.
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De : Courdimanche (95)
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takouba31 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Paris
Votre constructeur vous construit votre maison depuis 2014 bravo ....
Et je trouve que vous vous y connaissez bien pour un non commercial.
En tout cas merci Mr de votre retrait.
Bien a vous Rolleyes
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Membre utile Env. 900 message Courdimanche (95)
Ah, je comprends mieux la confiance aveugle accordée au constructeur.

C'est parce que vous ne savez pas lire.
takouba31 a écrit:Votre constructeur vous construit votre maison depuis 2014 bravo ....
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De : Courdimanche (95)
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Membre utile Env. 400 message Neuviller La Roche (67)
C'est clair que ces fondations sont douteuse... Mais bon faites confiance.
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De : Neuviller La Roche (67)
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takouba31 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Paris
Bonsoir
Mes travaux de construction ont commencé le 28 décembre
Le 15 décembre vide sanitaire terminé et dalle coulé.
On laisse séché la dalle jusqu'au 26 janvier 2021 date à laquelle on reçoit les briques porotherm wieneberger par point P
Je vous poste des photos de la dalle finit.
Bonne nuit à tous.
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Membre utile Env. 400 message Neuviller La Roche (67)
C'est moi ou les parpains ne sont pas croisé ?


"Vide sanitaire" par takouba31
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De : Neuviller La Roche (67)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 900 message Courdimanche (95)
Oh la la Nerob

Quelle audace....

Ca fait 20 ans qu'il bosse comme ça à toute la famille, et tout va bien.





Nerob a écrit:C'est moi ou les parpains ne sont pas croisé ?


"Vide sanitaire" par takouba31
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De : Courdimanche (95)
Ancienneté : + de 7 ans
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« Livraison de briques porotherm. »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par takouba31 le 26/01/2021 à 13h56
Bonjour
Aujourd'hui on a reçu la livraison de briques porotherm la part de Bigmat.
Après le séchage de la dalle on va enfin voir la maison monter.
On croise les doigts.
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Super photographe Env. 80 message Jouars Pontchartrain (78)
Bonjour takouba31,
Tu as ouvert ton récit, c'est donc avec plaisir que je vais le suivre Biggrin
Picto recompense Super photographe
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 80
De : Jouars Pontchartrain (78)
Ancienneté : + de 7 ans
 
takouba31 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Paris
Bonjour Milly78 c'est un plaisir de savoir que tu vas suivre mon récit.
Je vais le mettre à jour très prochainement.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Paris
Ancienneté : + de 4 ans

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takouba31 Auteur : takouba31
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 165m² (8 pièces)
Informations sur le projet Entreprise du batiment du projet :
Cepel Bts
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