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[33] Mca modele jeune budget saumos

Récit de construction de vava1504 - 19 messages - Affiché 328 fois

Présentation du projet :


Une maison simple sans prétention qui nous ressemble enfin notre chez nous pour tous les 3!!!

Nous avons commencé à nous renseigner sur nos capacités d'emprunt en Juillet 2020 ainsi que de sélectionner un constructeur car nous savions que des terrains aller se vendre sur Saumos.

Le 14/10/2020 nous signons le compromis de vente du terrain.

Le constructeur en fonction du cahier des charges et de l'étude des assainissements nous propose une implantation de maison et d'assainissement et nous revoyons le budget en fonction des éléments imposés pour le lotissement.

Nous validons les implantations et l'ensembles des éléments.

En parallèle nous sommes toujours en contact avec la banque (crédit agricole) à qui nous envoyons les documents au fur et à mesure.

Début décembre nous signons le CCMI, les plans et la notice descriptive de travaux.

Le dossier des assainissements est envoyé pour validation au SPANC.

Notre dossier pour la banque doit attendre car les prêts à taux 0 sont clôturés pour 2020.

Mi-décembre nous recevons l'accord du SPANC pour les assainissements.

Le permis de construire est déposé le 20/12/2020.

Nous continuons à envoyer les pièces au fur et à mesure à la banque.

Avant les vacances de décembre nous prenons rendez-vous avec la banque pour le 16/01/2021 pour anticiper (les logiciels des banques sont opérationnels à partir du 15/01 pour le prêt à taux 0).

Sorti du rendez-vous la banque nous demande un ou deux documents complémentaires pour finaliser notre dossier, le prêt est accepté nous devrions recevoir les offres dans la semaine.
La bonne surprise de ce rendez-vous c'est le taux qui nous est proposé, en novembre décembre 2020 on nous proposait un taux de 1.4% et là on est à 1.15% avec une remise sur les assurances et donc un TAEG à 1.77% on sort ravis.

Mais, car oui tout ne pouvait pas se dérouler sans accroc tout le long il fallait bien un grain de sable... La banque me rappelle la semaine d'après pour me demander des documents en complément et le siège imposait de refaire notre dossier sur 2021 en entier... nous allons signer les nouveaux documents à la banque le mardi.
Notre dossier aurait du repasser en commission mais la conseillère a réussi à se dégager de cette démarche notre dossier est donc accepté en direct toujours avec le même taux et les mêmes conditions. Nous devrions recevoir les offres dans la semaine.

Mais, et oui les petits grains sables ne nous quittent plus, le service certification qui vérifie et valide les pièces techniques et juridiques du dossier avant envoi au service édition demande à ce que le constructeur signe et paraphe toutes les pages du CCMI et notice de travaux. Première fois que la conseillère se voit demander ça et une première également pour le constructeur, il fallait que ça tombe sur nous... après des échanges de mail et par téléphone avec la banque et le constructeur qui se sont mis également en relation, il fallait que j'amène mes originaux au siège de chez MCA à Artigues pour leur faire signer tous les documents et les amener à la banque en suivant... Au moment de partir la conseillère bancaire m'appelle en me disant que c'était bon qu'elle avait le nécessaire et que le CCMI et Notice étaient acceptés tel que et me le confirme par mail. Nous devrions recevoir les offres fin de semaine.

Mais... mardi je reçois de nouveau des documents à signer et à renvoyer et je dois refaire mon dossier d'assurance (je suis en obésité morbide et 40 ans donc c'est un sujet qui m'a énormément gênée et peinée et j'ai des exclusions de garantie pour ITT et IPT...) donc je demande à la banque pourquoi? et la conseillère m'informe que suite à un souci informatique il a fallu refaire certains éléments du dossier...
La conseillère m'envoie un mail pour me dire que notre dossier est parti au service édition pour réception des offres dans la semaine. (Nous sommes le 28/01/2021 soit 12 jours après notre RDV où tout était ok et cette période a été très stressante car on se dot qu'il y a un problème sur notre dossier et que l'on aura jamais les offres).

Le lundi 01/02/2021 je reçois un mail du crédit agricole pour nous informer que l'offre de prêt est disponible dans notre espace client et que nous pourrons la signer à partir du 11/02/2021. Je l'ai étudié dès le soir et tout est ok montants taux TAEG assurances les options...

Le 03/02/2021 MCA nous informe que le permis de construire est accepté et qu'il sera affiché fin de semaine, début de semaine prochaine.

Ca y est l'aventure devient vraiment concrète et hâte que le première pierre soit posée.

Dès que le panneau de permis de construire est déposé je le prendrai en photo pour le mettre en ligne.

A bientôt pour la suite.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
vava1504 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Gironde
Je vais maintenant vous laisser mon avis sur le constructeur MCA, nous avons traité avec M. PETIT Frédéric de l'agence de Carcans et très honnêtement il est top, très réactif, très pro très clair dans les explications tout est transparent.
Quand au siège MCA nous les avons eus par téléphone et par mail et tout comme M. PETIT très réactif et très pro donc nous recommandons à 100%.
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vava1504 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Gironde
Je vais également vous laissez un avis sur la banque, nous avons traité avec le crédit agricole de Lacanau avec Mme BOLZAN Isabelle, et malgré nos petits grains de sable, Mme BOLZAN a su gérer notre dossier et l'amener au bout afin d'obtenir une offre. Très réactive au mail nous ne sommes pas restés sans réponse à nos questions. Nous la remercions de nous accompagner sur notre projet.
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« Avis constructeur MCA CARCANS »

Préparation > Permis de construire Par vava1504 le 03/02/2021 à 20h29
Je vais maintenant vous laisser mon avis sur le constructeur MCA, nous avons traité avec M. PETIT Frédéric de l'agence de Carcans et très honnêtement il est top, très réactif, très pro très clair dans les explications tout est transparent.

Quand au siège MCA nous les avons eus par téléphone et par mail et tout comme M. PETIT très réactif et très pro donc nous recommandons à 100%.
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« Avis banque credit agricole lacanau »

Préparation > Permis de construire Par vava1504 le 03/02/2021 à 20h31
Je vais également vous laissez un avis sur la banque, nous avons traité avec le crédit agricole de Lacanau avec Mme BOLZAN Isabelle, et malgré nos petits grains de sable, Mme BOLZAN a su gérer notre dossier et l'amener au bout afin d'obtenir une offre. Très réactive au mail nous ne sommes pas restés sans réponse à nos questions. Nous la remercions de nous accompagner sur notre projet
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Photographe Env. 500 message Loire
Je vais suivre votre recit
Maison simple qui ressemble à la mienne
Mais avec un an de moin
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vava1504 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Gironde
audrey&jo a écrit:Je vais suivre votre recit
Maison simple qui ressemble à la mienne
Mais avec un an de moin


Super comme ça en cas de doute ou de besoin d'aide je ferai appel à vous 😁
Bonne soirée
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Membre utile Env. 500 message Montigny-le-bretonneux (78)
Bonsoir vava1504
On est presque au même stade , je vais suivre votre récit.
Nous attendons le retour du pc et des offres de la banque (crédit agricole).
Bonne construction
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De : Montigny-le-bretonneux (78)
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vava1504 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Gironde
Fati78 a écrit:Bonsoir vava1504
On est presque au même stade , je vais suivre votre récit.
Nous attendons le retour du pc et des offres de la banque (crédit agricole).
Bonne construction


Oui vous avez un petit d'avance sur nous.
Je vais suivre votre récit et de mon côté j'essayerai de mettre un max de photos et d'infos assez régulièrement. Pour le moment j'attends mon panneau d'affichage de permis de construire avec impatience...
On a choisi le même cuisiniste so'cooc 😃
Bonne soirée
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Membre utile Env. 500 message Montigny-le-bretonneux (78)
vava1504 a écrit:
Fati78 a écrit:Bonsoir vava1504
On est presque au même stade , je vais suivre votre récit.
Nous attendons le retour du pc et des offres de la banque (crédit agricole).
Bonne construction


Oui vous avez un petit d'avance sur nous.
Je vais suivre votre récit et de mon côté j'essayerai de mettre un max de photos et d'infos assez régulièrement. Pour le moment j'attends mon panneau d'affichage de permis de construire avec impatience...
On a choisi le même cuisiniste so'cooc 😃
Bonne soirée

Nous ne sommes pas encore fixés sir le cuisiniste mais c est bien parti pour sôcooc
Vivement votre panneau
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« Visite technique constructeur prévue le 16/02/2021 »

Préparation > Permis de construire Par vava1504 le 08/02/2021 à 12h42
Hello,

Nous venons de fixer notre rendez-vous technique avec MCA pour le 16/02/2021, soit la semaine prochaine.

Choix carrelage ok
Choix sanitaire ok
Plans techniques cuisine ok

On est parés  

Mais on attend toujours avec impatience l'affichage de notre permis de construire qui devrait arrivé aujourd'hui ou demain!!!
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vava1504 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Gironde
Affichage permis ok photos rajoutées ouiiiiiiii Biggrin
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« Visite technoque mca ok et rdv acte definitif cale »

Préparation > Mise au point (MAP) Par vava1504 le 17/02/2021 à 18h48
Bonsoir,

Visite technique avec MCA au siège ok.
Notre commercial était là.
La personne du service technique que nous avons eue était très bien et très sympa également.
Ils ont été de super conseils surtout pour la mise en place des va et vient et des interrupteurs...

Nous avons eu du choix pour les portes, poignées, couleur des gouttières extérieures...

Seul petit hic avec le fournisseur TEREVA à Bègles pour les sanitaires qui est resté à l'image du rendez-vous lors de notre choix, pas professionnel, nous avions une plus value sur les WC et la colonne de douche ça on le savait dès notre rdv à Bègles, mais pas les tarifs, mais ils ont aussi passé le bac de douche extra plat en plus value alors qu'il était compris dans les prestations.

Nous avons pu faire part de notre mécontentement et du ressenti de ce fournisseur qui n'est absolument pas à l'image de MCA.
On a eu l'impression de les embêter, ils nous ont reçus avec 30 min de retard alors que le rdv avait été fixé depuis 2 semaines et la collaboratrice qui s'est occupé de nous avait vite envie d'en finir et a montré très peu d'enthousiasme.
Le choix en magasin est très limité aucun prix d'affiché et beaucoup de produits visibles uniquement sur catalogue.

MCA doit voir pour le BAC à douche car nous avons refusé la plus value sur ce produit ce qui est normal puisqu'il est dans la notice descriptive de travaux et dans la gamme proposée par MCA sans option.
Nous attendons... Affaire à suivre.


Sinon CARBONEL à Mérignac exemplaire et très professionnel, MCA idem, TEREVA c'est vraiment le seul fournisseur qui pour nous a laissé et laisse à désirer. 

Nous signons l'acte de vente définitif le 12/04/2021

Voilà 
Bonne soirée à tous.
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Bloggeur Env. 200 message Gironde
Bonjour,
Je fais construire par MCA également.
Je vais suivre votre récit car je pense que l'on devrait se suivre à 3 mois près. (j'ai signé le terrain le 08/01/2021 et j'attends actuellement l'ouverture du chantier).
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vava1504 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Gironde
toxo2 a écrit:Bonjour,
Je fais construire par MCA également.
Je vais suivre votre récit car je pense que l'on devrait se suivre à 3 mois près. (j'ai signé le terrain le 08/01/2021 et j'attends actuellement l'ouverture du chantier).


Bonsoir

Je vais également suivre votre récit effectivement nos projets se suivent à quelques mois près 😁
Bonne soirée et bon weekend
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vava1504 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Gironde
toxo2 a écrit:Bonjour,
Je fais construire par MCA également.
Je vais suivre votre récit car je pense que l'on devrait se suivre à 3 mois près. (j'ai signé le terrain le 08/01/2021 et j'attends actuellement l'ouverture du chantier).


Bonsoir

Je vais également suivre votre récit effectivement nos projets se suivent à quelques mois près 😁
Bonne soirée et bon weekend
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« Map finalise avenant signe »

Préparation > Mise au point (MAP) Par vava1504 le 20/02/2021 à 18h41
Bonsoir,

Voici les nouvelles des derniers jours, après une plus value sur la douche expliquée par la mise au dimension car receveur de douche non standard, et après avoir expliqué que dans la notice descriptive des travaux le bas de douche suivant plan était compris dans le tarif de la maison.

Résultat bac de douche sans plus value, et finalement avec un dernier geste commercial de M. PETIT de MCA (150€) nous avons une plus value de 175€ TTC.

Donc on est ravis et surtout nous n'avons rien lâché pour le bac de douche mais MCA a très vite reconnu que ce dernier était bien compris dans notre notice donc toujours ravi de la rapidité de traitement des dossiers et de ces petits aléas.

Nous avons signé la MAP et l'avenant.

Y a plus qu'à attendre la signature définitive pour le terrain et l'ouverture du chantier  

Bonne soirée à tous.
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Bloggeur Env. 200 message Gironde
Bravo pour le bac de douche !
Même si il était plutôt évident que vous auriez gain de cause, cela montre au constructeur que vous suivez votre chantier et que vous n'hésiterez pas à leur dire ce qui ne va pas !!!
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vava1504 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Gironde
toxo2 a écrit:Bravo pour le bac de douche !
Même si il était plutôt évident que vous auriez gain de cause, cela montre au constructeur que vous suivez votre chantier et que vous n'hésiterez pas à leur dire ce qui ne va pas !!!


Merci 😁
Oui c'est ce que nous nous sommes dit que si on ne faisait pas appliquer dès maintenant les clauses de notre contrat ça serait la porte ouverte à tout sur le chantier.
Bonne soirée
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vava1504 Auteur : vava1504
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Saumos Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 92m² (8 pièces)
Superficie terrain : 649m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
MCA (Maisons de la côte Atlantique)
Maisons MCA Carcans (33)
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