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Présentation du projet :


Bonjour, j'ai hérité d'une maison familiale dans laquelle j'y ai vécu mon enfance et j'ai pour projet de la rénover, de faire un agrandissement et de repenser tout le jardin avec piscine et mur de soutènement car le terrain est un peu en pente.
Je ne passe pas par un constructeur, ni par un architecte, je vais devoir m'occuper de gérer chaque intervenant.
La difficulté étant que je suis en métropole, c'est donc mes parents présents sur l'ile qui se chargent des rendez vous des différents intervenants pour venir voir la maison et faire les devis.


Pour la partie rénovation je passe par un artisan, il s'agit de gros travaux de rénovation, les cloisons sont à refaire, touts les menuiseries vont être changées, l’électricité et la plomberie doit être refait à neuf et donc tout ce qui est carrelage, peinture etc va être refait également.

Pour la partie agrandissement, je passe par un maçon

Pour le jardin, niveau piscine je ne sais pas encore si je passe par un pisciniste ou un maçon et le nivellement de terrain devrait être fait par mon père (c'est son métier)

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
laurun Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Reunion
Voici à quoi j'aimerais que ça ressemble
<br />
La pièce de la partie rénovation ont été un peu modifiée (ce n'est pas les mesures exactes car je ne les connais pas)et les fenetres ont été modifié et certaines supprimée
<br />
Pour la partie agrandissement je ne suis pas encore figé sur les dimensions
Je ne sais pas encore quel type de fenêtre je vais mettre dans le salon, je pensais à une fenêtre à deux battants pour celle de gauche; pour celle du bas de la photo soit pas de fenêtre mais je peur que la pièce manque de luminosité, soit et une fenêtre normal à deux battants soit juste une petite ouverture qui s'ouvre uniquement en oscillobattant pour celle du bas (une fenêtre dans le style tout à l’horizontale)
Si jamais vous avez des conseils pour cette ouverture n’hésitez pas...
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laurun Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Reunion
Concernant la piscine
Je choisirais plutôt les piscines sans cholre, celles au sel, je trouve ça plus sain pour l'environnement et la santé.
J'aime beaucoup les piscines en pierres naturelles, je trouve ça très jolie mais c'est plus cher que les piscines coques.
Je suis preneur de conseil sur ce que vous vous choisiriez et pourquoi...
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laurun Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Reunion
Actuellement niveau devis;
J'ai le devis pour la partie rénovation, agrandissement, électricité, menuiseries

Pour la partie rénovation et agrandissement, j'ai encore quelques questions et choses à peaufiner avec les artisans.

Pour les menuiseries j'avais un premier devis qui s'élevait à près de 30 000 euros, j'ai obtenu un deuxième devis par une autre société et j'ai été surpris de constater qu'il avait presque 10 000 euros d'écart pour le même nombre de fenêtres, la même matière (aluminium), les mêms dimensions... J'ai bien fait de faire un deuxième devis...

Pour électricité j'ai un devis de 9 000 euros, l'électricité est refait à neuf mas je compte comparer avec un second devis.
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Ancienneté : + de 2 mois
 
laurun Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Reunion
J'ai reçu aujourd'hui les plans du dessinateur (le plan plus haut c'est simplement moi qui l'ai fait), mais il y a des choses qui ne vont pas comme je l'avais demandé, les côtes sont à reprendre pour placer correctement les nouvelles menuiseries et je n'ai pas reçu les plans des pièces interieur, donc je ne suis pas prêt de déposer ma demande de permis de construire.
Pourtant j'aimerais bien que les travaux commencent début avril pour avoir la maison en fin d'année, on verra bien
Messages : Env. 10
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laurun Picto info Auteur du sujet
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Niveau crédit, j'ai tout les papiers que la banque me demande, me reste à voir un ou deux trucs avec la banque pour lancer la demande de pret
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laurun Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Reunion
laurun a écrit:Voici à quoi j'aimerais que ça ressemble
<br />
La pièce de la partie rénovation ont été un peu modifiée (ce n'est pas les mesures exactes car je ne les connais pas)et les fenetres ont été modifié et certaines supprimée
<br />
Pour la partie agrandissement je ne suis pas encore figé sur les dimensions
Je ne sais pas encore quel type de fenêtre je vais mettre dans le salon, je pensais à une fenêtre à deux battants pour celle de gauche; pour celle du bas de la photo soit pas de fenêtre mais je peur que la pièce manque de luminosité, soit et une fenêtre normal à deux battants soit juste une petite ouverture qui s'ouvre uniquement en oscillobattant pour celle du bas (une fenêtre dans le style tout à l’horizontale)
Si jamais vous avez des conseils pour cette ouverture n’hésitez pas...

Je me suis décidé pour les fenêtres du salon, ce sera deux fenêtres coulissantes classiques, coulissante car comme ça on peut ouvrir sans se prendre la fenêtre dans la tête quand on est assis dans le canapé 
Messages : Env. 10
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laurun Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Reunion
laurun a écrit:Niveau crédit, j'ai tout les papiers que la banque me demande, me reste à voir un ou deux trucs avec la banque pour lancer la demande de pret

La banque je signe aujourd’hui la demande d’offre de prêt. Je suis plutôt satisfait du taux que j’ai obtenu, 1,17% sur 20 ans pour 152000€
Messages : Env. 10
Dept : Reunion
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laurun Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Reunion
Je me questionne à présent sur les ballon d'eau chaude. Je suis un peu entre les ballon thermodynamique, les ballon électrique, les chauffes eaux solaires. D.après ce que j'ai pu lire, les chauffes eaux solaires sont bien plus cher à l'achat et à l'entretien que les autres et je n'ai droit à aucune aide ... est ce vraiment rentable de prendre un chauffe eau solaire ?
Que choisir, quels conseil avez vous entre un chauffe thermodynamique et électrique ? Sachant que ce sera une maison en location pour 8/10 personnes
Messages : Env. 10
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laurun Auteur : laurun
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRDOM - TOMReunion La Saline Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 115m²
Superficie terrain : 753m²
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Aucun raccourci internet pour ce récit.
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