[30] Construire pour la 3e fois ??

Bonjour à toutes et tous, je viens de découvrir ce forum et je le trouve super !
Je ne sais pas si je suis sur le bon forum mais bon je me lance ! 
Je suis propriétaire d'une maison individuelle (120 m2 habitables sur 750 m2 de terrain) dans laquelle je suis très bien,  c'est déjà ma 2e maison et....  j'ai aujourd'hui l'opportunité de me lancer pour la 3e fois dans la construction et j'hésite.... 
Copropriétaire d'un joli terrain de famille de 1800 m2, récemment devenu constructible, je réfléchis à racheter sa part à l'autre propriétaire ; je précise qu'il veut vendre pour récupérer l'argent. Ayant la chance d'en avoir déjà la moitié, cela ramène le terrain à un prix raisonnable (ici c'est très cher!) ; jusque là vous me direz où est le problème ??
Je n'ai plus 20 ans, ni même 30 depuis longtemps... j'ai fait ma 1ère maison à 20 ans, la 2e à 35 ans (celle où je vis actuellement), et 22 ans plus tard (pas besoin de faire Maths Sup pour faire l'addition et savoir mon âge!!) je m'aperçois que je prends peur et que ce que j'ai fait à l'époque sans me poser de questions me fait peur aujourd'hui. C'est la fameuse "charge mentale" qui m'effraie... 
Pourtant, j'ai déja tourné et retourné la question dans ma tête des milliers de fois, le choix du constructeur est (a priori) fait (je reprendrai le même qu'il y a 22 ans, je suis satisfaite de ses prestations et s'il est toujours là aujourd'hui c'est qu'il a fait ses preuves), j'ai une vision assez précise du financement (bien sûr il faut que je vende ma maison actuelle) et malgré tout ça je suis dans l'incapacité de prendre une décision. 
J'ai additionné les + et les - (vous pouvez compléter si vous en voyez d'autres) :

Les + :

• une maison à mes goûts d'aujourd'hui (et oui même au bout de 2 maisons on voit encore des améliorations)
• un terrain plus grand donc plus de distance vis à vis du voisinage, donc plus de calme et plus d'intimité
• un placement financier (la nouvelle maison aurait plus de valeur que celle où je suis maintenant)
• valoriser un bien de famille

Les - :

•  me lancer dans un projet qui va "bouffer" 2 ans de ma vie (et à mon âge chaque mois compte!) parce que même si le maître d'oeuvre est sérieux, il faut surveiller sans arrêt (je suis toujours en activité professionnelle pour encore 3/4 ans)
• plus de superficie terrain donc plus d'entretien 
• des charges financières supérieures à celles d'aujourd'hui (taxe foncière, ...) à une période où je vais à moyen terme être retraitée, donc avec une baisse de revenus
• éloignement de mes amis qui habitent tout à côté et que je vois quasi quotidiennement
• quitter un village où j'ai tous mes repères et habitudes....

Finalement, est-ce le bon moment pour ce projet ? Cette opportunité n'arrive-t-elle pas trop tard ?
Voilà, j'ai beau peser le pour et le contre, je n'arrive pas à me décider. Quelqu'un s'est-il déjà retrouvé face à ce dilemme ? (Il ya quand même plus grave que ça dans la vie). Je précise que j'ai un conjoint qui ne se positionne pas, le bien venant de ma famille, il dit qu'il me suivra quel que soit mon choix.. donc aucune aide de son côté !

voilà, je suis dans l'attente de la question, la remarque etc... qui fera que la réponse est claire. 
Qu'en pensez-vous ? 
Merci  beaucoup,