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[91] Auto-Rénovation Appart F4 - Finie

Récit de construction de Julls293 - 551 messages - Affiché 73.858 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Julls293

Messages : 1335
De : Essonne (91) (91)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

17 mai 2011 à 19h49

Présentation du projet :

Bonjour,

J'ai décidé de franchir un pas en investissant...
Au bout de 6 mois de recherche, une seule résidence me parlait vraiment et le seul appart dispo avait une déco très particulière, un véritable patchwork en terme de goûts avec des mélanges assez osés ! Très difficile de se projeter.
Une proposition a tout de même été faite et très vite acceptée....

Qqs dates clés :
08-06-2012 : Signature de la promesse de vente
16-09-2012 : Signature notaire + 1ers coups de burins !!
S'en suivent 3 long mois à pousser les murs, virer la quasi totalité de l'existant (élec, plomberie, cuisine, murs, sols, tissus tendus, tapisseries, ...)
10-12-2012 : fin des GROS travaux de poussières dans la pièce de vie et la SdB, et emménagement forcé (on ne va pas payer 1 loyer + le prêt trop longtemps!)
Janv. 2012 : Les meubles haut de cuisine et le plan snack sont installés, Enfin, le rangement va pouvoir commencer un peu !
Mi-avril : Chambre parents presque finie (reste le parquet et tapisserie autour du radiateur). Enfin, j'ai ma chambre !
Fin juin : Entrée finie
Fin juillet : remaniement chauffage (chgt de 2 radiateurs, supression d'1 dans séjour/cuisine et déplacement dans les chambres)
Début Août : le chantier "Enfants" => 10 jours à bosser tous les soirs + 4 journées entières !
Fin Sept : plantations sur le balcon
Mi-oct : SàM finie ! La dernière petite touche de déco est faite !
Fin nov : Placard Enfant, Bureau parent faits !
Noël 2012 : Pilier central plaqué au BA13 avec inserts inox
Fév 2013 : Plafond de la SdB enfin refait.
Eté 2013 : Toilettes refaites avec un WC suspendu.
2014 : Suite à soucis perso, refonte de la déco dans le salon
2016 : Chambres - refonte de la déco


Vous trouverez ici le récit et les photos de l'auto-rénovation de mon F4.

Travaux déjà effectués :
* Electricité + VDI
* Plomberie depuis l'arrivée jusqu'aux évac+ changement de chauffe-eau.
* Casser 4 murs ou bouts de murs pour :
. - Ouvrir la cuisine sur SàM et salon
. - Ouvrir SdB sur cellier
. - Créer un placard dans l'entrée
* SdB : Beaucoup de désordres revus, il ne reste plus grand chose...
* Salon + SàM : Parquet, Murs enduits + peinture blanche/lin
* Chbre Parents : enlever tapisserie + ancien placard + avancer cloison du placard + faire cloison latérale du placard puis, parquet, peinture, tapisserie, nouveau placard.
* Entrée : arracher l'existant puis faux plafond + murs enduits + placard mirroir
* Cuisine : dépose des meubles, remaniement + installation des compléments, enduits et peintures blanche et lin et recarreler appui de fenêtre.
* Chambre Enfants : Enlever tout l'existant (Tapisserie, placard, lino), Electricité, parquet, peinture, tapisserie, placard.
* Pilier : Habillage avec BA13 peint en blanc et inserts inox
* Déco : réalisation de qqs meubles (table d'appoint, 3 poufs)
* WC : pose de WC suspendue avec mosaïque Galets, carrelage crème, bois blanchi et tablettes déco en chêne


Reste à faire :
Diverses petites finitions de déco...

Merci d'avance pour vos remarques constructives !!

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Julls293 
1 335 msg (91)
Le 27/05/2011 à 10h43
Bonjour,

Qqs news sur le projet :
La propal a été faite, nous attendons un retour de l'agence... on croise les doigts !

Je ferai un plan de l'existant et de ce que nous prévoyons, une fois que j'aurai récupéré les cotes exactes.
En attendant, voilà une "petite" liste :
- Récupérer la surface du cellier dans la SdB : condamner la porte du cellier (celle qui donne dans la cuisine), démolir le mur entre la douche (actuellement) et le cellier,
- Déplacer l'orientation des WC pour récupérer d'avantage de volume dans la SdB (les WC serviront de passage pour aller dans la SdB)
- Ouvrir la cuisine sur le salon et SàM pour faire une cuisine US avec un bar côté SàM.
- Casser les 2 placards des chambres :
. . * Chambre parentale : faire un placard sur la largeur de la pièce au fond avec une grande penderie (exigence de madame !!)
. . * Chambre enfants : casser le placard en 2 pour en avoir la moitié qui donne dans l'entrée et l'autre moitié, dans la chambre.
- Déplacer le tableau électrique dans le placard de l'entrée (rotation de 90°) + refaire l'électricité + installation multimédia avec les nouvelles normes.
- Arracher des linos/dalles PVC dans toutes les pièces (chambres, salon, SàM, couloir)
- Arracher les tissus tendus du salon et SàM
- Revoir le reste de la déco
- ...
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plouc 
2 msg (13)
Le 27/05/2011 à 15h17
Bon courage. Je suivrai avec interet votre récit : on voit peut de rénovation d'appartement.
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Julls293 
1 335 msg (91)
Le 09/06/2011 à 12h15
Hello tous !

Voilà, la promesse est signée! W00t
Il reste le marathon des banques pour trouver un PTZ+ et les prévisions de travaux à faire !

J'aimerai faire un plan de l'appart, mais il est biscornu... quel logiciel serait le mieux ? Merci d'avance !

@+
Ju
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Julls293 
1 335 msg (91)
Le 12/09/2011 à 14h44
Bonjour @ tous !

Bon voilà, après un moment d'absence : les vacances, les finances à boucler et les projets...
Voici qqs news !
Signature ce vendredi !! W00t
et je casse du mur dans la foulée, l'aprem !

J'essayerai de poster des photos régulièrement pour vous montrer l'avancée des travaux !


J'en profite pour mettre à jour les liste des travaux qui seront réellement faits :

- Récupérer la surface du cellier dans la SdB : condamner la porte du cellier (celle qui donne dans la cuisine), démolir le mur entre la douche et le cellier,
- Déplacer l'orientation des WC pour récupérer d'avantage de volume dans la SdB (les WC serviront de passage pour aller dans la SdB)
- Ouvrir la cuisine sur le salon et SàM pour faire une cuisine US avec un bar côté SàM.
- Casser les 2 placards des chambres :
. . * Chambre parentale : faire un placard sur pratiquement toute la largeur de la pièce au fond avec une grande penderie (exigence de madame et môssieu !!)
. . * Chambre enfants : casser le placard en 2 pour en avoir la moitié qui donne dans l'entrée et l'autre moitié, dans la chambre.
- Déplacer le tableau électrique dans le placard de l'entrée (rotation de 90°) + refaire l'électricité + installation multimédia avec les nouvelles normes.
- Arracher des linos/dalles PVC dans toutes les pièces (chambres, salon, SàM, couloir)
- Arracher les tissus tendus du salon et SàM
- Refaire la SdB (Sol blanc, Murs Blanc/Beige, frise marron foncé, Meubles wengé)
- Revoir la dispo de la cuisine et compléter l'existant (Sol gris foncé, Murs blancs, Meubles Bas aubergine/blanc, PdT gris et Meubles Haut blanc/alu/verre givré)
- Poser nouveau parquet dans séjour/SàM
- Revoir le reste de la déco : Chambres, Entrée.


Je crois que c'est tout !
Bon bah si on a finit dans 3 mois c'est le top !
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19 sept. 2011
09:31:22

1er weekend de travaux !

Préparation > Autres
Hello!

Voilà qqs news de ce "chantier" !

La signature chez le notaire a bien eu lieu vendredi.
Les travaux ont commencé dans la foulée !


Voici l’avancement au vendredi soir :
  • Tissus tendus arrachés,
  • Meubles de cuisine enlevés,
  • Carrelage mural enlevé,
  • Porte + cadre du cellier supprimés.
Et le résultat en image :
Cuisine : Mur à tomber / Vue depuis la SàM
Cuisine : Bout de murs à tomber, Vue depuis le salon Cuisine : vue depuis le salon
Cuisine : vue sur fenêtre du cellier, Cloison à monter
Cuisine : vue depuis la fenêtre Cuisine : Mur à tomber / Vue depuis la fenêtre

Samedi, la cloison de la cuisine vers la SàM a été ouverte et toute la faïence de la douche enlevée.
16 sacs de gravats pour virer tout cela !
Photos à venir !

Et dimanche courses!
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0
 
03 oct. 2011
11:48:36

Avancement au bout de 2 semaines et 3 weekends...

Second oeuvre > Menuiserie
Bonjour @ ceux qui me suivent !!

Voilà, l'avancement depuis ce weekend :


Cuisine :
- Lino enlevé
- Préparation de l'électricité

SdB :
- Carrelage mural + sol enlevé
- Fenêtre posée (cellier)

Et qqs photos pour illustrer en partie :

SàM : tissu tendu enlevé

Future SdB (Cellier) : emplacement de la future fenêtre Cuisine : mur tombé
Cuisine : mur tombé
Pose de la fenêtre



@ faire prochainement
SdB : préparation électricité + plomberie
Cuisine : boucher les trous

@+
Ju
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nicchoco 
489 msg (41)
Le 20/01/2012 à 16h27
Et bien on peur dire que la révov donne presque plus de boulot qu'une construction ! W00t

Bon courage !
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nicchoco 
489 msg (41)
Le 20/01/2012 à 16h28
Et bien on peur dire que la révov donne presque plus de boulot qu'une construction ! W00t

Bon courage !
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Julls293 
1 335 msg (91)
Le 20/01/2012 à 17h55
Et oui, beaucoup de boulot !
Bon, là, ça a pas mal avancé...
Les rangements de cuisine seront bientôt tous montés et fixés, restera après la partie finition...
faut que je prenne le temps de remettre qqs photos !
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Julls293 
1 335 msg (91)
Le 20/01/2012 à 18h04
Voilà dans quoi nous vivons...





. . . . . . . . . . . . . le salon vu depuis la salle à manger . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . la salle à manger et la cuisine vues depuis le salon
On distingue sur la 1ère photo, la magnifique vue !


Montage des meubles hauts de la cuisine.
Reste à monter le dernier meuble haut au dessus du frigo, un coffrage autour du chauffe-eau (à droite du frigo) et après les finitions....
je parlais juste de la cuisine !!!
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Julls293 
1 335 msg (91)
Le 02/02/2012 à 13h18
Travail du weekend dernier :


Pose de la crédence de la cuisine.
On a choisit des grands carreaux 60*33 recoupés pour pouvoir placer une frise au milieu.
La frise mesure moins d'une 10aine de cm.
Voilà ce que ça donne :


@ finir ce weekend :
- 2 carreaux à découper et poser
- les joints
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nicchoco 
489 msg (41)
Le 02/02/2012 à 16h34
Ca m'a l'air très chouette tout ça Smile
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Julls293 
1 335 msg (91)
Le 13/02/2012 à 14h11
Hello,
Crédence finie !!
Enfin il me reste 2/3 joints de silicone...


Vues de près :
Cuisine : Frise crédence Cuisine : Frise crédence


Vues d'ensemble



Bon maintenant que le principal de la cuisine est fait, j'attaque notre chambre !
Placard anéanti, trous et fissures bouchés.
Nouveau placard : fond posé (nouvelle cloison BA13), reste un flan (Ba13) et le cadre supportant les portes

Electricité + réseau : à faire

Choix de la déco : en cours ! (portes de placard + ameublement + coin bureau ok // Choix des couleurs à peaufiner)
Murs : tapisserie ou peinture (@ voir)
Sols : le parquet attend
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nicchoco 
489 msg (41)
Le 13/02/2012 à 14h25
Bravo ça avance bien ! Beau boulot Wink
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Julls293 Auteur : Julls293
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Immeuble
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 68m² (4 pièces)
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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