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2019
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 05/05/2019 à 22h27
Possibilité de consolider ou pas charpente industrielle scié
Bonjour,

Nous avons acheté une maison des années 70, nous avons su après l'achat que la charpente que nous possédons sur la maison est une charpente industrielle et qu il était, donc, anormal d'avoir des combles aménagés.

Nous avons fait venir des professionnels, les avis différaient un peu, mais ils nous ont tous conseillés de demander l'avis d une personne plus experimentée qu 'eux dans ce domaine, car il était quand même anormal de retrouver la charpente ainsi et certains artisans étaient assez inquiets.

 Ils nous ont montré l'endroit ou celle ci avait été sciée et renforcée mais n'ont pas pu garantir que cela avait été fait par un expert. De plus la trémie a été déplacée, celle ci était auparavant entre deux fermettes, elle a été, ensuite, déplacée en sciant l'entrait d'une des fermette.

Aucun de ces professionnels ne nous a dit si une charpente industrielle pouvait être reconsolidée ou si cela n'est plus possible maintenant que tout a été touché. Ils nous ont tous dit qu'avec leurs compétences actuelles ils ne toucheraient plus à la charpente eux mêmes.

 Avez vous des expériences similaires? Savez vous si la charpente pourrait être consolidée? 

 En sachant qu'on nous a dit que vu la date de construction de cette charpente industrielle elle n'est déjà pas aux normes actuelles même si elle avait été complète, mais que c'était le cas de beaucoup de maisons, les charpentes industrielles en étaient à leur début lorsque la maison a été construite. 

 Merci beaucoup,

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
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Allez dans la section devis charpente du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de charpentiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les charpentiers, c'est eux qui viennent à vous

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Tornes

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
Le 05/05/2019 à 22h32
Bonjour,

Sans photos/plans impossible de vous répondre
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2019
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 05/05/2019 à 22h56
Bonjour Tornes.

Désolés nous n'avons pas de plans. Nous avons quelques photos, je vous poste celles que nous avons je ne sais pas si ça vous orientera.[img]no[/img] Merci. 


Trappe pour accéder à la partie non aménagée ou l'on voit la charpente sciée, et les renforts sur les cotés avec plaque en fer boulonnée à gauche.

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
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2019
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 05/05/2019 à 22h59
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Ilovir

Messages : Env. 3000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 06/05/2019 à 13h38
Bonjour

Transformer en combles habitables des combles qui n’ont pas été prévus pour cela à l’origine, ça se fait très bien. En charpente industrialisée comme en traditionnel.
Il y a pour cela des entreprises spécialisées (vous verrez leurs pubs sur le net), mais c’est aussi à la portée de tout bon charpentier de métier.

Le principe est de refaire une structure différente de celle que l’on détruit, en ajoutant des éléments nouveaux auto-porteurs et (ou) en se servant des éléments conservés pour comme support pour des renforts. Les assemblages doivent être réétudiés de près.

Lorsque c’est fait rationnellement, si possible avec un plan sur lequel on peut vérifier ce qui a été prévu et à partir duquel on peut contrôler sur place, on peut donner un avis.

Si par contre ça a été fait à la débrouille, sans plan ni explications, en mettant des renforts là où ça avait l’air d’en avoir besoin, en se disant que si on en met assez ça tiendra, il devient très difficile, pour ne pas dire impossible, à un tiers intervenant de vérifier par la suite si tout est correct.

D’abord le vérificateur n’a pas accès visuel à toute la charpente, cachée par la toiture, les plafonds, isolation, etc ..
De plus, même en voyant tout, il ne sait pas toujours retrouver la capacité portante d’un enchevêtrement de morceaux de bois et de plaques d’acier.

Vous ne pourrez donc avoir que des avis comme ceux que vous avez déjà eus, c'est-à-dire du genre « bin, on ne sait pas trop, voyez quelqu’un d’autre ».

Désolé.
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2019
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/05/2019 à 15h45
Merci de vos explications. Du coup nous allons nous retrouver vraiment embêtés, les artisans sont inquiets, plusieurs nous ont dit qu on ne devait jamais toucher aux fermettes, nous ont expliqué quelques signes qui montrent qu une charpente bouge, un nous a dit que le renfort boulonné n était pas suffisant mais si personne ne peut être catégorique nous ne savons pas quoi faire de notre charpente et si celle ci s avère avoir été renforcée n importe comme comment nous resterons sur nos inquiétudes et ne le sauront jamais. Si nous retrouvions des traces de la façon dont cela a été réalisé et si cela s'avéré avoir été fait sans expérience, pourrions nous rattraper la charpente ou serait elle a reprendre entièrement? merci

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
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Equipe modératrice

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
Le 06/05/2019 à 16h47
Bonjour

2019 : votre message du 05/05/2019 à 22:27 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Titre pas explicite

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres.


Nous vous demandons de mettre un titre explicite, en rapport avec votre demande, qui permettra de d'obtenir de meilleurs retours à vos questions


Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter :
- Notre charte : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-31750.php
- Notre article "Soyons zen !" : http://www.forumconstruire.com/actualites/199343_zen_soyons_zen_.php

Nous vous remercions de votre compréhension
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Richard45

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 ans
Le 06/05/2019 à 17h16
Bonjour, et si vous demandez à ceux qui vous l'ont vendu, n'y as t-il pas de plans là-dessus ?

Quand l'avez-vous acheté ?
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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2019
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/05/2019 à 17h24
Richard45 a écrit:Bonjour, et si vous demandez à ceux qui vous l'ont vendu, n'y as t-il pas de plans là-dessus ?

Quand l'avez-vous acheté ?

Bonjour, les personnes qui nous l'ont vendu ne sont pas les premiers propriétaires même si ce sont eux qui ont retouché à la trémie, l'étage était fait. Nous l'avons acheté il y a presque 2 ans.
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aloooa

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 06/05/2019 à 19h00
Bonjour.

Quelque chose vous a inquiété, au bout de 2 ans, pour que vous fassiez venir des pro ?

Quels sont ces signes qui prouvent qui y a un problème d'après votre artisan ?
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2019
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/05/2019 à 19h20
aloooa a écrit:Bonjour.

Quelque chose vous a inquiété, au bout de 2 ans, pour que vous fassiez venir des pro ?

Quels sont ces signes qui prouvent qui y a un problème d'après votre artisan ?

Nous avons découvert beaucoup de problèmes sur la maison, il n y a pas que ça hélas donc oui nous avons fait venir des pros et un maçon nous a alerté en premier, du coup nous l'avons montré à des charpentiers. D après un professionnel, ce sont des fissures au plafond et/ou des toitures qui font des ventres.
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/05/2019 à 21h03
2019 a écrit:Bonjour, les personnes qui nous l'ont vendu ne sont pas les premiers propriétaires même si ce sont eux qui ont retouché à la trémie, l'étage était fait. Nous l'avons acheté il y a presque 2 ans.

Bonjour
et ces vendeurs, depuis quand étaient ils propriétaires ?
En principe, quand on achète une maison, le vendeur doit déclarer les travaux réalisés dans les 10 années écoulées. Le notaire doit aussi vérifier auprès des services concernés les dates de dépôts des permis de construire et déclarations de travaux.
Est ce que ça a été réalisé lors de votre achat ?
Cdlt
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Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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Ilovir

Messages : Env. 3000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 06/05/2019 à 21h37
Avec tous les problèmes que vous évoquez, toutes les inquiétudes que vous exprimez, tous les avis contradictoires que vous avez entendus, et un certain manque de connaissance à titre personnel, vous êtes parti pour aller à l'expertise.
Par exemple intervention officieuse d'un expert bâtiment que vous trouverez par bouche à oreille, sinon par le net ou les pages jaunes.
Commencez à préparer votre dossier.
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Beone68

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
Le 06/05/2019 à 21h41
Re: Possibilité de consolider ou pas charpente industrielle
2019 a écrit:[...]
Nous avons fait venir des professionnels, les avis différaient un peu, mais ils nous ont tous conseillés de demander l'avis d une personne plus expérimentée qu 'eux dans ce domaine, car il était quand même anormal de retrouver la charpente ainsi et certains artisans étaient assez inquiets.
[...]
Ils nous ont tous dit qu'avec leurs compétences actuelles ils ne toucheraient plus à la charpente eux mêmes.

Bonjour,
C'était quel genre de professionnels ? Des maçons, des plombiers et des électriciens ?
Ils sont en reconversion professionnelle pour dire qu'ils ne toucheront plus à la charpente avec leurs compétences actuelles ou ils se sont rendu compte sur le moment qu'ils n'étaient pas vraiment compétents en charpente ?
Si c'était vraiment des professionnels de la charpente, ils devraient quand même savoir quoi faire, ou faire appel à un BE structure bois.
Ca parait quand même curieux qu'un charpentier ne se prononce pas. Ou alors, c'est que la charpente est prête à s'effondrer et les charpentiers consultés ne veulent pas se prendre le toit sur le coin de la figure et la responsabilité de l'accident avec ?
a+
Beone
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2019
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/05/2019 à 22h00
ManuTaden a écrit:
2019 a écrit:Bonjour, les personnes qui nous l'ont vendu ne sont pas les premiers propriétaires même si ce sont eux qui ont retouché à la trémie, l'étage était fait. Nous l'avons acheté il y a presque 2 ans.

Bonjour
et ces vendeurs, depuis quand étaient ils propriétaires ?
En principe, quand on achète une maison, le vendeur doit déclarer les travaux réalisés dans les 10 années écoulées. Le notaire doit aussi vérifier auprès des services concernés les dates de dépôts des permis de construire et déclarations de travaux.
Est ce que ça a été réalisé lors de votre achat ?
Cdlt

Les propriétaires l'étaient depuis moins de 10 ans. Mais ce n'est pas eux qui ont crée l'étage, ils ont par contre déplacé la trémie. Et x malfaçons sur la maison. Ils ont menti lors de l'acte de vente et donc nous avons une mention ou ils disent ne pas avoir fait de travaux depuis moins de 10 ans. Ils nous en avaient évoqué et j'ai buggué le jour de l'acte mais je n'ai pas osé (   ) demander des précisions en me disant que j avais du mal comprendre un truc  et que le Notaire ne pouvait pas faire n'importe quoi...bin non ça aurait tout changé que je demande ce jour là. Nous avons des constructions sans permis et des aménagements dans la maison idem  .

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
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En cache depuis le vendredi 05 juillet 2019 à 04h21

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