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Malfaçons en cascade... je craque...

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Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
Bonjour à tous,
Aujourd’hui dans cette section j’ai juste besoin d’exprimer mon ras le bol, ma désillusion et le cauchemar qu’on vit...
Une expertise contradictoire a eu lieu il y a 15 jours car nous avions des doutes sur certains points et le constructeur ignorait nos questions et nous prenait pas des idiots... après avoir menacé de ne pas venir, le cst s’est finalement déplacé. Etaient présents: le grand patron, un adjoint et le cdt. L’expert a souligné plusieurs malfaçons et irrégularités: entre autre: drainage périphérique illégal (type agricole), pb d’isolation (capillarité) entre sous sol et rdc (méthode employée illégale en France), pilier de 80cm en parpaing creux alors qu’il devrait être en béton armé, fondations invérifiables car pas d’étude G2 mais pas de temps de séchage, peu de ferraillage verticaux et aucune preuve que ça a été corrigé avec scellement chimique et pas assez profondes (35cm) (terrain aléa argile fort) et mauvaise implantation de la maison (Pas plus de 20cm)... on attend le rapport. De plus, l’expert a souligné des travaux non chiffrés sur le contrat qui devraient être pris en charge.
Malgré cela nous n’avons pas demandé d’arrêt de chantier pour ne pas être pénalisés sur les délais de livraison.
Depuis l’expertise, la charpente a été installée ainsi que le film sous toiture. Les descentes de gouttières ont été positionnées au mauvais endroit par rapport au permis de construire. Nous avons constaté que la majorité des appuis de fenêtres sont abîmés et à remplacer. Les tuiles ont été livrées mais pas installées.
Ce matin, appel de la voisine: ils sont en train d’installer les menuiseries... donc avant la toiture et sans le changement des appuis abîmés que nous avons signalés...
je sais que nous allons sûrement devoir aller au tribunal et la destruction de la maison nous paraît inévitable...
Nous sommes adhérent aamoi et attendons le rapport de l’expert pour reprendre conseil pour la suite...
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 2000 message Indre Et Loire
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Photographe Env. 100 message Yvelines
Bonjour,
Quel cauchemar! Pouvez vous nous dire de quel constructeur il s'agit?
Je vous souhaite bon courage pour la suite.
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Membre super utile Env. 2000 message Meurthe Et Moselle
Ma pauvre Nina! Tu vis le pire cauchemar que tous les gens qui construisent redoutent!

Du coup vous allez continuer la construction en parallèle de la procédure? Pour haniter la maison jusqu'à ce qu'un jugement ordonne la destruction et reconstruction?

Bon courage à toi et ta famille dans cette épreuve!
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Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
Bobthefrog a écrit:Ma pauvre Nina! Tu vis le pire cauchemar que tous les gens qui construisent redoutent!

Du coup vous allez continuer la construction en parallèle de la procédure? Pour haniter la maison jusqu'à ce qu'un jugement ordonne la destruction et reconstruction?

Bon courage à toi et ta famille dans cette épreuve!


Merci...
Effectivement nous n’avons pas demandé l’arrêt des travaux afin que le délai de livraison court toujours. On laisse continuer et on lancera une procédure en parallèle avant et après la réception.

Les pb s’accumulent car les fenêtres ont été installées samedi et d’après ce qu’on en a vu, c’est du travail bâclé et ne répondant pas au dtu...
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Photographe Env. 200 message Neuviller La Roche (67)
Bonjour, plus vous les laissez faire, plus la procédure sera longue et hasardeuse...

Si des problèmes majeur apparaissement, tendant a la destruction et annulation de contrat, arrêtez le chantier ! Prenez un bon avocat spécialisé et déposez un référé expertise.

C'est pareil pour moi et j'ai compris que je ne pourrais jamais raisonner le cst. J'ai tout essayé...

Nina02 a écrit:
Bobthefrog a écrit:Ma pauvre Nina! Tu vis le pire cauchemar que tous les gens qui construisent redoutent!

Du coup vous allez continuer la construction en parallèle de la procédure? Pour haniter la maison jusqu'à ce qu'un jugement ordonne la destruction et reconstruction?

Bon courage à toi et ta famille dans cette épreuve!


Merci...
Effectivement nous n’avons pas demandé l’arrêt des travaux afin que le délai de livraison court toujours. On laisse continuer et on lancera une procédure en parallèle avant et après la réception.

Les pb s’accumulent car les fenêtres ont été installées samedi et d’après ce qu’on en a vu, c’est du travail bâclé et ne répondant pas au dtu...
Picto recompense Photographe
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De : Neuviller La Roche (67)
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Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
Nerob a écrit:Bonjour, plus vous les laissez faire, plus la procédure sera longue et hasardeuse...

Si des problèmes majeur apparaissement, tendant a la destruction et annulation de contrat, arrêtez le chantier ! Prenez un bon avocat spécialisé et déposez un référé expertise.

C'est pareil pour moi et j'ai compris que je ne pourrais jamais raisonner le cst. J'ai tout essayé...


Nous avons décidé de ne pas arrêter le chantier pour que le délai de construction court et jouer après sur indemnités de retard... c’est un conseil de notre expert.
Nous attendons toujours son rapport, cela va faire 6 semaines...

Cette semaine, nous avons envoyé un recommandé pour signaler le non respect du dtu pour la pose des fenêtres mais nous n’aurons bien évidemment aucune réponse, le manque de respect de ce cst est affligeant en plus de son manque de professionnalisme... nous avons appris que c’est un plaquiste qui a posé les fenêtres mais ce n’est pas lui qui fera notre placo...
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Membre super utile Env. 5000 message Gard
Nina02 a écrit:
.. nous avons appris que c’est un plaquiste qui a posé les fenêtres mais ce n’est pas lui qui fera notre placo...

bonjour, comme je le dis souvent mais que malheureusement pas grand monde écoute, avec les constructeurs bien trop souvent ce sont des anciens marchands de poireaux qui vous vendent les maisons, des garagistes qui suivent votre construction, des boulangers quoi vous la construisent.
 je suis persuadé que quand vous avez choisi votre constructeur vous avez dit, le commercial et sympatrique, et la maison coûte moins cher que ci ce sont de vrais maçons qui la construisent.
 maintenant vous êtes condamné à vivre dans une maison qui va valoir bien moins cher que vous aller devoir la payer 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
plaquisteheureux a écrit:
Nina02 a écrit:
.. nous avons appris que c’est un plaquiste qui a posé les fenêtres mais ce n’est pas lui qui fera notre placo...

bonjour, comme je le dis souvent mais que malheureusement pas grand monde écoute, avec les constructeurs bien trop souvent ce sont des anciens marchands de poireaux qui vous vendent les maisons, des garagistes qui suivent votre construction, des boulangers quoi vous la construisent.
 je suis persuadé que quand vous avez choisi votre constructeur vous avez dit, le commercial et sympatrique, et la maison coûte moins cher que ci ce sont de vrais maçons qui la construisent.
 maintenant vous êtes condamné à vivre dans une maison qui va valoir bien moins cher que vous aller devoir la payer 


Et bien non... ce n’était pas le moins cher, il a une bonne renommée en Belgique mais la succursale en France n’est visiblement pas à la hauteur et en plus, le commercial n’était pas plus sympathique que ça mais le projet correspondait à ce qu’on voulait (depuis il ne fait plus partie de la société) et on s’est laissé berné par cette image belge ne pensant pas que cela pouvait être différent ici...
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Nina02 a écrit:Cette semaine, nous avons envoyé un recommandé pour signaler le non respect du dtu pour la pose des fenêtres mais nous n’aurons bien évidemment aucune réponse,

Bonjour
en Belgique, les CST sont obligés de respecter les DTU pour les maisons individuelles?
Picto recompense Membre super utile
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Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
fabien_m2002 a écrit:
Nina02 a écrit:Cette semaine, nous avons envoyé un recommandé pour signaler le non respect du dtu pour la pose des fenêtres mais nous n’aurons bien évidemment aucune réponse,

Bonjour
en Belgique, les CST sont obligés de respecter les DTU pour les maisons individuelles?


Mais nous, nous sommes en France avec ccmi français et une entité française... c’est juste le siège qui est en Belgique
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Donc aucune obligation pour le CST de respecter les DTU
Picto recompense Membre super utile
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