Partage d'expériences avec constructeur Mikit/M2S (Haute Savoie)

Hello,

Petit retour d'expérience suite à une construction avec Mikit haute Savoie et encore des non conformités un an après...

✅ Commercial : personne agréable et souriante, mais pas forcément au point sur les lois ni sur ce qu’elle vend dans les détails techniques. Un terrain est libre constructeur.

✅ Gros œuvre : rien de particulier à signaler (peu de notion).

❌ **Charpente / plancher bois** : grosse déception. Travail réalisé beaucoup trop vite (une semaine) avec de nombreuses erreurs :

* points singuliers non traités correctement (ecran sous toiture dechiré et découpé n'importe comment autour des vmc etc..)
* DTU et normes non respecté (Mikit m'a affirme ne pas respecter les normes, de leur droit)
* oublis graves (ex : panne porteuse non fixée, en appui sur le mur)
*Erreurs importantes, comme l'oubli d'éléments du plancher bois, osb en contrainte sur les murs en briques, des fixations avec que seulement quelques clous

Le plus inquiétant : MIKIT et leurs coordinateurs ne font pas de réception de chantier sérieuse, donc beaucoup de défauts passent si vous observé pas car bien sûr, tous les défauts au dessus ont été constaté par mes yeux et mis en réserves.

❌ **Second œuvre (société Rahmouni recommandée par Mikit)** : grosse erreur de leur faire confiance.
J’ai fini par le sortir du chantier :
placo tordu, électricité non fonctionnelle, plomberie mal faite, platines tordues, isolant manquant… bref, du travail bâclé, comme à la télé, sauf que là c’est chez vous.

🧰 Côté kit: qualité qui rappelle les maisons type Fénix (ancienne génération), boite de dérivation placé au plus cours pour l'économie mais moche en visuel.

🧹 **Propreté** : inacceptable. Déchets laissés sur le terrain pendant des mois, mégots partout (même sous les cloisons). On se retrouve avec une maison transformée en cendrier. J’ai dû faire moi-même plusieurs allers-retours à la déchèterie pour jeter les poubelles du gros oeuvre et de la charpente... J'ai été remboursé de 600E après avoir gueulé et a 2 doigts de déposer la remorque pleine d'ordure pendant leur journée porte ouverte.

💰 Budget : devis largement sous-estimés par rapport à la réalité. Heureusement que j’ai exigé un écrit sur la prise en charge des dépassements. Malgré ça, +6000€ de ma poche, on a jouer sur le flou.

🔧 Suivi / réception : très décevant. Le coordinateur de travaux ne sert à rien lors des réceptions : beaucoup de défauts ont été constatés, et certains n’ont été découverts que bien plus tard (jusqu’à environ 1 an après). Exemple : gouttière posée avec une pente inversée, corrigée sous garantie après signalement, encore par le soin du client.

🔥 **Poêle à granulés** : galères + non-conformités constatées . Et là, on découvre le vrai problème : **trop d’intermédiaires**, donc gestion lente et compliquée comparé à un CCMI classique, défaut depuis mi décembre, fin janvier, a peine un retour de leur BE.

📌 Conclusion : très déçu par la qualité globale. Beaucoup d’amateurisme et de malfaçons et une réception absente. La plus value de Mikit, c'est de faire les sécretaire pour démarcher les societés/artisans. Leurs apports technique en BTP est absent et ressemble au bricoleur du dimanche après midi.
Je recommande plutôt un CCMI avec un seul interlocuteur officiel pour l'ensemble des travaux+ expert indépendant pour les réceptions.


Très déçu du BTP en 2025, on sent encore la médiocrité profonde.

Petit rajout, mail du directeur suite aux avis négatif:
Par ailleurs, nous prenons acte de vos propos concernant le dénigrement de notre société et de votre comportement discriminatoire.

Nous nous réservons le droit d'engager toute action judiciaire nécessaire pour protéger l'image de notre entreprise et l’intégrité de notre équipe (diffamation, discrimination, injures et harcèlement moral).

Comme j'ai toujours pensé, quand tout va bien, tout va bien, c'est dans les moments complexes qu'on test la qualité d'une société, elle répond pas aux niveaux de mes attentes sur la prestation.

Je peux être disponible pour tous échanges d'expériences, questionnements.