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Groupe Clos du las saint jean d'illac

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Discussion 18

Discussion

 
 
Korn_730 Picto info Auteur du sujet
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Ouverture du groupe !
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Korn_730 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Gironde
Bonjour à tous,j'ouvre ce groupe pour essayer de connaitre mes futures voisins.
je viens de réserver le lot numéro 10,j'attends la date pour la signature du sous seing.
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Env. 70 message Gironde
Bonjour ,

C'est une très bonne idée . Pour notre part nous avons le lot 20 , notre permis de construire vient d'être accepté Biggrin
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Env. 40 message Gironde
Bonjour, nous avons acheté le lot 2, à l'entrée du lotissement et avons hâte que les travaux débutent !
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Env. 400 message Gironde
Bonsoir à tous,

Je suis propriétaire du lot 21.
J'ai déjà signé chez le notaire.
Pour ma part j'attends les plans d'exécution sous peu et si tout va bien début des travaux début mai. 🤑
Je vais régulièrement au terrain donc nous nous rencontrerons certainement prochainement.
Bon week-end et à bientôt.
Philippe.
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Env. 400 message Gironde
Peyo5633 nous sommes voisins 🖒
Au plaisir de faire votre connaissance bientôt 😉
Philippe.
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Env. 400 message Gironde
Korn_730 on est pas loin non plus car presque en face ...
Vous êtes en face de Peyo5633 qui sont mes voisins d'à côté 🖒
Au plaisir de faire votre connaissance également 👍
À bientôt.
Philippe.
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Korn_730 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Gironde
Bonjour,à tous.
Nous avons signé chez le notaire,la promesse de vente pour le terrain le 12 avril.
Lundi,nous signons le ccmi et après attente de la réponse de la banque.
À bientôt.
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Env. 70 message Gironde
Bonjour ,

Effectivement Philippe nous sommes voisins ! Je pense que nous ferons connaissance d'ici peu. Nous espérons pouvoir commencer les travaux mi juin si tout va bien .
Korn_730 nous sommes en face .
Aussi95 vous débutez quand les travaux ?

À bientôt tout le monde
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Env. 400 message Gironde
Bonjour,
Super !
Moi je devrait pouvoir ouvrir le chantier début mai car j'ai déjà mon accès chantier et le compteur d'eau à enfin été posé mardi.
Justement pour le compteur d'eau il faut compter un bon mois.
Bonne journée et à bientôt.
Philippe.
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Env. 70 message Gironde
Bonjour ,

Oui il me semblait bien que c'était long la mise en place du compteur d'eau . D'ailleurs vous avez été chez quel fournisseur ?
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Env. 400 message Gironde
Bonjour,
Pour le compteur d'eau nous n'avons pas le choix. C'est veolia le fournisseur d'eau sur saint jean d'illac et il faut compter un mois pour avoir le compteur posé.
Bonne journée.
Philippe.
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Env. 40 message Gironde
Bonsoir à tous, le compteur d'eau a été posé par Véolia et on attend le terrassier pour l'accès chantier... Les travaux commenceront à l'issue ! D'ici 1 semaine ou 2... On attend 😮
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Env. 400 message Gironde
Super nous devrions avoir nos chantiers démarrant presque en même temps 🖒
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Korn_730 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Gironde
Bonjour à tous,ça y est nous venons de signer le ccmi.
Je suis entrain de regarder pour faire un devis pour le terrassement.
Le constructeur m'a fait passer un devis d'une entreprise qui se monte à un peu plus de 5000 euros,elle me conseille de faire des devis ailleurs.
La question,par qui êtes vous passés pour le terrassement ?
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Env. 400 message Gironde
Bonjour,

Effectivement le devis du terrassier est élevé.
Faites plusieurs devis.
L'accès chantier doit faire 5m X 5m soit tout simplement le parking du midi.
Pour ma part je suis passé par des connaissances et amis.
Bonne journée.
Philippe.
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Env. 400 message Gironde
Me concernant je viens de recevoir mes plans d'exécution que je vais signer dès ce soir afin de les déposer à l'agence demain soir.
Le début du chantier approche 🖒
Philippe.
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Env. 70 message Gironde
Bonjour tout le monde ,

Ah super Philippe vous allez bientôt pouvoir commencer.
Nous on passe par Chateauret c'est notre constructeur qui nous a orienté vers lui car il travaille beaucoup avec eux .

Bonne journée à tous
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Korn_730 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Gironde
Le devis vient de Châteaurenard,il comprend accès chantier 7.5×4.
Forfait raccordement pour 5 sortie
Tout à l'égout
Réseau pluvial avec rejet au massif
Adduction eau EDF ptt 8 mètres
Pose 2 regard
Le tout pour 5694 euros.
Si quelqu'un connait une société de terrassement avec de bons avis.
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Korn_730 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Gironde
Je viens de voir de voir une erreur,l'entreprise s'est chatauret et non chateaurenard.
merci le correcteur automatique.
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Env. 70 message Gironde
Bonjour, nous avons exactement le même devis de la part de chatauret pour 5500euros après négociation, auparavant il était de 6500 euros
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Env. 400 message Gironde
Bonjour ça fait une bonne remise 🖒
Bonne journée.
Philippe.
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Korn_730 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Gironde
D’après mon constructeur le devis de chatauret est dans la fourchette haute.
je viens de faire des demandes ailleurs,on va bien voir.
je suis passé ce matin pour voir le lotissement et ça commence à bouger.
plusieurs maisons commencent à sortir de terre.
ce qui m'intrigue le plus,c'est le pigeonnier qui est en train d’être transformé en habitation l’extérieur cela parait pas tres habitable.
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Env. 400 message Gironde
Bonsoir,

J'ai déposé mes plans d'exécution à l'agence ce matin.
J'espère pouvoir faire l'ouverture de chantier la semaine prochaine 😊
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Env. 400 message Gironde
Bonsoir,

Quelques nouvelles : j'ai rendez vous mardi prochain 9 mai avec le conducteur de travaux pour l'implantation de la maison et suivra en suivant l'ouverture de chantier.
Concernant Veolia l'ouverture du compteur m'a coûté 222,34 euros. Comptez un moi de délai.
J'ai également reçu aujourd'hui une nouvelle facture de 111,16 euros qui correspond à l'abonnement de mai à décembre.
Bonne soirée à tous.
Cordialement,
Philippe.
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Env. 70 message Gironde
C'est Super pour vous, merci pour les renseignements des prix, j'ai vu que une dalle de maison à déjà été coulée dans le lotissement, nous espérons commencer notre maison avant le 15 juin, sa commence à être long Je pense que le pigeonnier va devenir de petits logements sa m'en a tout l'air, IGC nous avait prévenu de la réalisation de logements sociaux . Bon week-end à tous
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Korn_730 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Gironde
Les logements sociaux seront sur le terrain à droite du pigeonnier.
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Env. 400 message Gironde
Bonsoir le pigeonnier sera une maison particulière.
Les logements sociaux seront sur la grande parcelle de 750 m2 à droite du pigeonnier vu de face.
Bon week-end à tous.
Philippe.
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Env. 400 message Gironde
Pour ma part je vais aller nettoyer un peu le terrain demain ...
Je donnerais des nouvelles mardi soir suite à l'implantation de la maison.
Bonne soirée à tous.
Philippe.
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Env. 70 message Gironde
Korn_730 avez vous eu des retours de devis de terrassier en dessous de celui de chatauret ? Pour ma part j'attends la réponse de gourdon payasage à saint jean d'illac qui fera Aussi notre enrobé
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Korn_730 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Gironde
Bonjour,j'ai eu plusieurs retour et autant dire la fourchette est tres large.
pour les meme prestation que chatauret.
la société btp gironde prend 2670 euros
la société t3p 4745 euros
et enfin le dernier de bureau etude ag plus de 10000 euros
a ce tarif la,les canalisation et l'acces chantier sont en or massif.
d'aprés mes renseignements que j'ai,de personnes travaillant dans le btp,pour nos terrains,il faut compter dans les 2500 à 3000 euros.
je vais demander aussi à gourdon paysage.
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Env. 400 message Gironde
Bonjour,

Il faut aussi penser au système de drainage (épendage) des eaux de pluies qui doit être mis en place sur la parcelle.
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Korn_730 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Gironde
C'est compter dans les devis.j'ai pris le devis de chatauret,j'ai caché les prix et le nom de l'entreprise et j'ai envoyé à toute les entreprises pour me faire un devis.
Après avoir des devis avec tellement d'écart,je ne comprends pas.
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Env. 400 message Gironde
Pour les mêmes prestations autant aller au moins cher ..
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Korn_730 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Gironde
C'est sur,le moins chère est un auto entrepreneur.cela me fait un peu peur,je verrai bien au moment voulu.
pour l'instant j'ai déposé mon dossier à la banque.
une question pour fifi33127,tu dis dans un de tes messages que tu vas voir pour l'implantation de la maison.
normalement,ce n'est pas déjà fait,avec le permis de construire.
car pour moi,c'est déjà défini et l’étude de sol a été faite en fonction de l'implantation
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Env. 400 message Gironde
Si tout est fait mais je dois être quand même là mardi pour valider l'implantation de la maison avec le conducteur de travaux.
Je ferais un point mardi soir pour dire comment ça ce sera passé et pour dire comment va se passer la suite ...
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Env. 40 message Gironde
Bonsoir à tous,

notre accès chantier a été fait et le RDV pour l'implantation de la maison se fait demain.
Concernant le terrassier, voici facture pour terrassement comprenant : mise en chantier + mise en place calcaire compacté + tranchées techniques pour recevoir gaines EDF/eau + forfait pour raccordement des sorties de la maison avec divers accessoires + raccordement TAE +raccordement eaux pluviales + arrangement terrain pour un montant total de 3252 €.
Les travaux commencent dès le lendemain du RDV de l'implantation... Ya' plus qu'à !!!!
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Env. 400 message Gironde
Bonsoir,

J'ai moi aussi rendez vous demain après midi à 15h30.
Mon accès est fait depuis longtemps et le compteur d'eau posé.
Bonne soirée et peut être à demain ...
Philippe.
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Env. 70 message Gironde
Bonjour, aussie95 serait-ce possible d'avoir le nom de votre terrassier svp ? N'hésitez pas à nous raconter votre rdv d'implantation Cela nous fera patienter
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Env. 40 message Gironde
Le terrassier est la société CSME TP situé à St Caprais de Bordeaux. Pas de souci avec eux, tout s'est bien déroulé... C'est notre constructeur IGC qui travaille avec eux qui nous l'a indiqué. Je ne manquerai pas de vous raconter le RDV !😋
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Env. 400 message Gironde
Alors moi je suis sur place.
Il ont déjà mis en place les cordeaux qui délimitent les fondations.
Je vous en dirai plus après mon rendez vous de 15h30.
À tout à l'heure.
Philippe.
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Env. 400 message Gironde
Alors comme j'étais en avance c'est fini.
Donc pour résumer il faut être présent pour valider l'implantation de la maison.
Donc des cordeaux représentant les fondations ont été mis en place et les distances et diagonales vérifiées. Ils ont également vérifié le bornage du terrain.
Tout est ok les fondations devraient être faites cette semaine.
La phase de séchage est de 28 jours.
Je vous tiendrais au courant de la suite des évènements.
Bonne journée à tous.
Philippe.
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Env. 40 message Gironde
Idem pour nous : tout a été validé et les fondations et chape doivent être faits d'ici la fin de semaine. Il existe de grandes chances pour que la maison soit hors d'eau d'ici la fin juillet... Par contre, rien ne va se passer en août. C'est la course à la maison qui sera terminée en premier avec Fifi33127 😉
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Env. 400 message Gironde
Effectivement ils sont en congés trois semaines au mois d'août.
Si tout se passe bien livraison peut-être fin décembre je croise les doigts et je vais de ce pas écrire au père noël 😆
Je vous donnerais des nouvelles sur l'avancement des fondations ...
Bonne soirée.
Philippe.
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 400 message Gironde
Bonsoir,

Alors quelques nouvelles ...

Le terrain a été creusé hier et les fondations ont été coulées cet après-midi 😀

Prochaine étape : conception des mûrs de soubassement.

Bon week-end à tous.

Philippe.
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