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Groupe Lotissement Nexity Les Petits Près Charny 77410 - Discussion - Page 10

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Discussion 15

Discussion

 
 
Super bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Sayk, c'est moi qui est demandé le 27/09, le temps de faire la MAP, et mon constructeur m'a parlé d'un mois environ entre la MAP et l'ouverture chantier. Sachant que je vais essayer de faire la MAP la semaine prochaine, ça amène début octobre pour l'ouverture. Inutile de commencer à payer le crédit trop top...

Puis y a aussi le délai pour la pose du compteur d'eau.
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Env. 100 message Seine Et Marne
MI77 a écrit:Sayk, c'est moi qui est demandé le 27/09, le temps de faire la MAP, et mon constructeur m'a parlé d'un mois environ entre la MAP et l'ouverture chantier. Sachant que je vais essayer de faire la MAP la semaine prochaine, ça amène début octobre pour l'ouverture. Inutile de commencer à payer le crédit trop top...

Puis y a aussi le délai pour la pose du compteur d'eau.


Je vois demain notre constructeur je lui demanderai pour la Map. Je pensais mi septembre max chez le notaire pour un début de remboursement en octobre. Et on va lancer la demande du compteur d'eau avec la SAUR maintenant.
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Y.S Picto info
Env. 90 message Mitry-mory (77)
Bonjour, vous pensez mettre un portail coulissant a l’avant de quelle dimensions et implanté en limite de propriété ?
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De : Mitry-mory (77)
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour Y.S
Mettre un coulissant de 5m en limite est impossible à cause des coffrets et de la haie
Il faudrait se décaler de 80 cm et décaler l'implantation de la maison mini à 5,5m pour avoir environ 4,7m....
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Env. 90 message Mitry-mory (77)
Je pense mettre un coulissant de 3m et reculer la maison a 6m pour etre tranquille..
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De : Mitry-mory (77)
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Env. 100 message Seine Saint Denis
J'ai trouvé d'autres solutions,j'attends les devis début septembre car tout le monde est en congés
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Env. 90 message Mitry-mory (77)
DenH a écrit:J'ai trouvé d'autres solutions,j'attends les devis début septembre car tout le monde est en congés


Partage ton idée
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De : Mitry-mory (77)
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Portail à levage vertical lg 5.75,h 1.6,passage libre env.4.8m en limite de propriété,aligné avec les coffrets
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Env. 100 message Seine Saint Denis
ça ressemble à ça


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Env. 90 message Mitry-mory (77)
DenH a écrit:Portail à levage vertical lg 5.75,h 1.6,passage libre env.4.8m en limite de propriété,aligné avec les coffrets


A ouai.. et en hauteur de passage une fois le portail ouvert tu es a combien ?
Ouverture manuel possible ?
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De : Mitry-mory (77)
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Env. 100 message Seine Saint Denis
ça se lève à la verticale donc pas de limite en hauteur de passage.je ne pense pas que ça se fasse en ouverture manuelle,c'est une pompe hydraulique commandée électriquement.


Portail coulissant PL 3m



Portail coulissant PL 6m



Portail à levage vertical PL 4.8m

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Env. 100 message Seine Saint Denis
Une autre photo du portail levé

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Env. 90 message Mitry-mory (77)
Essaye d’avoir une ouverture manuelle quand meme sinon tu risques de rester bloqué en cas de panne
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De : Mitry-mory (77)
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Env. 100 message Seine Et Marne
Hello, et sinon pourquoi pas un portail coulissant mais qui s'ouvre à 90° du côté de la limite latérale...? Bon ça doit avoir un sacré prix ! Si c'est vraiment galère pour le coulissant je négocierai un portail à ouverture battante sur le trottoir...
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Env. 40 message Seine Et Marne
Salut,
Je pense que tu devra demander une autorisation pour un portail a levage.
Aussu, je viens d'avoir ma date chez le notaire. Je passe le 6 septembre.
J'espere que ça ira vite pour vous aussi.
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Env. 40 message Seine Et Marne
DenH,
T'es architecte?
T'as l'air bien à l'aise avec les plans!
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Y.S Picto info
Env. 90 message Mitry-mory (77)
Des portails comme ça vont vite vous faire revenir a la raison je pense pas que cela soit donné lol..

Sinon une idée met venue la haie elle est jolie mais la racourcir d’un metre m’aiderai a mettre mon portail 😂
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De : Mitry-mory (77)
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Env. 300 message Seine Saint Denis
Bonjour tout le monde,
C est super pour vos rdv notaire! Nous on attend toujours l accord du PC pour pouvoir faire la MAP. On doit finaliser la cuisine avec le cuisiniste car il doit justement nous donner les plans pour la MAP.
Pour le portail on m a conseiller de demander aux ouvriers du chantier de nous faire la tranchée pour la clôture et je pense qu en fonction de ça les haies pourront être plantées au bonne endroit. De sorte que notre coulissant passe entre les haies et la clôture. Je verrai bien avec mon prestataire...
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Env. 300 message Seine Saint Denis
D ailleurs juste pour info celui qui passe en premier chez le notaire déclenche la création de l'ASL (association syndicale libre)
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Y.S Picto info
Env. 90 message Mitry-mory (77)
Lina2016 a écrit:D ailleurs juste pour info celui qui passe en premier chez le notaire déclenche la création de l'ASL (association syndicale libre)


Il en sera même président de l’ASL il me semble.
LACSAN Président !!! Mdr
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De : Mitry-mory (77)
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Env. 300 message Seine Saint Denis
Y.S a écrit:
Lina2016 a écrit:D ailleurs juste pour info celui qui passe en premier chez le notaire déclenche la création de l'ASL (association syndicale libre)


Il en sera même président de l’ASL il me semble.
LACSAN Président !!! Mdr


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Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour à tous
YS,je pense qu'il y a une manoeuvre de secours par batterie,et autre avantage,moins de maçonnerie à prévoir.J'attends prix et doc,je vous tiendrai au courant.
Sayk, j'ai vu ces portails qui s'ouvrent à 90°,j'ai des craintes sur les charnières qui permettent l'articulation, le système de crémaillères,la place nécessaire pour le virage à 90°si tu veux garer 2 voitures et fermer...et surtout le prix car c'est du "sur mesures"et je n'ai vu qu'un fabricant dans le 95.
Lacsan,je ne suis pas archi,mais j'ai été dessinateur industriel dans ma jeunesse .
Lina2016,faire passer ton portail entre la clôture et la haie c'est faisable ,mais si il est motorisé c'est moins simple.
Je regarde pour du béton drainant à la place des pavés,qq'un a des infos?
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Env. 40 message Seine Et Marne
Lacsan president, ce n'est pas une bonne idée, ce sera une dictature.
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Y'en a qui ont essayé,ils ont eu des problèmes...
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Super bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

Je suis passé ce matin sur le terrain pour consolider l'affichage de mon PC et j'ai vu qu'un permis était au sol vers le lot 16 je crois.
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour,
Le lotissement est en accès libre ou il faut ouvrir les barrières? Nexity ou d'autres y travaillent ?
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Super bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
En semaine oui il y a les ouvriers, le week-end on peut rentré sans problème, les grille ne sont pas verrouillé. En semaine aussi d'ailleurs, j'y ai été la semaine dernière pour posé le PC, personne ne m'a rien dit.

Ils devrait avoir fini de poser les bordures de trottoirs dans la semaine.

Est ce que quelqu'un a déjà envoyé la fameuse photo du PC avec le journal au notaire ? Pour ma par impossible de faire la mise au point à la fois sur le journal pour voir la date et à la fois sur le PC pour qu'il soit lisible...
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Env. 90 message Mitry-mory (77)
Hello, installe ton panneau, prend une photo et la date de début sera la date d’envoi au notaire, j’ai fait comme ça pour éviter de perdre du temps
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Y.S Picto info
Env. 90 message Mitry-mory (77)
Je sais pas si pour vous c’est pareil, mais devant l’entrée de mon garage le trottoir et haut et le reste et bas... j’ai pas compris pk normalement c’est l’inverse
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De : Mitry-mory (77)
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Super bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Bonjour Y.S, c'est ce que j'ai fais, jeudi j'ai fait une photo et je l'ai envoyé au notaire en leur disant que la date était présente dans les propriété du fichier. Réponse reçu :

"Toutefois, je ne peux justifier de la date d'affichage en l'état. Pourriez-vous refaire un nouveau cliché avec le journal du jour."

Tu n'as pas eu de retour du notaire toi ?
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Super bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Y.S, oui j'ai eu la même réflexion ce matin en passant, mais il y a des places de stationnements dans la rue je crois, ça doit correspondre aux parties basses.
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Super bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Ah non les places sont de l'autre coté de la rue... Bizarre
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour,
Y.S Vu que ton entrée de places de jour est mitoyenne avec le lot 9 est ce qu'ils ont fait la même chose pour la hauteur de trottoir? as tu fais une photo?
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Env. 90 message Mitry-mory (77)
MI77 a écrit:Bonjour Y.S, c'est ce que j'ai fais, jeudi j'ai fait une photo et je l'ai envoyé au notaire en leur disant que la date était présente dans les propriété du fichier. Réponse reçu :

"Toutefois, je ne peux justifier de la date d'affichage en l'état. Pourriez-vous refaire un nouveau cliché avec le journal du jour."

Tu n'as pas eu de retour du notaire toi ?


J’ai eu la notaire qui m’a dis « mais je vois pas la date sur la photo » j’ai répondu que dans le mail j’avais bien stipulé que la date de reception de ce mail avec la photo en piece joint fait foie pour commencé le délai.
Elle m’a répondu « ah d’accord » lol
Face au tribunal des prud’hommes un mail est une preuve et la date est bien présente.. pk pas pour nous dans ce cas.

Apres en lotissement faut vraiment que le voisin soit débile pour emmerder l’autre car on est dans les memes situations.
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De : Mitry-mory (77)
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Env. 90 message Mitry-mory (77)
Meme chose pour le lot 9 qui est mitoyen du garage.

Dsl pas de photo
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De : Mitry-mory (77)
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Si ils ont mis les bordures de trottoir + hautes devant les places de jour sur ton lot et sur le 9 et que les autres sont + basses,ils se sont trompés..Voir si l'erreur est sur tous les lots,lol
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Super bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Apparemment l'erreur est sur tous les lots, en tout cas pour les lots 6 et 5 c'est pareil, bordure haute devant les places de jour...
Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Merci Y.S pour ta reponse, je verrai avec le notaire lundi.
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Si les autres bordures sont en place et qu'elles sont + basses,il faudrait en parler à Mr Dulion pour qu'ils reprennent leur erreur de niveau de voirie.
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Env. 90 message Mitry-mory (77)
En plus les morceaux de bordures doivent pas faire 5kg... lol
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De : Mitry-mory (77)
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Env. 100 message Seine Et Marne
MI77 a écrit:Bonjour Y.S, c'est ce que j'ai fais, jeudi j'ai fait une photo et je l'ai envoyé au notaire en leur disant que la date était présente dans les propriété du fichier. Réponse reçu :

"Toutefois, je ne peux justifier de la date d'affichage en l'état. Pourriez-vous refaire un nouveau cliché avec le journal du jour."

Tu n'as pas eu de retour du notaire toi ?


Hello, alors moi j'ai envoyé 2 photos et elle m'a dit que c'était bon. 1 photo avec la date tout en haut que j'ai rajoutée avec une application (snap) et 1 autre photo avec l'affichage des propriétés avec en arrière plan le PC.
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Env. 300 message Seine Saint Denis
Bonjour a tous! Je n ai pas été au lotissement et j irai voir pour les bordures... je dois avoir des nouvelles de M. DULION mais pas de nouvelles car le bornage n avait pas été correctement. Il manquait 3 bornage sur mon terrain...
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Y.S Picto info
Env. 90 message Mitry-mory (77)
Lina2016 a écrit:Bonjour a tous! Je n ai pas été au lotissement et j irai voir pour les bordures... je dois avoir des nouvelles de M. DULION mais pas de nouvelles car le bornage n avait pas été correctement. Il manquait 3 bornage sur mon terrain...


Bonjour, moi aussi 1
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De : Mitry-mory (77)
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour à tous
Moi il ne m'en manquait qu'une.
Pour les bordures ils ont dû faire pour tous les lots la même chose alors qu'ils sont inversés tous les 2 lots. A vérifier
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Y.S Picto info
Env. 90 message Mitry-mory (77)
Ceux qui ont deja posé leurs panneaux le constructeur a deja prevu d’attaquer les travaux ou rien encore ?
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De : Mitry-mory (77)
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