Bonsoir, j'ai appelé la mairie de carrière et on m'a dit qu'il faut 2 justicatifs pour les inscriptions à l'école (acte de vente et facture EDF par exemple) document qu'on ne peut fournir qu'après réception de la maison.
Par contre, pour les crèches, les inscriptions.sont possibles dès maintenant avec un justificatif.
Bonsoir.
Oui, l'école Réveil Matin est plus proche de notre résidence et la mieux notée de Houilles, mais pour avoir une dérogation... limite impossible, les classes sont déjà à 26-30 élèves.
Quant à l'école de notre secteur Jacques Prévert, c'est au contraire la moins bien notée de Carrières. Par contre, dans les classes 23 élèves en moyenne et elle a été rénovée récemment, donc aux dernières normes, etc. Il faut savoir que K&B a investi environ 450k dans ces travaux de rénovation.
Avez vous reçu des appels de fonds récemment?
Depuis les messages de janvier que vous avez posté, pas de nouvelles, toujours pas de hors d'eau ni de cloison pour ma part.
Bonsoir.
Nous avons reçu les 2 appels de fonds ensemble, le 5 mars par courrier postal + dans l'espace client "documents".
Les lots concernés : 6-13; 24-29; 55-60 et les attestations d'achèvement datent du 26 et 27 février, donc pas de retard par rapport au planning des appels de fonds
Un petit mot pour vous dire que nous avons reçu un message dans l'espace client Kaufman indiquant que les visites en cours de chantier seront programmées fin avril/début mai.
Nous sommes sur la tranche 1.
Bjr je m'intéresse sur les projets de construction de Kaufman dans une autre ville,mais je vis actuellement a carrière sur seine je m'abonne à ce recit pour m'informer.
aamoi11533
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Bonjour futurs voisins,
Y-a-t-il parmi vous qui ont déjà pris un rdv pour la visite cloison? Nous sommes dans la tranche 1 et nous n'avons toujo⁰urs rien reçu. Merci par avance
Nous non plus nous n'avons rien reçu. Fin mars, nous avons questionné K&B qui nous a répondu "les visites en cours de chantier seront programmées fin avril début mai.".
Donc on attend...
C'est clair que nous aussi avons envie de voir les volumes et ce que donnent nos choix carrelages et faïence.
Oui étonnant, le courrier d appel de fonds concerne effectivement que 12 lots : (14,16,17,18,20,21,22,23,36,38,39 et 44)
Faites vous partie de ces lots ?
J'imagine qu'il y a encore les 23 autres lots de la tranche 1, je pensais que les appels de fonds étaient beaucoup plus rapprochés, sachant que pour ceux concernés par ces lots, les appels de fonds ont eu lieu en oct / novembre, soit deja plus de 5 mois d augmentation de frais intercalaire.
Je trouve que le programme K&B demande de débloquer les fonds bien en avance de phase mais par contre, il ne livre qu une fois que les 35 maisons sont totalement achevés... espérant que nous n allons pas payer des frais intercalaires pendant X mois alors que notre maison est prête. (=> Pour ceux qui sont concernés dans les 1eres maisons finalises...)
Nous avons reçu l’invitation également pour fin mai, mais nous nous préparons déjà aux mauvaises surprise.
Notre fenêtre était ouverte et nous avons pu voir que certaines demandes de la TMA n’ont pas été prises en compte…ça risque d’être tendu.
Bonjour
Quand j'ai confirmé le rdv pour visite des cloisons, la dame m'a dit de bien vérifier le respect de ce qui avait été validé pour les TMA et si quelque chose ne convient pas de s'assurer que la personne sur place le note bien sur sa tablette et donc dans le compte rendu de visite.
Elle m'a dit que nous pourrions voir le carrelage, la faïence, les prises électriques, les cloisons, les WC, douches, baignoires et probablement les portes (penser à vérifier le sens d'ouverture).
Par contre, les parquets ne seront pas encore posés.
Bonne soirée !... Peut-être que certains d'entre nous se croiseront
A ce stade, je ne pense pas que ça soit une ultra nécessité car beaucoup de choses seront encore à faire plus tard et qu'il vaut mieux faire appel à ce genre d'entreprise / professionnel pour la pré-livraison.
Je partage cette avis. Il est préférable de prendre un expert post réception avant la fin des 8 jours pour porter les réserves.
aamoi11533
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Bonjour,
Votre assurance vous a-t-elle déjà demandé d'assurer votre maison ? La nôtre nous dit qu'il faudrait souscrire une assurance habitation depuis que la maison est hors d'air hors d'eau.
Nous avons regardé sur internet et plusieurs sites vont dans ce sens. Les assurances considéraient qu'il faut assurer car du matériel peut être stocké.
Mais nous trouvons cela hallucinant puisque nous n'avons pas les clés et n'avons pas le droit de rentrer sur le chantier. Nous ne voyons pas dans quel cas il pourrait y avoir recours à cette assurance dans la mesure où le constructeur a aussi souscrit une assurance.
Votre retour nous intéresse.
Je viens de perdre un très long message. Merci au site.
Ci -dessus les liens en référence.
Quelques points à considérer:
- le cas échant, vos contrats de crédit que vous avez signés vous imposent ils d'être assurés? (dans ce cas, vous pourriez être obligé de rembourser immédiatement vos crédits en cas de refus d'assurance)
- Le fait d'être sur-assuré est moins risqué (financièrement) que le fait de ne pas être assuré
- une assurance propriétaire non occupant coûte moins de 50€/mois si je prends mon cas pour une généralité.
Aux dires du banquier, hors d'air hors d'eau signifie "habitation légalement considérée comme habitable".
Le reste du message perdu détaillait ces différents éléments, entre autres.
Mon conseiller bancaire m’a fait la même proposition et j’en ai parlé à Kaufman qui m’a répondu que nous n’avons pas besoin de souscrire une assurance à l’état actuel des travaux. L’assurance sera à souscrire lors de la remise des clés.
En effet, le chantier est assuré par Kaufman.
L’assurance d’une maison hors d’eau et hors d’air doit être faite par le propriétaire s’il s’agit d’une maison individuelle. Dans notre cas, il s’agit d’un programme immobilier qui pourrait être comparé à un immeuble. L’assurance des lots est à faire à la livraison.
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