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[31] Maison à Toulouse (Lardenne) J.SALA

Récit de construction de op - 1.937 messages - Affiché 124.982 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

op
Messages : 1635
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

18 janvier 2012 à 21h07

Présentation du projet :

Bonjour je me lance
voilà 6 mois que nous avons trouvé un terrain sur Toulouse 909 M2 situé à Lardenne dans un lotissement privatif , puis l'aventure a vraiment commencé par la banque LCL Credit Agricole puis finalement Courtier qui nous a fait baissé les taux et ...
le Maitre d'oeuvre que j'ai trouvé grâce à ce forum ( Monsieur Sala ) mais dont les avis positifs m'ont été confirmés par des connaissances, les plans (réalisés par le dessinateur du MO ; Monsieur Xardel)
signature du sous seing en juillet et signature définitive Mardi dernier
ouverture du chantier aujourd'hui Mercredi 18 Janvier


http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_120,interview_toulouse.php

http://www.forumconstruire.com/actualites/278267_les_10_piscines_les_plus_extraordinaires_de_forumconstruire_.php

http://www.forumconstruire.com/actualites/voir.php?gid=279272&start=15#commentaires_zone

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Pegasus31 
10 428 msg (31)
Le 18/01/2012 à 21h10
Bonjour,

Bienvenu ! Un 4ème sur ce forum qui se lance avec Sala ! Peux tu nous en dire plus stp sur ta maison ?

Bonne construction, je vais suivre ton récit.


Dernière édition par Pegasus31 le Mer 18/Jan/2012 23:03; édité 1 fois
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Pegasus31 
10 428 msg (31)
Le 18/01/2012 à 21h23
Ok je viens de voir tes photos et les plans.
Étant donné que tu dépasses les 170 m², c'est pour cela que l'on voit le visa de l'architecte (et non celui du dessinateur) ?
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op 
1 635 msg (31)
Le 18/01/2012 à 21h26
oui
une signature d'un archi que je n'ai jamais vu
le travail de dessin a été réalisé par Monsieur Xardel
il nous a fallu trois rdv pour les finaliser
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Pegasus31 
10 428 msg (31)
Le 18/01/2012 à 22h05
Vous êtes en BBC ?
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op 
1 635 msg (31)
Le 18/01/2012 à 22h18
Non mais d après monsieur Sala nous ne serons pas loin en terme d isolation
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Pegasus31 
10 428 msg (31)
Le 19/01/2012 à 06h04
Ok et qu'avez vous prévu comme chauffage ?
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op 
1 635 msg (31)
Le 19/01/2012 à 07h48
Comme il n y a pas le gaz nous partons pour des radiateurs électriques à grandes inerties , j ai discutè avec une connaissance , ingénieur dans le domaine de l isolation , chauffage et elle me conforte elle aussi dans le choix de mon MO , "peut importe le choix du type de chauffage hormis les grilles pains , l important est l isolation de la maison" . Mais cela a été dit et redit sur ce forum


Pour en revenir à la construction
Nous avons fait une étude de sol ainsi qu'une étude béton bien avant d' acquérir le terrain , l implantation de la maison a été réalisé par un géomètre ( dixit le MO la majorité des litiges dans la construction sont le fait d'une mauvaise implantation de la maison)
Une étude thermique a elle aussi été réalisé.
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op 
1 635 msg (31)
Le 19/01/2012 à 07h50
Aujourd'hui à 11h coulée des fondations des nouvelles photos demain
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=loulou= 
784 msg (31)
Le 19/01/2012 à 09h43
Salut, bienvenue !

Est-ce ton MO t'a précisé le type de litiges liés à l'implantation de la maison sur le terrain ?

Je suis un peu étonné que l'on te conseille des radiateurs (même à inertie), en général c'est haro sur ce type de choix.
Çà serait plus avantageux à l'achat ? A la conso annuelle ?
Est-ce que tu peux nous dire le coût de ton installation chauffage ?

Je pose ces questions car je suis pleine reflexion sur mon choix. Mais je pense tout d'abord renforcer l'isolation.

Merci ! Bon "coulage" de fondations
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op 
1 635 msg (31)
Le 19/01/2012 à 12h18
Je construis dans la limite des 3 metres car mon terrain est étroit donc vaut mieux éviter de se tromper


Dernière édition par op le Mar 23/Aoû/2016 18:23; édité 1 fois
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Pegasus31 
10 428 msg (31)
Le 19/01/2012 à 12h30
Chauffage électrique : ça pénalise le DPE (il y a un coef de 2,58 pour l'électrique contre 1 pour le gaz et 0 pour les PAC, si je ne dis pas de bêtises),

Tu as une idée de ton classement énergétique ?


Dernière édition par Pegasus31 le Jeu 19/Jan/2012 14:16; édité 1 fois
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op 
1 635 msg (31)
Le 19/01/2012 à 12h46
non je demanderais au Monsieur Sala
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op 
1 635 msg (31)
Le 19/01/2012 à 12h47
par contre je ne voulais ni PAC ni chauffage au sol
donc
les options étaient réduites
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Pegasus31 
10 428 msg (31)
Le 19/01/2012 à 18h30
op a écrit:par contre je ne voulais ni PAC ni chauffage au sol
donc
les options étaient réduites


Pourquoi pas de chauffage au sol ? Le prix ?
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"Maison à Toulouse (Lardenne) J.SALA"

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op Auteur : op
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Toulouse Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 199m² (9 pièces)
Superficie terrain : 909m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Jacques Sala
Avis du membre :
 Très satisfait
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