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[62] Notre maison BBC à Verlincthun

Récit de construction de imcarcamp - 157 messages - Affiché 48.816 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

imcarcamp
Messages : 141
De : Condette (62)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

21 juillet 2012 à 22h53

Présentation du projet :

Après plusieurs projets dans différentes régions, nous allons enfin construire notre première maison.
J'ai choisi d'assurer moi-même la maitrise d'oeuvre de notre projet, tout en réalisant une maison BBC.
Nous avons acheté une ancienne maison avec une parcelle de 2210m². Nous avons prévu de construire sur ce terrain après l'avoir nettoyé des dépendances (garage, et divers vieux bâtiments en bois mais aussi en parpaing)
Les plans ont été réalisés par nous même. Nous avons eu le temps, en effet il nous a fallu 18mois pour être propritaire du terrain.....
Le permis de construire a été déposé le 6 juillet dernier et nous prévoyons de commencer la construction fin septembre

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

22 juil. 2012
21:23:11

Le terrain "prend forme"

Préparation > Terrain
Depuis le 14 juillet nous nettoyons le terrain de l''ensemble des bâtiments superflus. Nous commençons enfin à apprécier la vue libérée….
Nous passerons commande très prochainement du gros œuvre + terrassement.
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11 aout 2012
11:38:54

Choix de l'entreprise de maçonnerie.

Préparation > Administratif
Bonjour,

Notre projet prend peut être un peu de retard.... En effet il manque des pièces pour notre permis de construire. Nous ne pourrons les déposer que pour début septembre.

La construction ne devrait pas débuter avant le 15 octobre (nous espérons tjrs un peu avant....)

Toutefois, nous avançons quand même. Nous venons en effet de déterminer l'entreprise de gros œuvre + vrd. Il s'agit de la SARL Batisilly à Arques. Nous allons donc maintenant accorder toute notre confiance à son gérant M. Silly.
Il a répondu conformément au cahier des charges que nous avons établi, nous attendons donc maintenant de sa part un strict respect des dtu, modes de pose, les règles de l'art etc...
Nous devrions obtenir la livraison du gros œuvre pour le 15 février (en dehors des intempéries) au plus tard.

Notre cahier des charges fait état d'une construction en monomur Porotherm R42 sur un vide sanitaire de 6 tas (afin de répondre à la problématique de l'argile).
La dalle basse sera réalisée avec un plancher Rector avec un Up de 0,36.
Les menuiseries seront en feuillure dans le Porotherm en utilisant les briques de feuillure en conséquence. Les volets seront encastrés dans des coffres tunnels en terre cuite. Il n'y aura aucun isolant intérieur, mais uniquement un plâtre projeté.

Prochaine étape : déterminer et passer le contrat avec les lots menuiseries, charpente et la couverture..... En septembre maintenant.
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07 sept. 2012
21:58:11

Dépôt des pièces manquantes au PC

Préparation > Permis de construire
Bonjour,

Après un retour de vacances le week-end dernier, nous avons déposé ce jour en mairie les éléments manquants (ou posant PB) pour l'obtention du PC.

Nous espérons maintenant l'obtention du PC avant fin septembre.
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chgazier 
57 msg (59)
Le 01/10/2012 à 10h49
Salut Olivier.

Comme promis, je suis inscrit à ton récit.

Je vais pouvoir suivre ton projet.

Tu as commencé tes fondations ?

David
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grandorel 
104 msg (62)
Le 01/10/2012 à 15h40
Faire le maitrise d'oeuvre , c'est assez osé et c'est tout à votre honneur !
Bonne continuation
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imcarcamp 
141 msg (62)
Le 01/10/2012 à 22h41
J'attends encore mon PC de la mairie, il devait être signé vendredi soir. Je vais tél demain pour en savoir +.
Samedi notre entreprise de GO doit venir implanter la maison et commencer le terrassement lundi matin.
Merci pour votre encouragement sur la gestion de la maitrise d'oeuvre de notre projet.... l'avenir me donnera raison ou non.
Nous avions dejà un dossier en CCMI en 2007/2008 en métropole lilloise qui n'a pas abouti et qui m'a fait prendre conscience de la précision de mes attentes et qu'aucune entreprise générale ne saurait y répondre. C'est certainement dû au fait que je suis dans le métier depuis plus de 20 ans.
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02 oct. 2012
13:50:47

Obtention du PC

Préparation > Permis de construire
Enfin, nous y sommes... nous venons de recevoir ce jour notre PC validé.
Il est daté du 22 septembre, il sera affiché ce soir sur le terrain et l'ouverture de chantier sera déposée ce jour en mairie.

C'est parti......
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grandorel 
104 msg (62)
Le 02/10/2012 à 14h31
Congratulations ! vachement rapide !
imcarcamp a écrit:Merci pour votre encouragement sur la gestion de la maitrise d'oeuvre de notre projet.... l'avenir me donnera raison ou non
Tu as forcément raison, ce n'est qu'une question de stress et de responsabilité ! Faut savoir le faire !
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chgazier 
57 msg (59)
Le 04/10/2012 à 14h10
J'ai hâte de voir le panneau affichant ton permis de construire sur ton joli portail !
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05 oct. 2012
23:02:57

Implantation de la maison sur le terrain

Préparation > Terrain
La maison est désormais implantée sur le terrain.
La semaine prochaine, notre maçon devrait si le temps le permet faire le terrassement et les fondations.
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08 oct. 2012
21:46:06

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Le terrassement a débuté ce jour avec des conditions météo pas formidables car il pleuvait cet après-midi...
Demain le terrassement devrait être terminé et les fondations coulées (si la météo le permet)
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chgazier 
57 msg (59)
Le 09/10/2012 à 11h09
Ca y est !

Il a pas mal décaissé. Tu es vide Sanitaire à combien de rangs de parpaings ?
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chicky 
96 msg (59)
Le 09/10/2012 à 21h32
Bonsoir,
Très belle future maison! Nous en sommes un peu près au même point. Je suis étonnée que vous commenciez les travaux avant les deux mois d'affichage reglementaire du permis de construire. Nous avons affiché le notre mi avril et les travaux ont commencé mi septembre: quelle perte de temps!
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imcarcamp 
141 msg (62)
Le 09/10/2012 à 21h39
Salut David,

En effet nous avons décaissé de 1m à 1,2m, j'ai maintenant de la terre.... voir même une MONTAGNE...
J'ai un vide sanitaire de 6 rangs principalement pour ne pas avoir de PB sur le retrait et gonflement de l'argile (celui-ci restant toujours à cette profondeur avec un même degré d'humidité)
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imcarcamp Auteur : imcarcamp
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Verlincthun Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 216m² (7 pièces)
Superficie terrain : 2210m²
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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