Menu utilisateur
Menu

[95] Notre maison Maelys BBC 95

Récit de construction de collypoca - 80 messages - Affiché 23.176 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

collypoca
Messages : 278
Dept : 95
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

13 septembre 2012 à 22h33

Présentation du projet :

Après avoir recherché vainement la maison de nos rêves pendant 2 ans,dans l'ancien, nous avons eu l'opportunité de trouver un terrain sur lequel nous avons décidé de faire construire une maison BBC grâce au PTZ+.

- signature du CCMI en juin 2011
- obtention du PC en aout 2011
- signature du terrain en octobre 2011
- début des travaux en novembre 2011

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

collypoca 
278 msg (95)
Le 13/09/2012 à 22h40
Nous sommes à environ 15 jours de la livraison après presque 10 mois de stress, de surveillance accrue de notre chantier, les galères.....

Galères : découverte d'eau en creusant le sous-sol, arrêt de chantier le temps de trouver la solution technique, forcing pour imposer des produits étanches, création d'un puits, avec fourniture de pompe, et j'en passe.
Stress parce que désaccord dans le couple sur les décisions à prendre dans le cas de galère
surveillance accrue : et oui, quand il y a des galères et que tu as la chance d'habiter à 5 minutes de ta construction...de toute façon, tu n'as pas le choix sinon tu te fais avoir.

La galère du jour : les plinthes du carrelage sont de couleur différente du carrelage....
Partager | Citer |
0
17 sept. 2012
13:19:49

Sanitaires

Second oeuvre > Plomberie
Bon, on attends que le plombier vienne finir le travail à savoir :

- pose du ballon électro-solaire
- pose de la baignoire
-pose des wc
-connexion de l'eau

On attend aussi de savoir quand le carreleur va venir changer les plinthes et mettre celle de la même couleur que notre carrelage.(voir photo), mais cela va dépendre du fournisseur.

Le test à la porte soufflante aura lieu vendredi en interne afin de corriger les défauts s'il y a lieu avant de faire venir le bureau indépendant.

Mon souçi va être la mise en route de tous les équipements (VMC, chaudière à condensation, ballon d'eau chaude, prises, interrupteurs) vu qu'on aura pas l'électricité au moment de la livraison.
Partager | Citer |
0
 
19 sept. 2012
11:14:26

Plans maison

Préparation > Plan de maison
Le modèle de base de la Maelys ne faisait que 90 m², nous avons donc fait allonger la maison (en profondeur) d'1 mètre, ce qui a occasionné un surcoût .
Partager | Citer |
0
 
19 sept. 2012
11:21:38

Eau

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Lorsqu'ils ont commencé à terrasser, de l'eau est apparu.

Branle bas de combat pour savoir quelle solution technique, dans la mesure où :

- l'étude de sol a préconisé des semelles de 80 parce que le sol est marneux
-zone de gypse donc pas d'infiltration.

Avant qu'ils ne coulent les fondations, il a fallu un mois, parce que nous n'étions pas d'accord avec la solution apportée :

- suppression de 3 rangs de blocs à bancher
- création d'un vide sanitaire : ce qui nous a fait baisser la hauteur sous plafond de la cave prévu à 2,30 au lieu de 2,60 m
- création d'un puits avec pompe de relevage (et la panne ???).

Bref, finalement on accepte après avoir eu un RDV au centre de travaux avec en plus le bureau d'étude de Géoxia, car ils nous ont avancé les arguments techniques valables. MAis attention, il a fallu cravacher, parce que pour eux il aurait fallu qu'on signe l'avenant sans poser de questions.

Non mais !!!
Partager | Citer |
0
 
19 sept. 2012
11:30:39

Toiture

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Aaaah, la toiture !!

Il a encore fallu qu'on fasse nos chieurs.

On s'est rendu compte qu'au niveau de la limite séparative du voisin de droite, que les tuiles remontaient et qu'elles étaient alignées alors que le fabricant préconisait un montage en joints croisés , et puis du point de vie de l'esthétique, ce n'était vraiment pas beau.

Lors de la visite de chantier pour valider cette phase, le cdt nous dit que c'est normal, qu'il n'y a pas d'autres solution. Mon mari, qui s'était renseigné, lui dit que si et veut mettre une réserve. Le cdt commence a freiner des 4 fers puis cède en nous faisant nos remarques et mais en nous faisant ajouter "sous réserve de prouver la faisabilité technique" (grosso modo).

Donc, ni une ni deux, dans mon travail j'ai les DTU. Donc, je m'en vais sortir le DTU correspondant, parce qu'en gros, notre cdt de travaux voulait cette preuve technique là. Franchement, je trouve ça vache pour les particuliers qui ne peuvent les avoir et surtout que ça coûte une fortune !!!

On lui transmet la page concernée, quelques jours plus tard, ils nous envoie la réponse d'Imérys, qui valide que l'on peut monter en alignement la dernière ligne de tuile (je ne suis pas technicienne).

Donc notre cdt nous prévient que tout sera remis d'équerre dès que les charpentier aura reçu les panneaux solaires (oui,il y a eu une erreur de commande de 2 panneaux au lieu de 3 qui fait que cela a reculer de 3 semaines) de notre ballon d'eau chaude electro-solaire.
Partager | Citer |
0
 
19 sept. 2012
11:38:03

Nappe

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Voilà pourquoi il faut TOUJOURS être vigilant, surtout quand on peut passer régulièrement sur le chantier.

On passe en fin de journée au moment où le terrassier mettait le drainage du sous-sol. Ils nous montrent le puits qu'il va installer.

Mon mari s'énerve parce qu'il se rend compte qu'ils ont prévu un puisard (donc pas de fond) avec plein de trou alors que l'infiltration des eaux est interdite en zone de gypse. Et surtout lorsqu'on a eu la fameuse réunion technique pour nous expliquer le pourquoi du vide sanitaire et le puits, mo nmari avait exigé que l'on mette une échelle pour y accéder au cas où on aurait un problème de pompe. Et là pas d'échelle de prévu.

Le terrassier s'énerve , par contre nous, mais contre le cdt qui ne lui a rien dit et qu'en plus ce n'est pas le même prix...

Deux jours après, on a eu le puits qui va bien.

PAr contre, la contradiction c'est que le constructeur, ne prévoit pas de pomper l'eau qui arrive dans le puits, et qui monte, qui monte et qui touche la dalle de la cave (donc pression,),même si celle-ci est en béton hydrofuge (preuve par le document de transport qu'on a demandé bien évidemment).

Donc on a acheté une pompe et régulièrement on pompe, enfin mon mari.
Partager | Citer |
0
 
sandrinela 
268 msg (77)
Le 19/09/2012 à 14h08
Bonjour collypoca,
Et bah dis donc, ça n'a pas été une construction facile.
Partager | Citer |
0
collypoca 
278 msg (95)
Le 19/09/2012 à 15h05
Bonjour sandrinela,

Et non, ce ne fut pas facile parce qu'il a fallu batailler pour obtenir des choses légitimes.

On le sait : on est des clients "pointilleux", comme ils nous disent gentillement.

Nous, on estime qu'on est des clients tout court qui en prenons pour 25 ans quand même.
Partager | Citer |
0
sandrinela 
268 msg (77)
Le 19/09/2012 à 15h38
C'est tout à fait normal de réclamer quelque chose de correct.
Je suis entièrement d'accord.
Je pense que nous allons suivre de près notre chantier. C'est plus prudent.
Partager | Citer |
0
collypoca 
278 msg (95)
Le 19/09/2012 à 15h49
Oui, soyez vigilant surtout si vous avez la possibilité de passer régulièrement sur le chantier.
Partager | Citer |
0
20 sept. 2012
18:28:09

Préparation pour le test à la porte soufflante..

Second oeuvre > Plomberie
En rentrant du travail, je me pointe sur le chantier : Chouette des camionnettes !!!

Je rentre et je vois les plombiers et les plaquistes. Ils étaient en train de tout boucher pour que le constructeur fasse le test à la porte soufflante.

Le plombier m'a dit qu'il viendrait la semaine prochaine dès qu'il aura reçu le ballon électro-solaire mais qu'en une journée, ils auraient tout posé en une journée.

Le seul truc qu'il va falloir que l'on soit vigilant, c'est le couplage de la chaudière et du ballon d'eau chaude. Apparemment, le plombier n'avait vraiment rien prévu de particulier "oui,mais le ballon d'eau chaude il est à part". Euuuuh, on s'en fout. C'était prévu qu'ils nous le couplent !!

Mon mari va appeler notre cdt demain pour voir avec lui et insister lourdement comme d'habitude, mais il n'y a que comme ça que ça marche.
Partager | Citer |
0
 
21 sept. 2012
12:02:40

Test étanchéité.

Second oeuvre > Plomberie
Mon mari a assisté au test d'étanchéité. Tout est bon, on est à 0,37 m3 pour un max de 0,6 m3.

Notre conducteur va donc contacter le bureau indépendant pour faire le test.

Il nous a indiqué que l'on pourrait être livré la semaine prochaine sous réserve qu'il ait reçu l'avant dernier appel de fonds actuellement en cours de déblocage. Sinon ce sera la semaine du 8 octobre, car il est plein la 1ère semaine d'octobre.

On tient le bon bout !!!
Partager | Citer |
0
 
21 sept. 2012
23:14:27

Plinthes du carrelage

Second oeuvre > Autres
Bon, il semblerait que ce soit les bonnes plinthes qui aient été installées. Apparemment, quand les volets sont ouverts, la différence de couleur n'est pas si flagrante. Bon, on verra quand on fera la prochaine visite.
Partager | Citer |
0
 
sandrinela 
268 msg (77)
Le 24/09/2012 à 20h49
Bonssoir collypoca,
Pour tes tuiles plates, il y en a combien au m2 et quelle couleur as-tu choisi ?
Nous avons pris des tuiles plates également.
Partager | Citer |
0
13 personnes
surveillent ce récit
Suivre ce récit

"Notre maison Maelys BBC 95"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
collypoca Auteur : collypoca
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal D Oise Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 111m² (5 pièces)
Superficie terrain : 271m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Familiale
Baillet en france (95)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Autres récits de construction :

  • notre maison a luzarches
     95  Notre Maison a Luzarches
    Maison Moderne de 4 chambres pour notre famille a Luzarches. Construction Moderne, RT2012 et chauffage au sol. Decembre 2014 choix du Terrain de 550M2 ...
    Luzarches (Val D Oise) Par GREGTIF 108 mess.
  • renovation de notre maison en meuliere 1900
     95  Rénovation de notre maison en meulière 1900
    Nous renovons une maison meuliere construite en 1901, achetee fin octobre 2012. Nous aimons les belles choses et le travail bien fait mais avons cependant ...
    Val D Oise Par Petite Dorrit 1791 mess.
  • saphir 120
     95  Saphir 120
    Depuis pas mal de temps, nous cherchions a faire construire et la c'est le debut Acceptation du PC : le 11/03/2013 Affichage du Permis : le 16/03/2013
    Bezons (Val D Oise) Par marco93 2029 mess.
  • le vexin nous sommes la
     95  Le Vexin nous sommes là !!
    Et bien voila comme beaucoup d'autres personnes nous avons decide de nous lancer dans la grande aventure de la construction. Nous avions ete proprietaires ...
    Val D Oise Par boutchy 5027 mess.
  • peridot maisons sesame
     95  Péridot maisons sésame
    Apres avoir cherche a acheter dans l'ancien, et vu les prix trop eleves pour notre budget, nous nous sommes penches sur une construction neuve. Nous avons ...
    Val D Oise Par Pitrouf 360 mess.
  • notre future maison bois
     95  Notre future maison bois
    Notre projet est de construire une maison ossature bois tres bien isolee, pour qu'a l'utilisation, cela nous coute le moins possible. C'est la crise Cette ...
    Soisy Sous Montmorency (Val D Oise) Par Morgane231210 67 mess.
  • contemporaine de jpl a argenteuil
     95  contemporaine de JPL à Argenteuil
    jecris ce post pour tout ceux qui comme moi essaient de glaner des infos d'une future maison CONTACTEZ MOI SI VOUS ETES INTERESSE PAR CE CONSTRUCTEUR ...
    Argenteuil (Val D Oise) Par gattaca 157 mess.
Voir