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[38] Maison Rdc + sous sol

Récit de construction de alex38 - 5 messages - Affiché 1.376 fois

Présentation du projet :


Construction maison en L RDC + sous sol
- sous sol béton banché
- brique 20 cm (Imerys PV4G)
- isolation mur : laine de bois 14 cm)
- isolation toiture : 40 cm de ouate de cellulose

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre utile Env. 200 message Linselles (59)
Bonjour alex38,

Je pense que votre poutre de l'entrée du garage n'a pas le bon ferraillage. Avez-vous fait une étude béton pour la structure de votre maison ?
 
Poser la question à votre constructeur. Demandez-lui les plans du BE. Le problème va s'aggraver dans le temps.
 
La hauteur de la poutre me semble un peu juste vu la portée de 5 mètres. Je pense qu'il aurait fallu poser une poutre en béton réalisée en atelier. La poutre doit avoir des armatures métalliques qui ressortent, celles-ci seront prises dans le tablier de la dalle du RDC.  

Si vous faite passer un expert, demandé lui ses diplômes, il y a des charlatans dans la profession. Il n'y a pas de formation dans l'éducation nationale.

CARRI
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Linselles (59)
Ancienneté : + de 3 ans
 
alex38 Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message Isere
Bonjour CARRI,
merci pour votre réponse.
Malheureusement non, pas d'étude béton de mon côté. Je suis passé par un architecte pour les plans de la maison puis par des artisans.
Si quelqu'un connaît un expert sérieux à me conseiller sur la région Lyon/Isère pour ces vérifications je suis preneur.

Merci
Bon weekend

CARRI a écrit:Bonjour alex38,

Je pense que votre poutre de l'entrée du garage n'a pas le bon ferraillage. Avez-vous fait une étude béton pour la structure de votre maison ?
 
Poser la question à votre constructeur. Demandez-lui les plans du BE. Le problème va s'aggraver dans le temps.
 
La hauteur de la poutre me semble un peu juste vu la portée de 5 mètres. Je pense qu'il aurait fallu poser une poutre en béton réalisée en atelier. La poutre doit avoir des armatures métalliques qui ressortent, celles-ci seront prises dans le tablier de la dalle du RDC.  

Si vous faite passer un expert, demandé lui ses diplômes, il y a des charlatans dans la profession. Il n'y a pas de formation dans l'éducation nationale.

CARRI
Messages : Env. 40
Dept : Isere
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 200 message Linselles (59)
alex38

Bonjour,

La meilleure solution, c’est prendre votre plan de maison, est de demander à un bureau d’étude béton de faire le descriptif de votre infrastructure.

Le BE vous désignera tout le contour de votre maison avec un plan de ferraillage. Il travaille avec votre étude sol, pour bien dimensionner la structure de votre maison.

Le coût de cette prestation est de 1 650 € TTC réalisé à Lille par BEGT. Voir dans l’annuaire téléphonique.

Le coût d’un expert en bâtiment est de 1 200 € à 1 500 €. Il ne fera que constater ce qui est visible.

L’étude de sol + l’étude béton comptera si vous allez en justice.

Je pense qu’il est possible de refaire la poutre au-dessus du garage, demander au BE qu’il vous calcule sa dimension. Est proposé à votre maçon ainsi qu’a l’assurance de prendre en charge les travaux. Sa vous évite d’aller en justice. Faites jouer la responsabilité civile du maçon, demandez-lui le numéro de sa police ARC. Elle doit-être inscrit sur sa facture des travaux. Si elle ne se trouve pas sur la facture, vous pouvez le poursuivre en justice. + Syndicat professionnel + assurance +++

Il ne faut rien lâcher.

CARRI
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Linselles (59)
Ancienneté : + de 3 ans
 
alex38 Picto info Auteur du sujet
Env. 40 message Isere
CARRI

Merci Carri, je crois avoir compris également que qu'il me manque les linteaux au dessus des fenetres et baies vitrées de l'étage :(
je suis un peu dépité, sachant que j'ai fait tout le second oeuvre seul en m'appliquant et c'est plutôt réussi. J'ai voulu faire faire le gros oeuvre pour éviter justement ce genre de désordre.
Quel regret !
Messages : Env. 40
Dept : Isere
Ancienneté : + de 9 ans

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alex38 Auteur : alex38
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Surface habitable : 106m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1192m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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