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[78] La maison de nos rêves à Elancourt

Récit de construction de Huberts - 13 messages - Affiché 7.566 fois

Présentation du projet :


Construction d'une maison R+1 avec double garage et toiture 4 pans

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Huberts Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Elancourt (78)
Citation: Maçonnerie terminée, il ne manque plus que les appuis de fenêtres et les seuils de portes qui seront posés après la toiture.

On commence sérieusement à déchanter avec MFC. Voilà un mois que la maçonnerie est terminée et il ne se passe plus rien sur le chantier. La charpente a finalement été livrée il y a 2 semaines... elle a été déposée et elle prend l'eau !!! Le CDT me dit que les périodes de latence sont normales... 1 mois de latence entre chaque étape est-ce normale ??? Non je ne crois pas.
Cela fait maintenant 9 mois que le chantier a commencé et il n'y a toujours pas de toit sur notre maison !!!
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Super Aviseur Env. 90 message Yvelines
Salut

Je te confirme que 9 mois pour en arrivé a ce point la c'est pas normal, tu as combien de temps de construction sur ton contrat ????
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Huberts Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Elancourt (78)
Salut
La durée contractuelle est de 14 mois + 2 mois d'interruption de chantier. Donc en théorie, il leur reste encore 5 mois.
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« Reprise des travaux »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Huberts le 31/01/2014 à 10h15
Après avoir envoyé un mail au constructeur où je fais état du planning qui est en train de déraper, j'ai fini par avoir une réponse :
Pour eux, l'avancement du chantier est (je cite) "conforme".... à quoi? Ca, je ne sais pas. Il m'annonce tout de même que la charpente a été livrée et qu'elle sera posée la semaine prochaine et la couverture achevée en semaine 7.
Je passerai sur le chantier ce soir pour voir si le travail a repris. Prochain épisode dans qques jours..
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Super photographe Env. 500 message Yvelines
Je confirme également que c'est beaucoup. La nôtre est presque finie et cela fait à peine 9 mois, avec une surface identique à la vôtre...en comptant 1 mois d'interruption en août dernier, les intempéries de l'hiver dernier (épisodes neigeux à répétition). Bon courage. Et également félicitations, cela promet d'être une belle maison.
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« Appels de fonds non justifiés et mauvaise foi du CDT »

Second oeuvre > Plomberie Par Huberts le 19/06/2014 à 09h50
Bonjour à tous,

Cela fait longtemps que je n'ai pas pris le temps de poster un message pour vous tenir au courant de l'avancement de notre chantier.

- 1er problème (de taille) rencontré en janvier dernier : le constructeur a fait une erreur d'un mètre sur l'implantation de la maison. La conséquence est que nous ne pouvons plus garer nos véhicules sur notre terrain si nous conservons l'aménagement extérieur que nous avions initialement prévu.
Le constructeur essaie de se décharger de sa responsabilité et ne veux rien entendre. A suivre nous avons RDV avec un expert lundi prochain pour discuter de tout ça (entre autres choses).
- 2ème problème : les 2 derniers appels de fonds (75% et 95%) n'étaient pas justifiés. Lorsque j'essaie de faire valoir mes droits, mon CDT M. G (qui ne répond jamais avant une dizaine de coup de fil et de message) s'énerve parce que je suis procédurier et que je lui envoie des courriers recommandés. Je me retrouve aujourd'hui avec un appel de fonds de 95% (depuis la semaine dernière) alors que les radiateurs n'ont été installés que cette semaine, les portes intérieures ne sont toujours pas posés et sur les 3 SDB/WC de la maison seul un lave main de WC a été installé.
-Enfin, je vous fais grâce du détail de la malfaçon constaté sur la maçonnerie de la demie-lune qui aurait dû être rectifié lors du ravalement.

Malgré les menaces et le discours désagréable du CDT, je compte bien faire constater l'état d'avancement du chantier par un huissier.

Qu'en pensez-vous ?
Je suis preneur de bons conseils.

PS : Pour ceux qui font construire avec le service travaux de Chartres, je conseille une grande vigilance sur le suivi du chantier.
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Bloggeur Env. 40 message Seine Et Marne
Bonjour, au prix ou on les paye, on devrait avoir une maison parfaite et dans les délais pour lesquels on a signé. S'il n'y a aucun arrangement possible à l'amiable, faite intervenir un huissier, peut être que ça les fera bouger !
Bon courage.
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Messages : Env. 40
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Membre utile Env. 800 message Rambouillet (78)
Bonjour,

pourriez-vous me dire si votre installation VDI fonctionne bien pour toutes les utlistations Internet/TV/Gbit/Téléphone ? De combien de prises RJ45 disposez-vous ?

Merci Biggrin
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De : Rambouillet (78)
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Huberts Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Elancourt (78)
Bonsoir,

Pour l'instant, je n'ai pas vraiment testé toutes les prises. Seule la prise du séjour est utilisée pour brancher la box qui fonctionne bien. A la livraison le CDT m'a dit que sur toutes les prises il fallait que je connecte moi-même le fil correspondant au signal internet car ce n'était pas à lui de le faire. Donc en théorie toutes les prises sont censé fonctionner pour le téléphone mais par pour internet si vous ne raccorder pas les cables débranchés. Je crois que nous avons une prise RJ45 par pièce, ce qui devrait nous en faire environ 7.

@+
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De : Elancourt (78)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Yvelines
Bonsoir, qu est ce que ça veut dire "connecter soit même le fil correspondant au signal internet" ?
Messages : Env. 20
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Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 100 message Jouars-pontchartrain (78)
Bonsoir,
Quand je vois votre récit concernant votre CDT, cela m'inquiète car visiblement nous avons le même. Le feeling était plutôt bien passe lors de notre première rencontre ou il nous avait assuré qu'il répondrait à nos questions sous 48 h et je ne vous cache pas que depuis : pas de nouvelles
Sad
Malgré plusieurs messages et mails ... A tel point que du coup un technicien du centre de chartres a pris le relais sur les documents administratifs et il faut bien avouer que ce MR R... Est très pro
Notre chantier viens juste de commencer, alors on ne veux pas monter au créneau tout de suite mais il s'agit de notre première construction et pour le moment le CDT ne nous informe pas des jalons.... Dommage un simple coup de fil ou sms nous suffirait
Quoi qu'il en soit j'espère que la réception de votre maison s'est bien passée.
@+
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Jouars-pontchartrain (78)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 800 message Rambouillet (78)
Vincent02 a écrit:Bonsoir, qu est ce que ça veut dire "connecter soit même le fil correspondant au signal internet" ?


La norme NF C 15-100 contraint les constructeurs de maison neuve à équiper à minima d'un système VDI toute construction neuve. Donc il y a un certain nombre de prises RJ45 dans la maison pour satisfaire à cette norme.

Les dites prises peuvent recevoir différents type de câbles, grade 1 - 2 - 3. Le grade 3 étant à privilégier car à l'intérieur du câble passe 8 fils qui transportent des données. Les prises recevant ces 8 fils ne sont pas obligatoirement câblées avec les 8 fils mais seulement 2 ! En effet, la norme n'impose pas au constructeur de câbler les 8 fils mais seulement 2, autant dire que le potentiel de l'installation en est très réduit...

Ce que je ne trouve pas normal, c'est qu'au prix des maisons MFC, ils pourraient demander à leur corps de métier de faire l'ensemble du câblage et pas seulement le minimum.... Ce qui laisse au propriétaire la joie de câbler le restant des fils (jusqu'à 6 selon le grade employé) pour chaque prise....

Pour info : https://www.google.fr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&a[...]p;bvm=bv.78677474,d.d2s
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Rambouillet (78)
Ancienneté : + de 8 ans

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Huberts Auteur : Huberts
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Elancourt Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 170m² (7 pièces)
Superficie terrain : 710m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Coignières (78)
Avis du membre :
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