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[02] Notre maison Phenix dans le 02

Récit de construction de meestyna - 218 messages - Affiché 51.032 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

meestyna
Messages : 167
De : Chateau Thierry (2)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

19 avril 2013 à 15h50

Présentation du projet :

A l'aventure au pays des futurs propriétaires. Première maison qui sera BBC et construite par Maisons Phenix

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

meestyna 
167 msg (2)
Le 24/04/2013 à 10h43
Enfin une maison à nous!

C'était pas de tout repos... En résumé nous avons beaucoup trimé pour monter le dossier pour le crédit, et avons mis pas moins de 4 mois pour mettre ee place la paperasse et signer l'achat du terrain chez le notaire.

Nous serons donc en lotissement à Chateau-Thierry, une ville un peu éloignée de là où nous sommes pour le moment mais bon, on voulait sortir de la cité et être au calme pour élever notre fils

Nous avons fait le premier appel de fond, et attendons avec impatience la livraison du matos et le démarrage du chantier.

Quelques soucis avec Veolia pour poser le compteur (ils s'étaient trompés de terrain...) et j'attends toujours leur devis :/

Le centre de travaux est celui de Courtomer, le CDT a l'air de savoir ce qu'il fait, on verra bien. Mon homme est sur le qui-vive en tout cas!

Je mettrais des photos dès que je pourrais. Il ya tant de choses à faire à voir et à cogiter que je ne sais pas par où commencer :/

Je poste mon récit pour apporter ma pierre à l'édifice (si j'ose dire) et pour aussi avoir vos conseils et avis

A plus!
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meestyna 
167 msg (2)
Le 24/04/2013 à 11h13
En allant faire un tour du lotissement on a trouvé un robinet ouvert et une grosse flaque devant une maison... Bonjour la facture... C'était dimanche soir et l'eau a dû couler tout le weekend. Mon mari l'a fermé au compteur. J'espère que les ouvriers seront un peu plus consciencieux sur notre chantier!
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someone-maison 
2 306 msg (31)
Le 24/04/2013 à 12h49
Bonjour

Regarde ton contrat de CCMI, l'eau est a la charge du cst.

Tu paies l'installation du compteur et l'abonnement.
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meestyna 
167 msg (2)
Le 24/04/2013 à 13h56
C'est bon à savoir ça, une charge en moins sur le dos.

Edit: Mais bon c'est quand même du gaspillage hein?

Merci
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someone-maison 
2 306 msg (31)
Le 24/04/2013 à 14h26
C'est clair !
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24 avr. 2013
16:31:49

Chronologie

Préparation > Administratif
Petit récapitulatif du chemin paperesque parcouru jusqu'à maintenant

1- Debut Aout 2012 Prise de contact de Maison Phenix par mail (j'avais fais des recherches de terrains+maison sur leur site et j'y avais laissé mon email).
2- Mi-Aout 2012 RDV avec le commercial pour la mise en place du projet.
3- Fin Aout 2012 Visite du terrain proposé en lotissement à Chateau-Thierry (avec le tour de la ville pour évaluer le lieu et pas longtemps après un RDV avec Nexity pour signer la promesse de vente du terrain.
4- Septembre 2012 Premiers plans de la maison sur le terrain
5- Octobre 2012 plusieurs modifications du plan avec notamment la cuisine fermée et demande de prêt faite. Signature du CCMI.
6- Novembre 2012 réception des offres de prêt et réception du récepissé du dépot du permis de construire (Maison phenix avait anticipé sans nous le dire...)
7- Début Décembre 2012 Réception du permis de construire.
8- Février 2013 après plusieurs galères entre la banque et le bureau du notaire et aussi un papier qui manquait >_> RDV chez le notaire pour signer l'achat du terrain.
9- Mars 2013 RDV chez maison phenix pour signer les moins values ^o^ et premier appel de fonds. Soit-disant pose du compteur d'eau selon VEOLIA
10- 16 Avril 2013 RDV avec le CDT pour la MAP et une plus value de 500€ pour le carrelage U_U et pose (à vérifier) du compteur d'eau.

Edit 03.12.15

Septembre 2013 Maison "finie"
Octobre 2013 emménagement et aménagement

Septembre 2014 pose cuisine et début pose grillage
Novembre 2015 plantation de la haie

Meestyna.

Dernière édition par meestyna le Jeu 03/Déc/2015 14:43; édité 1 fois
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meestyna 
167 msg (2)
Le 25/04/2013 à 15h05
Etape 11... Attendre, c'est rageant et j'en suis qu'au début! U_U
j'ai trouvé une incohérence (ou bien c'est moi qui n'ai pas tout compris) sur la doc qui énumère tout ce qui va être fait et avec quels matériaux il est marqué que les raccordements gaz/eau/ptt/electricité seront à notre charge de la maison aux boitiers en bord de terrain.

Mais dans le détail des prix que j'ai eu pour la facture de la maison, je vois les raccordements facturés avec une limite de 10 ml (ce qui m'arrange car la maison sera à 8 m...)

Est-ce normal cette difference ? :/
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26 avr. 2013
06:49:16

Ca avance enfin!

Préparation > Administratif
Hier nous avons reçu l'appel de fond pour l'ouverture de chantier, le chèque pour la plus-value (pourtant j'avais demandé à ce que ce soit viré directement...) et l'attestation de Dommage Ouvrage

Aussi un recommandé à nos deux noms, donc suspens lol

Edit: Le recommandé c'est l'ouverture de chantier à envoyer à la mairie.
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meestyna 
167 msg (2)
Le 28/04/2013 à 11h28
Bon à la MAP le CDT m'a dit qu'on n'avait pas de faience dans la salle de bain. Ca m'avais étonnée parce que le commercial m'avait assuré que j'aurai le droit à 5m2. Donc je relis attentivement la notice descriptive et je trouve dans un recoin de page "faience autour de la baignoire"

ha! Je le savais! lol Bon je le rappelle demain pour voir ce qu'il me propose car dans mon souvenir ceux de base étaient laids...

Affaire à suivre donc.
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mcafee93 
985 msg (2)
Le 29/04/2013 à 14h34
Bienvenue dans ce monde inconnu , qu'est la construction, nous aussi on doit payer le peage a chaque viite sur notre terrain.
enfin , bonne continuation
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willy02 
79 msg (2)
Le 29/04/2013 à 16h49
Joli projet
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meestyna 
167 msg (2)
Le 30/04/2013 à 13h24
Mcafee93 et Willy02> Merci

Bon j'ai appelé le Centre de travaux de Courtomer pour l'histoire de la faïence et la secrétaire qui est très sympathique m'a annoncé que le CDT était en congés pour 15 jours, donc de retour pour le 13 mai. :/ Elle a tout de même bien vu que la faïence était incluse dans la notice et lui laisse une note pour qu'il nous rappelle.
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meestyna 
167 msg (2)
Le 01/05/2013 à 08h22
Petite visite sur le terrain hier, rien de neuf pour nous, mais ça ne m'étonne pas étant donné que le CDT est en vacances :(

Notre compteur est effectivement posé, et il n'est pas à 0... lol

A noter que les maisons alentour poussent à une vitesse hallucinante O_O
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meestyna 
167 msg (2)
Le 10/05/2013 à 14h12
Et pour continuer dans les non nouvelles...

Nous avons reçu un courrier de MP mardi nous disant qu'ils n'ont pas reçu les fonds pour l'ouverture de chantier mis à part le chèque (qui lui, est bien arrivé). Bien sûr personne de joignable. Ni du côté de la banque, ni du côté MP vu que le CDT n'est pas encore de retour de congés... U_U

J'attends lundi pour appeler le Crédit Foncier (vu que nous avons enfin le nom de la conseillère qui s'occupe de notre dossier) pour voir si ce sont eux ou MP qui sont à la traine. ><

Vivement le premier coup de pioche!!
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16 mai 2013
11:01:36

La super communication

Préparation > Administratif
Bon, la mairie nous a gentiment renvoyé notre déclaration d'ouverture de chantier avec un "?" au niveau de l'adresse. Je l'avais laissé vide exprès car y avait marqué "A ne remplir qu'en cas de changement d'adresse depuis le PC" ce qui n'ést pas notre cas... Maison bon quand on n'a pas envie de bosser on chipote, donc j'ai renvoyé la déclaration (pas en RAR faut pas pousser) avec notre adresse cette fois. :/

MP qui nous met en demeure parce qu'il n'ont pas reçu leur paiment, qui est parti en plein dans les ponts et jours fériés, deux relances en 15 jours! Même la banquière était étonnée. Il faut qu'ils se calment c'est pas comme si on allait partir avec les sous! Donc j'ai laissé coulé étant donné qu'il doit sûrement déjà être arrivé.

Pour l'histoire de la faience, j'ai rappelé le CDT qui n'avait pas eu le temps de consulter ses messages et qui m'a rappelé pour nous dire qu'ils nous ferait la moins value demandée qui s'élève à 176 euros. C'était la moins value ou retourner au centre de travaux pour choisir la faience que l'on savait moche. On a préféré la poser nous même lol

J'ai envie d'aller faire un tour ce weekend mais je me dis qu'ils n'ont pas dû faire grand chose depuis la dernière fois...
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31 mai 2013
09:53:51

Les fondations enfin!

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Alors cette fois ça y est ! Les fondations et le vide sanitaire sont terminés! XD
Tout d'abord merci à Toupiti de m'avoir prévenue pour les fondations, malheureusement je n'ai pas pu y aller le week-end dernier...

Mon mari a reçu l'appel du CDT mercredi pour lui annoncer qu'ils avaient terminé le vide sanitaire et que ça s'était bien passé.

Dans la foulée on a reçu l'appel de fond correspondant aux fondations. Nous allons tout de même attendre d'y aller ce week-end pour s'assurer que tout est correctement fait.

Trop hâte! Je mettrais les photos dès que je pourrais.

Sur ce, bon week-end!
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marjo91 
16 msg (91)
Le 31/05/2013 à 12h04
C'est marrant on fait construire avec Phénix et on a quasi les mêmes délais depuis le début. Nous la dalle de RDC a été coulée mercredi. Hier ils ont remblayé autours de la maison pour la sécurité et aujourd'hui ils livrent la structure en acier et reviennent lundi pour l'élévation des murs...ça va super vite!!!
Bonne aventure!!
Marjorie
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meestyna 
167 msg (2)
Le 31/05/2013 à 13h01
Ca me rassure alors marjo91, si les délais sont les même c'est qu'ils sont pas trop en retard sur le planning!
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Cyril1987 
7 msg (2)
Le 02/06/2013 à 16h09
Citation: autre vue du terrain, je ne sais toujours pas à quoi sert le tube rouge là...

Gaine rouge = reseau d'éléctricité
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mcafee93 
985 msg (2)
Le 02/06/2013 à 16h31
Votre lotissement je se trouve ou a chateau thierry?
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marjo91 
16 msg (91)
Le 03/06/2013 à 11h39
Nous jolie surprise ce matin ils ont monté la structure en acier et sont entrain de monter les murs aujourd'hui ça va très vite ça prend vraiment forme maintenant
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meestyna 
167 msg (2)
Le 04/06/2013 à 09h06
Mcafee> le lotissement se situe ave lauconnois sur les hauteurs de Chateau-Thierry.
Marjo91> c'est une bonne nouvelle! Après ça la maison et vite montée.
Cyril1987> merci pour l'info
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04 juin 2013
09:18:30

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
J'ai ajouté des photos, et là grosse déception, il y a eu un malentendu au téléphone et ils n'ont pas encore fait le vide sanitaire (je me disais aussi qu'ils avaient été super vite...) Par contre les fondations sont faites et inondées.

A notre arrivée il y avait un ouvrier en train de drainer l'eau.

On a pu voir que tout le matériel avait été livré, les parpaings, le nécessaire pour l'ossature métallique et même les dalles de béton.

La maison d'en face est impressionnante, elle est très haute je trouve. Je pense déjà au vis-à-vis lol.

Les autres ont bien avancé aussi, et je n'ai toujours pas de voisins -_- pas super si les terrains sont pas vendus et qu'on se retrouve avec des travaux qui durent autour de nous.

Enfin voilà, je vais maintenant m'occuper d'envoyer l'appel de fonds. Et aussi répondre aux impôts pour la date de fin de travaux...
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meestyna 
167 msg (2)
Le 04/06/2013 à 09h20
Citation:

je ne sais pas combien ça fait 100m3, mais j'espère qu'il n'en restera pas trop à évacuer nous même :/
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mcafee93 
985 msg (2)
Le 04/06/2013 à 12h26
Citation: carrelage marron foncé pour la cuisine

quel centre de travaux? as tu les ref, ou la marque?
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meestyna 
167 msg (2)
Le 04/06/2013 à 12h32
mcafee93 a écrit:
Citation: carrelage marron foncé pour la cuisine

quel centre de travaux? as tu les ref, ou la marque?


Le centre de travaux de Courtomer, je n'ai pas la référence mais le nom c'est "fusion mocca"
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mcafee93 
985 msg (2)
Le 04/06/2013 à 12h47
Oui fusion moka mais difficile de trouver sur Internet sans avoir une bonne référence vu que l'on doit faire les faïences
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meestyna 
167 msg (2)
Le 04/06/2013 à 13h23
Grace à un méga zoom j'ai pu voir la référence et j'ai même trouvé qui les vend C'est le carrelage URBAIN MOKA 33x33 ref 444611 le même que celui de la page 52 du catalogue carrelages de http://www.reseaupro.fr/

Voila, j'espère que ça pourra aider.
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mcafee93 
985 msg (2)
Le 04/06/2013 à 13h50
Merci beaucoup Wink
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slowden 
117 msg (91)
Le 07/06/2013 à 19h49
Salut Meestyna,

Est-ce toi qui intervient dans le récit http://www.mamaisonphenix.com/ouverture-de-chantier-le-piquetage/ ?

@+ Slowden
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meestyna 
167 msg (2)
Le 07/06/2013 à 20h19
slowden a écrit:Salut Meestyna,

Est-ce toi qui intervient dans le récit http://www.mamaisonphenix.com/ouverture-de-chantier-le-piquetage/ ?

@+ Slowden


Bonsoir,

oui c'est bien moi
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meestyna 
167 msg (2)
Le 10/06/2013 à 16h04
Je viens de penser qu'ils ne nous ont toujours pas envoyé la moins value pour la faience... Je les rappelle sur le champs :/

Edit: Ils avaient oublié et me le font très vite.

Ouf
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slowden 
117 msg (91)
Le 10/06/2013 à 21h49
Hi,

Tiens nous informé du montant.

@+
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14 juin 2013
19:07:21

Convocation pour la première réunion de proprio

Préparation > Administratif
On vient de recevoir un recommandé de Nexity nous convoquant à la première assemblée générale. On va apparemment élire les syndics et se poser pleins de questions.

Trop hate, même si c'est le soir et qu'il va falloir enchainer après le travail les 90 km de route...
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16 juin 2013
13:14:40

Vide sanitaire (pour de la vraie cette fois)

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ayé le vide sanitaire est fait

Ils ont même ré-étalé une partie de la terre. Le tas de terre est un peu moins gros. On a pu se faire une idée des volumes et vraiment voir ce que ça donne par rapport au reste du terrain. J'ai fait quelques photos.

J'ai au passage tué mes baskets pleines de boue (je l'avais pas vu...)

Contents en tout cas de l'avancement du chantier. Même si je dois les rappeler demain car toujours rien reçu concernant la moins-value...
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slowden 
117 msg (91)
Le 16/06/2013 à 21h25
Bonsoir,

Et bien ça avance bien sur ton chantier. De notre coté le terrassment et les fondations sont prévus pour cette semaine Biggrin Question, qui a commencé son chantier sans avoir l'eau sur son terrain? Et comment cela c'est passé ?

@+ Slowden
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slowden 
117 msg (91)
Le 16/06/2013 à 21h27
Bonsoir,

Et bien ça avance bien sur ton chantier. De notre coté le terrassment et les fondations sont prévus pour cette semaine Biggrin Question, qui a commencé son chantier sans avoir l'eau sur son terrain? Et comment cela c'est passé ?

@+ Slowden
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slowden 
117 msg (91)
Le 16/06/2013 à 21h27
Bonsoir,

Et bien ça avance bien sur ton chantier. De notre coté le terrassment et les fondations sont prévus pour cette semaine Biggrin Question, qui a commencé son chantier sans avoir l'eau sur son terrain? Et comment cela c'est passé ?

@+ Slowden
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slowden 
117 msg (91)
Le 16/06/2013 à 21h28
Bonsoir,

Et bien ça avance bien sur ton chantier. De notre coté le terrassment et les fondations sont prévus pour cette semaine Biggrin Question, qui a commencé son chantier sans avoir l'eau sur son terrain? Et comment cela c'est passé ?

@ Slowden

Désolé de cette répétition du message, petit bug de la tablette.
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meestyna 
167 msg (2)
Le 26/06/2013 à 21h40
Bon, appel de notre CDT, il nous demande un RDV la semaine prochaine car murs montés et couverture faite (quoi que clà puisse vouloir dire). Je dois le rappeler demain pour la date. Je pense qu'on n'attendra pas jusqu'au RDV et qu'on ira faire un tour ce week end.

Toute contente en tout cas!
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mcafee93 
985 msg (2)
Le 26/06/2013 à 21h48
Et bien ça c'est une bonne nouvelle pour vous.... j'imagine votre envie de voir le résultat Biggrin
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slowden 
117 msg (91)
Le 27/06/2013 à 00h27
Hi,

10 jours pour faire ça, y a pas à dire c'est bien l'avantage de passer par phénix .Biggrin
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01 juil. 2013
06:51:08

Elevation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Alors, visite au chantier hier, et élévation des murs effectivement mais moitié de la couverture. J'ai fais pleins de photos pour le coup. Ca fait bizarre de voir les chambres et le partage des pièces, on a l'impression que c'est tout petit...

Cette semaine nous devons rencontrer le CDT sur le chantier, dès fois qu'il nous rappelle comme annoncé par la secrétaire

Il y avait une autre voiture de l'autre côté du lotissement et on entendait des bruits de travaux, sûrement un futur proprio qui s'attelle déjà au ponçage des murs!
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02 juil. 2013
19:26:06

Mise hors d'eau

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Aujourd'hui, nous avons reçu notre appel de fonds correspondant à la mise hors d'eau. ^_^

Ca suit donc son cours. Nous avons aussi reçu la facture de veolia (il était temps!), elle s'élève à 90 € donc tout à fait correct pour une pose de compteur (à comparer avec les autres forumeurs).
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meestyna Auteur : meestyna
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceAisne Chateau Thierry Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 103m² (5 pièces)
Superficie terrain : 766m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Phenix
Aulnay sous bois (93)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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