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[02] Notre maison Phenix dans le 02

Récit de construction de meestyna - 218 messages - Affiché 50.431 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

meestyna
Messages : 167
De : Chateau Thierry (2)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

19 avril 2013 à 15h50

Présentation du projet :

A l'aventure au pays des futurs propriétaires. Première maison qui sera BBC et construite par Maisons Phenix

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
meestyna 
167 msg (2)
Le 24/04/2013 à 10h43
Enfin une maison à nous!

C'était pas de tout repos... En résumé nous avons beaucoup trimé pour monter le dossier pour le crédit, et avons mis pas moins de 4 mois pour mettre ee place la paperasse et signer l'achat du terrain chez le notaire.

Nous serons donc en lotissement à Chateau-Thierry, une ville un peu éloignée de là où nous sommes pour le moment mais bon, on voulait sortir de la cité et être au calme pour élever notre fils

Nous avons fait le premier appel de fond, et attendons avec impatience la livraison du matos et le démarrage du chantier.

Quelques soucis avec Veolia pour poser le compteur (ils s'étaient trompés de terrain...) et j'attends toujours leur devis :/

Le centre de travaux est celui de Courtomer, le CDT a l'air de savoir ce qu'il fait, on verra bien. Mon homme est sur le qui-vive en tout cas!

Je mettrais des photos dès que je pourrais. Il ya tant de choses à faire à voir et à cogiter que je ne sais pas par où commencer :/

Je poste mon récit pour apporter ma pierre à l'édifice (si j'ose dire) et pour aussi avoir vos conseils et avis

A plus!
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meestyna 
167 msg (2)
Le 24/04/2013 à 11h13
En allant faire un tour du lotissement on a trouvé un robinet ouvert et une grosse flaque devant une maison... Bonjour la facture... C'était dimanche soir et l'eau a dû couler tout le weekend. Mon mari l'a fermé au compteur. J'espère que les ouvriers seront un peu plus consciencieux sur notre chantier!
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someone-maison 
2 306 msg (31)
Le 24/04/2013 à 12h49
Bonjour

Regarde ton contrat de CCMI, l'eau est a la charge du cst.

Tu paies l'installation du compteur et l'abonnement.
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meestyna 
167 msg (2)
Le 24/04/2013 à 13h56
C'est bon à savoir ça, une charge en moins sur le dos.

Edit: Mais bon c'est quand même du gaspillage hein?

Merci
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someone-maison 
2 306 msg (31)
Le 24/04/2013 à 14h26
C'est clair !
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24 avr. 2013
16:31:49

Chronologie

Préparation > Administratif
Petit récapitulatif du chemin paperesque parcouru jusqu'à maintenant

1- Debut Aout 2012 Prise de contact de Maison Phenix par mail (j'avais fais des recherches de terrains+maison sur leur site et j'y avais laissé mon email).
2- Mi-Aout 2012 RDV avec le commercial pour la mise en place du projet.
3- Fin Aout 2012 Visite du terrain proposé en lotissement à Chateau-Thierry (avec le tour de la ville pour évaluer le lieu et pas longtemps après un RDV avec Nexity pour signer la promesse de vente du terrain.
4- Septembre 2012 Premiers plans de la maison sur le terrain
5- Octobre 2012 plusieurs modifications du plan avec notamment la cuisine fermée et demande de prêt faite. Signature du CCMI.
6- Novembre 2012 réception des offres de prêt et réception du récepissé du dépot du permis de construire (Maison phenix avait anticipé sans nous le dire...)
7- Début Décembre 2012 Réception du permis de construire.
8- Février 2013 après plusieurs galères entre la banque et le bureau du notaire et aussi un papier qui manquait >_> RDV chez le notaire pour signer l'achat du terrain.
9- Mars 2013 RDV chez maison phenix pour signer les moins values ^o^ et premier appel de fonds. Soit-disant pose du compteur d'eau selon VEOLIA
10- 16 Avril 2013 RDV avec le CDT pour la MAP et une plus value de 500€ pour le carrelage U_U et pose (à vérifier) du compteur d'eau.

Edit 03.12.15

Septembre 2013 Maison "finie"
Octobre 2013 emménagement et aménagement

Septembre 2014 pose cuisine et début pose grillage
Novembre 2015 plantation de la haie

Meestyna.

Dernière édition par meestyna le Jeu 03/Déc/2015 14:43; édité 1 fois
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meestyna 
167 msg (2)
Le 25/04/2013 à 15h05
Etape 11... Attendre, c'est rageant et j'en suis qu'au début! U_U
j'ai trouvé une incohérence (ou bien c'est moi qui n'ai pas tout compris) sur la doc qui énumère tout ce qui va être fait et avec quels matériaux il est marqué que les raccordements gaz/eau/ptt/electricité seront à notre charge de la maison aux boitiers en bord de terrain.

Mais dans le détail des prix que j'ai eu pour la facture de la maison, je vois les raccordements facturés avec une limite de 10 ml (ce qui m'arrange car la maison sera à 8 m...)

Est-ce normal cette difference ? :/
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26 avr. 2013
06:49:16

Ca avance enfin!

Préparation > Administratif
Hier nous avons reçu l'appel de fond pour l'ouverture de chantier, le chèque pour la plus-value (pourtant j'avais demandé à ce que ce soit viré directement...) et l'attestation de Dommage Ouvrage

Aussi un recommandé à nos deux noms, donc suspens lol

Edit: Le recommandé c'est l'ouverture de chantier à envoyer à la mairie.
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meestyna 
167 msg (2)
Le 28/04/2013 à 11h28
Bon à la MAP le CDT m'a dit qu'on n'avait pas de faience dans la salle de bain. Ca m'avais étonnée parce que le commercial m'avait assuré que j'aurai le droit à 5m2. Donc je relis attentivement la notice descriptive et je trouve dans un recoin de page "faience autour de la baignoire"

ha! Je le savais! lol Bon je le rappelle demain pour voir ce qu'il me propose car dans mon souvenir ceux de base étaient laids...

Affaire à suivre donc.
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mcafee93 
981 msg (2)
Le 29/04/2013 à 14h34
Bienvenue dans ce monde inconnu , qu'est la construction, nous aussi on doit payer le peage a chaque viite sur notre terrain.
enfin , bonne continuation
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willy02 
79 msg (2)
Le 29/04/2013 à 16h49
Joli projet
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meestyna 
167 msg (2)
Le 30/04/2013 à 13h24
Mcafee93 et Willy02> Merci

Bon j'ai appelé le Centre de travaux de Courtomer pour l'histoire de la faïence et la secrétaire qui est très sympathique m'a annoncé que le CDT était en congés pour 15 jours, donc de retour pour le 13 mai. :/ Elle a tout de même bien vu que la faïence était incluse dans la notice et lui laisse une note pour qu'il nous rappelle.
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meestyna 
167 msg (2)
Le 01/05/2013 à 08h22
Petite visite sur le terrain hier, rien de neuf pour nous, mais ça ne m'étonne pas étant donné que le CDT est en vacances :(

Notre compteur est effectivement posé, et il n'est pas à 0... lol

A noter que les maisons alentour poussent à une vitesse hallucinante O_O
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meestyna 
167 msg (2)
Le 10/05/2013 à 14h12
Et pour continuer dans les non nouvelles...

Nous avons reçu un courrier de MP mardi nous disant qu'ils n'ont pas reçu les fonds pour l'ouverture de chantier mis à part le chèque (qui lui, est bien arrivé). Bien sûr personne de joignable. Ni du côté de la banque, ni du côté MP vu que le CDT n'est pas encore de retour de congés... U_U

J'attends lundi pour appeler le Crédit Foncier (vu que nous avons enfin le nom de la conseillère qui s'occupe de notre dossier) pour voir si ce sont eux ou MP qui sont à la traine. ><

Vivement le premier coup de pioche!!
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meestyna Auteur : meestyna
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceAisne Chateau Thierry Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 103m² (5 pièces)
Superficie terrain : 766m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Phenix
Aulnay sous bois (93)
Avis du membre :
 Très satisfait
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