C'était pas de tout repos... En résumé nous avons beaucoup trimé pour monter le dossier pour le crédit, et avons mis pas moins de 4 mois pour mettre ee place la paperasse et signer l'achat du terrain chez le notaire.
Nous serons donc en lotissement à Chateau-Thierry, une ville un peu éloignée de là où nous sommes pour le moment mais bon, on voulait sortir de la cité et être au calme pour élever notre fils
Nous avons fait le premier appel de fond, et attendons avec impatience la livraison du matos et le démarrage du chantier.
Quelques soucis avec Veolia pour poser le compteur (ils s'étaient trompés de terrain...) et j'attends toujours leur devis :/
Le centre de travaux est celui de Courtomer, le CDT a l'air de savoir ce qu'il fait, on verra bien. Mon homme est sur le qui-vive en tout cas!
Je mettrais des photos dès que je pourrais. Il ya tant de choses à faire à voir et à cogiter que je ne sais pas par où commencer :/
Je poste mon récit pour apporter ma pierre à l'édifice (si j'ose dire) et pour aussi avoir vos conseils et avis
En allant faire un tour du lotissement on a trouvé un robinet ouvert et une grosse flaque devant une maison... Bonjour la facture... C'était dimanche soir et l'eau a dû couler tout le weekend. Mon mari l'a fermé au compteur. J'espère que les ouvriers seront un peu plus consciencieux sur notre chantier!
Petit récapitulatif du chemin paperesque parcouru jusqu'à maintenant
1- Debut Aout 2012 Prise de contact de Maison Phenix par mail (j'avais fais des recherches de terrains+maison sur leur site et j'y avais laissé mon email).
2- Mi-Aout 2012 RDV avec le commercial pour la mise en place du projet.
3- Fin Aout 2012 Visite du terrain proposé en lotissement à Chateau-Thierry (avec le tour de la ville pour évaluer le lieu et pas longtemps après un RDV avec Nexity pour signer la promesse de vente du terrain.
4- Septembre 2012 Premiers plans de la maison sur le terrain
5- Octobre 2012 plusieurs modifications du plan avec notamment la cuisine fermée et demande de prêt faite. Signature du CCMI.
6- Novembre 2012 réception des offres de prêt et réception du récepissé du dépot du permis de construire (Maison phenix avait anticipé sans nous le dire...)
7- Début Décembre 2012 Réception du permis de construire.
8- Février 2013 après plusieurs galères entre la banque et le bureau du notaire et aussi un papier qui manquait >_> RDV chez le notaire pour signer l'achat du terrain.
9- Mars 2013 RDV chez maison phenix pour signer les moins values ^o^ et premier appel de fonds. Soit-disant pose du compteur d'eau selon VEOLIA
10- 16 Avril 2013 RDV avec le CDT pour la MAP et une plus value de 500€ pour le carrelage U_U et pose (à vérifier) du compteur d'eau.
Edit 03.12.15
Septembre 2013 Maison "finie"
Octobre 2013 emménagement et aménagement
Septembre 2014 pose cuisine et début pose grillage
Novembre 2015 plantation de la haie
Meestyna.
Dernière édition par meestyna le Jeu 03/Déc/2015 14:43; édité 1 fois
Etape 11... Attendre, c'est rageant et j'en suis qu'au début! U_U
j'ai trouvé une incohérence (ou bien c'est moi qui n'ai pas tout compris) sur la doc qui énumère tout ce qui va être fait et avec quels matériaux il est marqué que les raccordements gaz/eau/ptt/electricité seront à notre charge de la maison aux boitiers en bord de terrain.
Mais dans le détail des prix que j'ai eu pour la facture de la maison, je vois les raccordements facturés avec une limite de 10 ml (ce qui m'arrange car la maison sera à 8 m...)
Hier nous avons reçu l'appel de fond pour l'ouverture de chantier, le chèque pour la plus-value (pourtant j'avais demandé à ce que ce soit viré directement...) et l'attestation de Dommage Ouvrage
Aussi un recommandé à nos deux noms, donc suspens lol
Edit: Le recommandé c'est l'ouverture de chantier à envoyer à la mairie.
Bon à la MAP le CDT m'a dit qu'on n'avait pas de faience dans la salle de bain. Ca m'avais étonnée parce que le commercial m'avait assuré que j'aurai le droit à 5m2. Donc je relis attentivement la notice descriptive et je trouve dans un recoin de page "faience autour de la baignoire"
ha! Je le savais! lol Bon je le rappelle demain pour voir ce qu'il me propose car dans mon souvenir ceux de base étaient laids...
Bienvenue dans ce monde inconnu , qu'est la construction, nous aussi on doit payer le peage a chaque viite sur notre terrain.
enfin , bonne continuation
Bon j'ai appelé le Centre de travaux de Courtomer pour l'histoire de la faïence et la secrétaire qui est très sympathique m'a annoncé que le CDT était en congés pour 15 jours, donc de retour pour le 13 mai. :/ Elle a tout de même bien vu que la faïence était incluse dans la notice et lui laisse une note pour qu'il nous rappelle.
Nous avons reçu un courrier de MP mardi nous disant qu'ils n'ont pas reçu les fonds pour l'ouverture de chantier mis à part le chèque (qui lui, est bien arrivé). Bien sûr personne de joignable. Ni du côté de la banque, ni du côté MP vu que le CDT n'est pas encore de retour de congés... U_U
J'attends lundi pour appeler le Crédit Foncier (vu que nous avons enfin le nom de la conseillère qui s'occupe de notre dossier) pour voir si ce sont eux ou MP qui sont à la traine. ><
Bon, la mairie nous a gentiment renvoyé notre déclaration d'ouverture de chantier avec un "?" au niveau de l'adresse. Je l'avais laissé vide exprès car y avait marqué "A ne remplir qu'en cas de changement d'adresse depuis le PC" ce qui n'ést pas notre cas... Maison bon quand on n'a pas envie de bosser on chipote, donc j'ai renvoyé la déclaration (pas en RAR faut pas pousser) avec notre adresse cette fois. :/
MP qui nous met en demeure parce qu'il n'ont pas reçu leur paiment, qui est parti en plein dans les ponts et jours fériés, deux relances en 15 jours! Même la banquière était étonnée. Il faut qu'ils se calment c'est pas comme si on allait partir avec les sous! Donc j'ai laissé coulé étant donné qu'il doit sûrement déjà être arrivé.
Pour l'histoire de la faience, j'ai rappelé le CDT qui n'avait pas eu le temps de consulter ses messages et qui m'a rappelé pour nous dire qu'ils nous ferait la moins value demandée qui s'élève à 176 euros. C'était la moins value ou retourner au centre de travaux pour choisir la faience que l'on savait moche. On a préféré la poser nous même lol
J'ai envie d'aller faire un tour ce weekend mais je me dis qu'ils n'ont pas dû faire grand chose depuis la dernière fois...
Alors cette fois ça y est ! Les fondations et le vide sanitaire sont terminés! XD
Tout d'abord merci à Toupiti de m'avoir prévenue pour les fondations, malheureusement je n'ai pas pu y aller le week-end dernier...
Mon mari a reçu l'appel du CDT mercredi pour lui annoncer qu'ils avaient terminé le vide sanitaire et que ça s'était bien passé.
Dans la foulée on a reçu l'appel de fond correspondant aux fondations. Nous allons tout de même attendre d'y aller ce week-end pour s'assurer que tout est correctement fait.
Trop hâte! Je mettrais les photos dès que je pourrais.
C'est marrant on fait construire avec Phénix et on a quasi les mêmes délais depuis le début. Nous la dalle de RDC a été coulée mercredi. Hier ils ont remblayé autours de la maison pour la sécurité et aujourd'hui ils livrent la structure en acier et reviennent lundi pour l'élévation des murs...ça va super vite!!!
Bonne aventure!!
Marjorie
Nous jolie surprise ce matin ils ont monté la structure en acier et sont entrain de monter les murs aujourd'hui ça va très vite ça prend vraiment forme maintenant
Mcafee> le lotissement se situe ave lauconnois sur les hauteurs de Chateau-Thierry.
Marjo91> c'est une bonne nouvelle! Après ça la maison et vite montée.
Cyril1987> merci pour l'info
J'ai ajouté des photos, et là grosse déception, il y a eu un malentendu au téléphone et ils n'ont pas encore fait le vide sanitaire (je me disais aussi qu'ils avaient été super vite...) Par contre les fondations sont faites et inondées.
A notre arrivée il y avait un ouvrier en train de drainer l'eau.
On a pu voir que tout le matériel avait été livré, les parpaings, le nécessaire pour l'ossature métallique et même les dalles de béton.
La maison d'en face est impressionnante, elle est très haute je trouve. Je pense déjà au vis-à-vis lol.
Les autres ont bien avancé aussi, et je n'ai toujours pas de voisins -_- pas super si les terrains sont pas vendus et qu'on se retrouve avec des travaux qui durent autour de nous.
Enfin voilà, je vais maintenant m'occuper d'envoyer l'appel de fonds. Et aussi répondre aux impôts pour la date de fin de travaux...
Grace à un méga zoom j'ai pu voir la référence et j'ai même trouvé qui les vend C'est le carrelage URBAIN MOKA 33x33 ref 444611 le même que celui de la page 52 du catalogue carrelages de http://www.reseaupro.fr/
On vient de recevoir un recommandé de Nexity nous convoquant à la première assemblée générale. On va apparemment élire les syndics et se poser pleins de questions.
Trop hate, même si c'est le soir et qu'il va falloir enchainer après le travail les 90 km de route...
Ils ont même ré-étalé une partie de la terre. Le tas de terre est un peu moins gros. On a pu se faire une idée des volumes et vraiment voir ce que ça donne par rapport au reste du terrain. J'ai fait quelques photos.
J'ai au passage tué mes baskets pleines de boue (je l'avais pas vu...)
Contents en tout cas de l'avancement du chantier. Même si je dois les rappeler demain car toujours rien reçu concernant la moins-value...
Et bien ça avance bien sur ton chantier. De notre coté le terrassment et les fondations sont prévus pour cette semaine Question, qui a commencé son chantier sans avoir l'eau sur son terrain? Et comment cela c'est passé ?
Et bien ça avance bien sur ton chantier. De notre coté le terrassment et les fondations sont prévus pour cette semaine Question, qui a commencé son chantier sans avoir l'eau sur son terrain? Et comment cela c'est passé ?
Et bien ça avance bien sur ton chantier. De notre coté le terrassment et les fondations sont prévus pour cette semaine Question, qui a commencé son chantier sans avoir l'eau sur son terrain? Et comment cela c'est passé ?
Et bien ça avance bien sur ton chantier. De notre coté le terrassment et les fondations sont prévus pour cette semaine Question, qui a commencé son chantier sans avoir l'eau sur son terrain? Et comment cela c'est passé ?
@ Slowden
Désolé de cette répétition du message, petit bug de la tablette.
Bon, appel de notre CDT, il nous demande un RDV la semaine prochaine car murs montés et couverture faite (quoi que clà puisse vouloir dire). Je dois le rappeler demain pour la date. Je pense qu'on n'attendra pas jusqu'au RDV et qu'on ira faire un tour ce week end.
Alors, visite au chantier hier, et élévation des murs effectivement mais moitié de la couverture. J'ai fais pleins de photos pour le coup. Ca fait bizarre de voir les chambres et le partage des pièces, on a l'impression que c'est tout petit...
Cette semaine nous devons rencontrer le CDT sur le chantier, dès fois qu'il nous rappelle comme annoncé par la secrétaire
Il y avait une autre voiture de l'autre côté du lotissement et on entendait des bruits de travaux, sûrement un futur proprio qui s'attelle déjà au ponçage des murs!
Aujourd'hui, nous avons reçu notre appel de fonds correspondant à la mise hors d'eau. ^_^
Ca suit donc son cours. Nous avons aussi reçu la facture de veolia (il était temps!), elle s'élève à 90 € donc tout à fait correct pour une pose de compteur (à comparer avec les autres forumeurs).
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 103m² (5 pièces) Superficie terrain : 766m²