[29] Plain pied passif avec Patio
Récit de construction de gysmovoile - 697 messages - Affiché 79.306 fois
Récit de la construction
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Présentation du projet :
Auteur du récitRécit créé le :
24 mai 2014 à 13h47
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Présentation du projet :
Bonjour,
Après avoir trouvé un terrain et travaillé sur nos plans pendant de longues semaines ... Je lance mon récit de la future construction 
Le Terrain : ------------ Le terrain fait 792m², orienté Sud-Ouest, en pente dans la diagonale (env. 1m50 de dénivelé dans la diagonale Nord / Sud) ... La Maison : ------------ - Un plain pied ... avec un patio (une folie vue qu'on vise le passif, mais bon  )...
- Grand garage (+ 40m²) + carport ouvert, : atelier, cave à vin (en sous sol), stockage remorque, rangement - Cellier / Buanderie / espace technique (VMC DF, baie de brassage info, tableau elec KNX, etc ...) - 1 chambre parentale avec grand placard + salle d'eau - 1 grand WC d'entrée avec urinoir - 1 bureau - Cuisine / salon / sam de 50m² mini. - 2 chambres enfant - 1 salle de bain + wc séparé si possible pour le coin enfant - 1 chambre amis / salle de jeu Chauffage envisagé : Maison passive ou presque, apports solaires, VMC DF + batteries de chauffe elec, CESI. Historique : ------------ 09/12/2013 : Première visite du terrain et prise de contact dans la foulée avec quelques constructeurs / maitre d'oeuvres et architectes 17/12/2013 : Première rencontre avec notre dessinatrice
06/01/2014 : Expertise Géobiologique du terrain (pour placer au mieux la maison et les chambres) 06/02/2014 : Réservation officielle du terrain 07/02/2014 : Remise de la première esquisse à 05/06/2014 : Esquisse n° 8 -> premiers devis et chiffrages pour s'assurer que ca rentre dans notre budget ! 24/12/2014 : Dépot du permis de construire ... 25/03/2015 : Permis de construire accepté Mise en vente dans la foulée de notre précédente maison ! 21/08/2015 : Signature du compromis de vente de notre précédente maison ... 09/09/2015 : Signature du contrat de Maîtrise d'oeuvre ... 23/09/2015 : Remise du CCTP du projet 23/10/2015 : Fin du recalage du CCTP .. et début du lancement de la phase d'appels d'offres 31/10/2015 : Déménagement en location à 100m du terrain ! 06/11/2015 : Signature de la vente de notre précédente maison ! ca y est on peut démarrer ! 10/12/2015 : Remise des réponses à l'appel d'offre ... --> Recalage des devis et recherche d'entreprises ... c'est long mais intéressant ! 29/04/2016 : Réunion de lancement avec les entreprises choisies !! 27/05/2016 : Début du terrassement 06/06/2016 : Début des fouilles 10/06/2016 : Début de la maconnerie (semelles filantes, élévation cave à vin et vide sanitaire) 30/06/2016 : Coulage dalle de la maison 05/07/2016 : Coulage dalle garage et pose cuve EP 06/07/2016 : Levage ossature maison 07/07/2016 : Levage ossature garage et charpente 26/07/2016 : Pose menuiseries extérieures & couverture EPDM Sommaire du projet :Photos du projet : |
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Le 24/05/2014 à 16h04
Oue, c'est sur que le patio prend pas mal de place et induit un couloir pour accéder à la chambre parentale
Mais il offre d'autres avantages (apport de lumière, de verdure, etc ) ...
Mais il offre d'autres avantages (apport de lumière, de verdure, etc ) ...
0 Le 24/05/2014 à 16h32
Nous avons bien évidemment étudié d'autres solutions avant (sans patio) ... dont des versions à étage ...
Mais nous préférons de loin cette solution ...
Mais nous préférons de loin cette solution ...
0 Le 25/05/2014 à 20h19
Bonjour,
Nous n'avons pas arrêté notre constructeur ... mais on a une bonne idée avec qui on veut travailler
Ce sera sûrement une entreprise qui se chargera de l'ossature (plus menuiseries & étanchéité à l'air) et ensuite on prendra des artisans pour le second oeuvre !
Il y a peu d'entreprises dans le coin qui savent faire des enveloppes passives ;) (et qui en ont fait !!)
Nous n'avons pas arrêté notre constructeur ... mais on a une bonne idée avec qui on veut travailler
Ce sera sûrement une entreprise qui se chargera de l'ossature (plus menuiseries & étanchéité à l'air) et ensuite on prendra des artisans pour le second oeuvre !
Il y a peu d'entreprises dans le coin qui savent faire des enveloppes passives ;) (et qui en ont fait !!)
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Le 27/05/2014 à 14h46
Comme je te l'ai déjà dit, tu devrais mettre moins de vitrage sur le patio, ça sera plus esthétique visuellement (vue sur le patio, plutôt que vue sur le couloir derrière à travers le patio).
(Mais bon, je me répète, c'est surtout un drapeau déguisé )
(Mais bon, je me répète, c'est surtout un drapeau déguisé )
0 Le 27/05/2014 à 15h23
Le 27/05/2014 à 18h02
Le 27/05/2014 à 18h32
28 mai 2014
17:07:41
Esquisse 7
Préparation > Plan de maisonJe viens de recevoir l'esquisse 7 que voici :
Les quelques changements sont :
- inversion du sens d'ouverture de la porte du cellier (pour un accès facile au congel / ML / SL)
- tableau elec à coté de la baie info
- placard de rangement de 70cm de profond dans le couloir d'accès à la chambre parentale
-> il faisait 78cm avant .. ces 8cm sont donnés aux WC à coté .. pour un plan vasque plus profond.
Egalement, voici deux coupes, la première sur le garage :
On y voit la pente d'accès à 8% jusqu'au carport et 3% dans le carport ...
On peut difficilement faire moins de pente vu comment on est encaissé de l'autre coté !
Et la coupe sur le patio / chambre 2 :
Prochaine étape : reprendre contact avec le constructeur pour étude thermique et chiffrages
Les quelques changements sont :
- inversion du sens d'ouverture de la porte du cellier (pour un accès facile au congel / ML / SL)
- tableau elec à coté de la baie info
- placard de rangement de 70cm de profond dans le couloir d'accès à la chambre parentale
-> il faisait 78cm avant .. ces 8cm sont donnés aux WC à coté .. pour un plan vasque plus profond.
Egalement, voici deux coupes, la première sur le garage :
On y voit la pente d'accès à 8% jusqu'au carport et 3% dans le carport ...
On peut difficilement faire moins de pente vu comment on est encaissé de l'autre coté !
Et la coupe sur le patio / chambre 2 :
Prochaine étape : reprendre contact avec le constructeur pour étude thermique et chiffrages
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"Plain pied passif avec Patio"
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Auteur : gysmovoile 
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : PASSIVE Surface habitable : 146m² (7 pièces) Superficie terrain : 792m² |
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