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[31] Maison RT2012 Fonsorbes

Récit de construction de lode - 100 messages - Affiché 14.721 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous !

Le taux des crédits bas, les prix des loyers toujours allant toujours en augmentant, nous avons décidé de franchir le pas : devenir propriétaire.

Après avoir discuté avec notre banquier début année 2014 nous nous rendons compte qu'aujourd'hui il est plus avantageux de faire construire que d'acheter existant et non pas un appartement mais une maison ! C'est une excellente nouvelle et une nouvelle aventure qui commence.


Etapes clé de notre projet :

  • Mai 2014 : contacts avec plusieurs constructeurs et visites de différents terrains secteur Sud Ouest Toulouse
  • Juin 2014 : réservation du terrain + signature CCMI avec Trécobat
  • Juillet 2014 : simulation offre de prêt accordée
  • Mi-Juillet 2014 : début des travaux du lotissement
  • Septembre 2014 : signature du PC et dépôt en Mairie + électricité, télécoms et éclairage du lotissement mis en place
  • Octobre 2014 : signature nouvelle proposition offre de prêt (zones PTZ modifiées) + implantation et choix future cuisine + réunion de mise au point avec Trécobat
  • Novembre 2014 : Banque pour mettre en place le prêt + Chausson Matériaux pour le choix des carrelages et faïences

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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Article

« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par lode le 13/09/2014 à 21h08
Permis de construire signé le 10 septembre.
Il est déposé en Mairie le 15 septembre.
Délai 2 mois pour l'acceptation et 1 mois pour l'affichage.
Le construction devrait débuter en décembre.
Picto recompense Super bloggeur
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De : 31270 (31)
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Membre utile Env. 400 message Léguevin (31)
Bonjour, noys nous abonnons aussi chez vous... bons travaux!
Picto recompense Membre utile
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De : Léguevin (31)
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Photographe Env. 100 message Haute Garonne
Bonjour,

J'espère pour vous que tout sera bon niveau permis de construire, ça c'est bien passé pour moi avec Trécobat mais vaut mieux croiser les doigts ! Il va vous tarder décembre après W00t
Picto recompense Photographe
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Dept : Haute Garonne
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lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Oui ! on a l'impression de patauger ! vivement que ça commence mais bon faut passer par la paperasse... patience patience W00t
la bonne nouvelle : le fait d'avoir attendu on bénéficie des nouveaux PTZ en application à partir du 1er octobre. Notre commune vient de passer en B1 youuuu !
Picto recompense Super bloggeur
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De : 31270 (31)
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« Réunion mise au point »

Préparation > Choix du constructeur Par lode le 03/10/2014 à 10h05
Nous avons de prévu une réunion de mise au point avec Técobat le 22 octobre pour prévoir l'implantation de la cuisine et choisir les matériaux (crépis, portes, carrelages, parquets...).
Avez vous des suggestions et des avis à conseiller ?
Picto recompense Super bloggeur
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« Concours 10 ans »

Autres > Autres Par lode le 15/10/2014 à 08h02
Et pour bien commencer la journée, je viens de gagner un instant gagnant avec le concours !

Citation: Vous venez de gagner une meuleuse d'angle 125mm


Merci !
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« Projet cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par lode le 16/10/2014 à 13h39
Après avoir consulté plusieurs cuisinistes nous avons choisi Ikea pour notre coup de coeur et le rapport qualité/prix.

Après de nombreuses prises de têtes pour assembler tout ça voici ce que ça donne en images en sachant que rien n'est définitif.

Vous pouvez nous donner vos avis et remarques.

Vue depuis le salon :
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Membre utile Env. 400 message Léguevin (31)
lode a écrit:Après avoir consulté plusieurs cuisinistes nous avons choisi Ikea pour notre coup de coeur et le rapport qualité/prix.

Après de nombreuses prises de têtes pour assembler tout ça voici ce que ça donne en images en sachant que rien n'est définitif.

Vous pouvez nous donner vos avis et remarques.

Vue depuis le salon :


Bonjour,

Est-ce que vous pourriez mettre des images plus grandes car là c'est un peu difficile de voir en détail. La vue d'ensemble est bien en tout cas.
Picto recompense Membre utile
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De : Léguevin (31)
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lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Désolée je tâtonne un peu mais voici une autre vue (j'espère plus visible) :
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lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Vue depuis la fenêtre de la cuisine (petit bug informatique avec la taille de la table/bar qui doit être aussi longue que le plan de travail) :
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De : 31270 (31)
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lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
La plaque de cuisson se trouvera sous la hotte :
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De : 31270 (31)
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Membre utile Env. 400 message Léguevin (31)
Bonjour,

c'est beaucoup mieux !!

Je trouve cela très joli.
Juste quelques remarques :
* le meuble/armoire blanc près de la porte vers le garage c'est un frigo en pose libre ? ou un meuble haut tout blanc ? Sur la vue depuis la fenetre on dirait qu'il est rectangulaire...
* avez-vous tenté avec les meubles qui font face au salon de la même couleur que les meubles haut coté entrée pour faire un rappel ? Ou alors le coté de la 1er colonne en blanc.
* la partie four, micro-ondes (à droite) me semble un peu loin de la partie préparation. Mais le reste est bien aménagé.
* attention aux différences de tons/motifs. Vous en avez déjà trois sur la cuisine : meubles blancs (Veddinge), gris-brun (Brokhult) et le plan brun foncé ET deux pour les murs : gris clair et foncé. Ce qui fait 5 tons sans compter l'évier/le four/... qui risquent aussi d'avoir des nuances particulières. Vous pouvez tenter un plan gris clair et peindre le mur de la même couleur (dans ce sens c'est facile). Les façades Brokhult étant un gris-brun ca s'assortira bien. Ou sinon une couleur qui tranche : vert, rouge ou bleu (apparemment c'est la couleur à la mode)... nous avons déjà eu une cuisine avec 2 murs rouge coquelicot et la prochaine devrait être rose fushia. Par contre il faut rester sobre sur le reste...

En tous cas, elle a l'air bien votre cuisine !! On s'y voit cuisiner !!!
Le reste n'est qu'une affaire de goûts ! Happy
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De : Léguevin (31)
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Membre utile Env. 400 message Léguevin (31)
Si... une chose de plus. Si cest bien le frigo en pose libre, je l'aurais plutot caché dans le coin de la piece et mis le meuble du micro ondes a la place par exemple pour que ce soit plus esthétique depuis le salon.
Meme une colonne four+micro-ondes a la place et uniquement rangement et garde manger a droite.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Léguevin (31)
Ancienneté : + de 7 ans
 
lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Bonjour,

* Oui à côté de la porte c'est le frigo.
* Mettre des meubles de la même couleur que celui qui se trouve à l'entrée, on a testé mais pas très convaincus par le résultat et puis difficile de trouver un plan de travail assorti.
* pour le coin four/micro ondes on se posait la question justement... à réfléchir.
* pour les couleurs des murs c'est juste un rendu mais on ne restera pas sur cette couleur. Vous conseillerez quoi ? Choix difficile puisque cuisine avec différents tons. Rouge, oui pourquoi pas j'y avais pensé. Rolleyes c'est Mr qu'il faudra convaincre
* la dernière solution que vous proposez nous intéresse aussi, on y a pensé... il va falloir se décider Wink

Merci pour vos avis, ça nous donne des idées fraîches car à force d'y être dessus on a du mal des fois à se projeter.

C'est parti pour le mal de tête ! lol. Sûrement ce soir une nouvelle version
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : 31270 (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Voici quelques modifs de la journée :



Picto recompense Super bloggeur
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De : 31270 (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Fonsorbes (31)
Salut lode! Ça avance bien!!! Alors moi je n'aurais pas mis la partie évier sur l îlot central..j'avais la meme configuration mais en lavant une casserole par exemple, combien de fois, elle te glisse des doigts...imagine l'eau qui va couler de partout! J'aurais inversé la position évier et plaque de cuisson.
Perso je n'aurais pas mis de séparation cuisine/ entrée, j'aurais mis.l'îlot tourné vers l'entrée,.mais ça n'engage que moi.
Apres je trouve ça bien!
Bon courage!

Ps attention au rouge, cest beau mais tres salissant, je sais de quoi je parle!!!!
Messages : Env. 100
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Fonsorbes (31)
Coucou, je préfère la première version
Messages : Env. 100
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Fonsorbes (31)
Coucou, je préfère la première version
Messages : Env. 100
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Fonsorbes (31)
Coucou, je préfère la première version
Messages : Env. 100
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Merci pour les conseils Wink
Il nous reste plus que quelques jours pour se décider car mercredi après midi réunion mise au point pour confirmer l'implantation de la cuisine !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : 31270 (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
lode a écrit:Nous avons de prévu une réunion de mise au point avec Trécobat le 22 octobre pour prévoir l'implantation de la cuisine et choisir les matériaux (crépis, portes, carrelages, parquets...).
Avez vous des suggestions et des avis à conseiller ?


La réunion nous a permis de faire le point sur le déroulement des phases de la construction et de rencontrer le conducteur de travaux de Trécobat.
Nous avons modifié certaines ouvertures de portes et fenêtres.
Nous avons choisi l'enduit Weber Blanc 000, des tuiles muscade et des parquets en chêne clair pour les chambres et bureau.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : 31270 (31)
Ancienneté : + de 6 ans
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« Raccordement eau »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par lode le 23/10/2014 à 16h12
Nous nous sommes intéressés de la pose et ouverture du compteur d'eau. Le syndicat nous annonce un prix : 398 € !!!
Nous ne pensions pas à une telle surprise !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : 31270 (31)
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hme Picto info
Env. 60000 message
lode a écrit:Nous nous sommes intéressés de la pose et ouverture du compteur d'eau. Le syndicat nous annonce un prix : 398 € !!!
Nous ne pensions pas à une telle surprise !

392€ à St Lys
Messages : Env. 60000

 
lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Ah oui ! quand même !
pour les télécoms je suppose qu'on devra ouvrir une ligne chez France Télécom puis résilier si on souhaite passer chez un autre fournisseur Rolleyes
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : 31270 (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Fonsorbes (31)
Et oui!!! Puis pose compteur chantier edf c'est cher aussi et raccordement égouts ça.fait mal aussi!!!! Vive les taxes!!!!
Messages : Env. 100
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Heureusement qu'on avait prévu large... mais quand même ! ils ne se mouchent pas avec le dos de la cuillère comme on dit.
Picto recompense Super bloggeur
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De : 31270 (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Fonsorbes (31)
Coucou! Je viens aux nouvelles! Tu as reçu ton pc? Choix de la cuisine terminée?
Ça fait longtemps que je ne suis pas passée voir le lotissement, je pense que ça a dû bien avancer! Quand penses tu commencer les travaux?
De mon côté les menuiseries ont été posés ce week-end et les panneaux sandwichs pour notre toit plat sont arrivés aujourd'hui et seront posés ce week-end. Le plombier à commencer la pose de la vmc et le plaquiste devrait commencer la semaine prochaine...en principe! Voilà, tiensnnous au courant!
Messages : Env. 100
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Coucou, et bien comment dire... ça stagne ! la fin des travaux du lotissement sont prévus pour fin décembre du coup il a fallu ajouter des pièces complémentaires au PC donc il n'est toujours pas accordé... les papiers se seront aussi long qu'une construction !
Pour la cuisine nous n'avons pas eu d'autres coup de foudre mais on ne sait jamais ça peut encore changer Laugh
Sinon pas plus de nouvelles. Samedi nous avons déjà rdv pour choisir les carrelages et faïences.
Super ton projet avance Smile bonne continuation
Picto recompense Super bloggeur
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De : 31270 (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Fonsorbes (31)
Pfff ils sont vraiment pas pressés! S'ils livrent les terrains fin décembre comme ils le disent ils n'auront eu qu'un an de retard!
Le choix des faïences et carrelage j'ai adoré et ça va te permettre de imaginer encore mieux ta maison et de s'investir dans le projet! On a reçu les nôtres mais ils sont toujours chez careo en attendant que le plombier ait fait son travail...
Tiens nous au jus! Bon courage!
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De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Fonsorbes (31)
Salut, hier je suis passée sur le lotissement par curiosité et effectivement, tout est arrêté!... Bizarre. Et tonpc du.coup?
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De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Pfff toujours rien ! on devrait avoir une réponse dans la semaine... c'est long !
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De : 31270 (31)
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Env. 100 message Fonsorbes (31)
Tu m'étonne!! Et tu peux commencer.la construction apres.réception de ton pc? Vu l'état du lotissement ça sera pas évident de passer avec des camions
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De : Fonsorbes (31)
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lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Techniquement c'est 2 mois après affichage... en ce moment moral en berne j'espère que la construction sera moins galère
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 100 message Fonsorbes (31)
Salut je viens aux nouvelles! Déjà bonne année...qui pour moi commence pas tres bien... 2 amendes d'un coup alors que rien pendant 12 ans! Bref,.rien à voir! LOL
Alors le pc a été accordé??
Le lotissement a avancé en cette rentrée?
Ça semble.vraiment long dis donc!

Nous en sommes à la pose du plancher chauffant, placo terminé, les joints sont en cours. Carrelage et parquet réceptionnés. Clôture terminée. En ce moment devis peinture et crepis. ERDF passe.jeudi pour le rraccordement. On pense emménager courant avril.

En espérant que votre projet démarre rapidement! C'est tout ce que je te souhaite!!
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Env. 100 message Fonsorbes (31)
Perso nous n'avons pas attendu les 2 mois. D'après la mairie si le pc respecte.bien le plu il n'y a aucun soucis!
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lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Pour commencer bonne année à toi aussi et surtout une bonne installation Wink
Qu'est ce que ça avance de votre côté !
Sinon nous ben... toujours au même point !!! Tout le monde est pressé à commencer mais le lotisseur traine à fournir les derniers documents ce qui bloque notre signature chez le notaire... on espère qu'au pire semaine prochaine ça soit fait.
Le lotissement avance encore un peu. Lampadaires installés.
Picto recompense Super bloggeur
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De : 31270 (31)
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Env. 100 message Fonsorbes (31)
Ah ben ça se decante! Doucement mais sûrement!!!
Ouais tout le monde va commencer la construction en meme temps!!! C'est quel lot le tien?? Nous on avait réservé le 20.
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De : Fonsorbes (31)
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lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Lot n°3
Par contre aux nouvelles : un voisin ne veut pas signer le PV de bornage du coup on doit attendre un délai de 7 jours car nouvelle tentative par LRAR. Sinon le lotisseur devra faire un PV de bornage de carence.
Selon vous un PV de bornage bien à délimiter le terrain ? Pourquoi la signature du voisin (sa cloture est déjà existante) ? Peut il nous empêcher de construire ?
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 100 message Fonsorbes (31)
Peux pas t'aider je ne sais pas ce que c'estCrying
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De : Fonsorbes (31)
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Env. 100 message Fonsorbes (31)
Contente de voir une nouvelle photo! Ça se précise ça fait plaisir! Alors comment ça se passe avec le fameux pv de bornage? Quand pensez-vous commencer?
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De : Fonsorbes (31)
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lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Je n'ai pas mis de date mais ça se précise, signature chez le notaire prévue le 11 février. Les travaux devraient attaquer en suivant.
Allez patientons encore un peu ... ça nous tarde !!!! W00t
Picto recompense Super bloggeur
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« Démarrage construction »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lode le 12/02/2015 à 18h32
Maison implantée, enfin on attaque !
Picto recompense Super bloggeur
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De : 31270 (31)
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Env. 100 message Fonsorbes (31)
Très bonne nouvelle!!!! C'est parti!
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De : Fonsorbes (31)
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lode Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)



La dalle est coulée, temps de séchage avant la montée de murs : 1 semaine.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : 31270 (31)
Ancienneté : + de 6 ans

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lode Auteur : lode
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Fonsorbes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 95m² (4 pièces)
Superficie terrain : 470m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Trecobat
Colomiers (31)
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