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Présentation du projet :


Nouveau dans la région et n’ayant pas trouvé « maison à notre pied » au sein des différentes agences immobilière, nous avons finalement choisi de faire construire notre propre maison. Il s’agit d’une maison familiale comportant 5 chambres, un garage double et une pièce de vie comportant une cuisine ouverte.
L’étage est composé d’une grande mezzanine, de 4 chambres, d’un dressing/buanderie, et d’une salle de bain.
Au RDC se trouvent un garage double, la pièce de vie, une suite parentale (qui servira de chambre d’ami / bureau dans un premier temps) et d’un cellier.

La maison dispose d’une terrasse semi-couverte et d’un balcon.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Les fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par TURREL le 03/02/2015 à 13h34
Voici les plans de notre futures maisons :


Nous avons souhaité une maison à la fois pratique, conviviale et modulable :

Pour le premier étage :
- L'espace nuit se trouve à l'étage (4 chambres)
- La mezzanine nous offre différentes possibilités mais pour le moment rien n'est arrêté, on verra à l'usage !
- Le dressing nous permet de bénéficier d'une pièce supplémentaire et sera potentiellement transformée en buanderie dans un premier temps.

Pour le RDC :
- Une grande pièce de vie avec de grandes ouvertures au Sud + une lumière traversante Est / Ouest. On aime les pièces lumineuses !
- La cuisine est de type ouverte et le salon se trouve dans la prolongation de la salle à manger. Cela permet de garder le contact avec les invités !
- La suite parentale du RDC nous servira de chambre d'amis dans un premier temps, puis ce sera notre chambre dans nos vieux jours.
- Un garage double avec une porte de 3M (indispensable quand on a une voiture familiale).
- Un cellier à la fois proche du garage et de la cuisine.
- Une terrasse de 25M² semi-couverte.

Voici la perspective de l'extérieur. Vu ouest (coté route) et vu est (coté jardin),







Le premier coup de pelle a eu lieu le 11/12/14 !
Les fondations sont finies le 16/12/14. Le constructeur tiens les délais annoncés même si nous venons de signer un avenant qui pousse le délai de construction max de 9 à 13 mois.


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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par TURREL le 03/02/2015 à 13h37
Le 09/01/15, le vide sanitaire commence à être monté et le 19/01/15 la dalle du RDC est coulée. Les travaux sont plutôt bien réalisés et propres. Si toute la dalle est bien isolée (terrasses comprises),je n’ai pas malheureusement pas pu vérifier que toute la dalle avait été bien armée. En effet, lors de ma visite précédent le coulage de la dalle, une toute petite partie n’avait pas encore reçu de ferraille (Voir photos). Et le lendemain tout était noyé dans le ciment.

En vérifiant la position des tuyaux d’évacuation de seaux usées, je m’aperçois d’un petit problème : il manque un tuyau d’évacuation ! Cette « malencontreuse » suppression est confirmée lors de l’établissement du plan de câblage électrique fin janvier (pas de prises de courant 20A de prévue dans la pièce). Ma femme et moi nous nous apercevons que la machine à laver qui se trouve à l’étage à disparue des plans de réalisation !!! Après plusieurs coups de téléphone et autant de relances,le chef de chantier m’appelle et me confirme qu’il s’agit bien d’une erreur de leur part (il était présent lors de la signature du PC). Il me dit que cela sera corrigé sans plus de précision. Wait and see…

Dalle non finie avec annotation
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« Choix de la cuisine »

Préparation > Idées architecture et déco Par TURREL le 03/02/2015 à 13h39
Entre temps nous avons choisi notre future cuisine : nous avons retenu le modèle shaker de chez Hygena (agence de Bourges). Ce modèle offre l’avantage d’être assez moderne tout en restant classique. La structure et les portes sont en chêne massif, toutes les portes sont équipées d’un système faisant en sorte qu’elles se ferment en douceur(pratique avec des enfants en bas âge) et le meuble d’angle est un« haricot magique ». Ce système est très fonctionnel mais malheureusement aussi très chère (1500€ LE meuble !). Bref, pour la cuisine nous n’avons pas fait de compromis entre l'esthétique, le fonctionnel,la sécurité et la solidité (nos enfants ont eu l’occasion de sauter dans les placards du magasin !). Les vendeurs se sont montrés très commerçant puisque on a pu bénéficier de très bonnes remises en plus des soldes.
Plan de notre future cuisine
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« Le début des problèmes »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par TURREL le 03/02/2015 à 13h50
Les semaines passent et nous devons choisir le carrelage et le crépi. Les choses commencent à se corser. DRF a une gamme très limité mais on trouve malgré tout notre bonheur. Un modèle imitation bois nous plait particulièrement bien mais il est hors gamme. Cependant, son prix n’est seulement supérieur que de quelques euros le m² au carrelage de la gamme. On décide de l'ajouter à notre grille de choix. Et la, quelle ne fut pas notre surprise : DRF nous présente une plus-value de presque 500€pour 20m² de carrelage ! En faisant le calcule inverse on s’aperçoit que la plus-value correspond pratiquement au prix du carrelage… DRF nous explique que les produits de la gamme ont des tarifs négociés très très bas, d’où le fait que la plus-value est si importante. Admettons… Vu que l’on n’est pas des clients difficiles, on demande à DRF si un carrelage imitation bois figure dans sa gamme chez un autre fournisseur. La réponse est positive mais moyennant une« petite » plus-value de 150€ mais on devra payer les frais de livraison ! Quand je signale qu’il est hors de question qu’on paye les frais de livraison pour bénéficier d’un produit figurant chez un de leur fournisseur officiel (surtout que l’on achète déjà tous les sanitaires /salle de bain chez ce fournisseur), le responsable technique s’emporte. Cela devient même pathétique lorsque je lui propose de faire moi-même le transport(je dispose d’un utilitaire). Visiblement DRF veut à tout prix nous faire signer un avenant… Pas de chance pour DRF, le responsable de l’agence bigmat où se trouve le carrelage est le cousin d’un collègue de travail… Je lui ai donc redemandé un RDV où il me présentera tous les chiffres. Je suis curieux de les connaitre…
Lors de notre dernier RDV technique avec DRF, après le houleux passage du carrelage, nous enchaînons sur le choix de notre crépi. Afinde rester dans le ton du quartier, nous avons choisi la teinte « Chambord »et des encadrements en « jaune Touraine clair ». Jusque-là tout va bien mais on apprend qu’il y aura la aussi une plus-value car nous avons choisi deux couleurs ! Décidément le responsable technique n’a que les mots plus-value et avenant dans la bouche ! C’est du grand n’importe quoi ! Tous les modèles 3D de notre projet sont pourtant bien en bi-ton mais le responsable technique ne perd pas le face et regarde alors notre contrat de construction. Notre contrat comporte bien des encadrements (encore heureux). Letype de finition y est même inscrit, mais le responsable me soutient le bi-ton n’étant pas explicitement écrit, il nous le facturera. Ce matin j’ai contacté mes futurs voisins et il n’y avait bien aucune plus-value avec leur constructeur…


Comme dit la publicité : « et ce n’est pas fini ! ». Chaque fois que l’on aborde un nouveau sujet les mots« avenant » et « plus-value » tombent systématiquement.
- Par exemple, DRF nous annonce 50€ pour l’ajout d’une prise RJ45 (vous lisez bien).A ce prix, là ils ne me garantissent même pas que la prise sera en catégorie 6.Bien attendu il n’est pas possible que je fournisse le matériel.
- Nous demandons que le sol de la douche italienne du RDC passe de 0.90m à 1.20m pour une question pratique. Le revêtement sol antidérapant étant moins cher que la faïence,nous nous attendions à un simple accord, ou au mieux à une moins-value… mais surprise ! Cette modification va nous coûter plus chère, il faut qu’on fasse un avenant

Bref, si au début tout allait bien avec leur commerciale et leur chef de chantier (les discussions étaient ouvertes), ma femme et moins avons maintenant l’impression qu’ils essayent de nous "voler" un maximum d’argent.

Edit : Finalement tout semble rentrer dans l'ordre (voir reprise du chantier après séchage )
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Aujourd'hui réception du second avenant. Il est très instructif et on se rend tout de suite compte des prix "négociés" (Il est en photo)

1 prise PC20A, deux prises RJ45 doubles = 182,50€ + 1 semaine de délai ! J'ai bien regardé le calendrier : on n'est pourtant pas le premier avril

Je ne sais pas où leur artisan s'approvisionne mais une prise RJ45 double cat6 coûte normalement moins de 10€ (par exemple une DN-9005-N), une prise électrique 20A coûte 5€ dans n'importe quel magasin de bricolage, un rouleau de 50M de câble RJ45 23€ (et 50M c'est bien plus qu'il n'en faut !). A cela je dois déduire le prix d'une prise RJ45 simple. Oups, cette moins-value ne figure pas sur l'avenant... Si j'étais mauvaise langue je penserai qu'on me facture le retrait de cette prise même si elle n'est pas encore posée

Moi qui ne suis pas du métier, les quelques fois que j'ai câblé un RJ45 cela m'a pris 2 min (le plus long était d'aller chercher les outils). Passer un câbles ou deux dans des gaines (déjà présentes) c'est dans l'épaisseur du trait (il faudra que l'on m'explique en quoi passer deux câble au lieu d'un coûte plus chère). Avec la connexion sur la baie de brassage + test cela doit nous faire un "forfait" de 30min. On sait tous que les personnes qui câbles les maisons ont un bac +8 (attention, aucun dénigrement de ma part sur le métier) et elles sont payées une fortune mais même avec tous ces éléments, je n'arrive pas à tomber sur 180€ et encore moins sur un délai d'une semaine.

La suite peut-être demain avec l'arrivé d'une nouvel avenant !

Second avenant
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« Choix du carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par TURREL le 25/02/2015 à 09h39
Nous avons finalisé notre choix du carrelage. Voici les deux principaux (les autres sont dans les photos) :

Celui de la pièce de vie (Kyoto 45*45 de chez Carrelage Roger) :
Carrelage pièce de vie (45*45)


Celui de la mezzanine : (Fronda (Imitation Bois) de chez Big Mat) :
Carrelage mezzanine
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« Reprise du chantier après séchage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par TURREL le 25/02/2015 à 09h41
Notre chantier vient de reprendre. Hier soir les parpaings étaient déjà sur place et ce matin j’ai rapidement pu échanger avec les trois maçons.
Comme pour les précédentes étapes de construction, DRF est irréprochable sur les délais.



En ce qui concerne nos petits « différents », après plusieurs échanges téléphoniques avec leur commerciale (avec qui nous avions conclu la construction) et un RDV avec leur chef de chantier, tout semble rentrer dans l’ordre :
- Nous ne payerons pas la livraison du carrelage
- L’encadrement double ton ne nous sera pas facturé
- Le tuyau des eaux usées de la machine à lavé de l’étage sera bien ajouté et il le sera « proprement ». La dalle du RDC sera percée et le raccordement sera fait dans le vide sanitaire. Le perçage de la dalle sera effectué une fois le gros œuvre achevé.
- En ce qui concerne l’ajout des deux prises supplémentaires, il n’est plus question d’avenant : nous nous arrangerons directement avec l’artisant.


Apparemment il s’agirait donc d’une simple mauvaise transmission d’information en interne entre les différents acteurs. Les accords oraux (ou implicites) seront donc au final bien respectés. Ouf
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« Avancement de la construction »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par TURREL le 22/04/2015 à 09h56
La construction suit son court, toujours dans les délais
Comme les photos le montre le travail réalisé est très propre. (photo avec les murs du 1er étage à venir)








Dalle du 1er étage

Nous sommes actuellement en attente de la pose de la charpente.
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« La maison est hors air »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par TURREL le 22/07/2015 à 09h31
Désolé pour le long silence. Pour me faire pardonner voici des nouvelles fraiches au sujet de l’avancement de ma maison :

La maison est maintenant hors air depuis un mois ! Photos de l’extérieur :

vue côté est
Maison hors air côté est

vue côté ouest
Maison hors air côté ouest

Le seul problème constaté à ce niveau de finition a été une déchirure de la bâche sous toiture lors de la pose des tuiles, mais cette déchirure a depuis été réparée par le plaquiste
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« Installation des cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par TURREL le 22/07/2015 à 10h06
Depuis le début de la semaine dernière les cloisons et le réseau électrique prennent formes.
Deux bonnes surprises et deux bons points pour DRF :
- Le chef de chantier a pris les devants et a ajouté sur le plan électrique les fameuses prises litigieuses. Elles étaient également prévues dans la pieuvre électrique donc je n’ai rien eu à négocier avec les artisans !
- Lors d’une visite le chef de chantier nous a fait remarquer qu’il manquait un interrupteur à côté de l’une des portes menant au garage. Cet interrupteur était non prévu initialement mais il sera très utile, voir indispensable. DRF fait actuellement le nécessaire pour le rajouter.
 
Lors de la dernière visite de chantier j’ai aussi découvert un coq dans la maison ! (un vrai, vivant, qui marche, chante, etc…). Cette rencontre était très inattendue, tellement inattendue qu’elle en était forte sympathique. Ce coq est en fait le porte bonheur de l’un des artisans plaquiste. Je trouve cela touchant que des personnes travaillant dans le bpt apportent leur animal de compagnie sur le chantier (je précise que l’animal avait été cloisonné dans une zone où ils ne travaillaient pas). Espérons que ce coq porte aussi bonheur à la maison !

Vu de la mezzanine

Pièce de vie (côté droit) :
Vu de la pièce de vie (à droite, les baies sont orientées plein sud) et du cellier (à gauche)

Vu du "hub" se trouvant dans la mezzanine

Vu de la mezzanine

Vu de l'une des chambres

Arrivée de la pieuvre électrique :
Arrivée de la pieuvre

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« Pose de la dalle chauffante »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par TURREL le 15/10/2015 à 11h31
Après la pause du mois d’août, les travaux ont repris en septembre.

On peut voir sur les photos ci-dessous les tuyaux destinés à la dalle chauffante :
zone couvrant une partie de l'espace de vie (cuisine)

zone couvrant une partie de l'espace de vie

zone couvrant une partie de la suite parentale

Tuyaux allant à la PAC (non encore installée)
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« Crépis de la façade »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par TURREL le 15/10/2015 à 12h01
Ci-dessous quelques nouvelles photos de l'extérieur de notre maison. Voici ce qui a changé :
- Le terrassement est partiellement achevé. Il y a encore une carrière côté jardin et il manque la terre végétale.
- Un mur de soutènement (mur a bancher) est apparu entre notre pavillon et la maison voisine. Il compensera le décaissement des terres du lot d'à côté. Sans lui la pente des terres aurait été trop abrupte. On en a profité pour le faire de niveau car il nous permettra de bénéficier d'un terrain plat autour de chez nous.
- La maison est finie de crépir ! L'enduit est de la couleur "Chambord". Le rendu est un peu plus orangé que nous le pensions mais il devrait s’éclaircir en séchant. Dans tous les cas, même si notre maison est un peu plus foncée que les autres du lotissement, cette couleur se marie très bien avec celle des tuiles. Il reste encore les encadrements à finir. On espère maintenant qu'ils ne seront pas trop clairs !

Pour le moment la qualité et les délais des travaux continuent d'être aux rendez-vous. Une porte ouverte de notre maison devrait être organisée à la fin du mois J'aime !

Côté route

Côté jardin

Côté jardin
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« Portes ouvertes »

Autres > Autres Par TURREL le 04/11/2015 à 13h51
Portes ouvertes

Un petit peu de pub 
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Photo prise de l'entrée du village, plus exactement du rond-point situé sur la "route de Bourges".

La vue que l'on aura des chambres s'avère très prometteuse, déjà que de notre terrasse elle n'est pas vilaine !

Photo prise de l'entrée du village (route de Bourges, façade Est)

Plus nous nous rapprochons de la livraison, plus nous avons hâtes d'aménager ! 
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« Fin du terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par TURREL le 07/11/2015 à 07h10
Le terrassement de la maison est fini. Grosse déception : la qualité est très loin d’être au RDV.

La grave utilisée est très mal calibrée. On ne peut même pas parler de grave de finition premier prix mais uniquement de grave de remblai. A vu d’œil, son calibrage est au minimum du 0/40. Le résultat fait donc très grossier. Nous avons cependant abordé ce point avec le chef de chantier de DRF et il devrait faire le nécessaire.

Les terres autours de la maison, même si elles ont été modelées comme nous le souhaitons, n’ont pas été tassées. On se retrouve avec de nombreux cailloux saillants de plus de 20cm, et une terre très meuble. Le terrain est donc impraticable aussi bien qu’en voiture qu’à pied. Nous risquons donc de retarder l’ajout de terre végétale car plusieurs paysagistes refusent d'intervenir si le terrain comporte trop de cailloux. D'autres revois leurs devis à la hausse...

On aurait dû avoir un étendage des eaux de pluie sur le terrain ou un puisard, et on se retrouve avec deux "bêtes" tuyaux de drainage sous une bute de terre. Je crains le glissement du terrain à moyen/long terme... Bien sûr, la facturation n’a pas pour autant été modifiée en conséquence. Ce point a également été vu avec le chef de chantier de DRF. Il pense que vu la nature très drainante du remblai, cette solution technique devrait être viable. Le temps nous le dira. 

Au niveau des tarifs c’est la même catastrophe : même si le terrassier est celui avec lequel travail DRF, la facturation se fait en directe. On se retrouve avec des sommes sorties du chapeau et non convenues au départ. Il nous rajoute des camions de remblai sans nous en informer au préalable. Il nous est impossible de connaitre le prix à la tonne pour la grave. Le terrassement ayant été fait en deux fois, on se retrouve également à le payer deux fois (ce « détail » avait été bien sûr omis lors de l’établissement du devis). Etc…


A l'exception de cette déception sur le terrassement, nous continuons à être très satisfait des prestations de DRF. Le chef de chantier est toujours aussi arrangeant et ces remarques très pertinentes.

Vu ouest. Entrée de la maison

Vu ouest. Entrée de la maison

Vu est, coté jardin. Bute finalisée
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« Peintures »

Décoration - finition > Peinture Par TURREL le 06/01/2016 à 13h31
L'aménagement intérieur à bien avancé depuis mon dernier article. Exit le placo, bonjour la peinture ! La peinture à été réalisée au rouleau. Il ne reste actuellement plus qu'à peindre deux des 5 chambres et les deux salles de bain.
Voici quelques photos prises au court de la réalisation :

Pièce de vie avec la sous-couche :
Pièce de vie avec sous-couche peinture

La même photo avec la pièce peinte et la cuisine en cours de pose :
Pièce de vie pêinte avec cuisine en cours de pose

Pièce de vie fin décembre (elle n'a pas beaucoup bougé depuis, nous nous consacrons sur d'autres pièces afin de rendre la maison habitable pour mi-janvier). L’îlot centrale de la cuisine, le voilage des baies vitrée et les chaises devraient arriver courant janvier.
Pièce de vie lors de la livraison des premiers meubles
Le sapin de noël à beau avoir été monté dans les temps, personne n'est venu nous déposer un cadeau pendant les fêtes   ça doit venir du fait que nous n'avons pas prévu de cheminée 

Aperçu des (futures) chambres (Seule deux chambres sont montrées, les autres sont en cours de réalisation) :
Ambiance Kenya pour le plus âgé de nos enfant (fan du roi lion oblige) :
Chambre de l?aîné (en cours de réalisation). Ambiance Kenya, fan du roi lion oblige

Ambiance plus sereine pour le second (couleur bleu rêveur et gris perle) :
Chambre du second enfant (en cours de réalisation). Ambiance plutôt sereine aux couleurs de son faire part de naissance (bleu rêveur et gris perle)

 
Au niveau de la peinture, voici mon avis :

je vous conseille :
  • Sous couche de marque Julien : bonne consistance et très bon pouvoir couvrant.
  • Peinture Dulux crème de couleur et couleur du monde : Pouvoir couvrant ENORME ! (véritable monocouche). Ne coule pas, on ne voit pas les coups de rouleau, retouche invisible… Bref, du bonheur. La seule de leur peinture ayant une texture différente est leur rouge de la gamme « couleur du monde » qui est beaucoup trop liquide.
  • Peinture Avi : Je n’ai utilisé qu’un pot (couleur bleu rêveur) mais nous en sommes aussi contents que la Dulux

Peinture correcte mais « peut faire mieux » :
  • Peinture Dulux blanche satin : Je n’ai pas trouvé de mono couche. Cette peinture est très bien mais il faut compter au moins 3 couches pour couvrir une autre couleur (typiquement une couleur qui déborde sous le scotch de masquage).

Peinture à éviter :
  • Peinture Renaulac blanc satin : Son pouvoir couvrant est proche du néant. Après 3 couches, nous continuions malgré tout de voir les nuances laissées par la sous-couche.
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« Check liste du RAF avant livraison »

Autres > Autres Par TURREL le 06/01/2016 à 14h02
La date contractuelle de la remise des clés approche, voici notre check-liste non exhaustive des points restants à faire pièce par pièce (des photos viendrons l'illustrer ultérieurement). Cela fait maintenant bientôt depuis début novembre que nous n'avons pas vu un seul artisan mandaté par DRF (à l'exception des personnes isolant les combles et des personnes nous ayant réparé un oubli de lame PVC sous le balcon).
Ma femme et moi commençons sérieusement à se poser la question de faire appel à un huissier pour la réception... Enfin, wait and see. Espérons que Demeure Régional de France retrouve rapidement sa réactivité car actuellement nous ressentons un gros laisser-aller de leur part, d'autant plus que certaines malfaçons sont assez conséquentes. Globalement le travail réalisé par leurs artisans est très inégal (certains sont très bien, d'autres semblent avoir été recruté au coin de la rue, voir même ne pas être du métier...)

Extérieur :
1-a) Les câbles d’alimentation électrique de la pompe à chaleur dénudés sur une trop longue longueur, la section du cuivre est apparente
1-b) Les drains ne se déversent pas dans le puisard
1-c) La grave de finition reste à mettre
1-d) Des traces de rouille sont présentes sur le balcon et les défenses
 
Entrée :
2-a) Un  des deux joins sous la porte d’entrée est en train de partir
2-b) Le montant gauche de la porte donnant sur le garage n’est pas vertical, ce qui rend visible les verrous et empêche la fermeture 3 points.
 
Pièce de vie :
3-a) La position des interrupteurs des escaliers est incorrecte.
3-b) Il manque tous les plastiques sur les baies vitrées (bouchons au-dessus des baies vitrées, cache intérieur et extérieur pour l’évacuation des eaux, etc…)
3-c) Il manque les caches hydro réglables pour les aérations au-dessus des fenêtres
3-d) A quoi sert le télérupteur qui est à côté de la fenêtre ?
 
Cellier :
4-a) Il n’y a pas de prise 20A dédié au congélateur.
4-b) Le bec de canne de la serrure du cellier ne fonctionne pas correctement (il reste en position rentré)
4-c) Les rails du volet roulant mécanique sont toujours absents
 
WC RDC :
5-a) L’arrivée d’eau froide ne fonctionne pas. La VMC fonctionne toujours au même régime.
 
Chambre RDC : néant
  
Salle d’eau RDC :
7-a) La douche à l’italienne doit être étendue à 120cm conformément à l’avenant
7-b) Il manque le tuyau et pommeau de douche
7-c) Il manque un joint dans la douche
7-d) Le meuble doit être remonté
 
Garage :
8-a) Les portes du garage ne sont toujours câblées électriquement, un des pack de câblage de la porte 2.40 manque.
8-b) Il manque une serrure sur l’une des portes
8-c) Il manque la poignée sur la porte de service
8-d) Vérifier que les 8 fils Ethernet sont bien câblés comme convenu
8-e) Ou est le surplus de tuiles et de carrelage ?
8-f) Ne pas faire de rampe d’accès (calculer la moins-value)
8-g) Ou est la trappe du vide sanitaire ?
8-h) De l’eau s’infiltre dans le garage au niveau de la jointure avec le balcon
 
Escalier :
9-a) Il y a des traces sur l’escalier (plâtre, écriture – voir première marche)
 
Mezzanine :
10-a) Il y a une reprise de plâtre à faire vers les escaliers.
 
Buanderie ;
11-a) Il manque une VMC
 
Chambre Clément (nord-ouest) : Néant
 
Chambre parent (sud-ouest)
13-a) De l’eau s’est infiltrée sous la baie vitrée lors de la dernière grosse pluie. Vérifier que cela est seulement dû à l’absence des caches plastiques
Infiltration d'eau au niveau des baies vitrées
13-b) La plaque de plâtre à gauche de la baie vitrée n’est pas fixée. Il faut la refixer (injection de mousse expansive ?) et ne pas seulement refaire le joint comme annoncé par le CdC.
 
Chambre Simon (sud-est) : Néant
 
Chambre Nicolas (nord-est) :
15-a) La lampe a un faux contact. Elle s’éclaire et l’allume toute seule de temps en temps. Le faux contact provient de l’emboitage qui a du jeu => A voir car sans objet suivant le système de fixation du luminaire
 
WC étage :
16-a) La VMC fonctionne toujours au même régime
 
Salle de bain étage :
17-a) Il manque de la faïence ! Toute la zone autour de la baignoire doit avoir de la faïence jusqu’en haut du mur. Actuellement il y a 21.6m² de faïence. L’ajout de la faïence conformément à l’avenant carrelage fera passer la surface totale à environ 25m².
17-b) Il n’y a pas de baguette de finition entre la faïence et le mur, elles figurent dans l’avenant surcoût du carrelage
17-c) Il n’y a pas de trappe d’accès / regard sous la baignoire
17-d) La faïence sur laquelle est fixée le support du pommeau douche est fêlée
17-e) Il manque la barre de douche
  
Remarques générales :
xxx-1) Les plaques de plâtres ont été posées à même le sol et n’ont pas été surélevée
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La liste est vraiment énorme... bon courage
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"Pavillon familiale - 216M² RT2012 - La Chapelle-Saint-Ursin"

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TURREL Auteur : TURREL
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireCher La Chapelle St Ursin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 170m²
Superficie terrain : 1400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures Régionales De France
Bourges (18)
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