Nous voulons une maison traditionnelle avec 4 chambres, 1 garage, 1 cuisine et 1 arrière cuisine, salon, salle à manger, 2 salles de bain.
3 raisons nous ont fait choisir Villadéale :
1/ indice de confiance : Il nous a été conseillé par 2 couples, dont 1 couple du forum. 3 maisons du lotissement sont également des Villadéales ;
2/ la capacité à faire : Nous voulions impérativement une arrière cuisine et une grande baie vitrée
3/ le budget, sans lequel rien n'est possible.
Nous avons signé notre CCMI le 23 décembre 2014 ! C'était notre cadeau de noël !
Nous avons trouvé un terrain dans le lotissement Les Chênes à Pruillé-le-Chétif, à 15 min du Mans. Il s'agit de la Phase n°2, lot n°28.
Nous en sommes les heureux propriétaires depuis le 5 mai 2015.
Le financement a mis du temps. Nous avions l'accord de notre banque depuis fin 2014 mais l'offre de prêt n'a été établie qu'en avril 2015 c'est pourquoi nous n'avons pu faire l'acquisition du terrain avant début mai.
Le Permis de Construire a également été refusé la 1ère fois car la maison n'était pas implantée dans les 3 mètres (règlement du lotissement) et la cuve de récupération des eaux de pluie n'était pas dessinée sur le plan masse. Le constructeur a du revoir sa copie. Le PC a finalement été accepté début mai 2015.
Tout est maintenant dans les rails. Nous attendons le passage du géomètre.
Bonjour,
Notre chantier avance depuis hier : Montage des murs.
Fin de semaine, la dalle de l'étage devrait etre faite.
Ensuite, vacances pour tout le monde.
Reprise en septembre.
J'essaie de mettre des photos demain.
Alice e Morgan, vous etes sur quelle parcelle, que je jette un coup d'oeil en passant ?
Un peu loin pour jeter un coup d’œil : nous sommes en Mayenne. Pour nous aussi les vacances arrivent : ils travaillent encore cette semaine et la semaine prochaine, et après rien jusqu'à mis septembre (réception des fenêtres pas avant cette date).
Un peu loin pour jeter un coup d’œil : nous sommes en Mayenne. Pour nous aussi les vacances arrivent : ils travaillent encore cette semaine et la semaine prochaine, et après rien jusqu'à mis septembre (réception des fenêtres pas avant cette date).
« Point d'étape avant élévation des murs de l'étage et mise en »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Caladrielith le 26/08/2015 à 17h04
Bonjour,
Fin juillet, quelques petites choses ont été rectifiées au rez-de-chaussée :
- La hauteur de la porte de service donnant sur le jardin ;
- La fenêtre de la cuisine a été décalée de 25 cm vers la gauche ;
- Les déchets de chantier doivent être mis sous bâche.
J'ai appelé le constructeur lundi 24 août 2015 pour 3 devis :
- Installation d'un robinet de puisage, puisque nous aurons une cuve de récupération des eaux de pluie (obligatoire) ;
- Terrasse ;
- Solivage du garage ;
- Copie des plans définitifs que nous avons signés (les plans ont été refaits en urgence le jour de la signature et nous n'en avons pas eu de copie).
La terre sera étalée et la cuve de récupération des eaux de pluie installée avant la mise en œuvre de la charpente.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Caladrielith le 23/09/2015 à 15h46
Bonjour,
Comme prévu, les travaux ont recommencés en Septembre.
Nous sommes mi-septembre et la charpente et la toiture sont posés.
La cuve n'est pas posée mais cela ne devrait pas tarder.
La butte de terre est toujours là. Nous verrons si elle a diminué fin de semaine prochaine. En effet, nous en donnons un peu à nos voisins. En espérant qu'il nous en reste pour notre jardin. C'est un risque à prendre mais vu la quantité, le risque est limité.
De plus, la cuve enterrée et la terrasse vont également nous apporter de la terre...
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Caladrielith le 30/10/2015 à 11h49
Bonjour,
Octobre a été un mois très riche en avancées pour les travaux de la maison.
Extérieurs mais également intérieurs.
Nous sommes très satisfaits.
Petit résumé :
- Cuve de récupération des EP posée avec un fourreau pour plus tard pour installer un robinet de puisage
- Butte de terre enlevée, terrain aplani, voisin avec de la terre content
- Charpente terminée, gouttières posées
- Crépi entièrement terminé
A l'intérieur :
- Toutes les cloisons ont été posées (un petit ajustement à faire dans la salle de bain de l'étage)
- Électricité passée dans les murs
- Isolation faite
- Solivage dans le garage fait (pas pris en photo, un oubli !)
Pour le mois prochain :
- Dalles du RDC et de l'étage avec serpentin de chauffage au sol pour les 2 & 21 jours de séchage
Pour le mois de décembre :
- Electricité, plomberie, équipements
Avant tout merci pour le récit de votre construction. Cela nous des points de vu sur notre construction.
Je fais également construire à Pruillé le Chétif. Je voulais vous demandez le récupérateur d'eau de pluie par qu'elle société ou artisan êtes vous passé? ou c'est villadeale qui vous l'a proposé ? Est combien le montant du devis?
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Caladrielith le 15/11/2015 à 17h42
Bonjour,
Dans les nouveautés cette semaine, la terrasse a été coulée. C'était vraiment un souhait de notre part d'avoir la terrasse sans attendre.
Nous sommes passés sur notre chantier cet après-midi et nous avons également constaté que le serpentin du chauffage au sol a été fixé sur la couche d'isolant d'une bonne dizaine de centimètres ! Pour la petite histoire, avant de poser les dalles, un léger ragréage à été fait pour que les dalles d'isolant soient bien à plat.
Par contre, nous ne savons pas si l'étage est fait également ?
Prochaine étape, coulage d'une dalle sur le serpentin au rez-de-chaussée (et peut-être à l'étage).
Second oeuvre > Electricité
Par Caladrielith le 29/12/2015 à 12h06
Bonjour,
Les chapes de l'étage et du rez-de-chaussée ont été coulées sur le serpentin du chauffage au sol.
ERDF est passé le 22 décembre 2015 et a mis sous tension l'installation.
A la demande de notre fournisseur d'électricité, ERDF doit repasser le 5 janvier 2016 pour contrôler notre compteur électrique.
D'après eux, nous pouvons quand même utiliser l'électricité dans la maison.
Prochaines étapes :
- La pompe à chaleur doit être mise en route sur le mode "réchauffement de chape"
- Carrelage rez-de-chaussée
- Électricité (finalisation)
- Escalier (à installer)
Il semblerait que notre maison soit livrée 2ème semaine de janvier 2016
Notre activité principale en ce moment, faire des devis pour tout un tas de choses...
Je vous souhaite de bonnes fêtes de fin d'année et à l'année prochaine !
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Caladrielith le 08/01/2016 à 16h25
Meilleurs vœux pour 2016 !
Pour nous ce sera l'année de l'emménagement dans notre nouvelle maison !
ERDF est bien repassé le 5 janvier pour une vérification du compteur électrique suite à une demande notre fournisseur d'électricité.
Afin de pouvoir réaliser le carrelage, une chaudière électrique a été installée provisoirement en début de semaine pour chauffer la dalle.
La réception n'interviendrait pas avant le 21 janvier, si tant est que notre constructeur obtienne une date pour le test d'étanchéité à l'air.
Nous attendons également un devis pour la fourniture et pose de carrelage dans la salle de douche du rez-de-chaussée, le WC à l'étage et la salle de bain de l'étage.
La cuisine qui vient de chez IXINA à La Chapelle-St-Aubin est en cours de construction et les sols souples PVC (lino) sont commandés chez St-Maclou avec la pose offerte.
Pour les peintures, portes de placards, plinthes, verni escalier et papiers peints, ce sera chez FOUSSIER à Arnage. Il va y avoir du taf !
Tout commence à prendre forme, après, il y aura la mise en œuvre...
Autres > Remise des clefs
Par Caladrielith le 17/02/2016 à 16h00
Bonjour,
Nous sommes propriétaires de notre maison depuis le 29 janvier 2016.
C'etait une journée bien froide mais ensoleillée !
Nous avons fait le tour de la maison, noté quelques petites choses à terminer mais nous étions heureux d'avoir notre maison.
Nous n'avons pas chômé depuis le temps. Beaucoup de sous-couche ont été appliquées sur les murs, certains plafonds sont même terminés.
La cuisine a été posée hier ! Une belle cuisine IXINA. Malheureusement, le réfrigérateur est arrivé abîmé. Nous attendons des nouvelles d'IXINA pour son remplacement et sa mise en place.
Pour ce qui est des réserves de la maison, la majeure partie ont été levées aujourd'hui. Professionalisme, conseils et écoute quant à nos demandes, ça s'est bien passé.
VELUX doit venir régler une fenêtre à l'étage, j'ai peur que ce soit eux les plus longs à intervenir.
Du nettoyage sur la façade, une borne de délimitation de terrain à remettre et des cloisons un peu moins épaisses que voulues.
Bilan positif puisque le résultat correspond à la commande.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 115m² (8 pièces) Superficie terrain : 393m²
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