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[77] Debut pas folichon

Récit de construction de tacha0787 - 329 messages - Affiché 24.083 fois

Présentation du projet :


Bonjour a tous nous avons décidé ma femme et moi de faire construire notre premiere maison apres une mutation en région parisienne,nous avons deux enfants (3 et 1 ans.)
Notre choix est fait nous choisissons CTVL et le modele capucine 86 metres carré avec garage intégré dans le 77 pour environ 280000 euro terrain plus maison.

Picto list Sommaire du récit :

  • Préparation (5 articles)
  • Gros oeuvre (19 articles)
  • Second oeuvre (21 articles)
  • Décoration - finition (9 articles)
  • Jardin - exterieurs (2 articles)
  • Autres (1 article)

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Administratif »

Préparation > Administratif Par tacha0787 le 07/10/2015 à 18h13
Choix fais octobre 2014 nous choisissons la maison, terrain trouvé.
Novembre 2014 promesse de vente du terrain faite et signature de plans de la maison avec les modifications souhaitées.
Decembre 2014 credit validé, ouf la banque nous accopagne dans notre projet,nous signions les plans definitif reste plus cas attendre.
Janvier 2014 nous recevons les plan signés de la maison mere et d' apres la commerciale les plan von etre déposé en mairie😆
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« 1er erreur »

Préparation > Permis de construire Par tacha0787 le 07/10/2015 à 18h23
Fin fevrier 2015 n'ayant pas de nouvelle du permis de construire je me rends a la mairie et la stupeur la responsable des construction m'informe qu'elle n' a rien concernant notre projet et qu' il doit y avoir une erreur avec mon constructeur.
Sortie de la' je contacte la commerciale qui ne repond pas, surement beaucoup de travail.
Le lendemain, je reussis a la contacter et celle ci me repond qu elle ne comprend pas et qu' elle va se renseigner.
Dans la fouler je lui demande si elle a bien signalée a la maison mere de suivre le cahier de charge établi pas la mairie, et qu'ils doivent envoyer les plans au cabinet expert avant de les envoyer a la mairie, ce qui nous fais gagner environ 1 mois.
Le soir venu, elle me contact en me disant c'est bon cette semaine les plans seront en mairie.😂
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« 2 eme erreur »

Préparation > Permis de construire Par tacha0787 le 07/10/2015 à 18h30
Une semaine apres avoir etais a la mairie' je me rends une nouvelle fois la bas et la, la personne responsable des permis de construire m'informe que le dossier et bien arrivé mais il est repartit aussitôt car il n' a pas etait vu par le cabinet expert comme cela etait dit dans le cahier des charge.
Je contacte alors la comerciale qui m'infome qu'elle est en arret maladie car elle ne s'entend plus avec son boss et qu'elle ne peut rien faire pour moi, qu'elle n'a plus acces a rien.
Je me rends au pavillon expo et demande qui s'occupe de nous, chance pour nous ce serait le patron, qui m,informe faire le nécessaire rapidement mais il faut attendre.😤
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par tacha0787 le 07/10/2015 à 18h37
15 avril 2015, nous recevons le permis de construire, je contacte alors le nouveau commerciale pour luis dire la nouvelle, celui ci me dit je contact le centre de travaux pour que vous ayen un rendez vous rapidemen.
Le lendemain le chef de travaux me contact et la date du 28 mai est retenu😆, cela nous laisse le temps de choisir ou nous voulions les prise et autre.
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« Le rendez vous »

Préparation > Mise au point (MAP) Par tacha0787 le 07/10/2015 à 18h54
Le 28 mai au matin nous nous rendons au rendez vous map avec une certaine excitation.
Premier contact avec le chef de travaux mr.... et nous l'informons que le commerciale qui est le patrons de l'agent doit nous rejoindre.
30 minute plus tard toujours personne malgré les nombreux appels, toujour pareil, il ne change pas de comportement.
Debut du rendez vous.
Carrelages, il faut se rendre dans un depots au sud de paris, nous verons plus tard.
Crepis choisis.
Tuille choisie.
Porte.
Volet.
Premiere question: sur le plan fournie pas CTVL il y a 8 fenetre et moi, je n'en ai que 6, car nous avons modifié les plans (1500€ l'option), commentcela ce passe car je devrais récupère au peu d'argent.
Reponse:A OUI EN EFFET JE VAIS VOIR CA ET JE VOUS TIENS AU COURANT.
DEUXIÈME QUESTION: la premier commerciale m'a ditque je pourrais faire les combles plus tard,car le modele choisie s'y prete.
REPONSE: NON, ce n'est pas possible la charpente n'est pas faite pour et si vous le faite plus tard si vous le desirez, la garantie 30ans sur la charpente ne tient pas.😡😡😡😡😡
Apres 3heures de rendez vous nous finissons et nous sommes plutot heureux le conducteur travaux ne manque pas de nous rappeler de faire vite pour le terrassement et l' eau comme cela ils pourront commencer plus vite.
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« Ouverture de chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par tacha0787 le 07/10/2015 à 19h03
Rendez vous pris avec le terrassier, plan de bornage fait, eau posée.
A j'oubliai le terrain etait deja viabilisé, électricité , gaz, et meme la fibre obtique était deja installé et les fouilles deja effectuées , bref tout etait en place pour gagner du temps.
Le 19 juin 2015, le terrasseent est fait reste plus qu'a contacter le chef de travaux, ce qui est fait dans la journée. 😃😃😃😃😃
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« Les semelles »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tacha0787 le 07/10/2015 à 19h17
Juillet 2015, il a fallut attendre la semaine de 17 uillet pour que les semelles beton soient coulées.
Fin juillet je contacte le chef de travaux pour savoir si il compte couler la le plancher beton, mais celui ci me repond qu'il prefere attendre les 28 jours pour etre sur de la resistance du beton.
Petit déception mais bon si c'est une bonne chose nous attendrons.
Pour info sur le lotissement il y a environ 25 maison avec tous les constructeurs représenté et tous coule la dalle avant les vacanse d'été, mais bon.😕😕😕😕😕😕😕😕😕
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« Avancer »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tacha0787 le 07/10/2015 à 19h31
Aout2015, c est les vacances, mais que de surprise en arrivant sur le chantier fin aout, les parpaings du vide sanitaire posé et en plus le travail est bien fait reste plus qu a voir la suite.😆😆😆😆😆😆😆
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« Vide sidéral »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tacha0787 le 07/10/2015 à 19h52
Arriver le 15 septembre et ne voyant aucune evolution sur le chantier je contacte mon conducteur travaux, et la surprise IL A DEMISSIONE et nous en avons un nouveau mais celui ci doit tout reprendre a zero et bien evidament l autre n avait rien commandé.
Le nouveau me repond alors qu il allait faire le nécessaire pour ne pas perdre de temps.
Les semaine passe et rien, je comptacte alors la maison mere qui me passe le centre de travaux qui apres discussion me dit si il n y a pas d'évolution sur votre chantier vous ne payez pas.
Je recontacte la maison mere et on me passe le conducteur en chef qui me dit "je vais faire le nécessaire et je vous appel demain sans faute " J ATTENDS TOUJOURS CELA FAIS TROIS SEMAINES.
Aujourd hui toujours rien le chantier n'avance pas toujours au meme stade un vide sanitaire commencé mais pas fini, quand ce n'est pas un probleme fournisseurs, c'est les parpaings, ou alors le fournisseurs ne peut pas me fournir, je dois repasser par un autre et il faut tout refaire, donc encore 2 smaines sans evolution.
Une personne nous repond a la maison mere et je la remercie malheureusement elle peutpas faire grand chose pour nous.
Je passe les details du genre, vous ne me donnez pas l' impression d'avoir envi d'avancer etautre je sais pas quoi vous dire rappelez la semaine prochaine.
Pour le moment une maison en arrêt, nous arrivons en période froide ou construire une maison n'est pas propice
, mais eux ils,ne sont pas inquiet,bientot cinq mois et rien alors que les autres maisons qui se sont montées apres nous en sont deja aux interieurs, démoraliser est le mot juste et ctvl constructeur décevant pour le moment😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠
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Photographe pro Env. 200 message Meaux (77)
PPPPPPFFFFF!!!!!Mad

Que dire ???

Le début me paressai bien et je ne comprenait pas votre titre mais maintenant je comprend en voyant le dernier article.
Comment faire avec des incompétents comme ça?

J'espere que tout va s'arranger pour vous.
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tacha0787 Picto info Auteur du sujet
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Merci benramino, j'espere aussi mais j en apprends tout les jours et je suis pas rassuré, je connais d' autre personnes qui font construire avec ctvl et ils en sont au meme point.
On vera bienWink
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Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Oh la la, ça sent mauvais votre histoire, moi je m'inquiéterai quand même
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Photographe pro Env. 200 message Meaux (77)
Vous avez signé un CCMI il doit y avoir une garantie??
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tacha0787 Picto info Auteur du sujet
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Oui benramino nous avons signer mais comme ils disent nous avons un ans pour faire la maison.

Xurso nous nous inquietons mais que faire?
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Photographe pro Env. 200 message Meaux (77)
Ok ! Mais il ne fait quand même pas abuser. Voyais avec l'association AAMOI, je n'y est pas adhéré mais j'ai entendu dire qu'il pouvait bcp aider.
Et le commerciale que vous avez vue au début ne peut plus vous aider?
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tacha0787 Picto info Auteur du sujet
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Non elle est en arrêt et au prud'homme... J'ai appelé la maison mère ce matin et le directeur doit "normalement" nous rappeler cette aprem, on verra bien mais bon...
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Membre utile Env. 400 message La Norville (91)
Bonjour,moi je pense qu il vous faux les mettre en demeure,faite un courrier avec ar,votre histoire risque de vous faire pèdre du temps,ils vous ballade trop changer de ton
Bon courage et adérer à l'aamoi,
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tacha0787 Picto info Auteur du sujet
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La lettre a déjà était faite
Je vais voir cette aamoi et je verais bien en attendant nous devions être contacté aujourd'hui soit par le directeur soit par le chef de travaux et encore un fois rien.
Merci des conseilsMad
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Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Effectivement, ils ont 12 mois pour vous faire votre maison et pour moi l'aamoi n'y pourra pas grand chose....
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tacha0787 Picto info Auteur du sujet
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En effet j'ai envoyé un mail et pour le moment ils ne peuvent rien faire il faut attendre la date de livraison.
Aujourd'hui n'ayant pas de nouvelle d'eux je suis aller voir un cabinet juridique expert en litige avec les constructeurs et il les a contacté devant moi, et la perssonne du siege lui a promit que d'ici 15 jours les travaux aller repartir mais meme lui n'y croit pas trop, on vera bien, en attendant le conducteur travaux fait le mort et impossible de le joindre
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Membre utile Env. 300 message Meaux (77)
Il faut harceler le siège tous les jours. Demandez à parler au Directeur Technique, les autres personnes ne servent à rien, ils vous feront perdre votre temps. Lisez l'article suivant :
http://essonneinfo.fr/91-essonne-info/83902/contre-labandon-[...]zaine-de-proprietaires/
Je suis désolé, ce n'est pas rassurant mais pour ne pas en arriver là, il faut vite réagir. Si votre chantier est à l'arret, il faut prévenir rapidement le garant (CGI BAT pour CTVL). Ils sont au courant des difficultés financières de CTVL. Vu qu'ils doivent prendre le relais si CTVL n'assure pas , ils vont leur mettre la pression. Il faut savoir que si l'assurance intervient, c'est pas bon pour CTVL car ils auront un malus et leur réputation niveau assureurs en prendra un coup. Je suis disponible en message privé pour plus d'infos.
Maisons CTVL - pas du tout satisafait
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« Le silence »

Gros oeuvre > Terrassement Par tacha0787 le 14/10/2015 à 19h08
Voilà bientôt une semaine et toujours aucune réponse
Conducteur travaux ne répond et ne rappelle pas pareil pour la maison mère.
Merci a ceux qui nous aide sur ce forum

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Membre utile Env. 400 message 77178 Saint Pathus (77)
Hello tacha0787, contactez l'AAMOI par le biais de l'adhésion. Nous avions mis 3 constructeurs en concurrences dont CTVL, pas de news de la part de la commerciale quand nous avions trouvés le terrain, on ne regrette pas du coup....

Bon courage pour la suite
AAMOI5867
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tacha0787 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour étés vous en région parisienne
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tacha0787 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour étés vous en région parisienne
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Membre utile Env. 400 message 77178 Saint Pathus (77)
Oui, le projet de construction se trouve à Saint Pathus (77), actuellement nous sommes sur Villepinte (93)
AAMOI5867
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« Blabla et blabla »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tacha0787 le 19/10/2015 à 17h34
Nouvelle du jours tout est bon mise a part le problème avec le Mason, bon si tout va bien début novembre soit dans 2 semaines au moment ou il va faire froid.
Cela fait juste depuis septembre que nous attendons notre dalle de béton.
Contacté la maison mère ne sait pas quoi dire a part nous allons voir avec votre conducteur travaux
Décidément le chantier ne va pas avancer et nous ne sommes pas prêt d avoir notre chez nous, MERCI CTVL de ce si beau projet que nous avions.
Les travaux a peine commencé, c'est déjà la galere , nous n'imaginons même pas le SAV après.
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« Oui oui et non »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tacha0787 le 30/10/2015 à 12h04
Petites nouvelles du chantier.
Apres de multiples relances lundi 26 octobre 2015,que de surprise en arrivant sur le chantier, LE MAÇON, celui ci nous indique qu'il est effectue les preparations dans le but de couler la dalle beton le jeudi, nous repartons joyeux et voyons enfin une evolution, le mercredi, je me rend sur le chantier et la le maçon m'indique que le conducteur travaux est passé, le chantier lui convient mais il faut tout bien fixer car ils ne couleront pas le beton pour le moment.
Contacté le conducteur travaux m'indique que le travail du maçon ne lui convient pas et qu'il ne payera pas pour le beton tand que le travail ne sera pas bien fait.
Nous retournons sur le chantier verifier et pour nous c'est vraiment bien, mais nous ne sommes pas du metier, je contact alors le maçon et oui j'ai récupéré son numero et lui m'indique que le conducteur travaux trouvait que le chantier etait bien mais qu'il n'avait pas d'argent pour les payer et qu'il fallait stopper le chantier.
Apres de multiples recherche, CTVL a été condamné a 1 million d'euro d'amande face a maison pierre pour plagiat et qu'ils ne savent pas comment faire et notre argent sert a payer cette amande mais pas les sous traitants.
Un longue histoire se dessine
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« Petite avancée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tacha0787 le 06/11/2015 à 13h53
Aujourd'hui apres bientot 3 mois de relance de recommander,d'appels ils coulent la dalle beton.
C'est une avancer que nous attendions plus vu que nous sommes le 6 novembre, la close d'intempéries arrivait a gand pas.
Esperons qu'il fasse beau pour que le reste arrive vite,nous verons bien en esperant que ça ne fasse pas comme en ce moment.
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« Encore et toujour »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tacha0787 le 01/12/2015 à 13h45
Quelques nouvelles du chantier.
Mercredi dernier le conducteur travaux nous informe que le jeudi les parpaings seront Livrer et le maçon montera les murs.
Le jeudi soir sortant du travail petit détour sur.le chantier et la surprise rien, 2 et 3 palettes de parpaings et c'est tout,nous appelons le conducteur travaux qui nous informe que les maçons interviendront le vendredi.
Rebelotte le vendredi soir petit détour et la surprise ils ont commencés.
Lundi personne de toute la journée, ce.matin mardi toujours personne, conducteur travaux au téléphone et la nouvelle surprise apparemment les maçons ne peuvent pas bosser car il manque les parpaings de coin, parpaings qu'il ne peut avoir que jeudi et le maçon ne reviendra que vendredi ou la semaine suivante si le temps le permet.
ctvl mérite d être connu à chaque étape il y a un problème et ils avancent petit à petit mais en tout cas cela fais 7 mois que le chantier à commencer et nous sommes juste à la base.
Déprimé est le mot juste pour exprimer notre sentiment
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« Et ça continu »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tacha0787 le 03/12/2015 à 15h16
On continu dans la médiocrité.
Rendez vous avec le conducteur travaux car le chantier est encore en arrêt, reponse de celui-ci il y a eu un problème avec le négociant il n à pas validé le deuxième tour de parpaings donc les maçons ne peuvent pas travailler et ça depuis vendredi 27 novembre, la livraison aura lieux seulement lundi 7 décembre. Et pour la charpente ce ne sera livré qu'au mois de janvier.
Deuxième question, nos fenêtre, on nous à vendu une maison avec 7fenêtres et nous nous en avons que 5, comment ça ce passe, réponse il faut contacter la maison mère.
Contacté aujourd hui c'est perdu nous aurions du faire le nécessaire plus tôt.
Alors que depuis le début ils se revoient la balle.
Résultat nous perdons de l argent, et c'est de notre faute.
Concernant les travaux, et bien il y a des imprévu et il faut faire avec.
Le chantier est commencé depuis bientôt 7mois et nous n'en sommes qu a trois rangés de parpaings sur un dalle. Formidable
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Membre utile Env. 300 message Meaux (77)
Bon courage à vous, il vous en faudra. Malheureusement c'est comme ça à chaque étape...Surtout, ne payez pas les appels de fonds si l'étape n'est pas terminé, c'est le seul moyen de pression que vous avez.
Maisons CTVL - pas du tout satisafait
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tacha0787 Picto info Auteur du sujet
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Oui c'est ce que l'on va faire,nous ne sommes plus à ça près
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« Et on attend »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tacha0787 le 08/12/2015 à 17h54
Bon les parpaings sont là mes pas les maçons,la maison est une nouvelle fois arrêtée depuis une semaine.
Frustrant 😤
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Yvelines
CTVL ont des problèmes d'argent. Trou d'1 million d'euros dans leur filiale de fabrication de fenêtres. Du coup ils ne payent pas les artisans, les fournisseurs livrent pas les commandes car trop d’encours. Du coup les chantiers sont aux ralentis
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Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Oh putain ça va être compliqué pôur
ptitpopey a écrit:CTVL ont des problèmes d'argent. Trou d'1 million d'euros dans leur filiale de fabrication de fenêtres. Du coup ils ne payent pas les artisans, les fournisseurs livrent pas les commandes car trop d’encours. Du coup les chantiers sont aux ralentis

Oh putain ça va être compliqué pour leur clients.
Cette info est sûr ?
Si oui, ça sent les difficultés.....
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Yvelines
Info donnée par le chef de chantier
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Membre utile Env. 300 message Meaux (77)
C'est pas nouveau malheureusement. ...ctvl gère très mal ses chantiers et sa trésorerie, d'où les nombreuses malfaçons et retards. Et ceci longtemps, même après réception.ce sobt des incapables, voilà la raison de cette situation catastrophique et inquiétante
Maisons CTVL - pas du tout satisafait
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« Attente »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tacha0787 le 13/01/2016 à 18h52
Nous attendons toujours, nous avons reçu l'appel de fond concernant les murs, mais bien évidemment ils ne sont pas finient,il manque les pointes au niveau des pignons, plus les trous non bouché, contacté le conducteur travaux nous indique que la charpente,va arriver que le charpentier interviendra le vendredi ou en début de semaine suivante et que les maçons interviendront ensuite.
Le lendemain 6 janvier comme prévu la charpente est la,mais depuis plus rien nous sommes le 13 janvier et la moitié de la charpente est posée dans l'eau, sur le chantier personne n'est intervenu,pour effectuer des travaux le charpentier n'est pas venu et le maçon non plus.
Nous verrons bien vendredi 15,nous avons rendez vous avec le conducteur travaux pour valider cet appel de fond et nous verrons bien ce qu'il a à nous dire,normalement cela devrai être fini hors en deux jours je sais pas si tout sera fait, nous venons bien.
Lorsque nous voyons le temps qu'ils mettent pour faire les maçonneries, on ce dit que les 5 mois avant la date échéant ne suffiront pas.
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Photographe pro Env. 200 message Rhone
tacha0787 a écrit:
Deuxième question, nos fenêtre, on nous à vendu une maison avec 7fenêtres et nous nous en avons que 5, comment ça ce passe, réponse il faut contacter la maison mère.
Contacté aujourd hui c'est perdu nous aurions du faire le nécessaire plus tôt.
Alors que depuis le début ils se revoient la balle.
Résultat nous perdons de l argent, et c'est de notre faute.


Franchement, ce n'est pas normal du tout ça ! Je ne pense pas qu'il y ait un "délai" pour porter réclamation ! Il doivent faire la maison pour laquelle vous avez signé un contrat. Vous avez des droits, ne vous laissez pas faire. D'autant plus que l'ensemble du chantier se passe mal donc vous n'avez pas grand chose à perdre. Vous devriez vous renseigner auprès de l'aamoi.

Je vous souhaite bon courage pour la suite, en espérant que ça se termine bien pour vous.
Adhérent AAMOI 6050
0
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Membre utile Env. 300 message Meaux (77)
L'aamoi n'y pourra rien dans ce cas. CTVL a encore quelques mois pour réaliser la maison, vous ne pouvez rien dire sur les délais mise à part les harceler au téléphone pour que ça avance plus vite et ne pas payer les appels de fond anticipés s'il y en a.
Maisons CTVL - pas du tout satisafait
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Membre sympa Env. 200 message Soisy-sous-montmorency (95)
Bonjour,
Si l'aamoi peut déjà analyser la situation puis vous fournir les billes pour les mettre fae à leurs responsabilité. Il ne faut pas attendre la dernière minute. et surtout s'assurer que tout est fait dans les normes (élévation du vide sanitaire, maçonnerie pas faite d'un coup, la charpente qui baigne dans l'eau...).
L'adhésion à l'ammoi ne représentant que 0,00.. % du total de votre projet, cela ne vaut pas la peine de s'en privée. surtout que la vous avez à faire à une société en difficulté si je comprends bien
Il ne s’agit que d’un conseil que beaucoup d’autres n’ont pas regrettés.

Bon courage
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Picto recompense Membre sympa
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Membre utile Env. 300 message Meaux (77)
J'étais à l'aamoi je sais comment ça fonctionne...
pour vérifier les travaux comme vous dites, la solution est de prendre un expert, et c'est pas l'aaamoi qui le fera à votre place.
Maisons CTVL - pas du tout satisafait
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Picto recompense Membre utile
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tacha0787 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour nous avons vu avec l'aamoi et ils ne peuvent rien faire temps que la date butoir n est pas passée,ils m'ont dit de contacter leur garant ce que nous avons fait mais rien ne bouge pour le moment et les avocats c'est pareil, il faut attendre.
CTVL prend les gens pour des imbéciles et on ne peut rien faire,c'est cela le plus frustrantSad
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 5 ans

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tacha0787 Auteur : tacha0787
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Charny Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 86m² (5 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
CTVL
Mareuil les meaux (77)
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