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[30] Construction 1ere maison entre Nîmes et Montpellier

Récit de construction de Nico3034 - 184 messages - Affiché 8.365 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Nico3034
Messages : 123
Dept : 30
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

13 décembre 2015 à 19h56

Présentation du projet :

Bonjour,

Nous sommes un couple, la trentaine, avec un garçon de 2 ans et certainement un second d'ici quelques temps...

Après avoir vécus en appartement plusieurs années, nous souhaitons passer à l'habitation individuelle.

Ne trouvant pas notre bonheur parmi les maisons à vendre nous avons entrepris la recherche d'un terrain afin de faire construire entre Nîmes et Montpellier.

Nous avons envisagé Aimargues, mais nous avons trouvé que le lotissement coupé du centre du village et donc des écoles et commerces n'était pas très pratique. En plus, il y a un peu trop de densité et le TGV est bien trop près à notre goût.

Ensuite nous avons trouvé un terrain sur Mus (détachement de parcelle). Environnement très sympa avec un habitat diffus, accès à pieds au village. Mais le problème de Mus c'est son règlement du PLU. Hauteur limite de construction à l'égout de toit 6m et hauteur limite de construction en limite parcellaire 3m...par rapport au point le plus bas tu terrain et malheureusement le terrain est en pente et c'est le point le plus haut qu'il était intéressant de construire en limite.

Au final nous avons réservé un terrain sur la commune d'Aigues vives. L'environnement y est sympa, avec l'école à proximité immédiate, l'autoroute à 5 minutes et la nature pour le VTT!

Notre projet est la construction d'une maison avec en RDC: hall, cellier, cuisine/sejour/salon, Wc, suite parentale, garage. A l'étage 3 chambres ou 2 + salle de jeu ouverte, 1 SdB et un Wc.
De style contemporaine avec de belles ouvertures au sud et à l'ouest. Cuisine ouverte mais tout de même "séparée" du séjour.

Nous en sommes au choix de l'architecte et de la ou des entreprises. Nous avons déjà quelques pistes....à suivre début 2016!

En attendant, de bonnes fêtes à tous!

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
jex et laeti 
154 msg (34)
Le 15/12/2015 à 16h25
Bonjour,

c'est déjà pas mal d'avoir trouvé le terrain !!!
Pour la construction vous partez plutôt sur du clé en mains, ou maçonnerie générale et second oeuvre ou plutôt aut-construction ?

Bon courage pour la suite de l'aventure.
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Sese30 
33 msg (30)
Le 16/12/2015 à 07h58
Effectivement c est déjà bien de trouver le terrain nous on est toujours a la recherche et les prix sont exorbitant surtout avec un petit budget. Je suis votre récit nous on est sur le secteur d ales. A bientôt.Biggrin
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jex et laeti 
154 msg (34)
Le 16/12/2015 à 10h05
Vous cherchez tjs le terrain, vous n'avez pas pris celui sur Aigues-vives finalement ?
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0
mad974 
29 msg (30)
Le 16/12/2015 à 10h17
Pour info, li y a des terrains qui vont se faire sur MUS chez Bama, commercialisation en cours, pas donné...
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u7u0 
60 169 msg
Le 16/12/2015 à 18h42
Bonjour. Je vais suivre ton récit.
Des terrains pas chers en lotissement plat en ville à Pont Saint Esprit au "clos des mésanges". Certains en promo. Dommage car trop loin
Bonnes constructions à tous.Blush
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0
Nico3034 
123 msg (30)
Le 18/12/2015 à 00h30
jex et laeti a écrit:Bonjour,

c'est déjà pas mal d'avoir trouvé le terrain !!!
Pour la construction vous partez plutôt sur du clé en mains, ou maçonnerie générale et second oeuvre ou plutôt aut-construction ?

Bon courage pour la suite de l'aventure.

Bonsoir, 
Au début on pensait partir sur du CCMI mais là on se tourne plutôt vers une entreprise de maçonnerie générale qui traite a peu près l'ensemble des lots et qui devrait coûter moins cher que le CCMI. Ce sont des amis qui font construire actuellement entre Montpellier et la mer qui nous ont donné le contact. J'ai rendez vous mardi, j'en saurais un peu plus. Concernant le plans, nous pensons avoir recours à un architecte. Un premier devis a été réalisé il y en a pour 2900€. 
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1
Nico3034 
123 msg (30)
Le 18/12/2015 à 00h31
Sese30 a écrit:Effectivement c est déjà bien de trouver le terrain nous on est toujours a la recherche et les prix sont exorbitant surtout avec un petit budget. Je suis votre récit nous on est sur le secteur d ales. A bientôt.Biggrin

Bonsoir, 
Et encore vous avez de la chance le secteur d'Ales est plutôt pas cher! Bonne recherche!
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Nico3034 
123 msg (30)
Le 18/12/2015 à 00h32
jex et laeti a écrit:Vous cherchez tjs le terrain, vous n'avez pas pris celui sur Aigues-vives finalement ?

Si si nous avons réservé un terrain à Aigues Vives, clos du Diamard
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0
jex et laeti 
154 msg (34)
Le 18/12/2015 à 10h34
C'est dans un lotissement ?
si oui, il devrait être livré pour quand environ ?
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0
Nico3034 
123 msg (30)
Le 18/12/2015 à 10h43
Oui c est un lotissement. Livraison prevue en avril mai.
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jex et laeti 
154 msg (34)
Le 18/12/2015 à 10h48
Ce qui a de bien dans un lotissement, c'est que normalement les recours ont déjà été épuisé avant la livraison du terrain, donc vous ne devriez pas avoir à attendre de trop Biggrin
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zaf34 
559 msg (30)
Le 18/12/2015 à 10h51
Bonjour.
nous avons construit a calvisson cette année
avec une entreprise de gros oeuvre qui se chargeait de coordonner les autres artisans qu'il nous a présenté.
moins cher qu'un ccmi mais aussi beaucoup plus souple.
on a aussi pris un architecte pour mission esquisse et pc, 4000€ttc.
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Nico3034 
123 msg (30)
Le 18/12/2015 à 11h21
Merci zaf pour ces infos. C est sur ce schema qu on se porte. Je dois rencontrer une entreprise sur sommieres mardi prochain.
Le. Ccmi on en a rencontre un il nous paraissait pas trop mal mais avec le premier plan qu il nous a envoye on a vite déchanté. On a perdu 2h a lui explique ce qu on voulait pour se retrouver avec un plan type !!
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zaf34 
559 msg (30)
Le 18/12/2015 à 11h23
Pareil pour moi,
on avait des contraintes sur le terrain et l'archi nous a bien aidé le ccmi était perdu car ça sortait de ses habitudes
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Nico3034 Auteur : Nico3034
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Aigues Vives Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 135m² (6 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Type de constructeur : Entreprise du batiment
Budget de ce projet :
Budget total : 305 000 €
Entreprise du batiment du projet Type de professionnel : entreprise du batiment
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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