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[21] Maison RT2012 à Is-sur-Tille (Les Portes du Sud)

Récit de construction de TBDwarf - 7 messages - Affiché 3.708 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

TBDwarf

Messages : 10
De : Is-sur-tille (21)
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

21 juin 2016 à 08h34

Présentation du projet :

Voici notre projet de construction (contrat de type CCMI) avec la société "Maison France Confort" sur le lotissement "Les Portes du Sud" à Is-sur-Tille.

Historique des dates importantes :
  • Le 22/04/15 - Mise en vente de notre précédente maison, début de la recherche de terrain, début de rencontre des constructeurs.
  • Le 05/09/15 - Déménagement de notre précédente maison et départ en location.
  • Le 14/09/15 - Vente de notre précédente maison.
  • Le 22/12/15 - Début de l’opération commercial du lotissement "Les Portes du Sud".
  • Le 02/03/16 - Réception du courrier officialisant la réservation de notre terrain (lot n°5).
  • Le 18/03/16 - Premier rendez-vous avec Maison France Confort.
  • Le 20/06/16 - Signature du devis pour la construction avec Maison France Confort.
  • Le 21/06/16 - Signature de la promesse de vente du terrain chez le notaire.
  • Le 28/06/16 - Visite d'implantation de la maison sur le terrain avec la géomètre du constructeur.
  • Le 25/07/16 - Bon à tirer et dépôt du permis de construire.
  • Le 22/11/16 - Modification des bon à tirer suite à la mise à jour du règlement du lotissement.
  • Le 19/01/17 - Réception du permis de construire accepté.
  • Le 07/02/17 - Mise au point technique.
  • Le 14/02/17 - Début de la construction
  • Le 28/03/17 - Fin des fondations, vide sanitaire, dalle du RDC.
  • Le 31/05/17 - Fin de la maçonnerie, charpente, toiture, huisserie (étape hors d'eau / hors d'air).
  • Le 10/10/17 - Remise des clefs par le constructeur.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
23 juin 2016
16:25:45

Choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Voici un petit récapitulatif de nos pérégrinations pour trouver notre constructeur, dans l’ordre de nos rencontres :
Attention ces éléments ne reflètent que nos avis et impression personnel.

  • 1 – Les bâtisseurs bourguignons :
Le commercial rencontré était professionnel et connaissait bien son métier, mais les premiers tarifs annoncer nous ont clairement fait fuir (tous comme l’impossibilité de supprimer certaines options types « aspiration centraliser »).
Nous avons entendu beaucoup de mauvais écho sur ce constructeur (histoire de procès etc.…).

  • 2 – Maison Babeau Seguin :
Le commercial possédait peu de connaissances dans le domaine de la construction, leurs gros attraits étant « leur catalogue » avec de nombreux plans bien ficeler et « leur tarif » vraiment bas.
Suite à d'autres rencontres, nous nous sommes rendu compte que les prestations étaient médiocres (qualité des matériaux, finition etc.…) et leurs options étaient horriblement chères (motorisation d’un velux à 1500€ contre 320€ chez MFC).
De nombreux proches mon déconseiller ce constructeur.

  • 3 – Maison de bourgogne :
Constructeur rencontré par curiosité, nous n’avons pas cherché à le rencontrer de nouveau car il proposait un projet en maîtrise d’œuvre alors que nous recherchions un contrat en CCMI.
Commercial professionnel et compétent.

  • 4 – Maison France confort :
Notre première rencontre avec ce constructeur a eu lieu lors de l’une de leur « journée porte ouverte » de maison, le commercial présent était peu compétent et nous n’avions pas prévu de les revoir.
Un de mes collègues ayant fait construire chez eux, nous leur avons accordé une seconde chance, la seconde commerciale rencontrée (Valérie) était quant à elle très professionnelle, elle a su répondre et prendre les devants sur toutes nos attentes (rappel systématique, aide pour les plans, simulation 3D, avis technique…).
Les tarifs étaient raisonnables, nous permettant de réaliser un plan correspondant à nos attentes avec toutes les options que nous désirions.


  • 5 – Maison Natilia :
Un constructeur de maison ossature bois préfabriqué, nous a attiré grâce à son facteur d’isolation des murs et sa double isolation par défaut.
Les prestations proposées étaient intéressantes (rapidité de construction, qualité des produits employer) mais le commercial (Jonathan) nous a clairement rebutés à la longue.
Nous avons fait au total 5 rendez-vous et 1 visite de maison, nous n’avons jamais eu de plan sur mesure (malgré de nombreuses demandes).
Le commercial ne prenait pas les devant sur nos attentes, ne nous rappelez pas et se contentai de répondre à nos questions, de nombreux points son rester flou...
A titre informatif et après recherche, constructeur classer « Noir » sur la liste de l’« Association d'aide aux maîtres d'Ouvrage Individuels (AAMOI) ».

Dernière édition par TBDwarf le Mar 28/Juin/2016 20:44; édité 1 fois
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alexetjulie 
52 msg (21)
Le 24/06/2016 à 21h42
Bonsoir et félicitations pour votre projet! Nous avons donc le même constructeur, MFC.
Première bonne nouvelle pour vous, vous n'aurez pas mon ex-conducteur de travaux, une catastrophe...

Smile
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TBDwarf 
10 msg (21)
Le 26/06/2016 à 13h34
Merci pour vos félicitations, effectivement j'ai entendu parler de ce conducteur de travaux, un collègue à moi vient de se faire livrer sa maison, il a eu le même conducteur de travaux (qui a laissé traîner son chantier et finit par démissionner...).
Son remplacent semble très bien paraît-il !Laugh
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31 mai 2017
14:57:33

Retour sur les étapes fondation / murs / toiture.

Gros oeuvre > Autres
Petit retour sur ces derniers mois :

  • Nous avons bientôt atteint l'étape hors d'eau hors d'air.
  • Nous avons rencontré des difficultés avec la SAUR (fournisseur d'eau) ayant entraîné un retard sur le chantier de 2/3 semaines.
  • La maçonnerie c'est dérouler sans accroc particulier, notre maçon à réaliser un bon travail (Loïc DENIEL).
  • La toiture n'a pas posé de problèmes, les artisans on fait un bon travail.
  • Côté "Maison France Confort", notre conducteur de travaux n'est pas facile à vivre, par forcément arrangeant pour les dates et horaire de visite, les retours téléphoniques (ou email) son sec et il n'est pas forcément très courtois. Malgré cela le chantier se déroule bien !
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coch 
7 msg (21)
Le 22/12/2017 à 11h45
Bonjour, quand est-il de l'avancement aujourd'hui? satisfait de votre constructeur? pas de soucis majeurs?
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TBDwarf 
10 msg (21)
Le 22/12/2017 à 18h18
La maison est aujourd'hui fini, je n'ai pas pris le temps de mettre à jour le récit mais cela ne tardera pas !
Pas de souci majeur, notre seul problème était le conducteur de travaux (chantage, caractère, mal aimable) mais nous n'en avons pas trop pâti car nous étions sur le chantier quasiment tous les jours et nous discution directement avec les artisans qui était compétent et qui on très bien travaillé !
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TBDwarf Auteur : TBDwarf
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéCote D'or Is Sur Tille Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 126m² (4 pièces)
Superficie terrain : 521m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Dijon (21)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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