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[44] Ma Natigreen en région Nantaise

Récit de construction de Stradafox - 371 messages - Affiché 36.354 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Stradafox
Messages : 424
Dept : 44
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

25 septembre 2016 à 21h35

Présentation du projet :

Amoureux des vieilles pierres, nous avons cherché notre future maison avec impatience dans les agences et les petites annonces.
Malheureusement, impossible de trouver ce que nous voulions en respectant nos deux critères principaux : une maison à moins de 2 km des écoles et un terrain d'au moins 600m².
Après plusieurs visites infructueuses, nous nous sommes mis à chercher parallèlement un terrain.
Là encore, nous n'avons pas eu beaucoup de choix, la majorité des terrains tournant aux alentours de 400 à 500 m², un choix ayant clairement été fait par les mairies pour re-densifier les centre-villes.
Après avoir passé beaucoup de temps à chercher la perle rare, force est de constater que les beaux terrains ne se bousculent pas.
Nous avions bien vu un joli terrain nous intéressant à deux pas de chez nous, mais il était déjà sous compromis.
Nous avons continué patiemment à chercher mais pas de beaux terrains en centre-ville.
Et puis là, miracle, je tombe sur une annonce concernant le terrain sous compromis. Les acheteurs n'avaient pas pu financer leur projet.
Malgré le prix assez élevé et la non-viabilisation du terrain, nous avons sauté sur l'occasion.
En ce qui concerne la maison, nous avons mis en concurrence 5 entreprises différentes, avec 4 constructeurs en MOB.
Nous avons assez facilement écarté une entreprise ne proposant pas de dommage-ouvrage pour finalement arriver à un match opposant un constructeur traditionnel à un constructeur MOB.
Dès le départ, j'avais un faible pour ce constructeur MOB, mais nous avons joué le jeu en écoutant les arguments de chacun.
Finalement, la maison se fera avec l'agence NATILIA NANTES.

07/10/2016 : Dépôt du permis de construire
29/11/2016 : Obtention du permis de construire
07/12/2016 : Affichage du permis de construire
20/01/2017 : Mise au point chantier avec le constructeur
08/02/2017 : Réception du projet d'aménagement extérieur
13/02/2017 : Visualisation 3D de la maison grâce à HomeByMe
15/02/2017 : Signature chez le notaire pour le terrain
27/02/2017 : Élagage des arbres ( 1 pin, 2 sapins et 1 chêne )
15/03/2017 : Enlèvement des souches

CONSTRUCTION


16/03/2017 : Début du chantier - Réalisation du chemin d'accès - Apparition des premières tranchées
20/03/2017 : Arrivée du camion toupie et coulage des fondations
25/04/2017 : Montage du vide sanitaire
03/05/2017 : Coulage de la dalle
15/05/2017 : ATTENTE
19/07/2017 : Arrivée des murs
22/07/2017 : ATTENTE
19/08/2017 : Pose de la charpente
03/09/2017 : ATTENTE
20/09/2017 : Pose de la toiture
27/09/2017 : Arrivée du placo
11/10/2017 : Pose des câbles électriques
22/10/2017 : Mise en place de l'araignée
04/11/2017 : Pose du placo au plafond
20/11/2017 : Pose des premières cloisons placo


Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
VALOU80200 
22 msg (80)
Le 02/10/2016 à 21h35
Je vous souhaite une bonne aventure qu'elle soit aussi belle que la notre
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1
07 oct. 2016
19:08:04

Déjà les premiers soucis

Préparation > Permis de construire
Bonjour,

Dépôt du permis de construire et déjà les premiers soucis.
Le toît en bacacier doit être fait selon la technique du joint debout, ce que le constructeur n'avait opas prévu.
D'autre part, nous avons un problème de fenêtre dans notre future cuisine.
Cette fenêtre ne peut pas être implantée sous le mur de l'étage.
Nous pensons à un agrandissement, mais attendons de savoir le prix demandé.
La suite au prochain numéro....
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0
 
Le rat des champs 
116 msg (35)
Le 08/10/2016 à 20h05
Ces derniers temps, il y a plusieurs récits de constructions problématiques avec Natilia, je ne peux que vous conseiller d'adhérer à l'AAMOI Sleep.

Bon courage,
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0
12 oct. 2016
12:46:45

Nouveau plan 3D

Préparation > Permis de construire
Finalement, la solution a été trouvée en agrandissant l'étage de 60 centimètres, ce qui permet le replacement de la fenêtre comme nous le souhaitions.
J'ai demandé une visualisation 3D car j'avais un peu peur du rendu, mais au final, c'est pas trop mal.
On valide

Vue 3D, côté jardin
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1
 
Odilon44 
8 880 msg (44)
Le 12/10/2016 à 12h49
Et pour quelle raison "pas possible de mettre de fenêtre à l'étage comme prévu initialement" ?
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0
Stradafox 
424 msg (44)
Le 12/10/2016 à 13h02
En fait, c'était la fenêtre de la cuisine ( en bas, sur le bardage bois ) qui était positionnée sous le mur de l'étage.
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0
Odilon44 
8 880 msg (44)
Le 13/10/2016 à 09h19
Je vois... elle était à la place d'un pilier, ou quelque chose comme ça...
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0
Actuellement connecté !
Orphanine 
674 msg (54)
Le 13/10/2016 à 10h08
Chouette projet ! Je m'abonne pour la suite
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0
16 oct. 2016
22:18:37

Modificatif du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Voici les nouveaux plans pour le permis de construire avec les modificatifs effectués à la demande de la mairie et le nouveau positionnement de la fenêtre de la cuisine.
N'hésitez pas à laisser vos commentaires, surtout si vous pensez à une meilleure implantation des cloisons à l'étage ou pour la chambre parentale.


Implantation de la maison sur le terrain



Plan du rez-de chaussée

Plan de l'étage

Façades Nord - Sud

Façades Est-Ouest
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0
 
globs 
1 866 msg (3)
Le 17/10/2016 à 11h40
Bonjour.
Votre permis est déposé donc demander un avis risque d'arriver trop tard ou de vous pousser à de nouvelles modifications.
Mais vous avez demandé....
En ce qui me concerne je trouve les toilettes au rez trop éloignés de la suite parentale (la nuit s'il faut se lever...)
A l'étage , pourquoi ne pas avoir mis de fenêtre dans les toilettes ? Faire impérativement ouvrir la porte des toilettes à l'extérieur.
Je ne pense pas que la buanderie soit optimisée. Il vaudrait mieux mettre les portes à une extrémité (plutôt côté entrée) et garder les grandes longueurs pour l'aménagement
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0
quinquin44 
14 msg (44)
Le 14/11/2016 à 21h11
Bonjour! Nous sommes aussi sur le point de faire construire une MOB chez Natilia. Nous finalisons les plans actuellement, et allons bientôt déposer le permis! Nous pourrions éventuellement échanger régulièrement sur nos avancées respectives
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1
Kariiibou 
3 msg (84)
Le 15/11/2016 à 22h30
Felicitations! C'est ma maison préféré chez ce constructeur, je m'abonne direct a votre projet.
Mon epouse et moi meme réfléchissons sur ce modèle, éventuellement pouvez vous nous donner une idée du prix en message privé?
Merci beaucoup!Biggrin
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0
Stradafox 
424 msg (44)
Le 17/11/2016 à 19h11
Je viens d'ajouter des photos de notre future cuisine, qui sera séparée du salon par une verrière.
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0
vinsandra 
15 msg (37)
Le 28/11/2016 à 12h54
Moi aussi je m'abonne,c'est réellement la maison de nos rêves,mais pour l'instant,j'ai du mal à m'y retrouver dans les tarifs Crying
Surtout que sur le site national,le descriptif est alléchant

"
Découvrez la maison Natigreen

Afin d'introduire notre « option Bepos », qui vous permet désormais de réaliser une maison à énergie positive sur n'importe quel modèle de la gamme de maisons Natilia, nous avons décidé de vous présenter notre 1er projet de maison positive, la Natigreen.

Ce modèle, initialement conçu pour vous présenter les avantages d'un habitat à énergie positif, a été pensé comme une maison à vivre où le bien-être est au cœur de notre réflexion.

Aucun détail n'a été laissé au hasard, offrant ainsi aux futurs propriétaires de nombreuses prestations haut-de-gamme telles que :

Carrelage 60x60 dans les pièces de vie Cuisine sur-mesure Salles de bain équipées WC suspendus + meuble lave-main Placards intégrés avec portes coulissantes Terrasse carrelée (40m²) Enduit gratté et bardage extérieur bois Clôtures, gazon, portails Equipement domotique à commande centralisée

De nombreux éléments ont également été pensés dans une logique écologique et économique :
36 panneaux photovoltaïques
Chaudière hybride & Plafond chauffant
Pergola bioclimatique aluminium
Peinture biologique "

Sauf que si j'en crois les dires de notre commercial,terrasse,portail,gazon...sont en supplément

Ici le lie de la page Natilia

http://www.maison-natilia.fr/maison-positive/projet-construction

Qu'en penses tu ?
Pareil,si tu veux on peut échanger en mp sur les prix et les prestations proposées
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Stradafox Auteur : Stradafox
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (5 pièces)
Superficie terrain : 715m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Natilia
Agence inconnue
Avis du membre :
 Moyennement satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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