Menu utilisateur
Menu

[51] Ossature bois - natishen a jonchery sur vesles

Récit de construction de AURELBERENGE - 38 messages - Affiché 4.173 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

AURELBERENGE
Messages : 36
Dept : 51
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

24 octobre 2016 à 21h13

Présentation du projet :

Voilà un peu moins de 10 ans que nous préparons ce projet de maison.
Pendant toutes ces années, nous avons réfléchit à ce que nous voulions vraiment, ce dont nous avions réellement envie.
Nous avons commencé (un peu comme tout le monde) par louer un appartement.
Puis nous sommes devenu propriétaire d'un appartement en se disant qu'un jour nous aurions une belle et grande maison pour y faire grandir nos enfants.
Il y a encore 1an, nous visitions des maisons pour tenter concrétiser ce projet.
Nous disions à tout le monde que nous ne ferions jamais construire, trop de paperasse, trop de contraintes de temps et surtout un gros manque de confiance envers les constructeurs...
Et puis... un jour de décembre, le 26 exactement, nous avons tapé "NATILIA" dans notre barre de recherche google ! Un collègue venait de faire construire sa maison avec ce constructeur. Il en était très content et surtout son projet de maison s'était concrétisé en quelques mois après la signature de son contrat de construction.
Notre projet de maison a pris une nouvelle dimension ce 26 décembre 2015.
Nous voulions une maison "écologique", la présence de bois et surtout que notre construction soit rapide et sérieuse.
MAISON-NATILIA a tout de suite répondu à tout ces critères sur le papier.
Nous allons donc relevé ce défis, que nous ne pensions jamais réaliser : Faire construire !

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
06 nov. 2016
16:00:05

Janvier 2016 - Recherche du terrain

Préparation > Terrain


Ça y est, notre commercial nous a convaincu. Notre projet s'arrête sur un plain-pied!
Après quelques jours de recherches et une visite peu concluante, notre commercial nous déniche une pépite à Jonchery sur Vesle.
C'est le coup de cœur (c'est comme ça que nous fonctionnons!), ce terrain d'un peu plus de 700m2 est situé en hauteur avec un seul défaut: il est légèrement pentu!
Après plusieurs visite à différentes heures de la journée et un grand tour de ce beau grand village, nous tombons sous le charme de cet endroit.
Nous décidons de faire une offre qui est immédiatement acceptée.
Maintenant, il nous faut implanter notre maison sur le plan de ce terrain!

Dernière édition par AURELBERENGE le Dim 06/Nov/2016 17:33; édité 2 fois
Partager | Citer |
0
 
06 nov. 2016
16:27:35

Janvier 2016 - Choix définitif de la maison

Préparation > Plan de maison


Contre toute attente, nous avons décidé de changer de modèle de maison pour ne pas placer notre maison en limite de propriété.
Nous arrêtons donc définitivement notre choix sur le modèle NATISHEN 3
C'est une maison à étage de 94m2 (loi carrez) + 17m2 de garage.
Partager | Citer |
1
 
08 nov. 2016
20:34:19

Février 2016 - Plan initial

Préparation > Plan de maison


Après avoir signé le contrat de construction, une grande étape arrive: la validation des plans pour dépôt du permis!
Pas évident du tout quand il faut se projeter et essayer de penser à tout. Nous en avons passé des nuits à cogiter et à s'imaginer vivre dans cette maison de nos rêves...

Bon, ce ne sera pas la maison de nos rêves car le budget nous a vite ramené à la réalité mais ce sera certainement une belle réussite et surtout "notre" maison.
Dans ce plan "initial", la seule modification que nous avons apporté à la proposition de Natilia est d'avoir déplacé les WC du RDC.

En effet, ces derniers étaient pour ainsi dire au presque au "cœur" du séjour, ce que nous ne pouvions pas envisager un instant!

Modifications à suivre...

Dernière édition par AURELBERENGE le Mar 08/Nov/2016 22:09; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
08 nov. 2016
20:44:13

Février 2016 - Plan modifé RDC

Préparation > Plan de maison


Quelques nuits plus tard, "l’idée" est arrivée!
Certes le garage et le cellier ont perdu quelques petits mètres carrés, mais la création d'un couloir a permis de placer ces fameux WC le plus loin possible du séjour qui s'agrandit de ces quelques petits mètres carrés.
Partager | Citer |
0
 
08 nov. 2016
20:54:01

Février 2016 - Plan modifé Etage

Préparation > Plan de maison

A l'étage, le placement des meubles nous permet de faire des choix: l'emplacement du mobilier de sdb, l'emplacement des radiateurs (chauffage et production d'ECS au moyen d'une chaudière à condensation gaz), les prises de courant et interrupteurs...

Seule modification de cloisonnement, les WC (une fois de plus!!) sont agrandit pour y insérer un placard dans le fond et y placer un conduit technique.

Dernière édition par AURELBERENGE le Mar 08/Nov/2016 22:08; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
08 nov. 2016
21:08:02

Février 2016 - Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Après avoir validé la couleur de la cheminée, des tuiles, de l'enduit extérieur, des huisseries, cette première étape est finit.

Ah, j'oubliais, nous avons dû choisir notre clôture! Le nouveau PLU et le règlement du lotissement nous impose ce choix immédiat. C'est déjà pas évident de se projeter dans la maison mais à l'extérieur, ça l'est encore moins...

Ça y est tout est enfin validé pour le dépôt du permis par notre constructeur.

A noter que nous sommes toujours aussi bien suivi par notre commercial Natilia qui répond à nos questions et nos inquiétudes très rapidement et ça, c'est vraiment très appréciable!

La suite du projet va nous prouver que cette qualité professionnelle est rare!
Partager | Citer |
1
 
09 nov. 2016
19:56:29

Mars 2016 - Financement

Préparation > Crédit
Maintenant que le dépôt du permis de construire est réalisé, place au financement!

Nous consultons, depuis plusieurs mois, un courtier sérieux et tout aussi disponible que notre commercial de chez Natilia.

Après qu'il nous ai fait 3 propositions, nous décidons de nous engager avec une banque nous semblant être la "meilleure solutions".

Nous avons à faire à un courtier sérieux et organisé, le dossier se constitue tranquillement mais sûrement.
Bizarrement, la banque égare une première fois des documents déjà fournis. Nous laissons notre courtier se charger de ce problème sans y prêter trop attention... mais en réalité, c'est le début des problèmes!

La constitution du dossier est un peu plus difficile et plus longue que prévue, cette banque demandant de montrer "pattes blanches". Nous nous exécutons sans rechigner !

Après un premier contact avec cette banque pour la signature de notre demande de prêt, on nous explique que le service financier de cette banque n'est pas vraiment joignable en direct et que l'agence dans laquelle nous sommes n'est seulement qu'un relai sans pouvoir répondre à des questions de fond : c'est un problème!

Après un second "hic" sur notre dossier, nous décidons (pressé par le temps) de tout de même signer notre demande de prêt.

Le dossier est enfin complet et à l'étude, l'acceptation de financement devrait suivre d'ici quelques semaines...

Dernière édition par AURELBERENGE le Mer 09/Nov/2016 21:05; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
09 nov. 2016
20:03:21

Avril 2016 - Retour du PC incomplet !

Préparation > Crédit
Un courrier recommandé de la mairie vient d'arriver, le permis au bout d'un mois !? après tout c'est possible !

Et non! Deux petites erreur sont glissé dans le dossier de dépôt du permis, la mairie demande un complément d'information.

Nous sommes évidement déçu mais finalement, nous avons encore le temps!

Nous n'en tenons pas rigueur au constructeur qui aura réagit très rapidement et renvoyer les éléments manquants en 24h, une nouvelle fois preuve de leur sérieux.
Partager | Citer |
0
 
09 nov. 2016
20:38:01

Avril 2016 - La banque n'a pas le dernier mot !

Préparation > Crédit
Alors que nous nous pensions nous apprêter à signer notre accord de prêt, un appel de la banque, nous demandant un nouvelle pièce déjà fournit mais certainement à nouveau égaré, nous fait bondir.

Les relations avec cette banque s'étaient déjà légèrement tendu ayant du mal à joindre le servir s'occupant des prêts, nous décidons de prendre quelques jours de réflexions (le droit nous le permettant).

Après réflexions, nous avons trop de doutes envers cette banque.

Nous décidons, au dernier moment et au risque de perdre du temps dans notre projet, de dire stop à cette banque.

Retour à la case départ !
Partager | Citer |
0
 
09 nov. 2016
20:49:16

Mai 2016 - Le changement, c'est maintenant !

Préparation > Crédit
Après quelques coût de fils et un coup de pouce du destin, le 1er contact est le bon!

Cette nouvelle banque se montre largement plus digne de confiance, et notre conseiller aussi!

Bon, il aura fallu tout reprendre à zéro, constituer un nouveau dossier et accepter de reculer de deux mois le début de notre construction mais finalement sans gravités, au contraire...

Notre contact bancaire est sérieux et efficace, nous sommes confiant pour la suite.

Le financement prend forme en total confiance, et ça, ça n'a pas de prix!

Dernière édition par AURELBERENGE le Mer 09/Nov/2016 22:04; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
09 nov. 2016
21:04:20

Mai 2016 - Le PC en poche !

Préparation > Permis de construire


Nous l'avons tellement attendu!

Cette fois ci, c'est bon! C'est écris noir sur blanc, nous avons l'accord de la mairie pour démarrer notre construction!

Notre commercial Natilia, toujours aussi réactif, affiche le PC dans la foulée et nous transmets par sms la photo de la pose du panneau en prime!
Partager | Citer |
0
 
09 nov. 2016
21:12:06

Juillet 2016 - Achat du terrain

Préparation > Terrain
Le Permis de construire en poche et le financement bouclé et validé beaucoup plus rapidement et plus efficacement que la première fois, nous voila prêt à acquérir le terrain!

Ce 6 juillet 2016, nous devenons propriétaire de notre terrain!

Cette première étape de 6 mois de paperasse a été longue et difficile, espérons que ce sera moins prenant nerveusement par la suite!


Place à l'action...
Partager | Citer |
0
 
09 nov. 2016
21:28:34

Juillet 2016 - Préparation du terrain

Préparation > Autres




Deux jours après être devenu propriétaire du terrain, un débroussaillage s'impose!

Nous avons un été à la fois pluvieux et chaud, ce qui a laissé toute sa liberté aux mauvaises herbes pour s'exprimer.
Partager | Citer |
0
 
09 nov. 2016
21:29:42

Juillet 2016 - Nettoyage du terrain

Préparation > Autres


La location d'une débroussailleuse thermique à lame m'a permis de tailler des herbes hautes (2m par endroit) et dense sur 600m2 en deux bonnes heures.

Quel bonheur de se mettre enfin en activité sur "Son" terrain!
Partager | Citer |
0
 
6 personnes
surveillent ce récit
Suivre ce récit

"Ossature bois - natishen a jonchery sur vesles"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
AURELBERENGE Auteur : AURELBERENGE
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMarne Jonchery Sur Vesle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 104m² (4 pièces)
Superficie terrain : 712m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Natilia
Bezannes (51)
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

En rapport avec cette page :

Devis construction de maison - Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ? - Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire - L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison - Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Plans de maison à télecharger - Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com - QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
Trouvez le crédit au meilleur taux - Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Autres récits de construction :

  • notre projet a vertus la famille s agrandit
     51  Notre projet à Vertus : la famille s'agrandit !
    Bonjour a tous, apres plusieurs mois de reflexion plus ou moins active, nous nous sommes decides a avancer de facon plus concrete sur notre projet de ...
    Vertus (Marne) Par mikocyco 610 mess.
  • au revoir appart bonjour maison
     51  Au revoir appart, bonjour maison !
    bonjour, moi, 29, lui, 31 et les bibous, 5 & 2 ans, se lancons dans la grande aventure 1an que nous en revons et que je surffffff sur le site esperons ...
    Marne Par amel51 1146 mess.
  • ma maison contemporaine
     51  Ma maison contemporaine
    1ere etape: Le terrain, 04/03/2009 Signature du compromis de vente ou achat c'est comme vous voulez ;) 30/03/09 Second rdv chez le notaire pour finaliser ...
    Marne Par Lillou 586 mess.
  • mob passive en autoconstruction
     51  MOB Passive en autoconstruction
    Bonjour a tous, Nous sommes un jeune couple marnais, moi Yann 28 ans (responsable Supply Chain dans un groupe agroalimentaire) , et ma moitie Julie 24 ...
    Marne Par CrazyOrk 1914 mess.
  • ma maison dans le hameau
     51  Ma maison dans le hameau
    C'est l'histoire d'une famille avec une maman et 3 gars, ils en avaient marre de la region parisienne alors ils deciderent de chercher un terrain dans ...
    Marne Par manu1980 246 mess.
  • maison passive dans la marne
     51  Maison passive dans la marne
    Nous vivons dans une maison a visee passive qui sera peut etre un jour labelisable
    Champfleury (Marne) Par akane 565 mess.
  • rehausse et changement de pente maison phenix amenagement de comble total avec surcroit des facades
     51  Rehausse et changement de pente maison phenix - Amenagement de comble total avec surcroit des facades
    Amenagement de combles 67 (environ 35 degres) en 100 (45 degres) avec surcroit des facades de 1m et en version amenageable
    Marne Par lolosoc 40 mess.
Voir