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[38] Notre premier nid :)

Récit de construction de Ouss69 - 112 messages - Affiché 13.011 fois

Présentation du projet :


bonjour à tous,


Nous sommes un couple de la région lyonnaise 27 et 29 ans jeunement mariés

Après une recherche de maison à acheter, nous nous sommes décidés à construire et avons recherché le terrain de nos rêves.
Et après quelques mois de recherches et un premier projet tombé à l'eau ... , nous avons trouvé sur LBC un terrain non loin de Meyzieu là où nous habitons actuellement.
Un terrain bien exposé, dans un petit lotissement de 11 lots.


Bref, tout ce qu'il fallait pour susciter un coup de cœur et nous lancer dans l'aventure !

Notre projet en quelques dates :

09-03-16 > 1ère visite du terrain
13-03-15 > contre visite du terrain
23.03.15 > accord de principe de prêt bancaire
08-04-16 > signature du compromis
13.04.16 > réception du compromis par lettre recommandée
18.04.15 > signature de la cuisine chez AVIVA
27.05.15 > signature du CCMI avec Maison Smile
01.06.16 > Début de préparation du lotissement
23.06.16 > dépot du permis de construire
12.07.16 > dépot pret bancaire
19.07.16 > demande de pièces complémentaires
29.07.16 > Réception des offres de pret
09.09.15 > dépot des pièces complémentaires
27.09.15 > acceptation du permis de construire
04.10.16 > réunion mise au point technique
17.11.16 > signature acte définitif du terrain, propriétaires
18.11.16 > validation et signature des plans techniques
12.12.16 > Ouverture du chantier
29.12.16 > fin du vide sanitaire et de la dalle
25.01.17 > fin du rdc
10.02.17 > fin de l'étage et de la maçonnerie
20.02.17 > debut de la charpente
06.03.17 > fin de la charpente ( hors d'eau )
10.03.17 > pose des menuiserie ( hors d'air )
28.03.17 > VRD ok
02.04.17 > fin des Cloisons
12.04.17 > Début électricité
14.05.17 > bande a joint OK
24.05.17 > pose du plancher chauffant
09.06.17> pose du carrelage
16.06.17> Electricité OK
21.06.17> Crépis
10.07.17> Livraison
25.07.17> peinture terminé ( déménagement )
04.08.17> pose de la cuisine

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Ouss69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Rhone
Après plus de sept mois d'attente, nous avons enfin une date pour le début du chantier : 05/12/2016
Nous avons aussi reçu la première facture pour l'ouverture du compteur d'eau ( 460 euros)
Vivement le commencement....
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« Début des fondations et du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ouss69 le 22/12/2016 à 21h41


[/img]
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« Fin du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ouss69 le 29/12/2016 à 21h44
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« Élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Ouss69 le 06/01/2017 à 15h05



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« Fin maçonnerie rdc »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Ouss69 le 13/01/2017 à 21h29
On peut dire que c'est véritablement le chantier






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« Aperçu de la future cuisine »

Préparation > Idées architecture et déco Par Ouss69 le 13/01/2017 à 21h34
Voici un petit aperçu du style souhaité pour la cuisine.
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Membre sympa Env. 400 message Ille Et Vilaine
Bonsoir, j'aime beaucoup ce style d'inspiration, c'est tiré de chez schmidt non?
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Ouss69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Rhone
Bonsoir j'ai réservé ma cuisine chez aviva c'est à quelque chose près la même la même chose. Et la photo mise sur le forum est tirée d'un site de déco.
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« Début de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Ouss69 le 25/01/2017 à 20h15
Après plus d'une semaine et demi d'arrêt du chantier le rdc est enfin terminé.







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« Aperçu du salon et de la cuisine »

Préparation > Idées architecture et déco Par Ouss69 le 30/01/2017 à 19h28
Pour le salon cuisine de 47m2 nous partirons sûrement sûr du stucco ivoire et pour la cuisine du béton ciré gris anthracite.


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« Fin de la maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Ouss69 le 09/02/2017 à 14h02





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« Début de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Ouss69 le 10/02/2017 à 19h33
La charpente a été livré aujourd'hui, début de la pose prévu lundi ...



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Membre utile Env. 400 message Lille (59)
Chouette, ça prend forme votre projet Laugh
Ex zool38 !

Deuxième projet de construction neuve. Le 1er en 2007 , Modèle Palombe par les "Maisons TIP TOP" en Isère.
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De : Lille (59)
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Ouss69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Rhone
Merci même si le chantier était en pose pendant 15 jours a cause du retard des charpentier Crying
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« Pose de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Ouss69 le 25/02/2017 à 19h56
Enfin la pose après 15 jours d'attente ...
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« Pose de la Charpente suite »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Ouss69 le 28/02/2017 à 18h40


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Photographe Env. 100 message Isere
Bonjour, Nous faisons construire également en Isère, vous êtes un peu plus avancés que nous sur la construction. Je vais suivre votre récit, même si nous n'avons pas le même constructeur. Ca me permet de me donner quelques idées..
Bonne construction.Biggrin
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Ouss69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Rhone
Bonjour,
Je vais également suivre votre récit,
J'aime beaucoup vos plans de maisons, si nous avions eu un peu plus de moyens nous aurions sûrement fait la même disposition que vous.
Bonne construction à vous aussi.
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« Pose des tuiles »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Ouss69 le 06/03/2017 à 13h38
Pose des tuiles terre cuite plein sud rouge

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« Hors d'eau hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par Ouss69 le 10/03/2017 à 17h53
Après trois mois de travaux nous voici enfin Hors d'eau hors d'air.
Commencement de l'isolation et des cloisons.






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Photographe Env. 100 message Rhone
Ca avance pas mal! Je regarde les photos de la maison, et elle a la même tête que la notre très jolie!
Bonne continuation, vous avez finalisé vos choix de carrelage, sdb, cuisine...?
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Ouss69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Rhone
Nous n'avons pas encore finalisé nos choix de carrelage pour la Sdb par contre pour le sol nous pensons mettre un gris mate un peu comme le votre car je le trouve vraiment magnifique.
W00t
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Photographe Env. 100 message Rhone
C'est gentil ! Ya beaucoup de sortes de gris, celui là était proche des 30€ du metre carré (compris dans notre construction) et l'aspect craquelé nous a beaucoup plu. On a eu peur qu'il soit un peu foncé lors de la pose et finalement il nous va bien! Vous avez les references? (je sais plus si on l'a ecrit mais tout vient de Depot Carrelage Services (decoceram) à vaulx en velin)
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« Future cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Ouss69 le 15/03/2017 à 17h15
Nous avons finalisé les plans de la future cuisine chez aviva avec un îlot de 3m70 en chêne clair et les meubles en blanc laquée.
Nous avons par la même occasion pris le meuble télé et la buanderie avec des couleurs identiques.
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Ouss69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Rhone
Nous passons aussi par decoceram pour le carrelage mais nous n'avons toujours pas eu l'occasion de le choisir.
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Photographe Env. 100 message Rhone
Elle est super cette cuisine! Vous avez une idée de quelle couleur va être le mur du fond (coté colonnes encastrées)?
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Ouss69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Rhone
Merci beaucoup nous allons mettre un béton ciré Biggrin
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« Évacuation des terres excédents »

Autres > Nettoyage du terrain Par Ouss69 le 17/03/2017 à 13h26
Aujourd'hui évacuation des terres concernant l'intérieur l'électricité a été tirés avec la vmc et les évacuations des eaux usées ...
début du placo la semaine prochaine



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Photographe Env. 200 message Isere
Citation:

Bonjour,
J'ai une question concernant votre porte de garage sectionnelle, sur la photo est-elle ouverte manuellement ou automatiquement avec le moteur ? Car perso nous partons sur du manuelle et le conducteur de travaux nous dit qu'il faut qu'il fasse un réglage pour qu'elle s'ouvre entièrement car à l heure actuelle j ai peur que ma voiture ne rentre pas. Donc si vous pouvez me dire si c est manuelle ou auto merci beaucoup
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Ouss69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Rhone
Bonjour, la porte de garage est actuellement avec une ouverture manuel et elle s'ouvre entièrement. Nous avons choisi une porte automatique et la pose du moteur se fera dans quelques mois je pense.
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Photographe Env. 200 message Isere
Ok super ca me rassure nous aurons donc cette même ouverture lorsqu il le technicien fera son réglage. bonne soirée
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« Début vrd »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par Ouss69 le 28/03/2017 à 10h08
Début des VRD
Le placo est quasiment fini les photos dans quelques jours...



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« Ça avance !!! »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par Ouss69 le 28/03/2017 à 20h54










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Photographe Env. 200 message Isere
Bonsoir,
J'aurai aimé posté cette semaine aussi des photos du terrassement et des réseaux mais le terrassier nous a fait une mauvaise surprise... En tout cas top les photos ca avance bien
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« Fin des cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Ouss69 le 02/04/2017 à 13h34






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Photographe Env. 200 message Isere
Citation: Pièce de vie de 47m2 avec baie vitrée de 3m

Ca va être une très belle pièce à vivre, vous avez dèja choisi le carrelage ?
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Ouss69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Rhone
MercI Biggrin
Pour le carrelage malheureusement le constructeur nous a toujours pas contacté pour le choisir...
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Photographe Env. 200 message Isere
Ah vous n'avez pas vu ce qu'ils proposent encore, pour nous ca s'est fait avant la mise au point technique mais rien ne nous plaisait et ils n'avaient qu'un seul modèle en 60*60 et ils prenaient par m2 en plus pour ce format plus de 31 euros le m2 du coup on a fait une moins-value. Je pensais perdre énormément d'argent mais au final ayant cherché je sais les tarifs et finalement on en a pour 500 euros de plus mais avec de vrai coup de coeur au moins.
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Ouss69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Rhone
Nous allons choisir au dernier moment et j'ai peur de la plus-valus de base nous avons du 45x45 ... Crying
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Photographe Env. 200 message Isere
Ok ben si je peux me permettre de vous donner un conseil et si vous avez un peu de temps commencé à regarder dans les magasins, car il y a tellement de choix à moins d'être un pro dans la déco j avoue m'être égaré quelques heures et là nous nous décidons cette semaine après de longues semaines de recherche. Ainsi si le carrelage du CST ne vous convient pas vous ne perdrez pas de temps et vous aurez déjà votre choix.
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Photographe Env. 50 message Rhone
SGTEDDY38 a écrit:Ah vous n'avez pas vu ce qu'ils proposent encore, pour nous ca s'est fait avant la mise au point technique mais rien ne nous plaisait et ils n'avaient qu'un seul modèle en 60*60 et ils prenaient par m2 en plus pour ce format plus de 31 euros le m2 du coup on a fait une moins-value. Je pensais perdre énormément d'argent mais au final ayant cherché je sais les tarifs et finalement on en a pour 500 euros de plus mais avec de vrai coup de coeur au moins.

Bonsoir,
je suis également votre construction, nos maisons en sont à peu près au même stade ;)
Pour sgteddy, si je peux me permettre de vous poser la question, combien votre constructeur vous défalquait au m² pour la fournitures et pose du carrelage?
Car comme vous j'avais tellement peur d une plus-valus énorme pour le carrelage que j'avais regardé de mon coté aussi ceux qui nous plaisaient et demandé des devis pour la pose... Au final, la plus-valus de mon constructeur revenait au même qu'en y gérant moi même.. sans l’inconvénient de devoir le faire faire après la remise des clés et la pose de l'escalier..
bonne soirée
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Photographe Env. 200 message Isere
Bonjour Noli69,
Pas de soucis pour la question, j'ai tellement galéré pour avoir certains tarifs que je comprends vos interrogations, concernant la moins-value ils nous a enlevé environ 3900 euros je n'ai pas le montant exact sous les yeux mais c'était approximativement ça pour une surface de 50 m2 au sol et 12m2 faïence ce qui fait carrelage et pose pour 62 euros le m2. Mon soucis c'était qu'il ne me proposait qu'un seul carrelage en 60*60 et il ne m'avait pas proposé d'aller voir en magasin un autre... Du coup j'ai pris un artisan dans mes connaissances qui me le fait et qui s'occupe d'aller le chercher. Bonne journée.
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Ouss69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Rhone
Je suis également votre construction Biggrin
Avez-vous une date de livraison prévue ?
Car de notre côté aucune info Sad
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Photographe Env. 50 message Rhone
Bonsoir, de notre coté j'ai eu le CDT ce matin et ce serait fin juin début juillet avec un gros croisement de doigt pour avant le 24 juin car nous devons quitter notre appart et j'espère ne pas avoir a prendre un box et faire un double déménagement ! on verra bien Wink
Nos projets se ressemble pas mal! vous êtes satisfaits pour le moment? On voit les gaines sur les photos l’électricien est passé? et le plombier est prévu quand?
De notre coté, plombier demain et mercredi et jeudi ou vendredi ils projettent la mousse isolante au sol puis installation du chauffage au sol. Le CDT m'a dit que la chape devrait être coulée d'ici la fin du mois... pendant le séchage passera le terrassier pour les VRD et puis le crépis ! hate de voir le résultat car j'ai pas trouvé bcp de photos avec l'enduit qu'on a choisi! vous avez choisi quelle teinte?
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Ouss69 Auteur : Ouss69
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Tignieu Jameyzieu Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 97m² (4 pièces)
Superficie terrain : 415m²
Budget de ce projet :
Budget total : 261 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Smile
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