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[94] Maison ossature bois avec PRIMOBOIS

Récit de construction de Larinette - 19 messages - Affiché 3.044 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Larinette
Messages : 11
Dept : 94
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

17 décembre 2016 à 19h16

Présentation du projet :

Voici mon expérience de construction maison ossature bois avec PRIMOBOIS.
Projet de maison de 90m2
Déroulé des travaux jusqu'à présent satisfaisant, sauf pour... les délais !
Obtention du permis en 4 mois, en raison de difficultés avec la mairie, et de réponses pas toujours adaptées du constructeur.
Plus de 6 mois se sont écoulés entre obtention du permis et début des fondations, en grande partie en raison d'un manque de réactivité de l'entreprise.
La phase vide sanitaire, et montage des murs c'est bien déroulée. Toutefois, le matériel nécessaire à la mise en oeuvre de la couverture n'a pas été livré en même temps que la maison (là encore manque de réactivité ? d'organisation ?), d'où un retard conséquent à la mise HEHA.
Aucun travaux n'a encore commencé à l'intérieur, au mieux début des travaux intérieurs deux mois après les murs. On m'annonce un délai de 3-4 mois pour faire les cloisons, l'électricité et les arrivées de plomberie. cela me parait long car tout est livré en kit. et surtout... rien n'est commencé !
Aucune date de livraison n'est évoquée à ce jour, ce qui me semble totalement anormal (je précise que je m'occupe de tout ce qui est peinture, sol et pose de sanitaires). Le CDT m'a l'air dépassé par la charge de travail.

Bref, on y arrivera, j'espère toujours que ce sera bien, mais il faut s'armer de patience et ne pas croire les délais annoncés au départ (un an tout compris pour une maison finie, alors que là on va être au mieux à 18 mois.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Larinette 
11 msg (94)
Le 02/01/2017 à 17h00
Suite de l'aventure :
Petit récapitulatif :
Avril 2016 obtention du PC
octobre 2016 vide sanitaire
novembre 2016 montage des murs
décembre 2016 couverture partielle
-début 2017, L'étanchéité du toit n'est pas faite, et rien n'est commencé l'intérieur.
En principe début des travaux intérieurs mi janvier
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0
09 jan. 2017
20:15:04

Toiture

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Récis de construction :
Petit récapitulatif :
     Avril 2016         obtention du PC
     octobre 2016    vide sanitaire
     novembre 2016  montage des murs extérieurs
     décembre 2016  couverture partielle, étanchéité non terminée
En principe début des travaux intérieurs mi janvier

Janvier 2017 Nouvelle étape : le chantier a enfin repris. Les travaux de toiture et de finition du bardage ont avancé mais il manque encore du matériel (couvertines, boites à eau).
les travaux intérieurs doivent commencer cette semaine.
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0
 
07 fév. 2017
20:07:45

Travaux intérieurs

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Après plus de deux mois d'arrêt du chantier, les travaux intérieurs ont débuté le 31 janvier.
Les cloisons intérieures sont en cours à l'étage.
Je n'ai toujours pas de date de livraison.
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1
 
Zoélie 
4 msg (77)
Le 18/04/2017 à 18h45
Nous avons du mal à trouver des constructeurs pour une maison à ossature bois dans le 77
Aujourd'hui nous avons contacté la société Natilia, maison BOOA et rdv demain avec primobois.
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Larinette 
11 msg (94)
Le 19/04/2017 à 07h11
Bonjour,
Pour primobois le problème ce sont les délais et le manque organisation. On m'a annoncé 6 mois après l'obtention du PC, j'en suis à un an et ce n'est pas fini, je n'ai toujours pas de date de livraison. A l'époque l'agence du 77 n'existait pas. N'hésitez pas à me recontacter si question. Bonne journée.
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0
Zoélie 
4 msg (77)
Le 27/04/2017 à 22h37
Ok
Pour le moment le délais donné pour du clef en mains est d'un an... à suivre
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Larinette 
11 msg (94)
Le 27/04/2017 à 22h48
Oui un an c'est ce qu'on m'avait promis aussi : 6 mois pour la partie PC etc.. et 6 mois construction. Mais la réalité est tout autre : j'arrive à 18 mois, je n'ai toujours pas de date de livraison, il n'y a pas l'escalier, ni la chaudière et je n'ai pas demandé du clé en main (je gère toute la finition intérieure, peintures sols et pose de sanitaires). En réalité il y a 4 mois de travail tout compris mais comme il y a des périodes de plusieurs semaines voire plusieurs mois sans que rien avance le chantier traîne.
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0
rastopit@hotmail.com 
31 msg (77)
Le 10/05/2017 à 20h56
Bonjour je suis en contact avec primobois
pour le moment je n'ai rien signé mais j'y suis presque
je dois voir encore des constructeurs traditionnels
mais la maison me plait énormément
votre récit m'effraie un peu...
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0
rastopit@hotmail.com 
31 msg (77)
Le 10/05/2017 à 20h59
Zoélie a écrit:Nous avons du mal à trouver des constructeurs pour une maison à ossature bois dans le 77
Aujourd'hui nous avons contacté la société Natilia, maison BOOA et rdv demain avec primobois.

bonjour j'ai contacté également BOOA mais j'ai jugé trop loin et ils n'ont pas donné suite
natilia je connais pas je vais aller voir...
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0
Larinette 
11 msg (94)
Le 10/05/2017 à 22h02
Bonjour,
Le gros problème avec Primobois (en tout cas pour moi) c'est les délais. Il ne faut pas être pressé et accepter les périodes creuses et les retards. Le suivi du chantier est moyen mais je n'ai pas eu de chance (changement de conducteur de travaux en cours de route, et je suis dans le 94, assez loin de leur rayon d'action habituel). Surtout, il faut bien suivre et surveiller le chantier.
N'hesitez pas si vous avez des questions...
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1
10 mai 2017
22:12:46

Mai 2017

Second oeuvre > Escalier
L'escalier a été posé la semaine dernière (enfin !). Actuellement tous les travaux de second oeuvre (cloisons électricité, plomberie, chauffage) sont terminés ou presque. Reste quelques détails à régler avant que j'ai une date de pré-réception, puis une date de réception.... Après il me restera tous les travaux de finitions (peintures, sols sanitaires cuisine). Pour l'instant pas trop de mauvaises surprises sauf la chaudière qui a été très mal posée. C'est une grosse verrue au milieu de la pièce principale avec des tuyaux dans tous les sens. Il va falloir être inventif pour le coffrage ! Il me semble aussi qu'il manque un va et vient, il va falloir que je monte à l'étage dans le noir... je ne sais pas si c'est rattrapable.
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0
 
07 juin 2017
22:39:54

Bientôt la remise des clés ?

Autres > Remise des clefs
En principe je devrais avoir la remise des clés la semaine prochaine... enfin !
J'ai eu une visite de pré-réception, on m'a annoncé 15 jours pour la levée des réserves, 15 jours sont passés, puis 3 semaines, comme d'habitude, il ne s'est pas passé grand chose et j'ai du insister pour être livrée la semaine prochaine (soit 4 semaines après la pré réception). 
J'espère que tout se passera bien car j'aurai du avoir un procès verbal listant les réserves et je n'ai rien reçu malgré plusieurs demandes.
Au total ça aura pris 18 mois (4 mois pour le permis, 6 mois d'attente, 1 mois pour le gros oeuvre, et 7 mois pour le second oeuvre sans aucune finition ni pose de sanitaires). Au final, 6 mois de plus que les maisons traditionnelles de mes voisins qui ont une surface habitable double de la mienne.
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0
 
Kipatchi 
1 msg (92)
Le 07/07/2017 à 17h16
Bonjour à tous

Je me renseigne également sur ce constructeur (entre autre) et les délais selon vos dires me font assez peur.
Jongler avec un loyer+ prêt Immo ça doit être bien penible.
Ne sommes nous pas protégés par le ccmi pour les délais ?
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0
Larinette 
11 msg (94)
Le 07/07/2017 à 18h42
Bonjour, oui partiellement. Un délai de 12 mois après le début des travaux. Il faut donc ajouter les délais d'obtention du permis et ... les délais avant que la construction ne démarre réellement. En principe ils doivent démarrer 2 mois après la levée des conditions suspensives mais votre seul recours sur cette période est de dénoncer le contrat et tout recommencer (sauf que vous avez déjà acheté le terrain...). Dans mon cas,la construction a commencé 6 mois après obtention du permis. Et réception 8 mois et demi après début de construction.
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Larinette Auteur : Larinette
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal De Marne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Label énergétique : RT2012
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Primobois
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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