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[37] Notre première maison

Récit de construction de Thomas37 - 81 messages - Affiché 5.171 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Thomas37
Messages : 71
Dept : 37
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

13 mars 2017 à 12h33

Présentation du projet :

Bonjour,

A travers ce récit, je vais présenter notre projet de vie, la construction d'une maison de 83m² habitable sur vide sanitaire avec combles aménageables de 50m².
Je débute le récit un peu tard malheureusement (hors d'eau hors d'air actuellement) après en avoir lu beaucoup mais je vais essayer de retracer les dates :

Février - Mars 2016 : Rencontre de plusieurs constructeurs - Villadéale - Maisons Ericlor - CID (Constructions Idéal Demeure)
Notre choix s'arrête sur CID car ils nous proposent des plans sur mesure et nous aide à trouver le terrain.
Avril 2016 : Le commercial CID nous trouve un terrain, nous sommes en vacances et donc nous sommes allé le voir en rentrant, le temps de faire une offre il était vendu...
Mai 2016 : Nous trouvons un terrain vendu par CID à Véretz, non viabilisé, nous allons le visiter puis envoyons une proposition d'achat au prix qui est accepté par le vendeur
Juin/Juillet 2016 : Signature du compromis de vente avec le propriétaire et demande de permis de construire
Aout 2016 : Réception du permis de construire accepté
1er Septembre 2016 : Signature de l'acte de vente authentique, on est propriétaire
Mi Septembre : Terrassement et fondations
20 Octobre : Vide sanitaire
4 Novembre : Dalle coulée
22 Novembre : Montage des murs sur une semaine
30 Novembre : Viabilisation eau Veolia pendant une semaine suite à 3 mois d'échange avec eux pour les devis etc... car l'eau ne passait pas dans la rue et la décision revenait au syndicat des eaux de l'est Tourangeau, il faut bien 3 mois pour dire oui !
8 Décembre : Busage du fossé pour le chemin d'accès
17 Décembre : Choix du carrelage chez Point.P
19 Janvier : Viabilisation Enedis (EDF)
Janvier/Février : Soldes
23 Janvier : Livraison de la charpente
25 Janvier : Pose de la charpente sur une semaine
7 Février : Installation des bords de fenêtre, gouttières...
19 Février : Hors d'eau
2 Mars : Choix arrêté pour la cuisine
10 Mars : Hors d'air
4-11 Avril : Placos
11-13 Avril : Bande
15-16-17 Avril : Peintures plafond et sous couche murs
24 Avril : Pose du "TMS" au sol (livré le 19 Avril)
28 Avril : Pose du carrelage méthode "traditionnelle" dans la chape
10 Mai : Intervention de l'électricien et réunion de chantier avec CID
9-13 Mai : Tranchées techniques et ceinturage eaux pluviales
17 Mai : Pose de la cloison sur carrelage
13-14 et 20-21 Mai : Peintures , ragréage sol des chambres pour pose sol PVC adhésif
19-22 Mai : Enduit
30 Mai : Réunion de chantier
16 Juin : Livraison de la maison et mise en service du ballon/pac par Engie en parallèle, quelques réserves mineures à corriger
18 Juin : Déménagement
Début Juillet : Passage d'un gars de chez CID pour correction des réservers émises lors de la réception, il reste une prise à déplacer et tout sera OK.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

13 mars 2017
14:19:39

Choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Pour le choix du constructeur, nous en avons rencontré 3 :
Villadéale, un commercial très gentil avec de bonnes idées, ceux qui nous dérange c'est que tout se base sur des plans déja établi et que la moindre modification n'est pas donnée ce qui donne moins l'impression d'avoir son "chez soi" et puis peu de terrain à proposer mais tout de même très bonne première impression
CID, nous avons été parrainé par la famille et donc nous avons eu le même commercial très sympa, bosseur et qui nous a aidé pour tout, aussi bien pour trouver un terrain que par la suite certaines démarches auprès de la commune. Le parrainage nous a également permis d'avoir des tarifs plus intéressant et un chèque de parrainage pour mon beau-frère .
Maisons Ericlor, une commercial qui n'est pas très engageante et ne propose rien de très intéressant mis à part ce qui lui rapporte comme des terrains plus cher et mal situés...

Nous avons donc signé avec CID
Ce qui nous a fait signé c'est surtout les plans sur mesure et l'accompagnement du commercial.
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13 mars 2017
16:32:08

Hors d'air

Second oeuvre > Menuiserie
Hello,

Ce vendredi on est allé à la maison et bonheur les menuiseries sont posées !!! Avec une semaine de retard mais bon au moins elles y sont, on avait peur vu qu'habituellement les voisins nous préviennent mais pas la. On a pu discuter aussi avec nos futurs voisins qui font construire sur l'autre partie du terrain avec qui on s'entend déja bien tant qu'à faire !! On regrette pas les nuances de gris clair/gris foncé, ça change...
Pose des menuiseries, hors d'air et hors visite...
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Thomas37 
71 msg (37)
Le 13/03/2017 à 18h52
Ce soir je viens d'apprendre que certaines menuiseries livrées et posées ne sont pas les bonnes et que sa retardé tout le reste d'une voire 2 semaines...
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Thomas37 
71 msg (37)
Le 15/03/2017 à 15h27
Bonjour à tous,

Pas de nouvelles fraiches mis à part que peut-être que le chantier va pouvoir continuer sans les menuiseries définitives, du moins pour le placo, wait & see...
Tant que j'y pense, personne n'a besoin de terre dans les alentours avant qu'elle ne parte en décharge ? C'est pas de la terre végétale mais ça va très bien pour mettre à niveau ou remblayer...
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marjo26 
540 msg (37)
Le 16/03/2017 à 10h29
Bonjour,

Je viens de découvrir votre récit et je vais le suivre.
Très original les menuiseries gris clair j'ai hâte de voir le résultat avec le crépi.
Sinon il ne font pas le crépi avant de poser l'isolant?
Nous, nous allons avoir besoin de terre végétale car le terrassier est partie avec une benne de bonne terre
Et c'est pas faute de lui avoir dis.
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Thomas37 
71 msg (37)
Le 16/03/2017 à 10h34
Bonjour Marjo,

Et bien non ils m'ont dit qu'ils faisaient le crépi à la fin pour éviter qu'il soit abîmé durant le chantier mais plus ça va plus je vois des gens qui sont étonnés de cela et du coup je me demande si je vais pas les appeler pour leur en parler. Vous pensez que cela peut détériorer quelque chose ?
Pour la terre végétale j'en ai très peu que je vais utiliser pour mettre sur le dessus afin d'avoir quelque chose de pas trop mauvais Unsure
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marjo26 
540 msg (37)
Le 16/03/2017 à 10h46
Je ne suis pas une experte mais il me semble que le crépi doit être fait avant l'isolation afin de garantir l'étanchéité entre le parpaing et la laine de verre. Biggrin
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Thomas37 
71 msg (37)
Le 16/03/2017 à 11h01
Je viens d'envoyer un mail au directeur des services techniques avec qui ce n'est pas toujours évident, j'attends son retour... Je vous tiendrais au courant.
J'avais lu votre récit avant de faire le mien qui m'a bien aidé sur certains sujets
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marjo26 
540 msg (37)
Le 16/03/2017 à 11h05
Je suis ravi de vous avoir été utile.Biggrin
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 17/03/2017 à 06h47
Thomas37 a écrit:
Et bien non ils m'ont dit qu'ils faisaient le crépi à la fin pour éviter qu'il soit abîmé durant le chantier mais plus ça va plus je vois des gens qui sont étonnés de cela et du coup je me demande si je vais pas les appeler pour leur en parler. Vous pensez que cela peut détériorer quelque chose ?
Pour la terre végétale j'en ai très peu que je vais utiliser pour mettre sur le dessus afin d'avoir quelque chose de pas trop mauvais Unsure

Bonjour,
Je viens de découvrir votre récit.
Je suis très surpris qu'un constructeur puisse vous dire que l'on fait un crépi à la fin avec une construction en parpaing. D'abord, le parpaing est une vrai éponge, dès qu'il pleuvra il sera mouillé extérieurement et intérieurement et transmettra l'humidité à la laine de verre puis au placo. Les placo et l'eau cela ne fait vraiment pas bon ménage.
De plus la laine de verre perd beaucoup d'efficacité si elle a été mouillé.
S'il pleut beaucoup, je pense que vous pourrez observer des tache d'humidité sur vos placo....


On fait l'enduit en dernier sur les constructions en briques ou autres matériaux, mais pas en parpaing!
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Thomas37 
71 msg (37)
Le 17/03/2017 à 11h09
Bonjour Concorde,

Merci pour votre participation. Malgré mon mail d'hier, le "directeur des services techniques" persiste, il feront le crépi à la fin...
Pour essayer de comprendre, si je ne dis pas de bêtise, ce n'est pas de la laine de verre mais de la mousse polyuréthane (je vérifierais exactement ce soir dans la notice descriptive)
De plus ce matin je suis passé devant une maison en construction par Pierre & Terre depuis environ une éternitée et également en parpaing et l'intérieur a commencé mais pas de crépi :
J'avoue ne pas trop savoir quoi faire, continuer à harceler le constructeur ou faire confiance...
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 17/03/2017 à 11h55
La mousse polyuréthane est étanche...si ils ont installé un "film" entre la mousse et le mur. Sinon l'eau va rentrer et se retrouver "coincée" entre les parpaings et la mousse et vas s'accumuler en bas.
D'autres constructeurs font la même chose (enduit à la fin) mais cela ne veut pas dire que c'est une bonne pratique...
Regardez sur le forum, vous verrez que certains constructeurs "réputés" n'hésite pas à passer outre les DTU ( par exemple passer un tuyau de gaz dans une chape). Renseignez vous auprès d'autres professionnel pour être sûr.

Notre constructeur refuse toute intervention dans la maison tant que l'enduit n'est pas fait. Cela me semble beaucoup plus logique.
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Thomas37 
71 msg (37)
Le 17/03/2017 à 15h05
Merci pour vos retours !! Je vais me renseigner auprès du plaquiste directement ce sera plus sur.
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Esfirana 
23 msg (37)
Le 22/03/2017 à 12h19
Bonjour, 

Je regarde votre récit et cela m'aide à voir à peu près les étapes et les dates. 

Savez-vous combien de temps allez-vous garder votre terre ?

Car je pense que nous n'allons pas en avoir assez pour le remblaiement. ( Je pense que le terrassier en à trop enlever) mais du fait aussi de la surface de notre terrain...
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Thomas37 Auteur : Thomas37
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire Veretz Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 83m² (4 pièces)
Superficie terrain : 622m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Constructeur Idéal Demeure (CID)
Centre (37)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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