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[51] En route pour l'aventure construction avec bati champagne

Récit de construction de Sabrina K - 11 messages - Affiché 303 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Sabrina K
Messages : 16
Dept : 51
Ancienneté : + de 10 mois

Récit créé le :

13 mars 2017 à 15h59

Présentation du projet :

Bonjour a toutes et a tous

Voilà , nous nous lançons, nous aussi dans la construction de notre futur maison et après plusieurs rendez-vous avec différents constructeur du coin , nous avons choisi Bâti-Champagne qui nous parait à nos yeux, les plus sérieux et notre écoute .

Dans notre idéale , nous aurions voulu un plain pied 4 chambres avec sous-sol dans notre village actuel mais les terrains trop petit ne nous le permettez pas. Finalement, après réflexion nous avons opter pour une maison de 128 m2 avec 1 étage et un garage 2V et qui sera plus pratique pour nous et nos horaires décalés . Elle sera composé au RDC : Salon-Salle à manger avec cuisine ouverture , cellier ,wc, 1 chambre avec dressing et à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche , wc et salle de bain avec baignoire et double vasque.

Après 2 mois de recherche , nous avons enfin trouver un terrain ,dans un village voisin et faisons le tour des banques pour trouver le meilleurs taux .

Notre projet en qq dates :

- 20 mars 2017 : Rdv avec bati-champagne
- 03 mai 2017 : Signature du CCMI
- juin-juillet 2017 : Création de la rue et Viabilisation du terrain
- 13 septembre 2017 : Dépos du permis de construire
- 05 octobre 2017 : Attestation notariale de réservation du terrain
- 18 octobre 2017 : Accord du permis de construire
- 27 décembre2017: retour des offres de prêts








.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
20 mars 2017
15:48:22

Signature

Préparation > Choix du constructeur
Et voilà c'est parti !!!
Bati-champagne viens de passer à la maison et nous avons signé tous les papiers et déjà fait plein de chèque .
Vivement le début des travaux , prévu selon lui pour début septembre ....   
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1
 
06 avr. 2017
09:54:02

Choix du carrelage

Préparation > Idées architecture et déco
Hier , nous sommes allés chez Sodiceram voir les différents carrelage que nous propose bâti-champagne .
Résultat ,rien ne nous plait vraiment ,ils nous propose que 4 ou 5 teintes dont 2 teintes dans les tons gris mais où trop clair ou presque noir pour nous . 
La vendeuse, très gentille, nous a proposer d'autres teintes , et dans se cas nous aurons une plus value mais pas de coup de cœur non plus .
Mais par contre nous avons repérer de la faïence pour la salle de bain qui nous plait beaucoup ( non-compris dans la notice de bati-champagne , c'est nous qui ferons par soucis d'économie )   
   
Dans l'idéal, nous nous étions imaginé dans la pièce de vie , un gris anthracite simple, sans trop de relief, en carreaux de 45x45 minimum  .
Mais petite déception pour nous, lorsqu'on a vu dans la notice qu'il était prévu des carreaux en 30x30 et re-déceptions en voyant les couleurs proposer .
Du coup, on se demande s'ils l'ont ne va pas déduire le carrelage et le faire poser par un carreleur indépendant, au moins on aura, peut être, la couleur et la taille de nos rêve.

Mais je me dit qu'il aurait était plus pratique que le carrelage soit poser a la réception de la maison .
Comment avez vous ou allez vous faire chez vous ?
                  
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0
 
16 nov. 2017
12:01:23

Fini la pause ,c'est reparti

Préparation > Administratif
Notre projet a pris un peu de retard mais c'est enfin reparti 😀 .

Nous avons dû attendre la création de la route ainsi que la viabilisation du terrain pour pouvoir déposé la demande du permis de construire .
Dossier du permis de construire déposé mi-septembre accordé pour notre plus grande joie ,en 1 mois 😁.
Reste à attendre le financement, ou plutôt l'accord de l'assurance pour le prêt.
Hâte que les travaux commence ,on espère en janvier .
[/img]
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0
 
Sabrina K 
16 msg (51)
Le 27/12/2017 à 18h24
Aujourd'hui, après les 11 jours d'attente obligatoire, nous avons renvoyer les offres de prêts Biggrin
Hate que le notaire rentre de vacance pour la signature du terrain BiggrinBiggrin
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0
Sabrina K 
16 msg (51)
Le 01/01/2018 à 16h14
Bonjour,
Peut etre que qqu'un serait nous répondre à tout hasard, nous avons retourné les offres de prêts signé le 27 déc et depuis les prets apparaissent sur notre appli banque .
Nous avons u vendredi un débit intitulé" échéance prêts "sur notre compte de 682€ soit la totalité de l'argent qu'il restait sur notre compte commun .
Se chiffre ne correspond ni au frais de dossier ni à une échéance, avez vous u le cas .
Nous n'avons pas encore toucher au prêts pour le moment , nous attendons le Rdv pour achat du terrain .
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0
Balza 
3 msg (2)
Le 05/01/2018 à 12h30
Bonjour,
Je n'ai aucune idée de votre question sur votre échéance.
Par contre je vous conseil d'être très très vigilant avec le constructeur. J'en ai une très mauvaise expérience.
Mon récit est à lire sur ce site si vous le souhaitez.
Bon courage à vous.
Cordialement
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0
Sabrina K 
16 msg (51)
Le 05/01/2018 à 13h23
Bonjour,
Pour l'échéance c'est réglé, la banque avait essayer de tiré la garantie de cautionnement mais comme il n'y avait pas assez il on pris tout se qu'il on trouver sur le compte. Et notre banquier étant en vacances il n'avait pas débloquer les fond pour ça .
J'irai lire votre récit ce soir merci . J'espères que tout c'est arranger pour vous depuis .
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0
Sabrina K 
16 msg (51)
Le 05/01/2018 à 14h09
Balza, pouvez vous m'en dire un peu plus sur les problèmes que vous avez rencontrer .svp
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0
Balza 
3 msg (2)
Le 05/01/2018 à 18h18
Pour commencer il faut savoir que j'ai effectué la livraison en 2012 et à ce jour aucun problème je dit bien aucun n'est réglé.
-Pour commencer j'ai un soucis avec mon chauffage au sol résistance électrique, qui ne se met pas en fonction quand il le devrait, il faut savoir aussi que j'avais changé un thermostat moi même (comme personne venais)et j'ai découvert un file sans gaine plastique.
-Mon ballon d'eau chaude qui perd de l'eau à chaque fois qu'il chauffe alors que d'après eux ça ne doit pas le faire.
-Des coupure de courant l'hiver par temps humide certainement du a une infiltration d'eau à un endroit.
-Dernière en date une tuile de cassée et on me répond que ce n'est pas garantie alors qu'une toiture entre dans la décennal vu qu'il peut un avoir des soucis d'étanchéité.J'en suis à une dizaine de mail sans réponse alors qu'ils avaient changé une autre tuile cassée il y a moins d'un an...
-Sans parler de deux moteurs de volet roulant qui ne fonctionnent plus au bout de 5 ans et bien sur HS quelques mois après la fin de la garantie.
-Pour l’anecdote quand j'ai posé la faïence de ma salle de bain je me suis aperçu que le placo bougeait beaucoup au centre de la plaque et je suis a peux près sur qu'il manque des rails.
-Et enfin le plombier qui a travaillé sur mon chantier à mis la clé sous la porte et l'entreprise qui a essayer de réparer le cumulus ( mais qui n'a pas résolue la perte d'eau)m'a dit que mon installation était du n'importe quoi...
Voilà pourquoi j'ai lancé un dossier auprès de ma protection juridique.
Pour cela que je met en garde les gens qui travaillent avec cette entreprise...
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Sabrina K 
16 msg (51)
Le 05/01/2018 à 18h33
Ah oui en effet , vous cumuler les soucis. Merci pour l'info, on surveillera autant que possible
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Sabrina K Auteur : Sabrina K
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMarne Hermonville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 128m² (5 pièces)
Superficie terrain : 613m²
Informations sur le projet Architecte du projet :
Bati Champagne
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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