Menu utilisateur
Menu

[94] Notre Cadence 3.126 GI

Récit de construction de NotreMaisonPierre94 - 613 messages - Affiché 17.754 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

NotreMaisonPierre94

Messages : 391
Dept : 94
Ancienneté : + de 7 mois

Récit créé le :

19 avril 2017 à 23h31

Présentation du projet :

Étape par étape, suivez la construction de notre futur maison, une Cadence de 126 m2 avec Maisons Pierre sur un terrain de 404m2 dans le 94.










Vous trouverez ci-dessous les différentes étapes concernant l'avancée de notre projet de construction avec Maisons Pierre :
  • Juin 2016 : Signature du compromis de vente de notre appartement
  • 10 Juillet 2016 : Premier RDV avec commercial Maisons Pierre
  • 17 Juillet 2016 : Choix du modèle de la maison et signature du contrat de construction avec Maisons Pierre
  • 20 Juillet 2016 : Signature du compromis de vente du terrain
  • 23 Juillet 2016 : Réception du classeur Maisons Pierre
  • 24 Août 2016 : Rendez-vous de gestion au siège de Maison Pierre
  • 30 Septembre 2016 : Dépôt de la demande de Permis de Construire
  • Fin Novembre 2016 : Réception de l'avis de l'architecte des Bâtiments de France
  • 17 Décembre 2016 : Réception du Permis de Construire
  • 26 Décembre 2016 : Pose du panneau de Permis de Construire sur le terrain
  • 28 Mars 2017 : Signature chez le notaire pour l'achat du terrain
  • 29 Mars 2017 : Rendez-vous chez Maisons Pierre pour la réunion préalable au lancement des travaux
  • 19 Avril 2017 (matin) : RDV avec le menuisier
  • 19 Avril 2017 (après midi) : RDV avec le conducteur de travaux sur le terrain pour lancement des travaux
  • 29 Avril 2017 : Les fondations ont été creusées et coulées
  • 04 Mai 2017 : Les murs du vide sanitaire ont été montés
  • 05 Mai 2017 : Déclaration d'ouverture de chantier envoyé à la mairie par le constructeur (et une copie par mail pour nous)
  • 05 Mai 2017 : Réception de notre attestation nominative de garantie de livraison à prix et délais convenus.
  • 06 Mai 2017 : Réception de notre attestation nominative d'assurance dommage ouvrage
  • 09 Mai 2017 : Réception de l'appel de fond n°4 (25%) suite à la coulée des fondations
  • 10 Mai 2017 : Pose des voutes et entrevoutes
  • 11 Mai 2017 : Coulage de la dalle du RDC
  • 21 Mai 2017 : Remblais et création du chemin d'accès chantier
  • 24 Mai 2017 : Élévation des murs du RDC
  • 30 Mai 2017 : Coulage de la dalle de l'étage
  • 08 Juin 2017 : Élévation des murs de l'étage
  • 09 Juin 2017 : Livraison de la charpente et début de la pose
  • 20 Juin 2017 : Maison hors d'eau
  • 24 Juin 2017 : Incorporation plombier
  • 28 Juin 2017 : Coulage de la chappe beton RDC
  • 6 Juillet 2017 : Maison hors d'air (menuiseries)
  • 12 Juillet 2017 : Crépi gratté fait
  • 16 Juillet 2017 : Installation des pieuvres électrique
  • 17 Juillet 2017 : Début d'installation des cloisons intérieurs
  • 21 Juillet 20 : Fin cloisons intérieurs
  • 24 Juillet 2017 : Intervention plombier pour finitions
  • 26 Juillet 2017 : Intervention électricien pour finitions
  • 2 Août 2017 : Livraison et remise des clés

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
19 avr. 2017
23:35:55

Les étapes administratives pour le lancement de notre projet

Préparation > Administratif
Ayant déjà commencé un blog dès le départ de notre projet, vous retrouverez les différentes étapes administratives avec Maisons Pierre sur notre blog : notremaisonpierre .wordpress .com (enlever les espaces).

Pour les autres étapes, je mettrai à jour à la fois le blog et ce récit de construction.
Bonne lecture !

Dernière édition par NotreMaisonPierre94 le Dim 30/Avr/2017 07:56; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
19 avr. 2017
23:44:19

RDV avec le menuisier CMSP

Préparation > Autres
Ce mercredi 19 avril matin nous avions rendez-vous avec le menuisier CMSP pour la présentation des menuiseries incluses dans notre gamme et les options disponibles. Cela concerne l’ensemble des menuiseries sauf les velux. Nous partions dans l’optique de changer seulement ce qu’il serait difficile de changer par la suite. Revue de ce qui nous a été présenté et nos choix :

  • L’escalier : Nous partions déjà dans l’optique de changer l’escalier pour avoir quelque chose de moins lambda et surtout plus moderne que les rampes en bois. Par défaut c’est un escalier tout en bois en Hêtre. Nous avons choisi l’option Hévéa qui a un rendu plus sympa (180€ le changement de bois). Nous avons également choisi des rambardes en métal brossé avec un design contemporain. Bien entendu, le modèle qui nous a plu était le plus cher (1200€ HT). Aie ! Mais bon, l’escalier de base ne nous convenait pas.
Escalier à barreau en métal brossé CMSP

  • La porte d’entrée : Une porte en bois assez basique nous est présentée. Pas d’autre choix possible dans notre cas, nous sommes en zone bâtiment de France avec les contraintes que cela impose. Pas grave, nous verrons ça après la livraison pour une porte plus sympa et peut-être mieux sécurisée. Cela fera l’affaire pour commencer.

  • Les portes intérieures : Vu que nous avons choisi une maison de la gamme confort, nous échappons aux portes isoplane alvéolaire basique. Nous avons le droit à des portes postformées prépeintes en blanc. Cela nous convient ainsi.
Porte intérieur avec poignée Laiton CMSP

  • Quincaillerie : Toujours grâce à la gamme confort, nous échappons aux poignées en plastique noir pour les portes intérieures. Nous avons le droit à des poignées en laiton doré. Il faut compter 8€ par porte pour les avoir en alu brossé. Vu le prix nous gardons celles d’origine et nous les changerons par la suite si nécessaire. Pour les fenêtres, les poignées sont également en laiton doré. Nous les gardons aussi quitte à les changer plus tard.

  • Fenêtres et volets : La personne nous présente les fenêtres et baies vitrées en bois (bois obligatoire à cause de la zone en bâtiment de France). Rien à changer de ce coté là. Il faudra lasurer/peindre après réception dans un délai de 2 mois. Concernant les volets, nous avions déjà pris l’option volets roulants électriques pour les 3 baies vitrées du RDC à la signature avec Maisons Pierre. Nous savions par avance que nous ferions de même pour les fenêtres de l’étage. Et là, financièrement ça pique un peu. Un peu plus de 300€ l’ajout des volets roulants par fenêtre + environ la même chose pour la motorisation du volet roulant. Le tout en 3 exemplaires. Mais bon, c’est quelque chose que l’on ne se voit pas faire après réception de la maison, donc nous prenons.
Baie vitrée bois CMSP

  • Gardes corps et barreaudage : Les gardes corps pour les fenêtres en chien assis nous vont bien. Le barreaudage pour les petites fenêtres (escalier et cellier) nous semble d’un style d’un autre temps. Nous prenons un autre barreaudage plus simple et plus contemporain. Comptez 50€ HT par fenêtre.
Fenêtre bois escalier et barreaudage CMSP

  • Porte de garage : Petit quiproquo à résoudre de ce coté là. Nous sommes sensés avoir une porte de garage à cassette (plus jolie) grâce à la gamme confort, mais le dessinateur a dessiné la porte de garage basique de la gamme inférieure sur notre permis de construire. Nous sommes en train de voir ce qu’il en est réellement avec Maisons Pierre. Quoiqu’il arrive, nous ne prendrons pas d’option à ce niveau chez le menuisier. Les prix nous paraissent très chers (683€ HT la porte de garage à cassette en version sectionnelle et isolante et un peu plus de 300€ pour ajouter la motorisation). Nous changerons certainement par la suite par une porte sectionnelle, isolante et motorisée pour un prix plus convenable. EDIT : Vu avec Maisons Pierre, nous aurons bien une porte à garage à cassettes.
Porte garage métallique à cassettes CMSP

Porte garage métallique à bandeaux CMSP


Pour résumer, nous avons donc pris en option :
  • Escalier en Hévéa
  • Rambardes d’escalier en métal design contemporain
  • Volets roulants sur les fenêtres à l’étage (x3)
  • Morotisation des volets roulants sur les fenêtres à l’étage (x3)
  • Barreaudage des petites fenêtres design contemporain (x2)

C'est cher... Nous nous en sortons tout de même pour un peu plus de 4000€ TTC pour tout ça… ça pique, ça pique, mais heureusement nous avions prévu le coup (et le coût). Nous avons pris des options pour des choses qu’il vaut mieux personnaliser dès la construction. Reste simplement à clarifier avec Maisons Pierre la porte de garage que nous aurons...

Dernière édition par NotreMaisonPierre94 le Jeu 20/Avr/2017 11:19; édité 2 fois
Partager | Citer |
0
 
19 avr. 2017
23:55:31

RDV de mise au point technique (MAP) avec le CDT

Préparation > Mise au point (MAP)
Après le rendez-vous avec le menuisier le matin, nous avions rendez-vous avec le conducteur des travaux (CDT) l’après midi sur le terrain pour le RDV de Mise au Point Technique (MAP) et lancer les travaux. A notre arrivée sur le terrain nous avons pu voir qu’un géomètre était déjà passé pour positionner des bornes concernant la situation de la maison sur le terrain. Des choses ont donc déjà commencé avant même ce rendez-vous. Cool !

14h30, notre CDT arrive à l’heure (c’est un bon point). Les présentations sont faites. Nous faisons un point sur différents paramètres en suivant le document de MAP à remplir (et à signer à la fin). Nous passons en revu certains aspect comme le terrain (s’il y a des particularités), les branchements (dans notre cas, vu que nous sommes en lotissement, tout est déjà présent aux abords du terrain), les abords (état voiries…), etc…

Tout est OK. Il faut simplement que nous fassions en sorte qu’un tuyau ressorte de notre compteur d’eau pour que les intervenants du chantier puisse utiliser l’eau. L’agent qui est venu pour la mise en place du compteur d’eau aurait du le faire, mais ce n’est pas le cas (comme souvent selon le CDT). Nous devons donc nous en occuper. En quelques coup de pelle ça devrait être fait. Il faudra aussi que nous lancions les démarches administratives auprès d’Enedis (ERDF) et GRDF afin de ne pas bloquer le chantier par la suite.

Le CDT va lancer dès à présent les différents intervenants notamment pour la création du chemin d’accès (fait par la société ABS) et des fondations. En parlant délais de construction avec lui, il ne préfère par annoncer de délais pour éviter les possibles mauvaises surprise, mais il valide tout de même à demi mot le délais annoncé lors de notre RDV de lancement au siège de Maisons Pierre à savoir 5/6 mois. Nous croisons les doigts pour que ce soit le cas.

Il nous informe également qu’il est possible de suivre la construction (via des photos) et les demandes de déblocage de fond sur l’espace client du site internet de Maisons Pierre. Il fera également un point téléphonique hebdomadaire avec nous. De notre coté, étant à 10 minutes en voiture du lieu de construction, nous ne manquerons pas d’aller voir l’avancée des travaux aussi souvent que possible (ils n'ont pas fini de me voir ).

En tout cas les premiers travaux devraient vite commencer. La ferraille pour les fondations pourrait même déjà être livrée sur le terrain courant de semaine prochaine selon lui. Nous avons hâte ! A suivre !
Partager | Citer |
0
 
John81 
1 951 msg (77)
Le 20/04/2017 à 08h04
Bonjour, je viens de lire tout votre blog et j'ai vu que vous vouliez une commande centralisée pour les volets, a savoir que la CMSP met par défaut des moteurs filaire non radiocommande. La centralisation n'est pas possible avec du filaire il faut donc prendre du RTS. Avez vous pris du RTS + commande Télis pour la centralisation?
Partager | Citer |
2
NotreMaisonPierre94 
391 msg (94)
Le 20/04/2017 à 10h00
John81 a écrit:Bonjour, je viens de lire tout votre blog et j'ai vu que vous vouliez une commande centralisée pour les volets, a savoir que la CMSP met par défaut des moteurs filaire non radiocommande. La centralisation n'est pas possible avec du filaire il faut donc prendre du RTS. Avez vous pris du RTS + commande Télis pour la centralisation?

Merci pour ces infos. C'est quelque chose que je n'ai pas pris en compte et c'est pour ce genre d'information utile que je suis ici. Je vais me renseigner.
Il y a un surcoût à prévoir pour le RTS + Commande Télis ?
Partager | Citer |
0
NotreMaisonPierre94 
391 msg (94)
Le 20/04/2017 à 10h49
Bon, après avoir contacté le menuisier, le RTS (Somfy) n'est pas compatible avec la solution Delta Dore retenu par Maisons Pierre. A priori c'est ce que l'on va avoir en bas. Il sera (à priori) possible d'ajouter des modules par la suite pour connecter les volets roulants du haut à la solution Delta Dore. Je vais tout de même me faire confirmer ça coté Maisons Pierre. A suivre...

Voici la plaquette qui était dans le classeur Maison Pierre :
Plaquette solution Delta Dore du classeur Maisons Pierre


Dernière édition par NotreMaisonPierre94 le Jeu 20/Avr/2017 11:20; édité 2 fois
Partager | Citer |
0
NotreMaisonPierre94 
391 msg (94)
Le 20/04/2017 à 11h00
Sinon, retour de Maisons Pierre concernant la porte de garage. C'est bien une erreur dans le dessin. On aura bien une porte de garage à cassettes. Cool, c'est quand même plus jolie.
Partager | Citer |
1
John81 
1 951 msg (77)
Le 20/04/2017 à 13h29
J'avoue, j'ai cette porte de garage et elle est bcp plus jolie, plus pratique et plus isolante
Partager | Citer |
0
NotreMaisonPierre94 
391 msg (94)
Le 20/04/2017 à 13h43
John81 a écrit:J'avoue, j'ai cette porte de garage et elle est bcp plus jolie, plus pratique et plus isolante

Tu as pris l'option porte sectionnelle isolante alors car de base la porte à cassette n'est pas isolante. La porte de garage sectionnel à cassette, elle est isolante.
Tu as également pris la motorisation de la porte de garage ? Si oui, tu en es content ?
Partager | Citer |
0
NotreMaisonPierre94 
391 msg (94)
Le 20/04/2017 à 22h48
Question : Le CDT nous a demandé de faire ressortir un tuyau du regard du compteur d'eau pour que l'eau puisse être utilisée sur le chantier. Il faut que je creuse un peu pour faire passer le tuyau sous le regard. Quelqu'un à une idée du type et de la taille du tuyau qu'il faut mettre ? Peut-être mettre un robinet pour faire propre ?

L'idée serait de faire quelque chose dans ce style :
Partager | Citer |
0
Philippe29 
36 322 msg (29)
Le 21/04/2017 à 06h46
Bonjour ,

C'est au cst de s'occuper de tout ça .
Normalement vous n'avez pas besoin d'eau avant que la maison soit prête à être habité .

Cdlt
Partager | Citer |
0
John81 
1 951 msg (77)
Le 21/04/2017 à 07h25
Pour notre part, en lotissement, le tuyau d'eau sortait juste pas de robinet ni quoi que ce soit. Par contre il faut bien l'eau avant que la construction commence.
Partager | Citer |
0
John81 
1 951 msg (77)
Le 21/04/2017 à 07h47
Notre porte de garage n'est pas motorisée.
Partager | Citer |
0
NotreMaisonPierre94 
391 msg (94)
Le 21/04/2017 à 11h48
Philippe29 a écrit:Bonjour ,

C'est au cst de s'occuper de tout ça .
Normalement vous n'avez pas besoin d'eau avant que la maison soit prête à être habité .

Cdlt

CST = Constructeur ?
En tout cas le CDT nous a bien dis que ce n'était pas à eux de le faire (le tuyau qui ressort) mais que l'eau était bien nécessaire sur le chantier. C'est la liaison à la maison
Le lotisseur, s'il est sympa, peut le faire installer avec le regard du compteur d'eau. Nous ce n'est pas le cas (tout petit lotissement).
Sinon c'est possible de le faire par SUEZ lors de la mise en place du compteur d'eau, mais nous ça n'a pas été fait (le compteur avait déjà été installé avant la signature chez le notaire). Et vous imaginez bien que quand on les appelles, ils nous expliquent qu'ils ne gèrent pas le tuyau après le compteur...
Bon après, creuser et mettre un bout de tuyau ça ne doit pas être la mort non plus. Je préfère m'en occuper pour que ça avance, plutôt que de chercher qui doit le faire et me battre avec lui pour qu'il le fasse. Je vais voir ça ce weekend.
Partager | Citer |
0
42 personnes
surveillent ce récit
Suivre ce récit

"Notre Cadence 3.126 GI"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal De Marne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 126m² (4 pièces)
Superficie terrain : 404m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
VILLENEUVE ST GEORGES (94)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

En rapport avec cette page :

Devis construction de maison - Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 conseils pour bien faire construire sa maison - Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire - L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison - Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Calculette construction gratuite ! - Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com - QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
Trouvez le crédit au meilleur taux - Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Autres récits de construction :

  • projet ti caz
     94  Projet "Ti Caz"
    Projet de MOB BBC dans le val de marne
    Val De Marne Par PASLYD 59 mess.
  • notre 1er projet de construction
     94  Notre 1er Projet de construction
    Bonjour, Etant bien content d'avoir pu trouver des informations sur la construction d'une maison individuelle, c'est alors que nous allons essayer a notre ...
    Le Plessis Trevise (Val De Marne) Par tenaka 59 mess.
  • la residence des amours
     94  La résidence des Amours
    Bonjour a toutes et a tous, Apres plusieurs mois a naviguer sur le forum, a notre tour de vous presenter notre projet. Tout d'abord apres quelques ...
    Le Plessis Trevise (Val De Marne) Par bumblebee94 210 mess.
  • maison en ekorex dans le val de marne
     94  Maison en Ekorex dans le Val de Marne
    Bonjour a tous ceux que ce recit interessera Le 19 septembre dernier nous avons obtenu notre permis de construire pour une maison en madriers Ekorex ...
    Joinville Le Pont (Val De Marne) Par viobri 231 mess.
  • maison d architecte a maisons alfort
     94  Maison d'architecte à Maisons-Alfort
    MAJ du 06/02/2014 : PERMIS ACCORDE LE 31/01/2014 CONSTRUCTEUR : RENOBAT DEBUT DE CHANTIER : AVRIL 2014 / FIN DE CHANTIER : PREVUE MAI 2015 ---------------------------------------- ...
    Maisons Alfort (Val De Marne) Par Alfoo 602 mess.
  • appartement du jardin d eden
     94  Appartement du Jardin d'Eden
    Apres plusieurs annees de location, j'ai decide de me lancer dans l'achat d'un appartement de 4 pieces de 72m avec une terrasse de 18m. Cela fait un mois ...
    Le Plessis Trevise (Val De Marne) Par oxygene 32 mess.
  • maison bbc a champigny
     94  Maison BBC à Champigny
    Notre projet a debute en 2011 lorsque nous avions repere un terrain qui nous plaisait pres de Paris. Il s'agit d'un terrain de 520m2 en lot arriere a ...
    Champigny Sur Marne (Val De Marne) Par Pat.and.juju 229 mess.
Voir