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[91] Notre projet maison

Récit de construction de Rcsp - 47 messages - Affiché 1.983 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Rcsp
Messages : 48
Dept : 91
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

26 juillet 2017 à 22h05

Présentation du projet :

Bon ca y est nous aussi on se lance ....
Recherche constructeurs décembre 2016
Signature avec Maison d'en France juillet 2017 ...
Debut des démarches auprès des banques août 2017
Dépôt du permis de construire novembre 2017
Acceptation du permis janvier 2018 🍾🍾🍾
Fin du délai du recours des tiers 15/03/2018
Premier RDV avec le CDT pour MAP 28/03/2018
Terrassement débuté le 17/05/2018

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
26 juil. 2017
22:11:20

Travaux préparatoires

Préparation > Administratif
Le projet commence à se concrétiser ....
Mais tellement de chose à pense que je ne sais pas où commencer ....
Nous avons validé un devis pour le bornage et plan de masse de notre maison ... le géomètre doit s'en occuper sur août
Par contre apres .... que faut il faire en premier ? Et surtout sous quel délai ?
Le permis devrait être déposé courant septembre
Faut il appeler EDF, GDF .... pour qu'ils viennent poser les coffrets ? Je suppose qu il faut que le terrassier fasse les tranchées avant ?
Je suis un peu pommée et ne sais par où commencer....
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0
 
Typhaine24 
1 775 msg (77)
Le 27/07/2017 à 08h55
Hello,

Je vais tenter de t'aiguiller comme je peux Blush
Une fois la signature du terrain faite (avec le bornage), il faut signer avec le constructeur et lancer les démarches pour la banque.
Ensuite, dès que la banque vous fait une offre, vous pourrez la signer et la renvoyer. Une fois le permis de construire déposé, vous allez attendre le délai de recours aux tiers (je vous conseille de vous occuper de votre raccordement EAU pendant ce délai). Ensuite, vous signez chez le notaire le terrain et vous raccordez votre terrain en EAU.
Ensuite, votre construction pourra commencer.

J'ai détaillé chaque étape dans mon récit. Courage

BlushBlush
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1
Rcsp 
48 msg (91)
Le 27/07/2017 à 16h37
Bonjour

Merci beaucoup
Sachant que nous sommes déjà propriétaires du terrain je peux peut être demander la viabilisation avant ....
Je vais suivre ton récit

Bonne journée
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1
xurso 
393 msg (91)
Le 28/07/2017 à 16h02
Vous êtes déjà propriétaire du terrain ?
Vous avez acheté sans conditions de permis ?
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0
Rcsp 
48 msg (91)
Le 28/07/2017 à 16h35
Nous avons déjà une Maison dessus
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xurso 
393 msg (91)
Le 28/07/2017 à 21h37
Ah ok ;)
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0
Typhaine24 
1 775 msg (77)
Le 30/07/2017 à 10h32
Rcsp a écrit:Nous avons déjà une Maison dessus

C'est pratique ! 
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1
19 aout 2017
22:33:19

Choix du terrassier

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour à tous,

C'est les vacances et nous avançons de notre côté à nettoyer le terrain ...
RDV banques en cours ... j'espère finaliser cela en septembre

Je me penche désormais sur le terrassier.
Nous avons eu un devis de l'entreprise DTM fourni par notre Cst.
Cependant j'aimerais faire marcher un peu la concurrence .... avez vous des entreprises à me conseiller .... et a me déconseiller ??

Dans l'attente de vous lire ...
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Helyia 
537 msg (91)
Le 22/01/2018 à 21h03
Je viens de voir votre message je pense que c'est fait depuis !
On a aussi pris DTM pas de soucis néanmoins faites appel à un concurrent ca vous permettra d'avoir des prestations différentes si vs lui montrez le devis adverse Smile
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Rcsp 
48 msg (91)
Le 22/01/2018 à 21h19
Rien n'est fait pour le moment... nous faisons faire des travaux debut mars par une autre société qui fait aussi du terrassement si nous sommes satisfait je pense que c'est eux que nous choisirons pour le reste ....
Vous avez dû faire intervenir le terrassier à quel moment ?
Le constructeur m'a dit que pour le moment cela ne servait à rien ...
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Helyia 
537 msg (91)
Le 22/01/2018 à 21h53
Rcsp a écrit:Rien n'est fait pour le moment... nous faisons faire des travaux debut mars par une autre société qui fait aussi du terrassement si nous sommes satisfait je pense que c'est eux que nous choisirons pour le reste ....
Vous avez dû faire intervenir le terrassier à quel moment ?
Le constructeur m'a dit que pour le moment cela ne servait à rien ...

Après la Mise Au Point avec le constructeur. Le conducteur de travaux et le terrassier se sont mis d'accord sur la date (disponibilité). 
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20 mai 2018
18:58:34

Avis sur terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour à tous,

Ça bouge enfin de notre côté .... le terrassement a enfin commencé cette semaine ... C'est qu'il en faut du temps au constructeur pour se mettre en marche
Acceptation du permis le 16/01 ... prêt obtenu le 06/03 ...
La "mauvaise" nouvelle c'est que le trou est plein d'eau et ça monte de jour en jour, plus d'1m par endroit !
Le lendemain du commencement notre conducteur de travaux était présent ainsi que l'enquêteur terrain du constructeur.
Quand je leur ai demandé si cela était problématique ... non aucun soucis cela provient d'eaux de ruissellement et cela est normal, déjà vu sur pas mal de chantiers
En parcourant le forum et en me renseignant à droite à gauche, je ne suis pas du tout sur que leur analyse soit la bonne ... selon moi il s'agit de sources: on voit sortir l'eau très claire par plusieurs petits trous ...
Quel est votre avis au vu des photos ?
J'ai bien l'impression qu'ils essayent de nous embobiner ...
Je précise qu'à l'époque ils nous avaient dit qu'il n'y avait pas besoin d'étude de sol car ils connaissaient bien la nature du sol ... Etants novices et mal renseignés cela ne nous a pas inquiétés outre mesure ...
Ils ont dit qu'ils mettraient des poteaux raidisseurs supplémentaires, un chainage périphérique et un vide sanitaire de 1.7m
Photo prise le 19/05/2018 16h
Photo prise le 20/05/2018 14h
Photo prise le 20/05/2018 18h ... ça monte

1ère photo prise le 19/05 16h
2ème photo le 20/05 14h45
3ème photo le 20/05 18h15
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0
 
Rcsp 
48 msg (91)
Le 22/05/2018 à 07h06
Bonjour à tous
Des avis sur mon précédent post ?
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23 mai 2018
22:59:20

Fouilles

Gros oeuvre > Terrassement
Bonsoir,

Les fouilles ont été réalisées ce jour ... et c'est toujours plein de flotte !
J'ai eu le constructeur au téléphone a qui j'ai demandé que l'étude de sol soit réalisée rapidement ... il me dit que cela est a ma charge ... nous ne sommes qu'au début de la construction et on sent que cela va être très compliqué surtout quand le constructeur essaye de vous raconter des histoires juste pour pas faire son job comme il faut ...
Je suppose que désormais le coulage du béton va se faire rapidement ....
Nous allons passer des nuits difficiles 😟😟
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Rcsp Auteur : Rcsp
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 170m²
Superficie terrain : 2500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en France
Ris orangis (91)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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