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[04] Autoconstruction petite maison

Récit de construction de Libellulle - 51 messages - Affiché 1.650 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Libellulle

Messages : 111
Dept : 4
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

27 juillet 2017 à 14h44

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
Je me lance à construire, dans les Alpes de Hautes Provence, une petite maison de 76 m2 de plain pied. J'ai déjà pas quelques matériaux pour commencer sans grand frais. Tant mieux car mon budget est assez serré. En attendant de vendre ma maison actuelle, je commencerai avec le peu que j'ai. Je ne sais pas si j'y arriverai mais je voudrais arriver à la faire hors d'eau avant l'hiver.




Résumé :
28/07/2019 : Vide sanitaire presque fini
24/09/2018 : Fondations
04/09/2018 : Gros béton - 2ème partie
02/08/2018 : Gros béton - 1ère partie
30/07/2018 : Terrassement
28/07/2018 : implantation de la maison
12/06/2018 : Étude béton réalisée
24/05/2018 : Signature définitive du terrain
26/02/2018 : Résultats étude de sol
06/11/2017 : Permis de construire modifié accordé
14/10/2017 : Prêt refusé
05/09/2017 : Permis de construire refusé
11/08/2007 : Questionnaire de santé, pour le prêt, à refaire car il y avait une rature et donc "NUL"
28/07/2017 : Dépôt du permis de construire
26/07/2017 : Offre de prêt retourné signé à la banque
26/04/2017 : Compromis signé

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

27 juil. 2017
15:29:30

Plan de la maison

Préparation > Plan de maison
Plan de la maison, permis déposé demain
Plan vide sanitaire
Voilà notre petite maison. Très simple et rapide à construire, du moins, on l'espère
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 27/07/2017 à 16h13
Comment nous voyons notre maison :

Maison de plain pied de 76 m² carré habitable en rectangle avec un garage de 27 m2.

Pour le vide sanitaire, nous utiliserons des manu-portables.
Tous les réseaux (eau, électricité et évacuation) passeront ici.

RDC :
- Le plancher sera coulé sur un coffrage avec isolant FIBRA ULTRA FC CLARTE R 4.20. Avec cet isolant, il n'y a pas besoin de faire un coffrage spécifique.
- Dalle de 20 cm
- Les élévations seront faites en coffrage isolant. Si il y en a un qui veut bien me renvoyer un devis !!! DryDry
- Isolation intérieur recouverte de placo
- La toiture avec une charpente traditionnelle qui sera récupérée sur la grange d'à côté avec une toiture composée d'une isolation SOUTUILE+ avec un R=8 et tuiles canales pour finir
- Les menuiseries et les volets roulants seront blanc et la façade ton pierre
- Le chauffage sera assuré par un poêle à pellets

Voilà dans les grandes lignes le projet de construction.


Dernière édition par Libellulle le Ven 11/Aoû/2017 19:45; édité 1 fois
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 03/08/2017 à 09h38

Nous ne pouvons plus déplacer les fenêtres mais nous avons repensé l'intérieur. De cette façon les deux chambres ne sont plus accolées et le cellier se retrouve près de la cuisine. Du coup la cuisine est plus petite mais je ne pense pas que cela soit un problème. Et en plus, nous gagnons en surface dans le séjour. Si quelqu'un à des avis à émettre, je suis à l"écoute....
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04 aout 2017
18:29:23

Besoin d'avis sur des devis d'étude de sol

Préparation > Etudes (thermique, sol, ...)
Bonjour à tous,
Ça y est, je me lance... Après le dépôt du permis de construire, je m'attaque aux devis pour une étude de sol. Par contre je n'y comprends rien et aucun des trois devis reçus ne comporte la même description. Chacun fait à sa sauce...  Il y en a deux au même montant mais pas pour la même prestation et le troisième qui est plus cher, encore pour une prestation différente. Je ne sais pas lequel choisir. Qu'en pensez-vous ?? J'attends vos remarques et conseils


Devis N°1

-------------------------------------------------------------------------------------------

Devis N°2
----------------------------------------------------------------------------------------

Devis N°3
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 11/08/2017 à 20h22
Les pénibles !!!Mad A cause d'une rature faite sur le questionnaire de santé, la banque m'a appelé pour me demander de refaire ce questionnaire car non valide pour l'assurance !!! CryingCrying
Allez, zouuuu, nouveau questionnaire rempli et retour illico à la banque Wink
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04 sept. 2017
17:18:42

J'ai besoin de votre avis

Préparation > Permis de construire
Mon permis de construire a été refusé, je n'ai pas laissé une distance de 3m jusqu'à à la limite de propriété de mon voisin. J'avais pourtant bien fait attention, mais je n'avais pas vu que juste un angle de la maison n'était qu'à 1,5m. Alors voilà mon problème, j'ai refait les plans, avec une maison plus petite pour respecter ces 3m. J'en ai fait beaucoup et j'en suis arrivée à n'en garder plus que 7 Et maintenant je ne sais plus me décider, ils me plaisent tous. Alors si un œil nouveau pouvait me dire les plus et les moins de chaque plan, je pourrais enfin choisir en faisant le moins d'erreur possible. La taille de la maison fait maintenant 8,50m x12,50m.

Quand je pense que je devais faire l'étude de sol, tout est à refaire. On repart du début. Un peu dégoûtée....

PLAN 1
Plan1
PLAN 2

PLAN 3

Dernière édition par Libellulle le Jeu 14/Sep/2017 12:21; édité 1 fois
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 14/09/2017 à 12h20
Après avoir fait un apéro-plans, les avis d'aménagement diffèrent. Mais à la majorité il en est ressorti que le plan n°1 était le meilleur.
Je supprime donc les autres plans pour ne pas encombrer mon récit de photos inutiles et je reste sur le numéro 1 qui était aussi mon favoris.
Reste plus qu'à déposer à nouveau le permis de construire, en espérant que cette fois-ci, se soit le bon Crying BiggrinBiggrin
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12 nov. 2017
13:42:51

Permis de construire accepté

Préparation > Permis de construire
Enfin, après un premier refus, voici le fameux sésame qui va nous permettre de se projeter dans la galère des travaux

N'étant pas sur place, nous avons prévu d'aller mettre le panneau sur le terrain le 25 novembre. Cela ramènera la fin du recours des tiers au 25 février 2018. Nous signerons donc l'acte définitif courant mars 2018. On pourra commencer les travaux au printemps


Permis de construire accepté

En attendant, l'administratif va prendre place avec, en premier lieu, la recherche d'un bureau d'étude afin de lui demander quelle contenu de l'étude G2AVP il désire car j'ai déjà fait faire plusieurs devis et aucun ne donne les mêmes mesures. Je pense donc que le mieux est de connaître à l'avance les données dont a besoin le BET pour faire l'étude béton la plus appropriée à notre terrain.
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 26/11/2017 à 19h51
Et voilà, l'affichage effectué ce week-end sur le terrain. Afin d'éviter le constat d'huissier, qui n'est pas donné, il y a la solution du recommandé en RAR à s'envoyer à soi-même. A la réception, ne surtout pas l'ouvrir et le conserver en cas de recours d'un tiers pour justifier de la date de l'affichage sur le terrain. Reste plusq u'à attendre 3 mois et le terrain sera enfin à nous.



Affichage permis de construire
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 17/02/2018 à 06h39
Et voilà l'étude de sol réalisée. J'attends plus que les résultats qui j'espère, seront meilleurs que les dires de l'intervenant. D'après lui, au vu du pénétromètre, il y aurait de la roche dure à 60 cm, impossible à casser... Ça promet !!! Crying
Enfin, on verra bien. En attendant, le projet commence doucement mais surement Biggrin Biggrin
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 24/04/2018 à 17h06
Nous avons reçu les résultats de l'étude de sol. La maison sera construite sur un terrain de roche calcaire. Je vais faire faire une étude béton pour voir ce qu'il propose.
Pour le moment, la seule question que je me pose : faut il faire les facades en béton banché, en agglo branché ou en brique monomur ?
Pour rappel, le terrain se situe dans les Alpes de Hautes Provence et la zone de sismicité est de 4.
Si quelqu'un avait quelques conseils sur le choix des matériaux. .. sachant que mon choix c'est porté à tour de rôle sur chacun de ces matériaux, que j'ai éliminé les blocs autocoffrants car trop cher. Je ne sais plus quoi choisir !!
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17 juin 2018
10:09:14

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Super, j'avance à petits pas mais j'avance tout de même. Alors voilà, l'étude béton a été faite, le rendez-vous avec le terrassier c'est bien passé. Il devrait me donner une date pour le début du terrassement qui devrait être fait en 3 jours d'après lui car il n'y pas pas grand chose à décaisser, juste les fondations. Voici les plans de terrassement. Normalement, on commencerait la semaine prochaine




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Libellulle 
111 msg (4)
Le 22/06/2018 à 15h01
Et voilà, enfin la signature définitive du terrain a eu lieu hier, le jour de la fête de la musique. C'était formidable, nous avons fêter ça avec la France entière
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1
Libellulle 
111 msg (4)
Le 04/07/2018 à 07h24
Vraiment pas de chance. Je me demande si un jour elle va commencer cette construction !! CryingCrying Maintenant que nous avons tout ce qu'il faut pour commencer les travaux, voilà que c'est le terrassier qui n'est plus disponible !! Et la où je construis, les terrassiers ne courent pas les rues. Je suis donc à la merci de celui-ci et dois attendre qu'il se libère. Je ne désespère pas....CryingCryingCrying
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pedroema 
20 msg (26)
Le 04/07/2018 à 08h11
Bonjour Libellulle,
C'est un joli projet que tu as!
Bon courage avec ton terrassier, il ne t'as pas donné une date approximative où il pourra revenir?
A+
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 04/07/2018 à 21h44
Bonjour pedroema, le terrassier doit m'appeler dans la semaine, j'attends son coup de fil mais vu que demain on est déjà jeudi, je crois que je vais l'appeler direct... Wink
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12 juil. 2018
22:00:31

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Voilà voilà, ça avance vraiment doucement mais on y arrive
Voici le moins cher des devis que j'ai trouvé pour mon terrassement. Quand pensez-vous ? Je précise que je n'ai aucune entreprise de terrassement à moins d'une heure de route. C'est ça les inconvénients de construire en montagne . Le déplacement est inclus dans le pris de la journée. Je devrais commencer la semaine du 6 août si tout va bien, parce que je dois faire le point sur la ferraille que je dois commander mais c'est un peu compliqué à lire les plans du BET...


Devis terrassement
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 22/07/2018 à 13h57
Les calculs commencent... Je demande des devis pour du gros béton comme préconisé dans l'étude béton. Jusqu'à présent, je n'ai eu qu'une seule réponse, j'en attend une deuxième la semaine prochaine. Il m'est donc proposé du C20/25 au prix de 141€ TTC le m3 hors livraison qui est de 320€ TTC. Je me pose la question de savoir si c'est bien du gros béton car j'ai vu, à plusieurs endroits sur le forum, qu'il fallait du C16/20 pour le gros béton. Quand est-il ? Et le prix n'est-il pas un peu élevé ?

En plus, comme on le voit sur le dessin en dessous, toute la partie hachurée en rouge c'est du gros béton de hauteur 38cm et tout le reste, c'est du gros béton à hauteur de 5cm. En tout j'ai calculé qu'il me faudrait 4,5 m3 de gros béton, si je ne me suis pas trompé. Voir en page1 le dénivelé du vide sanitaire.

Hauteur gros béton
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 24/07/2018 à 20h47
Je viens de recevoir le premier devis pour le béton !!! Ils sont fous ou c'est le prix normal ???
Quand j'ai lu les montants, surtout la plus value toutes les 5 mn pour le temps supplémentaire au delà de 30mn pour vider un camion, j'ai halluciné  sachant que pour une dalle, on ne peut pas la faire en 30 mn !!
Et puis, il y a aussi l'hydrofuge à 4.70€/L, combien il en faut dans une toupie ?
Enfin, bref, je trouve tout ça très cher. Est-ce une idée ou est-ce que c'est le prix normal ??

Devis béton
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 05/08/2018 à 08h39
Ma méthode de construction n'est pas très conventionnelle, rien n'est planifié, mais ça avance tout de même. J'ai commencé le terrassement, fait une partie du gros béton pour rattraper le niveau de la roche et les redans pour le dénivelé. Les centrales béton s'arrêtent pour les congés, je continuerai donc au mois de septembre. Cette fois-ci, j'espère que je n'oublierai pas de mettre la terre que j'ai oublié d'enfouir dans le premier coulage





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04 oct. 2018
15:33:46

Fondations à créer de toutes pièces

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Et nous voilà en septembre, on a repris les fondations avec le coulage de la deuxième partie du gros béton et des fondations. Il a fallu façonner toutes les ferrailles car nous n'avons trouvé personnes qui voulait nous livrer aussi loin . Donc le marchand de matériaux le plus près, mis à part les semelles, n'avaient que des barres d'acier. Nous avons donc passé un temps fou à tout plier, les U, les Z, les équerres... et il y en avait !!! En tout, il a fallu couper plus de 300 barres d'aciers de diamètre 10 et 12. Merci à mon voisin qui nous a prêté l'électricité sans quoi on aurait dû tout faire à la grosse cisaille

Atelier de découpe

Fabrication maison des semelles isolées

Redans ferraillés
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 04/10/2018 à 15h38
Enfin fini les fondations C'était pas une mince affaire mais c'est fait !!
La suite au prochain printemps. On ne voudrait pas que notre vide sanitaire se transforme en piscine si on a pas le temps de faire la dalle avant les pluies

Fondations coulées

Fondations décoffrées
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0
Libellulle 
111 msg (4)
Le 28/04/2019 à 10h49
Hello, bientôt la reprise, j'ai hâte... BiggrinBiggrin
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Jlm01 
1 210 msg (1)
Le 01/05/2019 à 10h29
Reprise du boulot ou des travaux?
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 01/05/2019 à 16h24
Reprise des travaux. Je n'ai aucun endroit où dormir, alors je campe sous une tente et la température de nuit devient supportable vers mai/juin BiggrinBiggrin
J'espère pouvoir monter le vide sanitaire et faire la dalle avant le mois d'août. Si j'y arrive, je ferai l'élévation des murs en septembre et après.... on verra mes finances SadSad
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1
Jlm01 
1 210 msg (1)
Le 01/05/2019 à 18h12
Bon courage alors pour la suite!
Je vais suivre avec intérêt ta construction.
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1
Libellulle 
111 msg (4)
Le 14/06/2019 à 12h37
Et voilà c'est reparti pour un tour. Après l'installation de mon campement, il a fallu que je débroussaille un peu pour pouvoir commencer à travailler. Et j'ai enfin pu m'attaquer au premier rang d'agglo










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Libellulle 
111 msg (4)
Le 14/06/2019 à 12h43
Mes agglos sont droits et de niveau mais je ne comprends pas, à certains endroits il y a des espaces sans parler des agglos que j'ai dû coupés Pour combler ces espaces j'ai fait un mortier avec du sable 02 et j'ai bouché par l'intérieur j'espère que ça tiendra



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nescafe80 
1 244 msg (6)
Le 14/06/2019 à 14h19
Salut
Super intéressant ton récit, tu m'a l'air motivé, par la force des choses je dirais.
Je m'abonne
Tes agglos n'ont pas la même taille. Normal, le moule utilisé est différent d'un agglo coffrant à un autre
Ne n'embête pas à boucher entre, sinon tu as pas fini!
Le béton que tu vas y couler sera épais de toute manière, ton agglo ne vas pas dégueuler. Astuce de macon: tu bouches avec du papier de sac de ciment ou mortier Rolleyes
W00tW00t
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0
Libellulle 
111 msg (4)
Le 16/06/2019 à 11h50
Alors voilà la suite. J'ai monté le deuxième rang après avoir bien ferraillé le premier. Samedi soir étant là, je décide de rentrer un peu à la maison et de revenir mardi... mais tout ne va pas toujours comme on veut...








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0
Libellulle 
111 msg (4)
Le 16/06/2019 à 12h01
Et pourtant, contente de mon travail, même si je n'avance pas vite, je rentre à la maison avec mes photos pour les faire voir à mes amis. Mais voilà, le sort en a décidé autrement... Au bout de 30mn de route de montagne, une averse déferle sur la route, la rendant glissante, et ma voiture fait un tete a queue dans un virage. A part une bosse sur la tête, je m'en sort mieux que ma voiture

Il ne me reste plus qu'à trouver une voiture de dépannage pour que je puisse remonter avec mon matos et continuer la construction...




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0
Libellulle 
111 msg (4)
Le 29/06/2019 à 00h13
Bon allez, je me remets de mon accident et les travaux reprennent. Les rangs d'agglos montent doucement mais sûrement.... et je fais bien attention à respecter le recouvrement des ferrailles

Suite des rangs d'agglos

Recouvrement des aciers
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Libellulle 
111 msg (4)
Le 29/06/2019 à 00h21
Et maintenant je prépare les raidisseurs, c'est lourds ces machins là

Préparation des raidisseurs

Les voilà en place, ça commence à prendre forme

Mise en place des raidisseurs

Une petite astuce pour faire entrer les 4 attentes dans les raidisseurs... Je les bloque dans un petit PVC et je glisse le raidisseur dessus. Les attentes sont bien en place Après je retire le PVC et le tour est joué

Insertion des raidisseurs

Quand je vois la quantité de ferraille, je me demande si mon BET n'est pas tombé sur la tête !!! Mais bon, j'ai pas fait faire une étude béton pour ne pas la respecter

Une forêt d'aciers verticaux
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Jlm01 
1 210 msg (1)
Le 29/06/2019 à 00h52
Effectivement il y a de la ferraille Tongue
Je ne pas te donner d’avis la-dessus car 0 compétences en maçonnerie.
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0
Libellulle 
111 msg (4)
Le 06/07/2019 à 23h54
Première partie coulée. Maintenant je vais galérer pour mettre la suite des agglo. J'ai encore 4 rangs peut-être 5 à monter.
Heureusement que j'ai un échafaudage. Mais toute seule, quand tu as passé l'agglo au-dessus des ferrailles, comment faire pour les descendre ???
Après longue réflexion, j'ai encore trouvé une astuce qui me facilite la vie. Alors je mets toujours mes tubes pour assembler les ferrailles qui vont dans le même trou de l'agglo et j'attache l'agglo avec une sangle pour le descendre doucement. Le seul soucis, c'est qu'il faut que je descende de mon échafaudage tous les deux agglo pour aller les mettre correctement en place et le tour est joué



Encore 5 palettes à poser et j'aurai fini le vide sanataire

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1
Manu-d.en-haut 
4 612 msg (74)
Le 07/07/2019 à 06h57
Oulala ! Le boulot de Romain ! Bravo, bon courage Smile
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0
Libellulle 
111 msg (4)
Le 15/07/2019 à 20h28
Enfin, soulagée, un côté fini et pas le plus facile
Reste à finir les 3 autres cotés mais ça va être du gâteau à côté de celui-là







Ce matin, j'avais l'impression que la montagne avait mis son manteau d hiver !! On n'en était pas loin

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2
Jlm01 
1 210 msg (1)
Le 15/07/2019 à 22h42
Salut Libellule,
Une belle étape de passé. Comme d’hab Je reste admiratif de ta ténacité. Bravo et je t’envoie plein d’encouragements pour la suite.
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1
viking20100 
294 msg (74)
Le 16/07/2019 à 03h20
Bonjour, je suis admiratif du travail réalisé seul! Bravo et bon courage pour la suite, je vais suivre votre récit.
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1
Libellulle 
111 msg (4)
Le 21/07/2019 à 21h25
Quand on n'a pas de tête, fait avoir des jambes, dit le proverbe. Je rajouterai faut aussi avoir des bras
J'ai oublié les équerres au croisement des murs. J'ai du tout démonter pour les mettre. Heureusement que se sont des agglos à bancher posés à sec

Mur Sud fini




Démontage du mur Sud




Remise en place des équerres et des agglos

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Libellulle 
111 msg (4)
Le 21/07/2019 à 21h39
J'en connais quelques-uns, s'ils voient ma photo, qui vont hurler
J'ai fait une c...ie et j'ai essayé de la rattraper comme j'ai pu. Alors ne m'accablez pas plus. La seule chose que je veux savoir, c'est si ça craint ou si ça peut le faire quand même Si ça craint, sachant que je ne peux pas contourner le poteau sans démolir le mur à gauche (à droite sur la photo qui est en partie maçonné pour rattraper le niveau du redan), je laisse seulement l'équerre qui le contourne ou je peux laisser celle qui passe au milieu du poteau aussi ??

Equerres mises en place après coup
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0
Libellulle 
111 msg (4)
Le 09/08/2019 à 18h27
Et voilà, le vide sanitaire coulé, maintenant passons au plancher sur vide sanitaire...

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Libellulle 
111 msg (4)
Le 09/08/2019 à 18h40
Par contre, j'ai un petit soucis. Est-ce que quelqu'un peut me renseigner. Lorsque j'ai demandé un devis pour mon plancher du vide sanitaire, je n'avais pas mon étude thermique sur moi. Ils m'ont dit qu'ils me faisaient selon la RT2012. C'est parfait, par contre j'aurais aimé savoir si cela correspond à mon étude thermique que j'ai pu me faire envoyer, par message, par un ami qui a les clés de chez moi. Il n'y a pas de rupteurs thermiques, est-ce que cela est gênant ? Les entrevous polystyrène ont un Up=0,23 est-ce suffisant ?

Et puisque j'y suis, le montant du devis se monte à 4860€ pour une surface de 107m2. Pensez-vous que se soit raisonnable ou je me fais avoir.

Je dois valider mon devis demain matin, si quelqu'un pouvait me répondre avant, ça serait sympa. Merci


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Manu-d.en-haut 
4 612 msg (74)
Le 09/08/2019 à 18h43
Bonjour,
Mets un petit message sur le forum, malgré l'été quelqu'un te répondra peut-être. Ici c'est trop peu visible...
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Libellulle Auteur : Libellulle
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurAlpes De Haute Provence Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 76m² (3 pièces)
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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