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[04] Autoconstruction petite maison

Récit de construction de Libellulle - 9 messages - Affiché 388 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Libellulle

Messages : 56
Dept : 4
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

27 juillet 2017 à 14h44

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
Bientôt libre de toute contrainte, nous nous lançons à construire, dans les Alpes de Hautes Provence, une petite maison de 76 m2 de plain pied. Nous avons déjà pas mal de matériaux pour la commencer sans grand frais. Tant mieux car notre budget est assez serré.

Résumé :
26/04/2017 : Compromis signé
26/07/2017 : Offre de prêt retourné signé à la banque
28/07/2017 : Dépôt du permis de construire
11/08/2007 : Questionnaire de santé, pour le prêt, à refaire car il y avait une rature et donc "NUL"
05/09/2017 Permis de construire refusé

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
27 juil. 2017
15:29:30

Plan de la maison

Préparation > Plan de maison
Plan de la maison, permis déposé demain
Plan vide sanitaire
Voilà notre petite maison. Très simple et rapide à construire, du moins, on l'espère
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Libellulle 
56 msg (4)
Le 27/07/2017 à 16h13
Comment nous voyons notre maison :

Maison de plain pied de 76 m² carré habitable en rectangle avec un garage de 27 m2.

Pour le vide sanitaire, nous utiliserons des manu-portables.
Tous les réseaux (eau, électricité et évacuation) passeront ici.

RDC :
- Le plancher sera coulé sur un coffrage avec isolant FIBRA ULTRA FC CLARTE R 4.20. Avec cet isolant, il n'y a pas besoin de faire un coffrage spécifique.
- Dalle de 20 cm
- Les élévations seront faites en coffrage isolant. Si il y en a un qui veut bien me renvoyer un devis !!! DryDry
- Isolation intérieur recouverte de placo
- La toiture avec une charpente traditionnelle qui sera récupérée sur la grange d'à côté avec une toiture composée d'une isolation SOUTUILE+ avec un R=8 et tuiles canales pour finir
- Les menuiseries et les volets roulants seront blanc et la façade ton pierre
- Le chauffage sera assuré par un poêle à pellets

Voilà dans les grandes lignes le projet de construction.


Dernière édition par Libellulle le Ven 11/Aoû/2017 19:45; édité 1 fois
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Libellulle 
56 msg (4)
Le 03/08/2017 à 09h38

Nous ne pouvons plus déplacer les fenêtres mais nous avons repensé l'intérieur. De cette façon les deux chambres ne sont plus accolées et le cellier se retrouve près de la cuisine. Du coup la cuisine est plus petite mais je ne pense pas que cela soit un problème. Et en plus, nous gagnons en surface dans le séjour. Si quelqu'un à des avis à émettre, je suis à l"écoute....
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04 aout 2017
18:29:23

Besoin d'avis sur des devis d'étude de sol

Préparation > Etudes (thermique, sol, ...)
Bonjour à tous,
Ça y est, je me lance... Après le dépôt du permis de construire, je m'attaque aux devis pour une étude de sol. Par contre je n'y comprends rien et aucun des trois devis reçus ne comporte la même description. Chacun fait à sa sauce...  Il y en a deux au même montant mais pas pour la même prestation et le troisième qui est plus cher, encore pour une prestation différente. Je ne sais pas lequel choisir. Qu'en pensez-vous ?? J'attends vos remarques et conseils


Devis N°1

-------------------------------------------------------------------------------------------

Devis N°2
----------------------------------------------------------------------------------------

Devis N°3
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Libellulle 
56 msg (4)
Le 11/08/2017 à 20h22
Les pénibles !!!Mad A cause d'une rature faite sur le questionnaire de santé, la banque m'a appelé pour me demander de refaire ce questionnaire car non valide pour l'assurance !!! CryingCrying
Allez, zouuuu, nouveau questionnaire rempli et retour illico à la banque Wink
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04 sept. 2017
17:18:42

J'ai besoin de votre avis

Préparation > Permis de construire
Mon permis de construire a été refusé, je n'ai pas laissé une distance de 3m jusqu'à à la limite de propriété de mon voisin. J'avais pourtant bien fait attention, mais je n'avais pas vu que juste un angle de la maison n'était qu'à 1,5m. Alors voilà mon problème, j'ai refait les plans, avec une maison plus petite pour respecter ces 3m. J'en ai fait beaucoup et j'en suis arrivée à n'en garder plus que 7 Et maintenant je ne sais plus me décider, ils me plaisent tous. Alors si un œil nouveau pouvait me dire les plus et les moins de chaque plan, je pourrais enfin choisir en faisant le moins d'erreur possible. La taille de la maison fait maintenant 8,50m x12,50m.

Quand je pense que je devais faire l'étude de sol, tout est à refaire. On repart du début. Un peu dégoûtée....

PLAN 1
Plan1
PLAN 2

PLAN 3

Dernière édition par Libellulle le Jeu 14/Sep/2017 12:21; édité 1 fois
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Libellulle 
56 msg (4)
Le 14/09/2017 à 12h20
Après avoir fait un apéro-plans, les avis d'aménagement diffèrent. Mais à la majorité il en est ressorti que le plan n°1 était le meilleur.
Je supprime donc les autres plans pour ne pas encombrer mon récit de photos inutiles et je reste sur le numéro 1 qui était aussi mon favoris.
Reste plus qu'à déposer à nouveau le permis de construire, en espérant que cette fois-ci, se soit le bon Crying BiggrinBiggrin
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12 nov. 2017
13:42:51

Permis de construire accepté

Préparation > Permis de construire
Enfin, après un premier refus, voici le fameux sésame qui va nous permettre de se projeter dans la galère des travaux

N'étant pas sur place, nous avons prévu d'aller mettre le panneau sur le terrain le 25 novembre. Cela ramènera la fin du recours des tiers au 25 février 2018. Nous signerons donc l'acte définitif courant mars 2018. On pourra commencer les travaux au printemps


Permis de construire accepté

En attendant, l'administratif va prendre place avec, en premier lieu, la recherche d'un bureau d'étude afin de lui demander quelle contenu de l'étude G2AVP il désire car j'ai déjà fait faire plusieurs devis et aucun ne donne les mêmes mesures. Je pense donc que le mieux est de connaître à l'avance les données dont a besoin le BET pour faire l'étude béton la plus appropriée à notre terrain.
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Libellulle Auteur : Libellulle
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurAlpes De Haute Provence Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 76m² (3 pièces)
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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