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[21] Notre 1ere maison

Récit de construction de Chouch2114 - 37 messages - Affiché 2.031 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Chouch2114
Messages : 24
Dept : 21
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

03 aout 2017 à 16h36

Présentation du projet :

Nous nous lancons enfin dans notre 1ere acquisition : aucune maison en vente ne nous convient, nous optons donc pour la construction sur le Grand Dijon.
Apres avoir vu plusieurs constructeurs, nous choisissons Maison France Confort...
CCMI signé en Janvier 2017, permis de construire déposé en Juillet 2017 et acte de vente du terrain signé en Août 2017.
Map effectué en Novembre 2017 et démarrage du chantier en Janvier 2018. Fin Juin 2018 hors d'eau hors d'air. Démarrage du second oeuvre toujours en attente!
Si cela intéresse certaines personnes qui sont en passe de signer avec MFC, je propose de faire un parrainage et de partager le gain!

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

14 sept. 2017
23:29:49

Notre terrain

Préparation > Terrain
Le terrain est enfin à nous ! Ou plutot à la banque mais bon on est content quand même. Nous commencons a recevoir des devis de terrassiers qui nous sdmblent tous hors de prix!
Choix de la cuisine en cours également même si nous ne l'aurons que dans 1 an c'est important pour nous de fixer tout de suite ca dans notre budget!
On attend des nouvelles du permis de construire... toujours rien...
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Actuellement connecté !
Mikisa89 
4 340 msg (89)
Le 16/09/2017 à 07h38
Combien le terrasser stp.
Notre devis aussi je trouve cher. 10000€ ça chiffre quand même.
Il vous fait quoi exactement ?
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15 jan. 2018
21:08:58

C'est parti!

Gros oeuvre > Terrassement
Enfin!!!
Après relance, le CDT nous a confirmé que les fouilles ont été faites hier par le terrassier et que les fondations seront coulées cette semaine. L'attente a été très longue pour nous. La MAP avait été faite début Novembre (validation définitive des plans, choix des menuiseries, choix du plan élec...).
Nous avons quand même fait part au CDT de notre déception de ne pas avoir prévénu. On aurait bien voulu être présent mais tant pis.
Nous irons ce week end sur place constater le démarrage et prendre des photos.
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Mline21 
30 msg (21)
Le 16/01/2018 à 13h53
Bonjour,

Super, vous devez être contents que la construction commence.
Je vais suivre votre projet, nous aussi nous avons choisi Maisons France Confort Dijon, pour la construction de notre maison. Mais nous en sommes seulement à l'étape permis de construire déposé et en attente du prêt.

A bientôt
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Chouch2114 
24 msg (21)
Le 16/01/2018 à 14h06
Bonjour Mline21,
Effectivement bien contents! Pour le moment nous sommes bien satisfaits de MFC mais le plus dur reste à venir. Dans quel coin faites vous construire? Si vous avez créer un récit je vais vous suivre également! Biggrin
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coch 
18 msg (21)
Le 16/01/2018 à 14h09
Bonjour, nous venons de réserver un terrain sur le nord de Dijon, et avons eu une première approche avec une commerciale de MFC aussi, mais nous avons bientôt rdv pour rentrer dans les détails..
Je vais donc suivre vos récits ^^
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Mline21 
30 msg (21)
Le 16/01/2018 à 17h00
Ce sera sur le secteur dijon nord aussi. Et vous ?
Je n’ai pas encore créé de récit de construction mais je vais m’ en occuper d’ici l’obtention du permis et du prêt.
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Chouch2114 
24 msg (21)
Le 16/01/2018 à 23h26
Nous sommes au Sud Est de Dijon. Aujourd'hui appel à la société des eaux qui viendra normalement installé le compteur d'eau demain sur le terrain. Smile
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Actuellement connecté !
Mikisa89 
4 340 msg (89)
Le 17/01/2018 à 03h57
En région dijonnais il y a les maisons Darcy en constructeur.
Et en maître d’oeuvre ETEC, ils ont des récits sur le forum.
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Mline21 
30 msg (21)
Le 30/01/2018 à 13h16
Bonjour Chouch2114,

Avez-vous pu voir si votre construction a avancé ?

Bonne journée,
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31 jan. 2018
18:04:04

1ère visite sur le chantier...

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle





Eh voilà première visite de notre... "piscine" !
Avec toute la pluie tombée on est pas forcément surpris. En revanche un peu inquiets pour la solidité des fondations. Donc forcément petit mail au CDT qui nous répond en 24h qu'il n'y a aucun risque pour les fondations mais qu'il va voir soit avec le terrassier pour faire une tranchée soit avec le maçon pour pomper l'eau. Si il n'y a aucun risque pourquoi pomper? peut être pour continuer plus vite les travaux... bref nous sommes à demi rassurés.

Et puis réception du 1er appel de fonds de 25%. Nous glisserons quand même un petit mot au CDT sur le fait qu'être informé du démarrage chantier par la réception de l'appel de fonds (si nous n'avions pas relancé 2 fois) c'est très limite! enfin l'important c'est qu'enfin ça démarre!

Notre impression en voyant le "trou" c'est que notre maison est toute petite! parait-il que ça donne cette impression à tout le monde.. Nous repasserons ce week end voir si le vide sanitaire a poussé ou si notre "piscine" est toujours là...
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Mline21 
30 msg (21)
Le 02/02/2018 à 13h53
Bonjour,

Belle piscine ! J'espère que la météo va être plus clémente.

Ils n'ont pas perdu de temps pour l'appel de fonds, ça c'est sûr.

En tout cas, c'est bien de voir du concret.
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14 fév. 2018
22:42:50

Le vide sanitaire, c'est fait!

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Petite visite aujourd'hui sur le chantier pour voir si la piscine est toujours là... et bien non! Ils ont avancé et on est bien contents! Je pense que la dalle ne devrait pas tarder a être coulée.
Les maçons nous disent bonjour mais rien de plus. Pas moyen de parler avec eux, apparemment et malheureusement ils ne parlent pas très bien français (merci la sous traitance!).
Au passage on est très surpris par la vitesse d'avancement chez certains de nos futurs voisins (début des murs il y a 2 semaines et là ils posent les tuiles! mais tant mieux pour eux).
On y retournera très vite voir s'il y a du nouveau...







[/img]
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04 mars 2018
20:39:33

Dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Notre dalle est coulée. On s'inquiète un peu parce qu'entre les 3 jours a -10° et toute la pluie tombée ensuite on se demande si la solidité sera bien assurée. Lorsqu'on verra le CDT on en profitera pour être rassurés.



[/img]
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11 mars 2018
11:24:18

Elevation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Les murs du RDC sont quasiment montés. Il ne s'est écoulé que 3 semaines depuis que la dalle a été coulée donc on se demande si le temps de séchage a bien été respecté... on va donc faire un nouveau mail au CDT.

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16 avr. 2018
14:17:01

Élévation de l'étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
La dalle de l'étage a été coulée et les pignons montés. Le CDT nous a rassuré en nous disant que désormais avec tous les produits mis dans le béton (antigel et autres...) au bout de 15 jours on peut retravailler sur la dalle.
Notre maison commence enfin à ressembler à une maison...
On a démarrer nos recherches pour un carreleur et un peintre car ces postes sont à notre charge. Si vous connaissez quelqu'un à recommander nous sommes preneurs...


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coch 
18 msg (21)
Le 16/04/2018 à 16h36
Ca avance bien, ca fait plaisir! carrelage et peinture dans toute la maison a votre charge?
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Chouch2114 
24 msg (21)
Le 16/04/2018 à 16h48
Eh oui dans toute la maison. Le constructeur ne pose le carrelage que dans notre cellier. Dans 1er temps on ne va ammenager que le rdc. Cela fait 64m2 de carrelage, 69m2 de plafonds et environ 140m2 de murs a ratisser poncer et peindre!!! Sad
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Hervé21 
55 msg (21)
Le 16/04/2018 à 20h08
ça prend forme bon courage pour le carrelage et la peinture !
Nous, on va le faire nous même mais on a moins de surface aussi.
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29 avr. 2018
14:34:01

Les tuiles sont posées

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Charpente finie et tuiles et velux posés. HORS D'EAU !!!!       Nous avons pu (avec l'aide du voisin) monter à l'étage voir la charpente avant qu'il pose la menuiserie et que nous n'ayons plus accès au chantier.
Par contre sacré bazar sur le chantier tout autour de la maison et au RDC, je pense qu'ils devraient venir nettoyer prochainement, on surveillera... 







La mauvaise nouvelle de la semaine, c'est le lotisseur qui nous annonce que suite à de nombreux dégâts et dépôts sauvages de l'autre coté du lotissement nous allons subir une déduction sur la caution versée pour les garanties de dégradations. On n'a pas manqué de leur exprimer notre mécontentement. "En bref" réponse du lotisseur : "bah oui on comprend mais c'est comme ça!". On est écœuré. Et pas de moyen de recours puisqu'on ne sait pas qui a fait les dépôts et les dégradations 
A titre de conseils, on a quand même questionné le constructeur à savoir si nous avons des recours contre le lotisseur. Question posée il y a 2 semaines et toujours aucune réponse (même pas un "on ne sait pas"). A contrario, on reçoit les appels de fonds extrêmement rapidement... 
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02 juin 2018
09:15:25

Pose partielle des menuiseries

Second oeuvre > Menuiserie
Un mois apres la mise hors d'eau, pose partielle des menuiseries. Il manque la porte de service et le seuil d'une des baies vitrées est endommagé. Un des appuis de fenetres est également cassé, une des descentes en zinc abimée et plusieurs tuiles baillent. Donc affaire à suivre...
Notre chantier a été partiellement nettoyé. Donc petite relance pour que le nettoyage soit complet ce qui nous permettrait de démarrer les fondations de notre garage...
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Mline21 
30 msg (21)
Le 13/06/2018 à 12h51
Bonjour,

Je vois que votre projet a bien avancé. Tant mieux. Nous nous en sommes au séchage de la dalle, je viens de créer mon récit de construction (avec Maisons france confort aussi).
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Chouch2114 
24 msg (21)
Le 13/06/2018 à 13h48
Mline21, vous avez un beau projet. Combien de m2 fera votre maison?
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Hervé21 
55 msg (21)
Le 29/07/2018 à 22h22
Bonjour !
Belle avancée ^^ Effectivement un petit nettoyage s'imposait !
Est-ce que la maison est hors d'air maintenant ou toujours pas ? Huh
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Mline21 
30 msg (21)
Le 06/11/2018 à 15h52
Bonjour,

Où en êtes vous dans l'avancée de la maison ?
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27 déc. 2018
10:18:24

Maison livrée

Autres > Remise des clefs
N'ayant pas publiée depuis un long moment, MFC nous a remis les clés il y a un mois. Je publie des photos de la maison telle qu'elle nous a été livrée.
















































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lb21130 
76 msg (21)
Le 27/12/2018 à 12h39
Oh la la Mad vous avez réceptionné la maison comme cela et payez les 5% restant?
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Chouch2114 
24 msg (21)
Le 27/12/2018 à 14h09
Les 5% ont été consignés. Le plus grave étant à ce jour la fuite dans le plancher chauffant.
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lb21130 
76 msg (21)
Le 27/12/2018 à 15h08
J'imagine que comme nous les tuyaux sont dans la dalle? Vous pouvez y habiter tout de même? J'espère que la plupart des défauts seront vite corrigés! Que vous donne comme délai France confort?
Je suis très déçue de lire votre récit. Bon courage, ne lâchez rien et insister jusque tout soit résolu!!
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Chouch2114 
24 msg (21)
Le 27/12/2018 à 15h55
Non en l'état Engie refuse de mettre en service la PAC tant qu'il y a une fuite donc sans chauffage pas habitable... Aucun délai donné par MFC et effectivement PC pris dans la dalle. Merci à vous! Wink
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lb21130 
76 msg (21)
Le 27/12/2018 à 16h33
J'espère que vous n'aviez pas donné votre préavis et que vous avez un solution pour être logé. Tenez nous au courant de la suite!
Notre vide sanitaire est dans le même état que vous! J'imagine qu'on a eu les mêmes maçons!
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Chouch2114 
24 msg (21)
Le 27/12/2018 à 17h39
Non préavis pas lancé (j'avais du flairé le truc Dry ) , nous ne sommes pas pressés du tout et heureusement. J'attends la nouvelle année pour relancer notre CDT. Nous sommes en tout cas plus que déçus...
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Mline21 
30 msg (21)
Le 16/01/2019 à 09h34
Bonjour,

Je vous souhaite une belle année 2019 en espérant que vous pourrez vivre très vite dans votre nouvelle maison. Avez-vous des nouvelles du constructeur depuis?
Bon courage et bonne journée
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Chouch2114 
24 msg (21)
Le 16/01/2019 à 09h49
Bonne année 2019 à tous,

Quelques nouvelles fraîches:
Après plusieurs relances au CDT et à quasiment 2 mois après la livraison, aucune réserve n'est levée! Rolleyes

Le CDT me rappelle ce matin, il aurait demandé aux artisans il y a déjà longtemps de nous contacter pour venir reprendre les malfaçons
Bref ils n'ont plus qu'un mois pour agir après ce sera mise en demeure, etc...
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lb21130 
76 msg (21)
Le 16/01/2019 à 12h57
Continuez d'insister! J'espère que les travaux vont être réalisé rapidement que vous puissiez vos installer!!

Quels sont les dernières réserves?

Chouch2114 a écrit:Bonne année 2019 à tous,

Quelques nouvelles fraîches:
Après plusieurs relances au CDT et à quasiment 2 mois après la livraison, aucune réserve n'est levée! Rolleyes

Le CDT me rappelle ce matin, il aurait demandé aux artisans il y a déjà longtemps de nous contacter pour venir reprendre les malfaçons
Bref ils n'ont plus qu'un mois pour agir après ce sera mise en demeure, etc...
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Mline21 
30 msg (21)
Le 17/01/2019 à 09h19
Merci. Le plus gros problème c'est sûrement le chauffage au sol, comment vont-ils faire pour le réparer.
C'est vraiment la galère, bon courage.
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Chouch2114 Auteur : Chouch2114
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéCote D'or Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 112m²
Superficie terrain : 520m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Dijon (21)
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