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[37] Happy Family Première construction en 1/2 niveau

Récit de construction de Dodz - 2 messages - Affiché 375 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Dodz

Messages : 18
Dept : 37
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

27 septembre 2017 à 20h04

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Petite famille de 6 personnes, nous sommes locataires depuis déjà pas mal d'années et avions le projet de faire construire dès que nous trouverions, par bonheur, un terrain correspond à nos critères (superficie agréable, commerces à proximités,...). Mais il faut dire qu'avec la naissances des jumelles en juillet notre projet a dû prendre un coup de pieds dans les fesses. 85m2 pour 6, on commence à être un peu à l'étroit :(

Nous avons trouvé en plein centre de notre commune, un arrière de terrain (600m2) par le biais d'un constructeur. C'est une parcelle qui a été séparée en 3 lots.

Nous avons donc rencontré plusieurs constructeurs, maîtres d'oeuvres... et finalement, notre choix s'est porté sur une société nouvellement installée dans le département mais reconnu dans le 41. CPR

Concernant nos attentes nous souhaitions une maison en 1/2 niveaux avec suffisamment de m2 pour être à l'aise 165m2 dans notre cas.
Nous travaillons en horaires décalés. Le fait d'avoir des 1/2 niveaux nous permet d'avoir des espaces de vie distinct, un rdc familial, un premier palier pour nous et un autre palier pour nos monstres

Dans le détail:
- double garages avec pièce " chaufferie" isolée qui servira de buanderie (machine, sèche-linge)
- hall d'entrée suffisamment grand pour accueillir 6 personnes d'un coup ;), avec évidemment un grand placard pour chaussures, manteaux...
- wc suspendu et lave main dans l'entrée
- placard supplémentaire pour aspi, balai...ou autres...
- salon - salle à manger avec cuisine en L, sans doute ouverte
- palier pour nous: chambre, bureau, salle d'eau, wc
- palier pour nos monstres : 3 chambres, salle de bain, wc

Maison avec plancher et escaliers béton.
Chauffage au sol sur le rdc

Les plans s'affinent puisque nos idées et nos envies évoluent mais le budget fige un peu le tout alors bon

Nous sommes preneurs de toutes idées, conseils, critiques afin d'optimiser, d'harmoniser... notre futur petit nid J'aime !

Voilà pour notre petite présentation !!!
A très bientôt





[img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]

Le récit de la construction :

Dodz 
18 msg (37)
Le 13/02/2018 à 14h32
Hésitation... Quelques changements...

FENETRES:
Nous avons demandé a passer toutes les fenêtres en oscillo battante (plus value de 48€ TTC pour les petites et 82€ TTC pour les grandes).
Nous avons néanmoins une question pour les fenêtres des chambres 1 et 2. Nous avons 2 fenêtres doubles vantaux par chambre (chouette de la lumière) mais nous nous posons la question de remplacer celles-ci par des fenêtres 1 vantail.
Plus value ou mois value?
Quel serai le négatif à faire ça a part l'empiètement plus large a l'ouverture?

Garage: changements des 2 portes sectionnelles par une seule de 4,80x2,20. Par contre nous avons vu qu'il existe des portes de garages enroulables?
Avez-vous des retours sur la qualité, la durée de vie?

Local Technique: changement de la fenêtre par une 40x105. Le constructeur nous annonce une plus value de 50€. La fenêtre est pourtant plus petite et niveau maçonnerie je ne pense pas que ça change grand chose ?

Cellier: nous supprimons finalement la fenêtre puisque cette pièce servira finalement seulement de garde mangé.

Cuisine : rajout d'une fenêtre 1 vantail en plus de celle déjà présente. L'idée c'est de les mètre l'une à coté de l'autre, séparées d'une trentaine de cm pour pourquoi pas installer de petites étagères entre celles-ci. Idéalement l'évier se situera dessous.

1er palier: integrer les wc dans l'espace de salle de bain mais avec une porte indépendante afin que les wc n'empiète pas sur la chambre N°1
Supprimer la fenêtre de salle de bain puisque d'après le constructeur la douche au niveau de la fenêtre c'est pas très très bon

Voilà
En attente de vos retour
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Dodz Auteur : Dodz
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 160m² (7 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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