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[92] Notre construction à Clamart avec Maisons Evolution

Récit de construction de Pitismartie - 13 messages - Affiché 334 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Pitismartie
Messages : 31
Dept : 94
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

26 octobre 2017 à 16h33

Présentation du projet :

Bonjour,
Nous faisons actuellement construire à Clamart une maison avec sous-sol, R+1+combles aménageables avec Maisons Evolution, non sans difficultés.


Voici un petit résumé de nos péripéties jusqu'à maintenant:


Septembre 2015 :terrain trouvé avec maison à démolir et division en 3 parcelles sur le site Seloger avec les constructeurs Maisons Evolution et Maison Pierre. Choix de ME car les modifications de plan sont sans supplément et le prix est beaucoup moins élevé pour les prestations proposées.


Octobre 2015 :signature du CCMI à l’agence de Conflans Sainte Honorine (78)


Novembre 2015 – juin 2016 : vente de notre appartement. Recherche de prêt compliquée, aucune réponse à notre demande de prêt dans différentes banques. Passage par un courtier en juin


Février 2016 : envoi de notre demande de permis de construire à la mairie


Mars 2016 : refus de PC car 3 points du PLU n’ont pas été respectés à la réalisation des plans


Juin 2016 : après modification des plans par ME, 2eme demande de PC envoyée. Le délai d’obtention du PC passe de 2 à 3 mois en mairie car les vacances d’été arrivent.


Juillet 2016 : accordde prêt obtenu à la BNP


Septembre 2016 :obtention du PC et affichage sur notre parcelle


Novembre 2016 : signature du terrain chez le notaire et rendez-vous de MAP au siège de ME


Décembre 2016 (semaine de Noel !) : problème avec le bornage du terrain ; nos voisins de gauche n’ont jamais signé le plan de bornage effectué en 2015 (lié à la clôture séparatrice). Hors notre future maison étant en mitoyenneté, une démolition partielle de la clôture est nécessaire pour la construction donc démarrage bloqué.


Janvier 2017 :démolition de la maison existante sur le terrain


Février 2017 : après de longues discussions avec les voisins, ils acceptent de signer le plan de bornage


Février 2017 – juin2017 : modification des plans à notre demande par ME car le sous-sol initialement prévu à 1,95m de hauteur est incompatible avec la pose d’une porte de garage standard (2m).


Juillet 2017 :démarrage terrassement et interruption de chantier car une margelle de gros béton des fondations de la maison voisine également en construction (à droite de notre terrain) dépassent de 30 cm sur notre terrain (construction mitoyenne). Plusieurs demandes d’intervention sont envoyées par lettre recommandée avec AR au constructeur voisin Maisons Pierre.


Octobre 2017 :démolition de l’excédent de béton par MP.
Démarrage du terrassement le 21/10/17 avec installation de voiles en béton sur le côté droit du terrain.


En espérant que tout se passe bien pour la suite car niveau complications je pense qu'on a eu notre dose!

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Dammajade78 
388 msg (78)
Le 26/10/2017 à 16h42
BiggrinBonjour et bienvenue.
je vois que les débuts ont été compliqués il va falloir être très vigilent sur le suivi de votre chantier nous allons suivre votre projet . avez vous des plans de votre futur chez vous ?
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0
Pitismartie 
31 msg (94)
Le 26/10/2017 à 19h13
Bonjour et merci, oui nous nous rendons régulièrement sur le terrain donc nous allons suivre le chantier de près. Les plans seront chargés dans la soirée Wink
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1
Dammajade78 
388 msg (78)
Le 26/10/2017 à 19h20
Biggrin super pièce de vie !!!! 57 m2 c'est super avec 2 grds baie c'est du parpaings ?
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0
Pitismartie 
31 msg (94)
Le 26/10/2017 à 19h28
Oui c'etait une exigence de mon conjoint Biggrin , non c'est de la brique chez ME
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1
05 nov. 2017
09:55:24

Terrassement et voiles de béton

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour,

Les voiles de béton ont été terminées en début de semaine et le terrassement a démarré vendredi, ca avance! La société qui s’occupe de tout ca est sérieuse et nous a tenu au courant des avancées. Par contre on a du s’occuper de bloquer le stationnement devant notre parcelle et acheter des barrières de chantier, bizarre...


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0
 
22 nov. 2017
00:20:43

Fondations coulées

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les fondations ont été coulées la semaine dernière. Nous avons (deja!) recu l’appel de fonds des 25% aujourd’hui.
Une petite ombre au tableau: la bnp nous double les mensualités du prêt passé le délai d’un an après démarrage
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0
 
Lilipink 
625 msg (57)
Le 24/11/2017 à 18h11
Bonsoir Smile

Ooh, encore une maison qui se construit en parallèle de la mienne W00t
J’espère que tout roulera pour vous après ce début un peu difficile. Le meilleur reste à venir, soyons positifs.
Je vais vous suivre et vous soutenir avec grand plaisir.
Wink
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1
Dammajade78 
388 msg (78)
Le 30/11/2017 à 19h41
Biggrin hello tout pareil pour nous coulage fondations demain bon courage
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1
04 déc. 2017
12:04:42

Fondations terminées et dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Je suis allée sur le terrain mercredi soir et il manquait quelques parpaings. Et samedi en y retournant: surprise que la dalle ait été coulée malgré le froid et la neige!
Reste plus qu'à attendre les 21 jours de séchage et je pense que le chantier reprendra en janvier, va falloir etre patient
Fondations terminées et dalle coulée
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1
 
Dammajade78 
388 msg (78)
Le 04/12/2017 à 12h07
Biggrinhehe félicitation !!! Oui maintenant va falloir attendre
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1
Pitismartie 
31 msg (94)
Le 04/12/2017 à 12h18
Merci Dammajade78 Biggrin
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0
10 déc. 2017
19:11:53

Elévation des murs du RDC

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Grosse surprise en allant au terrain cette semaine, les murs de l'étage commencent à monter 
Par contre la dalle n'ayant que 8 jours, j'ai un peu peur avec toutes ces palettes de briques entreposées dessus.
Le maçon nous a dit que ca ne craignait rien grace aux étais sous la dalle, à voir dans le temps...
Il nous a aussi dit que l'élévation des murs doit etre terminée avant noel car il a d'autres chantiers en janvier, et qu'il a commencé seulement la partie de droite car le bobcat doit passer sur la dalle pour remblayer l'arrière de la maison.
Le drain périphérique a été posé, ainsi que l'enduit hydrofuge sauf sur le coté gauche des fondations comme le mur est en mitoyenneté. 
Par contre nous n'avions pas fait attention que la fourniture et pose du delta MS n'était pas comprise dans notre CCMI  , donc on réfléchit rapidement à une solution avant qu'ils remblaient la terre!
pose du drain périphérique en cours

trémie vue du sous sol

vue dans le sous sol

élévation des murs en cours

stockage des palettes de brique sur la dalle qui n'a que 9 jours
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0
 
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Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Pitismartie Auteur : Pitismartie
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceHauts De Seine Clamart Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 123m² (4 pièces)
Superficie terrain : 240m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Evolution
Agence inconnue
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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