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Présentation du projet :

Auteur du récit

Yohann57

Messages : 1072
De : Sainte-barbe (57)
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

18 novembre 2017 à 00h35

Présentation du projet :



Bienvenue à tous sur le récit de notre première construction dans la banlieue de Metz.
Nous sommes un jeune couple de 28 et 26 ans, heureux de partager notre expérience et de pouvoir échanger, renseigner et être aidé dans les différentes étapes de ce projet de vie.
Nous posterons autant de photos que possible pour que vous puissiez suivre le chantier, les choix de matériaux, de déco...



- Plain-pied de 140m2 habitable :
* Entrée avec placard intégré : 10m2
* Pièce à vivre avec coin salon et salle-à-manger avec cuisine ouverte : 59m2
* 3 chambres : 10 à 14m2
* Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire îlot et double vasque : 10m2
* WC suspendu avec lave-mains
* Buanderie pour lave-linge avec évier
* Cellier pour stockage alimentaire, réfrigérateur.
- Garage double de 35m2
- Terrain de 815m2
- Vide sanitaire d'1m sous la maison et les terrasses
- Arase étanche sur le dernier rang du vide sanitaire
- Brique de structure terre cuite Porotherm HOMEBRIC
- Delta MS
- Drainage périphérique
- Isolation périphérique en laine de verre 120mm
- Plancher chauffant multi-zones sur toutes les surfaces
- PAC Air/Eau ATANTIC
- Ballon d'eau chaude thermodynamique ATLANTIC
- Toiture multi-pans avec débords 30cm
- Menuiseries PVC blanches SCHÜCO
- Volets roulants motorisés dans la maçonnerie
- 2 baies vitrées K-LINE 300x215cm donnant sur 2 terrasses Est et Ouest
- Carrelages partout au sol, faïence sur chaque mur de salle de bain
- Lots carrelage, sanitaire, cuisine et portes intérieures sortis du CCMI afin d'avoir le choix des matériaux.




PHASE ADMINISTRATIVE
21.08.2017 : Visite du terrain
25.08.2017 : Proposition d'achat du terrain
26.08.2017 : Proposition d'achat du terrain acceptée
12.10.2017 : Signature de la promesse de vente du terrain
15.10.2017 : Signature du CCMI
27.10.2017 : Dépôt du permis de construire
05.12.2017 : Demande de crédit
15.12.2017 : Réception de l'offre de prêt
27.12.2017 : Acceptation du permis de construire
26.12.2017 : Acceptation de l'offre de prêt (j+11)

27.12.2017 : Affichage du permis de construire
09.01.2018 : Mise au point technique
10.01.2018 : Commande de la cuisine
13.01.2018 : Achat de la baignoire îlot (hors CCMI)
16.01.2018 : Pose et ouverture du compteur d'eau
20.01.2018 : Achat du mitigeur de baignoire îlot (hors CCMI)
27.01.2018 : Fin du recours des tiers
29.01.2018 : Signature de l'acte authentique
07.02.2018 : Implantation et terrassement
09.02.2018 : Fondations
13.02.2018 : Vide sanitaire
15.02.2018 : Poutrelles et entrevous isolants
16;02.2018 : Treillis et coulage de la dalle
19.02.2018 : Choix du carreleur (hors CCMI)
20.02.2018 : Achat du carrelage
21.02.2018 : Réunion de chantier n°1
22.02.2018 : Élévation des murs
26.02.2018 : Arrêt du chantier pour grand-froid (7 jours)
06.03.2018 : Coffrets des volets roulants
08.03.2018 : Arase pour multi-pans, deltaMS
09.03.2018 : Seuils et appuis, regard d'accès au VS
14.03.2018 : Raccordements et drain périphérique
26.03.2018 : Achat des meubles SDB (vasques, douche) et WC (lave-main, WC)
26.03.2018 : Charpente
27.03.2018 : Débords de toiture
06.04.2018 : Gouttières
09.04.2018 : Ecran sous toiture
11.04.2018 : Tuiles (hors d'eau)
18.04.2018 : Menuiseries (hors d'air)
24.04.2018 : Suite du terrassement
25.04.2018 : Réunion de chantier n°2
25.04.2018 : Achat de la faïence SDB (hors CCMI)
25.05.2018 : Plafonds placostil
26.05.2018 : Achat des huisseries et plinthes (hors CCMI)
01.06.2018 : Cloisons placostil
16.06.2018 : Chape
22.06.2018 : Crépi
27.06.2018 : Réunion de chantier n°3
31.06.2018 : Achat des clôtures et portillons
05.07.2018 : Réception avec réserves
07.07.2018 : Achat des peintures et sous-couche (hors CCMI)
09.07.2018 : Attestation électrique (CONSUEL)
13.07.2018 : Pose du compteur électrique
16.07.2018 : Pose du carrelage (hors CCMI)
17.07.2018 : Pose des bordures, clôtures et portillons
30.07.2018 : Ponçage et pose des peintures blanches
02.08.2018 : Pose des équipements de SDB et WC
13.08.2018 : Pose des peintures couleurs
19.08.2018 : Emménagement
23.08.2018 : Pose de la cuisine
28.08.2018 : Achat des table et chaises de SàM et tabourets de bar
20.09.2018 : Achat du buffet

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

19 nov. 2017
16:33:22

Choix du terrain et du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
DÉCEMBRE 2016 - AOÛT 2017 : PROSPECTION DE TERRAINS 
La recherche du terrain a été une étape compliquée car les parcelles dans nos critères se font rares dans la région. Nous souhaitions un terrain suffisamment grand (600m2 minimum) pour construire en plain pied, avec une belle façade, relativement plat, de préférence viabilisé pour éviter des démarches techniques de viabilisation, et enfin situé à 15 minutes de Metz car nous travaillons l'un à l'ouest et l'autre à l'est de la commune.
Plusieurs lotissements retiennent notre attention, mais ça n'abouti pas : prix exorbitant ou lot vendu au plus offrant, proximité de voie bruyantes ou de lignes électriques, terrain trop pentu, placement sur liste d'attente sans suites, etc. 
Jusqu'à ce jour d'août 2017 où une mairie me confirme qu'un petit lotissement à peine viabilisé compte 2 parcelles à vendre par des particuliers. La plus belle parcelle fait 815m2 et nous séduit sur le plan. L'intérêt se confirme sur place, un beau terrain quasi-plat, au calme, avec les vaches broutant à même pas 100m et à moins de 10 minutes de Metz ! Je négocie à la baisse le prix proposé, fais une contre-offre le même jour et nous obtenons l'accord des vendeurs sur un prix près de 20000€ en dessous du prix initial dès le lendemain matin.

AOÛT - SEPTEMBRE 2017 : SIMULATIONS D'EMPRUNT
Avant de concrétiser notre souhait d'achat du terrain devant notaire, nous sollicitons des simulations de prêts auprès de courtiers et de banques.
Les offres de courtiers s'avèrent moyennement séduisantes, avec des durées d'emprunt trop longues.
Nous privilégions la mise en concurrence de 3 banques. Si toutes acceptent de nous prêter approximativement la même somme, l'une se détache des autres par un montant d'intérêt et des mensualités moindre. Nous connaissons donc notre budget pour consulter les CCMIstes.

JANVIER- NOVEMBRE 2017: CHOIX DU CONSTRUCTEUR 
Nous en avons rencontré 7, il faut bien ça pour comparer ! et même si ce fut chronophage, ce fut très enrichissant. 
Nous leur avons tous soumis le même projet que j'avais conçu grâce au logiciel gratuit SweetHome3D : un plain-pied en L d'environ 141m2.
Chaque constructeur avait ses arguments, mais le rapport qualité des prestations/prix nous a permis de choisir :

- MAISONS HORIZON : Le commercial semblait débuter. Il préfère me proposer ses maisons catalogues plutôt que d'étudier mon projet. Sans écoute, un dialogue de sourd s’installe rapidement, nous comprenons que le premier ne sera pas le bon.

- BABEAU-SEGUIN : Là aussi un jeune commercial nous reçoit. Sympathique, il réduit le nombre de mètres carrés de notre projet et le niveau de certaines prestations (pas de briques notamment). Après ce premier RDV, nous nous demandons alors si notre budget suffit à nos ambitions (nous aurons prochainement la réponse, en rencontrant les constructeurs suivants) mais affinons tout de même le projet proposé lors d'un second rendez-vous. Le projet n'est pas assez qualitatif à notre goût : pas de terrasses, ni de drainage, ni de débords de toiture sous peine d'exploser le budget. Nous indiquerons ne pas pouvoir donner suite pour motif financier.

- REVALICE : Des forumers séduits m'invitent à contacter un agent commercial. Je transmet mon plan par mail au commercial qui me rappelle rapidement par téléphone pour me proposer un rendez-vous à notre domicile qu'il annule finalement par SMS pour un état grippal ! Je n'ai plus jamais eu de reprise de contact...

- MAISONS CLAIRE : On a pensé confier notre projet à ce constructeur avec lequel on a travaillé 4 mois. Le design de leurs maisons nous plaisait et les avis sur le forum étaient assez favorables. Nos 4 ou 5 rendez-vous ont eu lieu dans un showroom moderne avec un commercial plutôt réactif. Notre projet est vite retranscrit sur un plan assez fidèle malgré 5 ou 6 mètres carrés de moins. Les prestations proposées sont bonnes, nous sentons la qualité au fil des rendez-vous. Nous étions dans l'optique d'aller au bout avec Maisons Claire. Hélàs, le commercial a fini par se voire retirer la compétence chiffrage car il chiffrait certains contrats trop bas en vue d'emporter des affaires en nombre. En effet, notre projet avait pris 14000€ d'un RDV au suivant et la maison avait même perdu quelques mètres carrés supplémentaires... sans parler de l'enlèvement des terres qui venait maintenant en supplément. Déçus de toute l'énergie perdue, nous repartons prospecter d'autres constructeurs.

- TRADISTYL : Le commercial sera aussi conducteur de travaux, ce qui me plait. Il est sympathique et à l’écoute, il nous propose un plan et un prix dès le premier rendez-vous. Malheureusement, son offre est 25 à 31% plus élevée que ses confrères, inaccessible pour nous. Sur le papier, les prestations semblent de bonnes factures mais j'avoue ne pas comprendre un tel écart avec le marché local. Le commercial invoque ses artisans mais une partie importante travaille déjà pour Maisons Claire ou Espace 2 l'Habitat (maçon, charpentier et électricien notamment). Malgré un rabais important, nous ne pouvons pas donner suite.

- Maisons HCC : Les prestations proposées de base étaient assez pauvres : pas d'isolation des fondations ni de débords de toitures, vitrages médiocres, gouttières en PVC. Sans doute la raison pour laquelle lui seul m'a proposé un projet qui rentrait dans mon budget... du moins à la fin du premier rendez-vous. Car une fois l'offre reçue par mail, le prix indiqué avait pris 3300 € que le commercial justifie très maladroitement par une erreur de chiffrage de sa part... Je demande à tenir le budget en faisant chiffrer plusieurs prestations supplémentaires (volets roulants intégrés à la maçonnerie, gouttières en zinc, etc.), le commercial répond bien présent (même s'il faut attendre un temps important entre chaque chiffrage et surtout relancer), sans trop augmenter le budget, mais il rechigne à ajouter 2 prises et plusieurs spots, invoquant la déperdition de chaleur liée aux trous d'emplacement des spots, qui empêcherait de respecter la RT2012 s'ils sont posés avant l'étude thermique !! On me prend pour un jambon, je n'apprécie guère, d'autant que j'ai rencontré 2 jours plus tôt un autre constructeur avec une approche différente. Suite à notre décision de ne pas poursuivre avec HCC, le commercial tentera l'intimidation par SMS et téléphone ! Sidérant.

- ESPACE 2 L'HABITAT : Si ce constructeur est sur la place publique depuis quelques années seulement, je sens rapidement la qualité des prestations, équivalentes à Maisons Claire selon moi mais aussi le sérieux de son commercial, M. LEPERS. Il a su faire preuve d'une grande écoute et a pleinement pris en compte mon projet dans ses dimensions techniques comme budgétaires. M. LEPERS a la double casquette commercial-conducteur de travaux (que j'avais aussi rencontré chez TRADISTYL) et avoir un unique interlocuteur de la conception à la réception du projet a conforté mon intérêt. J'ai aussi été surpris par la transparence du devis, mentionnant dès le début les coûts restant à ma charge (branchements, câble de raccordement électrique, enlèvement des terres, etc...) et même les prix supplémentaires pour ajout de prestations électriques. La tenue de mon budget en a été facilité. La secrétaire, Samantha, est pour l'heure très réactive dans la transmission des informations/demandes d'ajustements et facilement joignable. Ce constructeur est aussi l'un des seuls à ne pas avoir dénigré ses concurrents. Les prestations répondant parfaitement à nos attentes tout en respectant notre budget, nous avons signé le CCMI avec ce constructeur le 15 novembre 2017.

15 NOVEMBRE 2017 : SIGNATURE DU CCMI 

Preuve de l'efficacité et de l'écoute d'ESPACE 2 L'HABITAT, 2 rendez-vous seulement ont conduits à la signature du CCMI. Entre-temps, nos demandes ont toutes été traitées par mail ou par téléphone si besoin. Le duo secrétaire-commercial est efficace. La préparation du PC est déjà lancée : r[size=2]édaction de la notice descriptive et reprise des plans par le dessinateur, étude thermique du BET, rédaction du cerfa pour dépôt d'un PC par le constructeur, tous mettent les bouchées double pour que le PC puisse être déposer au plus vite. [/size]

Dernière édition par Yohann57 le Lun 27/Nov/2017 21:07; édité 1 fois
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3
 
27 nov. 2017
20:03:47

Dépôt du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Bonjour à tous,

Après une première ébauche du plan masse et des plans de coupes et façades par le dessinateur, nous sommes allés rencontrer le service instructeur de la communauté de commune qui instruira notre permis de construire.
Nous ne le regrettons pas car ça nous a permis de s'assurer :
- que le dossier est complet
- que toutes les mentions nécessaires à la bonne instruction du projet sont inscrits sur les documents (côtés, hauteurs, descriptions, surfaces, etc...)
- que notre projet respecte a priori le PLU et le règlement du lotissement.

Suite au retour favorable du service instructeur, nous avons signés chaque pièce du dossier, et notre constructeur vient de déposer ce jour notre permis de construire à la mairie ! 

Voici les façades et rendus définitifs. Qu'en pensez-vous ?


Façades de la maison

Perspectives de la maison
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Lilipink 
6 198 msg (57)
Le 27/11/2017 à 20h47
Bonjour, Yohann Smile

Merci de partager ton récit de construction.
Vous avez un très beau projet. De superbes volumes.
C’est un excellent choix, le plain-pied 👍 Beaucoup de jeunes couples s’orientent plus naturellement vers l’étage, mais je préfère aussi de loin le plain-pied.
Je vois que vous êtes au stade du dépôt de permis.
La phase la plus longue. Bon courage, ça passera déjà 😉
Je vais suivre votre projet avec plaisir.

Bonne soirée !
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Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 27/11/2017 à 21h09
C'est un plaisir de partager à mon tour notre projet sur le forum Biggrin
Merci pour ton message (si tu acceptes que je te tutoies ?) Blush

Un plain-pied c'est notre rêve ! Le plus dur à été de trouver le terrain adéquat. Qu'est ce qui t'as motivé vers un plain-pied ?
On a aussi souhaité un bon niveau de prestations, espérons que la mise en oeuvre suivra ;)
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01 déc. 2017
23:13:55

Choix du carrelage

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Bonjour,

Cette semaine, nous avons choisi les carrelages et faïences ... pas facile de choisir, tellement le choix est vaste 

Voici ce que nous retenons dans un premier temps : 
- Grès cérame pleine masse 
- Rectifié pour avoir des joints les plus fins possible 
- Des joints de carrelages teinte crème, que nous trouvons plus chaud que le gris 
- Des joints blancs pour la faïence de la salle de bain

Le carrelage de la pièce de vie et de l'entrée est : 

Carrelage imitation parquet de la pièce de vie


Le carrelage des chambres est (à gauche sur la photo) : 

Carrelages imitation parquet des chambres (à gauche) et de la pièce de vie (à droite)

Les 2 faïences et la carrelage de sol de la salle de bain sont : 

Faïence sur 3 des 4 murs de la salle de bain

Deuxième faïence salle de bain qui sera sur le mur dernière la future baignoire

Carrelage imitation parquet de la salle de bain

Qu'en pensez-vous ?
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Lilipink 
6 198 msg (57)
Le 01/12/2017 à 23h21
Yohann57 a écrit:C'est un plaisir de partager à mon tour notre projet sur le forum Biggrin
Merci pour ton message (si tu acceptes que je te tutoies ?) Blush

Un plain-pied c'est notre rêve ! Le plus dur à été de trouver le terrain adéquat. Qu'est ce qui t'as motivé vers un plain-pied ?
On a aussi souhaité un bon niveau de prestations, espérons que la mise en oeuvre suivra ;)


, Yohann.

Je te réponds tardivement, car je viens de m’apercevoir que je reçois des notifications pour tes photos, mais pas pour tes messages sur ton récit 😟 Ça me fait pareil pour le récit de Sanjo. J’espère que ça va vite se régler.

Pour te répondre sur mon choix du plain-pied, je dirais que c’était une évidence, car j’ai toujours aimé les grands espaces type loft, plateau très épuré. Je trouve ça plus facile à vivre et à entretenir. Pour le moment, j’ai un duplex et j’avoue que ça me gonfle de devoir transporter l’aspi, le seau, la serpillère en haut pour le ménage. Du coup, je ne voulais en aucun cas avoir un étage et puis étant toute seule, je n’avais pas de réelle raison d’aménager un étage surtout pour ne pas l’occuper.

Je viens de voir l’ajout dans vos photos de vos choix de carrelage 😍 C’est superbe !
J’adore l’imitation parquet. Je trouve ça hyper chaleureux, mais avec des joints très fins. C’est le constructeur qui vous le pose ou vous le faites vous-même ?

Sinon, j’espère que l’attente est supportable et que vous avez l’esprit aux fêtes qui approchent..
Avec cette neige tombée cette nuit, difficile de ne pas penser à Noël 🎄 🎄🎄
Ça permet de mettre un peu le chantier entre parenthèses, ça fait du bien aussi de penser à autre chose.

Bonne soirée à vous et à bientôt, voisins Lorrains 😘
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4
Lilipink 
6 198 msg (57)
Le 01/12/2017 à 23h23
La faïence salle de bain est très lumineuse.
Très très beau. Hâte de voir tout ça posé !!
Wink
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Az naël 
286 msg (13)
Le 02/12/2017 à 08h31
Citation: Deuxième faïence salle de bain qui sera sur le mur dernière la future baignoire

Bonjour très bon choix de carire aux. Ça va être magnifique. Pourriez vous me donner là réf de ce carreau.Merci d avance.
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1
Mikisa89 
5 270 msg (89)
Le 02/12/2017 à 09h32
Je suis pas fan de l'imitation parquet clair du séjour. Trop clair trop scandinave.
Celui de la salle de bain est beaucoup plus joli.
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2
Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 02/12/2017 à 11h09
Lilipink a écrit: , Yohann.

Je te réponds tardivement, car je viens de m’apercevoir que je reçois des notifications pour tes photos, mais pas pour tes messages sur ton récit 😟 Ça me fait pareil pour le récit de Sanjo. J’espère que ça va vite se régler.

Pour te répondre sur mon choix du plain-pied, je dirais que c’était une évidence, car j’ai toujours aimé les grands espaces type loft, plateau très épuré. Je trouve ça plus facile à vivre et à entretenir. Pour le moment, j’ai un duplex et j’avoue que ça me gonfle de devoir transporter l’aspi, le seau, la serpillère en haut pour le ménage. Du coup, je ne voulais en aucun cas avoir un étage et puis étant toute seule, je n’avais pas de réelle raison d’aménager un étage surtout pour ne pas l’occuper.

Je viens de voir l’ajout dans vos photos de vos choix de carrelage 😍 C’est superbe !
J’adore l’imitation parquet. Je trouve ça hyper chaleureux, mais avec des joints très fins. C’est le constructeur qui vous le pose ou vous le faites vous-même ?

Sinon, j’espère que l’attente est supportable et que vous avez l’esprit aux fêtes qui approchent..
Avec cette neige tombée cette nuit, difficile de ne pas penser à Noël 🎄 🎄🎄
Ça permet de mettre un peu le chantier entre parenthèses, ça fait du bien aussi de penser à autre chose.

Bonne soirée à vous et à bientôt, voisins Lorrains 😘

Coucou Lilipink  

Tu dois pouvoir choisir si tu veux être informé des nouveaux messages ou nouvelles photos pour chaque récit en cliquant sur ta silhouette en haut à droite du site > sujet du forum > Favoris.
Pour le plain-pied je suis bien d'accord avec toi : quel bonheur d'avoir de vastes espaces et de ne pas avoir a porter les appareils ménagers de bas en haut. Et puis toute la famille, enfants comme grands parents, peut accéder à toutes les pièces. Du  coup pas besoin d'avoir de chambre, de salle de bain ou de WC au rez-de-chaussé. 

Ravi que les carrelages te plaisent  On a sorti ce poste du CCMI pour ne pas être limité dans notre choix de carreaux chez le partenaire du constructeur, surtout qu'on a 140m2 de sol à carreler + les faïences. On confiera la pose à un artisan local.

Sinon la bonne neige qui est tombée me rappelle bien qu'on avance vers Noël à grands pas ... et que je dois m'atteler aux cadeaux (alors que je n'ai pas vraiment d'idée !!). C'est aussi les festivités de la St Nicolas tout ce weekend ici à Metz  

Passes un super weekend avec ta petite chienne (la mienne fait sa frilleuse sous sa couette )
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Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 02/12/2017 à 11h15
Az naël a écrit:
Citation: Deuxième faïence salle de bain qui sera sur le mur dernière la future baignoire

Bonjour très bon choix de carreaux. Ça va être magnifique. Pourriez vous me donner là réf de ce carreau.Merci d avance.

Bonjour Az naël, et merci pour ton avis 
Il s'agit d'une faïence Concept Cream finition Share de chez COLORKER 
Nous avons opté pour a couleur Cream mais elle existe aussi en blanc et beige.
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0
Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 02/12/2017 à 11h25
Mikisa89 a écrit:Je suis pas fan de l'imitation parquet clair du séjour. Trop clair trop scandinave.
Celui de la salle de bain est beaucoup plus joli.

Bonjour Mikisa, 
Nous ne souhaitons pas un carrelage imitation parquet plus sombre dans la grande pièce à vivre car nous pensons que ça réduit la taille de la pièce. Nous avons aussi une petite chienne (que nous adorons biensur) mais qui perd beaucoup ses poils blancs, et ça se voit tout de suite sur un sol plus foncé comme celui que avons actuellement dans notre location. 
Tu penses carreler une partie de ton intérieur ? Tu as peut-être une idée du style de carreaux ?
Pour la salle de bain on a pu se faire plaisir car elle sera réservé aux humains 
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Lilipink 
6 198 msg (57)
Le 02/12/2017 à 14h33
Ooh, mais quelle race de chien as-tu, Yohann ?
Une p’tite photo, peut-être ? Blush
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0
Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 02/12/2017 à 16h49
Lilipink a écrit:Ooh, mais quelle race de chien as-tu, Yohann ?
Une p’tite photo, peut-être ? Blush

C'est une femelle jack russel de 5 ans et demi maintenant.
Elle est très joueuse mais elle sait aussi être calme et lever le pied ;)





Ton Loulou de Poméranie à toi à a quel âge ?
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Lilipink 
6 198 msg (57)
Le 02/12/2017 à 17h40
Oooh, trop belle, ta chienne W00t Elle est grande.

La mienne est toute rikiki à côté Laugh
Ma Milky a 1 an et 2 mois. Le 20 décembre, ça fera un an qu’elle est entrée dans ma vie ❤️. Elle a vraiment changé ma vie.
Peut-être qu’elles se rencontreront un jour.

Ps: ça y est, je reçois les notifications des messages de ton récit 😉
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Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 02/12/2017 à 20h19
Lilipink a écrit:Oooh, trop belle, ta chienne W00t Elle est grande.

On l'a eu à peine sevré et elle tenait dans nos 2 mains ! ... elle a bien poussée depuis 
Citation: Lilipink
La mienne est toute rikiki à côté Laugh
Ma Milky a 1 an et 2 mois. Le 20 décembre, ça fera un an qu'elle est entrée dans ma vie . Elle a vraiment changé ma vie.
Peut-être qu'elles se rencontreront un jour.

Ps: ça y est, je reçois les notifications des messages de ton récit


Milky semble adorable !  Elle est toute jeune mais je crois que le "spitz" ne grandit pas beaucoup ... Elle fait peut être même sa taille adulte ? J'imagine qu'elle sera heureuse dans son futur jardin 

Cool pour les notifications 
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1
Mikisa89 
5 270 msg (89)
Le 03/12/2017 à 09h09
Yohann57 a écrit:
Mikisa89 a écrit:Je suis pas fan de l'imitation parquet clair du séjour. Trop clair trop scandinave.
Celui de la salle de bain est beaucoup plus joli.

Bonjour Mikisa, 
Nous ne souhaitons pas un carrelage imitation parquet plus sombre dans la grande pièce à vivre car nous pensons que ça réduit la taille de la pièce. Nous avons aussi une petite chienne (que nous adorons biensur) mais qui perd beaucoup ses poils blancs, et ça se voit tout de suite sur un sol plus foncé comme celui que avons actuellement dans notre location. 
Tu penses carreler une partie de ton intérieur ? Tu as peut-être une idée du style de carreaux ?
Pour la salle de bain on a pu se faire plaisir car elle sera réservé aux humains 


Nous sommes avec un maitre d'oeuvre donc on choisit les matériaux qu'on veut.

Pour le carrelage imitation parquet, sans partir sur du foncé, nous aurons un modèle entre vos 2 teintes, nervuré comme celui de salle de bain je pense.
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Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 03/12/2017 à 11h20
Mikisa89 a écrit:Nous sommes avec un maitre d'oeuvre donc on choisit les matériaux qu'on veut.

Pour le carrelage imitation parquet, sans partir sur du foncé, nous aurons un modèle entre vos 2 teintes, nervuré comme celui de salle de bain je pense.


C'est un atout indéniable de pouvoir choisir les prestations qui vous font plaisir. Les CCMIstes nous limitent vite dans nos envies, notamment pour le poste carrelages.

Votre futur carrelage sera loin d’être foncé de ce que vous décrivez. Ça apportera un côté chaleureux à votre intérieur  Je suis impatient de découvrir votre choix 

En attendant, je vois que le froid dans l'Yonne ne va pas empêcher le coulage de vos fondations la semaine prochaine  En Lorraine, avec le froid et la neige c'est déjà la trêve sur la plupart des chantiers ...
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06 déc. 2017
16:00:31

Offre de prêt

Préparation > Crédit
Notre nouvelle banque ?
Bonjour à tous,

Alors voilà, nous avons un constructeur, un terrain sous compromis mais on a surtout pas un rond ! 

Au départ nous étions parti sur l'idée de passer par un courtier, nous avons eu un rendez-vous chez Cafpi puis Crédit Expert.
Au final un crédit sur 25 ans à un taux hors assurance élevé proche de 2%. 

Puis, nous avons démarché 4 banques : Crédit Agricole, Caisse d'Epargne, Banque Populaire et Crédit Mutuel.
Toutes avaient des offres plus compétitives que les courtiers qui globalisent les dossiers par catégories. Or, il semble que nous soyons jeune, avec de bons jobs et sans soucis de santé, ce qui nous permet d'avoir de meilleures conditions. 

Du coup, bonne surprise, nous avons droit à un prêt sur 20 ans ! 
3 banques nous proposent un taux entre 1,60 et 1,80% hors assurance (HA) et un coût d'assurance assez costaud mais le Crédit Mutuel nous propose mieux : 1,51% HA pour les mêmes garanties d'assurance.
 
Après de multiples rendez-vous de négociations avec le responsable d'agence (5 ou 6 quand même) nous obtenons 1,37% HA sur 20 ans hier soir !!
Banco ! nous signons la demande de prêt 

La siège de la banque a 10 jours pour donner son accord ou non. Ca va être looooong....... 
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3
 
Mugiwara63 
26 msg (63)
Le 06/12/2017 à 18h13
Bonjour, super taux félicitation !!! Nous 1.80 % sur 25 avec assurance. Je pensais que les taux avaient fortement augmentés.
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2
Jenni57 
504 msg (57)
Le 06/12/2017 à 19h29
Punaise bon taux dit donc!!!! W00t
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1
Lilipink 
6 198 msg (57)
Le 06/12/2017 à 19h53
Excellente nouvelle !!
Taux de folie 👏👏

Vivement que le siège contresigne 🤞
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1
Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 06/12/2017 à 22h05
Mugiwara63 a écrit:Bonjour, super taux félicitation !!! Nous 1.80 % sur 25 avec assurance. Je pensais que les taux avaient fortement augmentés.

Merci Mugiwara63 et bien joué à toi aussi ! 1,80% avec assurance, il me semble que c'est un excellent taux pour une durée de 25 ans 
Et non les taux sont parfaitement stables depuis octobre. La suite est plus incertaine... 

Jenni57 a écrit:Punaise bon taux dit donc!!!! W00t


Lilipink a écrit:Excellente nouvelle !!
Taux de folie 👏👏

Vivement que le siège contresigne 🤞

Merci pour vos messages sympas 

On croise les doigts pour que le siège donne sa bénédiction 
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0
14 déc. 2017
15:08:39

Accord de la banque

Préparation > Crédit
Bonjour,

Je viens vous donner des nouvelles toutes fraîches de notre projet !
Nous avons reçu un recommandé ce midi : la banque nous accorde notre prêt immobilier 
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3
 
Sanjo54 
1 122 msg (54)
Le 14/12/2017 à 16h23
Félicitations!
Beau projet dans lequel vous vous lancez (et puis je vois que Lili (elle est partout elle aussi!) a osé citer mon pseudo sans copyright!)

Votre chienne est mignonne comme tout, je comprends totalement l'histoires des poils, notre jack c'est la même chose, une catastrophe ces petits poils durs et blancs!
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2
Orphanine 
1 834 msg (54)
Le 14/12/2017 à 16h39
Je débarque moi aussi et je plante ma tente pour suivre le projet et surveiller Sanjo. Tu ne m'en veux pas j'espère ?

En tout cas, c'est un très chouette projet et je vous souhaite que tout se déroule pour le mieux
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2
Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 14/12/2017 à 17h25
Sanjo54 a écrit:Félicitations!
Beau projet dans lequel vous vous lancez (et puis je vois que Lili (elle est partout elle aussi!) a osé citer mon pseudo sans copyright!)

Votre chienne est mignonne comme tout, je comprends totalement l'histoires des poils, notre jack c'est la même chose, une catastrophe ces petits poils durs et blancs!

Merci Sanjo54 ! Et oui je crois bien que Lilipink a commis un crime de lèse majesté   

Je ne savais pas que tu avais aussi un jack W00t c'est un mâle ou une femelle ? si tu as une photo du petit monstre je suis preneur Biggrin

On les aime nos jacks mais les poils c'est une catastrophe !!  J'y vais à la pince à épiler dans les vêtements mais pour les tapis de voiture j'ai abandonné de les récupérer ....
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0
Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 14/12/2017 à 17h27
Orphanine a écrit:Je débarque moi aussi et je plante ma tente pour suivre le projet et surveiller Sanjo. Tu ne m'en veux pas j'espère ?

En tout cas, c'est un très chouette projet et je vous souhaite que tout se déroule pour le mieux

Oh non au contraire fais-toi plaisir ! J'aime le divertissement 
Merci beaucoup pour tes souhaits, on va croiser les doigts 
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0
Orphanine 
1 834 msg (54)
Le 14/12/2017 à 20h22
La voilà ! Sanjo a plein de jolies photos, il en mettra d’autres

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Lilipink 
6 198 msg (57)
Le 14/12/2017 à 20h24
FÉLICITATIONS !!! 🎉🍾
C’est une superbe nouvelle. Tout se déroule pour le mieux, Yohann, c’est génial.
Encore un peu d’attente pour le PC et ensuite ce sera le grand départ pour la construction. Vivement janvier 😉
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1
Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 14/12/2017 à 20h54
Orphanine a écrit:La voilà ! Sanjo a plein de jolies photos, il en mettra d’autres

La chef de chantier

Tiens je la connaissais pas cette photo !
C'est donc une chefFE de chantier  avec sa petite tache près de l'oeil gauche comme la mienne tiens 
Elle parait calme dis donc (à moins qu'elle ne cache bien son jeu ^^)
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Orphanine 
1 834 msg (54)
Le 14/12/2017 à 21h16
C’est juste une impression ! C’est un vrai démon Laugh

Mais elle s’est beaucoup calmée. Elle a 10 ans la demoiselle Happy
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Sanjo54 
1 122 msg (54)
Le 15/12/2017 à 09h59
Orphanine qui m'appelle au secours pour les photos de notre alarme sur pattes!

C'est la qu'on se rend compte de QUI prends réellement les photos







Oui, elle joue au golf (chien de riches!) mais surtout c'est une des meilleures manières pour qu'elle reste tranquille ;)
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Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 15/12/2017 à 11h19
Qu'est-ce qu'elle est belle et bien musclée 

Ah ben vous m'inquiétez tous les 2 ! Me dire qu'après plus de 10 ans, le jack a toujours une patate d'enfer !! W00t

Si on veut être positif on se dit qu'on apprécie à fond les moments où elle est toute calme dans son panier.
Et puis elle nous maintient en forme à toujours vouloir qu'on la sorte ou qu'on joue avec elle ... attention au jeté de balle de golf quand même Biggrin


Dernière édition par Yohann57 le Ven 15/Déc/2017 12:25; édité 1 fois
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Orphanine 
1 834 msg (54)
Le 15/12/2017 à 11h25
Je corrige : elle est belle et bien potelée Laugh

Pour la patate, oui c'est toujours increvable ! Mais ça se calme quand même un peu... Elle aime tout autant le canapé pour une petite sieste et quand il pleut mademoiselle n'est pas très motivée pour sortir Rolleyes
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Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 15/12/2017 à 11h37
Orphanine a écrit:Je corrige : elle est belle et bien potelée Laugh

Pour la patate, oui c'est toujours increvable ! Mais ça se calme quand même un peu... Elle aime tout autant le canapé pour une petite sieste et quand il pleut mademoiselle n'est pas très motivée pour sortir Rolleyes

C'est une précision utile, indétectable sur les photos  

Niveau pluie, j'ai l'impression que tu parles de ma chienne ! 

Ce qu'elle déteste le plus c'est la douche pour la laver ... c'est peut-être pour ça que notre "Princesse" à arrêter son don pour les tenues camouflages à base de bouses de vaches (si tu vois ce que je veux dire !? ^^)
Elle n'aimait pas la mer non plus, mais ça c'était avant d'y goûter ! Une fois qu'on l'a forcé elle y a bizarrement pris goût 
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21 déc. 2017
18:44:06

Permis de construire accepté

Préparation > Permis de construire
Bonjour,


Nous étions sans nouvelles de notre permis de construire depuis son dépôt le 27 novembre 2017. Comme vous le savez ou l'imaginez, qu'est-ce-que c'est long 


Du coup, j'appelle le service instructeur cet après-midi pour prendre des nouvelles ... 
et voilà qu'il m'annonce que notre permis a été validé aujourd'hui même !!! 


Le permis a été envoyé à la mairie qui doit encore le réceptionner et établir l'arrêté municipal à afficher sur le terrain par notre constructeur. La mairie comme le constructeur prenant congé demain soir jusqu'au 2 janvier, l'affichage du permis aura sans doute lieu tout début janvier.
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4
 
23 déc. 2017
23:41:37

Joyeuses fêtes :)

Préparation > Autres
Je vous souhaite à toutes et tous, de joyeuses fêtes de fin d'année, une année 2018 pleine de bonnes choses, pour vous et tous ceux qui vous sont chers.

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1
 
Dauphin5457 
37 msg (57)
Le 24/12/2017 à 01h02
Bonjour jolie projet pour vos baie vitrée k line demandée a ce que le seuil soit au norme handicapé ce qui évitera d avoir une marche pour accéder à votre futur terrasse Cdlt
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1
Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 24/12/2017 à 11h05
Bonjour Dauphin5457, merci de nous suivre Smile

Cote interieur, il est deja prevu que le carrelage soit au niveau de la baie mais une marche est pour l'instant prevue cote exterieure. Merci pour ta remarque, nous allons demander a faire sauter cette marche afin de niveller la baie et le futur carrelage de la terrasse
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0
27 déc. 2017
11:35:30

Les vœux de notre constructeur

Préparation > Autres
Une petite attention de notre constructeur nous attendait dans la boite aux lettres en cette fin d'année :

Espace 2 L'habitat nous adresse ses voeux pour la nouvelle année

Espace 2 L'habitat nous adresse ses voeux pour la nouvelle année

Quelques gourmandises de notre constructeur pour la nouvelle année

Espace 2 L'habitat nous adresse ses voeux pour la nouvelle année
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0
 
PhilAurel 
180 msg (54)
Le 27/12/2017 à 14h23
Yohann57 a écrit:Bonjour,


Nous étions sans nouvelles de notre permis de construire depuis son dépôt le 27 novembre 2017. Comme vous le savez ou l'imaginez, qu'est-ce-que c'est long 


Du coup, j'appelle le service instructeur cet après-midi pour prendre des nouvelles ... 
et voilà qu'il m'annonce que notre permis a été validé aujourd'hui même !!! 


Le permis a été envoyé à la mairie qui doit encore le réceptionner et établir l'arrêté municipal à afficher sur le terrain par notre constructeur. La mairie comme le constructeur prenant congé demain soir jusqu'au 2 janvier, l'affichage du permis aura sans doute lieu tout début janvier.

Félicitation pour votre permis !! C'est une super nouvelle juste avant les fêtes 
Je vais suivre votre projet, nous souhaitons aussi faire une plein-pied en L. Mais ici les terrains comme le votre ne courent pas les rues :(
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1
Lilipink 
6 198 msg (57)
Le 27/12/2017 à 14h25
Très très sympa cette délicate attention surtout FAUCHON.
Moi, je n’ai rien reçu.. pour l’instant.

Super nouvelle pour ton PC !!! Je viens de lire ça seulement maintenant, car ça merdouille à nouveau pour les notifications.

Tu devrais recevoir le PC de la mairie début janvier donc ton chantier va très vite démarrer W00t
Trop contente pour toi. Quel beau cadeau.
J’espère que tu as anticipé ta demande d’ouverture d’eau pour ne pas être retardé par Veolia.

Bonne fin d’année !
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Yohann57 
1 072 msg (57)
Le 27/12/2017 à 14h35
Merci ! C'est sûr que c'est un magnifique cadeau pour clôturer l'année en beauté
Vous habitez quel secteur dans le 54 ? Pour info nous avons 815m2 mais une maison comme la notre est réalisable sur un terrain plus petit. Tout dépend si vous envisagez de profiter de votre jardin pour les enfants, les animaux ou le jardinage...
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Yohann57 Auteur : Yohann57
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m²
Superficie terrain : 815m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Espace 2 L'habitat
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