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[02] Notre maison Evasion 4.128 GI

Récit de construction de claire030590 - 87 messages - Affiché 3.024 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

claire030590
Messages : 69
De : 02400 (2)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

13 février 2018 à 11h14

Présentation du projet :

Après quelques hésitations nous nous lançons dans la construction de notre prochaine maison une Evasion 4.128 GI (MAISONS PIERRE)... Je vais donc vous faire partager les étapes de la construction mais également les étapes administrative... nous n'avons malheureusement pas toujours trouvé sur internet les réponses à nos questions concernant ce grand projet nous espérons donc pouvoir aider certains d'entre vous grâce à ce récit

Quelques dates :

13/01/2018 : mise en vente de notre maison actuelle avec une offre d'achat proposé et accepté le jour même.
20/01/2018 : Rencontre avec un commercial "MAISONS PIERRE"
27/01/2018 : Visite d'un premier terrain (très intéressant mais malheureusement nous apprendrons 48h plus tard qu'il est déjà réserve via une autre agence...)
24/01/2018 : Visite d'un second terrain 896 m² plat et arboré
25/01/2018 : Offre d'achat concernant ce 2ème terrain
26/01/2018: Offre acceptée par les vendeurs
01/02/2018 : Compromis de vente signée pour notre maison actuelle
06/02/2018 : Compromis de vente pour le terrain et enregistrement du dossier construction chez MAISONS PIERRE
16/02/2018 : Réception Classeur MP
28/02/2018 : RDV de Gestion en agence MP
28/05/2018 : Envoi du dossier "demande de permis de construire" à la Mairie
11/06/2018 : Demande document complémentaire de la Mairie
20/06/2018 : Dossier complété
28/06/2018 : Récépissé demande de permis
18/07/2018 : Réception du permis de construire

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
17 fév. 2018
21:51:23

Réception du fameux classeur MP

Préparation > Administratif
Après avoir beaucoup entendu parler du fameux classeur MP nous étions très pressé de le recevoir

Bonne nouvelle nous l'avons réceptionné vendredi 😉 nous l'avons donc consulté (plusieurs fois ) 😂

Nous avons transmis un mail (comme demandé dans le courrier qui accompagne le classeur) à la gestionnaire du dossier afin de convenir d'un RDV pour finaliser la demande de permis de construire...

En espérant avoir un rdv rapidement... comme tous le monde nous sommes impatients 😊😊
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0
 
RoCam 
348 msg (51)
Le 17/02/2018 à 22h22
Bonsoir et bienvenue dans l'aventure de la construction avec Maisons Pierre

Votre projet m'intéresse même si je suis à la fin du mien avec MP !

Si jamais vous avez des questions par rapport à MP, n'hésitez pas en tout cas.

Bonne construction !
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claire030590 
69 msg (2)
Le 18/02/2018 à 20h27
Bonsoir, merci c'est gentil. Effectivement je suis allée voir votre récit vous êtes près du but 😊
Félicitations pour cette belle maison 😉

Je pense effectivement que j'aurai quelques questions a vous poser concernant votre vécu avec le monde de la construction et avec MP.

La nuit porte conseille je vais pouvoir y réfléchir😀

Encore merci et bonne soirée
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1
claire030590 
69 msg (2)
Le 19/02/2018 à 12h01
Bonjour RoCam,

Je suis allée consulter votre récit, visiblement la construction de votre maison n'ai pas de tous repos... bon effectivement elle touche a sa fin je vous souhaite qu'elle se termine sur une bonne note Blush

Question qui m’inquiète un peu... que compte-t-il faire concernant votre escalier? Crying
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RoCam 
348 msg (51)
Le 19/02/2018 à 12h43
Bonjour Claire,

Effectivement ça remue pas mal de notre côté ! Mais on en voit la fin, ça devrait bien se passer ! Enfin j'espère Happy

Concernant notre escalier, ils vont le remplacer. Le nouveau chevauchera un tout petit peu la porte mais ce sera vraiment beaucoup mieux qu'actuellement ! En même temps c'est difficile de faire pire que maintenant Biggrin
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claire030590 
69 msg (2)
Le 19/02/2018 à 14h45
Bonne nouvelle Biggrin

Du coup je me permet de vous poser quelques questions concernant votre vécu avec MP... Blush

Nous avons eu la date du RDV de gestion se sera le 28/02 en agence MP... je pensai que se RDV ce passait au siège de MP mais finalement non Unsure bon après peut importe... enfin je pense W00t

Que ce passe t-il concrètement concernant ce RDV ? allons nous connaitre le nom des société qui interviendrons sur notre maison?
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RoCam 
348 msg (51)
Le 19/02/2018 à 15h06
Non ce RDV se passe n'importe où De notre côté cela s'est passé dans l'agence MP de notre ville Happy

Alors malheureusement vous n'allez pas connaître les entreprises qui vont travailler sur votre chantier. MP ne les connait peut-être même pas encore car c'est comme pour tout, ils font des appels d'offres. Mis à part PRODUSOL et CMSP qui sont respectivement les poseurs de sol et menuisier.

Ils vous contacteront les uns après les autres (menuisier, poseur de sol, électricien, plombier) avant leur intervention afin de définir avec vous les différentes options que vous souhaiteriez

Pendant le RDV de gestion vous allez signer les plans qui vont être déposés dans votre demande de Permis de construire, et faire les choix définitifs concernant votre toiture et l'enduit de la maison.

Soyez très vigilants au niveau des plans. Vérifiez bien toutes les dimensions des fenêtres, portes, dimensions extérieures de la maison, etc... Il y a déjà eu des cas où MP avait fait des changements sans en discuter avec les propriétaires.

Vous n'avez pas à vous inquiéter ni à stresser, mais restez juste vigilants afin que votre projet corresponde bien à ce que vous aviez en tête


La notice descriptive de votre maison est déjà signée j'imagine vu l'avancée de votre projet. Avez-vous une construction sur vide-sanitaire ? Avez-vous le tout à l'égout ?
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claire030590 
69 msg (2)
Le 19/02/2018 à 15h19
Merci pour ces infos. Oui la notice descriptive est déjà signée. la maison sera effectivement sur vide sanitaire. Concernant l'assainissement il est individuelle nous allons donc poser une micro station. La commune est en RNU donc pas trop de contraintes.. enfin normalement... Dry

Vigilance et relecture doivent être au RDV si je comprend bien.. Blush

Concernant vos modifications sur la plomberie et l’électricité les devis ont il été très élevé? En plomberie nous voulons ajouter une arrivé d'eau avec évacuation pour machine a lavé dans le cellier et une arrivé d'eau extérieur et en Electricité nous ajoutons quelques prise ici et la des prise TV dans chaque chambre et quelques autres petites choses mais j'ai l'impression que les devis sont toujours incroyablement élevé... Crying S'avez nous si nous pouvons passer par un autre électricien pour les ajouts ou devons nous forcément passer par électricien choisi par MP?
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RoCam 
348 msg (51)
Le 19/02/2018 à 15h33
Est-ce qu'à tout hasard MP vous a prévu un montant pour : "Travaux spéciaux d'adaptation au sol ou aménagements spécifiques hors normes handicapés"

Cela est indiqué normalement sur une page que vous avez remplie et signée dans la notice descriptive.



Vous avez bien compris, prenez bien le temps de lire tous les écrits et tous les plans pendant ce rendez-vous, c'est important pour la suite


Concernant la plomberie et l'électricité, je dirais que ça dépendra aussi beaucoup des artisans. De notre côté, nous avons eu :
- Menuisier : +1862.40€
- Electricien : +2360.40€
- Plombier : +2910€


Si ça vous intéresse je peux vous transmettre les devis que nous avons eu pour ces options supplémentaires. Bien sûr cela est propre à nos demandes, mais ça peut vous donner un aperçu des tarifs et vous pourrez ajuster ça en fonction de vos besoins (Si vous voulez les devis, donnez moi votre adresse mail en messagerie privée)
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claire030590 
69 msg (2)
Le 19/02/2018 à 15h39
Oui nous avons un chiffrage pour l'adaptation au sol prévu dans le prix convenu (4.000 € de mémoire).

Ha oui je veux bien les devis ça nous donnera une idée même si effectivement les montants sont différents d'un artisan a un autre et d'une région a l'autre. Je vous envoi mon mail. Merci encore
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RoCam 
348 msg (51)
Le 19/02/2018 à 15h57
Les devis sont partis

De notre côté nous avons provisionné 5600 euros pour ces "travaux d'adaptation au sol" alors que la maison est sur un simple vide sanitaire...Nous allons leur demander une justification car sinon nous réclamerons cette somme

Est-ce que pour votre assainissement vous allez passer par la société ABS que Maisons Pierre a dû vous proposer ?
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claire030590 
69 msg (2)
Le 19/02/2018 à 16h03
Euuuux ABS ça ne me parle pas du tout mais notre commercial nous a effectivement dit qu'il avait demander (ou qu'il allait demander...) un devis pour l’assainissement. Mais nous avons déjà effectué un devis de notre coté via des amis donc pas trop de surprise de ce coté la. Nous regarderons quand même le devis proposé par MP (on en sait jamais) mais je pense que nous nous en occuperons nous même.

Ha oui je n'ai pas penser que nous pouvions demander un justif concernant ces frais
Rolleyes j'y penserai merci Biggrin
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RoCam 
348 msg (51)
Le 19/02/2018 à 16h14
Vous serez très certainement gagnants en faisant faire les choses de votre côté
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Madaba 
1 173 msg (95)
Le 19/02/2018 à 18h28
Bonjour,Claire

Je vais suivre votre récitBiggrin...

Vous allez construire ou?
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claire030590 Auteur : claire030590
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceAisne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 128m² (6 pièces)
Superficie terrain : 896m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
SAINT QUENTIN (2)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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