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[30] ma villa sur Fons par Creabat

Récit de construction de agent 212 - 87 messages - Affiché 3.175 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

agent 212
Messages : 65
Dept : 30
Ancienneté : + de 11 mois

Récit créé le :

17 février 2018 à 06h54

Présentation du projet :

Bonjour.
Nous faisons construire notre première maison sur la commune de Fons outre Gardon (30). Après recherches et devis, nous avons retenu le constructeur CREABAT qui avançait un bon rapport qualité/prix, et avec qui nous avons eu un bon "feeling" (le gérant Mr GIBOUT).
Notre projet consiste en une maison R+1. Fondations de 1 m, vide sanitaire de 80 cm.
Les murs seront en brique.
La forme globale au sol est un rectangle. A gauche une partie basse accueillant le garage avec un toît 2 pentes. Au centre une partie salle à manger, cuisine superposée de la partie nuit, recouverte d'un toît 4 pentes. A droite et en RDC, la partie salon et bureau couverte d'un toît 3 pentes. La maison sera agrémentée d'une terrasse contre la partie salon.
Le chauffage proposé (budget oblige) est par PAC air/air type climatisation réversible dans la pièce à vivre, puis des radiants dans les autres zones.
Nous pensons faire installer un poêle à bois par la suite.
Début de chantier le 19/01/2018.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

17 fév. 2018
07:30:03

Démarrage 19 janvier 2018

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour à tous.
En cette journée du vendredi 19/01/2018 démarre le chantier de notre vie : notre maison.
Notre terrain étant recouvert de divers saletés (végétaux, résidus de goudron dûs à la réfection de la route), le lotisseur nous ayant vendu le terrain a convenu avec le constructeur de le payer pour le nettoyage.
Au démarrage le 19 au matin, je n'ai pu y être. J'y suis en fin de matinée. J'ai rencontré mon terrassier, un "ancien" (MOUMENI TP), qui a creusé une partie des fondations et m'annonce que sa pelle est en panne ; il m'annonce faire son maximum pour revenir le samedi matin afin de terminer le boulot.
Au passage je constate que le terrain n'est pas nettoyé, la terre des fondations recouvrant en partie les saletés d'origine.
Photos du terrain nu :
 gravas, arbres sur le terrain

gravas de goudron sur le terrain

les bonnes tranchées cette fois, bonnes mesures

Dernière édition par agent 212 le Sam 16/Juin/2018 14:43; édité 3 fois
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17 fév. 2018
07:36:41

Suite du terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Matinée du 20/01/2018
Rencontre avec le terrassier au matin. Les fondations sont creusées, nouvelle panne de la pelle. Après le départ du terrassier, je sors mon décamètre car la position de la maison me dérange à l'œil nu... je constate alors qu'elle est décallée de 3 mètres.
Appel au gérant de CREABAT pour l'en informer ;  il déclare qu'il viendra vérifier les mesures lundi 22/01.
Si on avait pas relevé cette erreur ça aurait été non conformité et sûrement destruction de la maison, car elle se serait retrouvée quasiment en limite de voirie… merci qui pour avoir évité à l'entreprise une perte financière colossale ?

Dernière édition par agent 212 le Sam 16/Juin/2018 14:44; édité 4 fois
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17 fév. 2018
07:50:34

Semaine du 22/01 jusqu'au 14/02 !

Gros oeuvre > Terrassement
Lundi 22/01.
Appel du gérant de CREABAT : effectivement il y a une erreur d'implantation.
Il m'informe qu'il a rappelé le terrassier pour recommencer le boulot.
Manque de bol, forcément : la pluie, la pluie…  
Le lundi 12/02 l'eau était évacuée en grande partie à l'aide d'une pompe. J'apprend que les tranchées seront refaites le 14/02.
Parole tenue, et cette fois la position est bonne, ouf.
les bonnes tranchées cette fois, bonnes mesures

les bonnes tranchées cette fois, bonnes mesures

Dernière édition par agent 212 le Jeu 07/Juin/2018 17:51; édité 3 fois
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17 fév. 2018
07:59:04

Les fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Jeudi 15/02
J'apprend par mon futur voisin que les ferrailles ont été livrées et posées dans l'après-midi.
Je passe incognito le 16/02, le béton est coulé : génial !!!
fondations 1 mètre coulées et attentes
Visuellement j'ai nettement l'impression également qu'il manque un bon 10 cm de béton...
Le compteur d'eau a été posé en cette fin de semaine après un mois d'attente (courrier perdu).

Dernière édition par agent 212 le Sam 16/Juin/2018 14:46; édité 3 fois
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Pepito13 
1 msg (13)
Le 21/02/2018 à 03h21
Blinde toi de patiente et de calme.... Pas trop de calme, juste pour sauvegarder tes nerfs!!
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Stecia 
18 msg (30)
Le 22/02/2018 à 19h57
On attend la suite avec impatience
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23 fév. 2018
07:58:03

Livraison vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Matériaux pour le vide sanitaire livrés le 21/02/2018

Le 19/02 j'ai croisé le conducteur de travaux chez SAMSE, fournisseur des menuiseries. Reprise théorique des travaux le 22/02.
Je me pointe le 22 sur le chantier tout impatient et... personne. Je découvre les matériaux du vide sanitaire avec le bon de livraison, livrés la veille, le 21/02.
Suite au vent, le panneau du chantier a dû s'envoler, il a disparu...
Nous en avons profité pour isoler le compteur d'eau, car on descend sous le 0 en ce moment la nuit.

Dernière édition par agent 212 le Jeu 07/Juin/2018 17:54; édité 1 fois
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agent 212 
65 msg (30)
Le 23/02/2018 à 18h04
Les travaux du VS commencent demain ; une petite rencontre avec mes ouvriers sera improvisée.
Photos avant coulage des fondations, transmises par le CT :
ferraillage

ferraillage


Dernière édition par agent 212 le Sam 16/Juin/2018 14:47; édité 4 fois
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Stecia 
18 msg (30)
Le 24/02/2018 à 16h56
Citation: fondations 1 mètre coulées et attentes

Je n ai pas pu voir les photos de ce matin!!!!
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Stecia 
18 msg (30)
Le 24/02/2018 à 16h57
Tu as de nouvelles photos? ?Tongue
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24 fév. 2018
22:05:12

Le V.S.

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
J'ai rencontré mes turcs ce matin, pas facile pour eux de travailler par 3/4 °C. Ils ont du attendre 10h00 pour commencer à bosser dans de bonnes conditions ; manque de bol il a commencé à pleuvoir en début d'après-midi, pas cool.

mes turcs au boulot
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Stecia 
18 msg (30)
Le 25/02/2018 à 10h11
Citation: mes turcs au boulot

Aller verifier votre compteur lundi car il va geler fort jusqu'à mardi.
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Stecia 
18 msg (30)
Le 26/02/2018 à 19h20
Et la suite!!!!!!Unsure
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Maamon 
375 msg (30)
Le 26/02/2018 à 19h45
Bonjour, nous sommes voisins de villages

notre maison est pratiquement terminée, remise des clés d'ici 2 semaines environ!

Bonne continuation et bon courage
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agent 212 
65 msg (30)
Le 07/03/2018 à 07h37
Bonjour Maamon.
Merci pour les encouragements. Je dois dire que l'on ne bénéficie pas de la meilleure météo pour le départ de la construction... Je croise les doigts. Au passage, tu as fais installer la clim dans les chambres ? Nous on se tate.
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07 mars 2018
07:44:04

Elévation VS

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle




Ce 25 février, surprise à l'inspection, le VS était monté malgré la mauvaise météo de la veille. Les maçons n'ont pas chômé.
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07 mars 2018
07:48:18

Préparation de la dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Préparation de la dalle, isolant

Préparation de la dalle, isolant
Passage au terrain ce dimanche 04/03. Les maçons ont attaqué les préparatifs de la dalle. Mais avec la neige qu'il est tombé + la pluie... c'est un vrai marécage sur place. Vivement le soleil pour tout sécher.
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Maamon 
375 msg (30)
Le 07/03/2018 à 16h34
Oui la neige+pluie n'ont pas arrangé les délais!

Pas de clim dans les chambres pour nous! Nous pensons qu'avec une maison rt2012 et une bonne gestion des ouvertures/fermetures il sera aisé de réguler la temp dans les chambres.

Après, c'est au gout de chacun
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14 mars 2018
20:15:53

Voilà la dalle !

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La toupie est là, la dalle est en cours.
les maçons étalent le mélange... surprise, une poutrelle s'est brisée ! poisseux jusqu'à l'os avec cette maison. La faute revient au fournisseur Valdeyron matériaux cette fois. Heureusement ils réagissent vite les maçons.

Ce jour passage surprise sur le terrain (c'est le mieux pour les surprendre). Les maçons recevaient juste la toupie et commençaient à étaler le mélange.
Ce qui est moins marrant c'est l'affaissement de la poutrelle dans le vide sanitaire... Heureusement les maçons ont vite réagi. L'un du trio est allé chercher le matériel de remplacement chez Valdeyron Matériaux, pendant que les autres continuaient à bosser.
Et en plus quel beau soleil aujourd'hui.
Il faudra forcément que je remonte vérifier qu'ils ont bien nettoyé les dégâts dans le VS.
Prise de contact par tph avec le conducteur de travaux : les murs devraient commencer à monter la semaine prochaine.
Affaire à suivre.
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Stecia 
18 msg (30)
Le 16/03/2018 à 00h00
On ne voit pas la photo de la dalleDry
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Stecia 
18 msg (30)
Le 16/03/2018 à 00h04
Citation: les maçons étalent le mélange... surprise, une poutrelle s'est brisée ! poisseux jusqu'à l'os avec cette maison. La faute revient au fournisseur Valdeyron matériaux cette fois. Heureusement ils réagissent vite les maçons.

Oui, je viens de voir les photos, décidément le sort s acharne sur vous !!!!!
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agent 212 
65 msg (30)
Le 01/04/2018 à 19h44
Passage sur le chantier, début d'élévation réalisé ce lundi 26 selon les voisins.
<br />
Toutes les mesures sont bonnes, sauf pour une porte. Conducteur de travaux avisé, ok.

Passage sur le chantier ce samedi ; suite d'élévation. Selon les voisins, ils ont travaillé vendredi et samedi matin. La porte erronnée est en cours de rattrapage.

Passage sur le chantier ce samedi ; suite d'élévation. Selon les voisins, ils ont travaillé vendredi et samedi matin. La porte erronnée est en cours de rattrapage.

ça monte, ça monte, drôle d'effet. Coffret des volets roulants posés.


Dernière édition par agent 212 le Mar 22/Mai/2018 16:30; édité 1 fois
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Stecia 
18 msg (30)
Le 03/04/2018 à 16h39
Citation: Passage sur le chantier ce samedi ; suite d'élévation. Selon les voisins, ils ont travaillé vendredi et samedi matin. La porte erronnée est en cours de rattrapage.

Ça commence a prendre tournure, bonne continuation.
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19 avr. 2018
01:31:08

Pose de la trémie et début pour l'étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Ce mardi les maçons ont posé la trémie de l'escalier et tout préparé pour sa future conception. Ils ont également préparé le support pour la dalle du premier étage. Ca prend forme.
Et voici les débuts de l'escalier et l'arrivée de l'étage avec.

Et voici les débuts de l'escalier et l'arrivée de l'étage avec.
Pose de la trémie, préparations pour l'escalier
Et voici les débuts de l'escalier et l'arrivée de l'étage avec.
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20 avr. 2018
19:57:48

Escalier + dalle étage coulés

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Nous voici vendredi 20/04. Les maçons on coulé la dalle de l'étage aujourd'hui, ainsi que les marches de l'escalier... j'ai hâte de pouvoir monter avec cette magnifique vue sur la plaine !
Le conduit feu a été placé dans la dalle de l'étage.
Voici la dalle de l'étage et sa magnifique vue sur la plaine

Voici la dalle de l'étage et sa magnifique vue sur la plaine


Encore notre escalier, c'est vrai que ça prend une autre dimension ^^.

Et voici l'escalier qui apparaît ! ça fait bizarre de voir tout ce changement petit à petit...

Je vous présente le conduit feu pour notre future poêle STORCH Hero.
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20 avr. 2018
20:08:56

Mur de clôture

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Les maçons ont profité du coulage de la dalle de l'étage pour couler les fondations du mur de clôture ; à mon avis c'est plus économique pour eux, et donc pour moi ^^.
Au passage merci à CREABAT pour le terrassement offert.
J'ai quand même tiré  un second filet de rubalise à hauteur des pointes des attentes, on ne sait jamais avec les curieux...
Les fondations du mur de clôture, suite.

Fondations du mur de clôture coulées en même temps que la dalle de l'étage, merci les maçons !

Les fondations du mur de clôture et ses attentes, la suite.

Fondations du mur de clôture coulées en même temps que la dalle de l'étage, merci les maçons !
<br />
Cette partie est prévue pour le portail. Ca a un peu bavé, mais de toute façon ça sera recouvert de sable et graviers.
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agent 212 
65 msg (30)
Le 20/04/2018 à 20h10
Un petit "plus" à la secrétaire de CREABAT très agréable qui appelle chaque vendredi pour s'enquérir des mes requêtes ou remarques éventuelles.
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Maamon 
375 msg (30)
Le 20/04/2018 à 20h59
Super, ça avance vite et bien!! bonne continuation ;)
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agent 212 
65 msg (30)
Le 21/04/2018 à 13h47
Citation: Je vous présente le conduit feu pour notre future poêle STORCH Hero.

Bonjour à tous.
inquiétude de mon cheministe au vue de cette photo : le CF devrait être espacé de 10cm de toute structure inflammable (ici les entrevous bois). Tout cela règlementé par la DTU 24.1. Si le tir n'est pas rectifié il ne pourra pas installer le poêle à bois par la suite. Information reçue ce matin et transmise illico par e-mail à CREABAT. Affaire à suivre.


Dernière édition par agent 212 le Sam 16/Juin/2018 14:49; édité 2 fois
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agent 212 
65 msg (30)
Le 01/05/2018 à 14h18
Retour du CT jeudi 26/04 au matin par sms... Aucun soucis, les maçons découperont les entrevous autour du CF. Cheministe informé qui me demande de suivre l'avancée afin d'être sûr que cela soit dans les normes.


Dernière édition par agent 212 le Jeu 07/Juin/2018 17:59; édité 1 fois
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01 mai 2018
14:21:22

Etage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Ce vendredi 27/04 pose des matériaux sur la dalle de l'étage, en préparation pour l'élévation des murs. L'escalier a été dégagé des divers éléments ayant servi à son moulage. Rien d'autre pour cette semaine, snif.
Vendredi 27/04 pose des matériaux à l'étage
Vendredi 27/04, l'esacalier a été dégagé
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Stecia 
18 msg (30)
Le 02/05/2018 à 13h54
Vous aurez une belle vue sur la plaine, ce sera très reposant.bises
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02 mai 2018
18:02:29

Elévation étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Passage sur le chantier en cette fin d'après-midi. L'élévation de l'étage a commencé ; les maçons pensent y poser la charpente samedi (elle est sur le terrain).
La toiture du rdc (partie habitable) devrait être posée la semaine prochaine.
Petit bémol peut-être avec le garage du voisin sur la limite car son toît dépasse un peu (environ 3 cm) sur notre garage ; à voir si cela va gêner pour la toiture du garage... On verra bien.
Au passage règlement des fondations du mur de clôture, il était bien content d'avoir son enveloppe. Il insiste encore pour réaliser le mur le bougre ^^.
Elévation de l'étage aujourd'hui.

Elévation de l'étage aujourd'hui.

Dernière édition par agent 212 le Ven 25/Mai/2018 13:32; édité 1 fois
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07 mai 2018
19:01:16

Etage, suite

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Passage sur le chantier ce samedi... raté pour la toiture. L'étage n'est même pas finit.
Autre nouvelle, un élu de la mairie m'a appelé : un voisin se plaint que mon mur de clôture n'est pas dans son alignement ! Ben mince alors, surtout que tout les documents ont été validés par la mairie, depuis le projet du lotisseur, jusqu'au PC avec implantation du mur. Il n'est fait allusion à aucun moment de cette servitude d'alignement. L'erreur vient de la mairie, mon interlocuteur en convient en plus ! Mais tant que je n'ai aucun document officiel, je ne touche rien.
Elévation de l'étage, suite

Elévation de l'étage, suite
Mauvaise nouvelle, un problème d'alignement du mur en théorie...
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agent 212 
65 msg (30)
Le 17/05/2018 à 17h44
Bonjour à tous.
Appel du CT, un nouveau problème vient d'apparaître...
"le CF ne passe à travers la charpente" (oubli de calculer son passage par l'entreprise) !
Il me signale qu'il faudrait trouver une autre solution.
J'ai dû lui rappeler que nous avons signé pour un produit ; le patron en connaissance du CF, et il garantissait la faisabilité du projet.
Le cheministe propose de simplement changer le CF en boisseaux par un conduit isolé type Poujolat (plus mince) ; il est certes plus cher, mais ça reviendrait sûrement moins cher que de changer toute la charpente du toît... CT informé.
Je lui ai demandé de trouver la solution avec son patron.
J'apprend également que la maison ne sera très probablement pas livrée pour juillet mais plutôt en fin septembre si on a de la chance...
Autant dire qu'en cette fin d'après-midi nous avons les "nerfs".


Dernière édition par agent 212 le Sam 16/Juin/2018 14:52; édité 3 fois
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18 mai 2018
17:49:55

Pose de la charpente, dégagement de l'escalier, élévation du

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Nous sommes enfin repassés sur le terrain après une dizaine de jours.
Charpente posée sur le RDC et l'étage de la maison.
Charpente vue de l'Est.
Charpente posée sur le RDC et l'étage de la maison.
Charpente de la partie RDC.
Charpente posée sur le RDC et l'étage de la maison.
Charpente de l'étage.

Charpente posée sur le RDC et l'étage de la maison. Le garage est monté.
Elévation du garage. Bon ben il est un peu collé à celui du voisin, j'attend de voir pour le toît...

Autre chose ; en limite nord du terrain, un voisin ayant son chemin longeant un peu notre mur de clôture nous a laissé un petit mot. Il se plaint que notre mur est en limite de terrain et non en recul, que les fondation du dit mur débordent sur son terrain, il menace même de déposer plainte si nous réalisons le mur comme prévu ! ha bravo le voisinage, surtout qu'il s'agit d'un bord de chemin qui est totalement en friche, il y en a qui n'ont que ça à foutre...

Dernière édition par agent 212 le Sam 16/Juin/2018 14:53; édité 1 fois
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agent 212 
65 msg (30)
Le 20/05/2018 à 22h53
Alors passage au chantier ce jour. Je viens de percuter qu'il manque les PVC pour les évacuations des EU de l'étage.
Autre problème : 3 briques se trouvant au niveau des appuis de fenêtres des 3 chambres ne sont pas scellées.
@mail sâlé envoyé à CREABAT.


Dernière édition par agent 212 le Sam 16/Juin/2018 14:54; édité 3 fois
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Maamon 
375 msg (30)
Le 21/05/2018 à 07h28
Bonjour, c'est bien de passer régulièrement sur le terrain, n'hésitez pas a demander à ce que le cdt se déplace pour constater chaque erreur, ils seront peut-être plus attentifs s'ils savent que vous l'êtes

Bonne continuation !

Nous avons bientôt fini d'enménager nous
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agent 212 
65 msg (30)
Le 22/05/2018 à 15h43
Appel du patron de CREABAT ce jour, ma femme l'a eu. Il avait l'air quelque peu énervé par mon récit qui lui aurait fait perdre des clients... Il demande que j'arrête d'y écrire. 


Dernière édition par agent 212 le Sam 16/Juin/2018 14:55; édité 1 fois
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agent 212 
65 msg (30)
Le 22/05/2018 à 16h28
Appel au gérant. Mises au point sur les différents problèmes.
To be continued...


Dernière édition par agent 212 le Jeu 31/Mai/2018 15:12; édité 1 fois
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agent 212 
65 msg (30)
Le 24/05/2018 à 13h55
agent 212 a écrit:Alors passage au chantier ce jour. Je viens de percuter qu'il manque les PVC pour les évacuations des EU de l'étage.
Autre problème : 3 briques se trouvant au niveau des appuis de fenêtres des 3 chambres ne sont pas scellées par manque de colle ! avec les autres problèmes survenus précédemment, je commence à bouillir...
@mail sâlé envoyé à CREABAT.

Pour les PVC des EU ils seront placés ultérieurement avec le plombier, par un carottage. Info du CT.
Concernant les 3 briques qui ne tiennent pas cela vient des maçons qui les ont décollées afin de pouvoir faire passer la charpente ; merci pour l'info...


Dernière édition par agent 212 le Sam 16/Juin/2018 14:56; édité 2 fois
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24 mai 2018
14:13:06

Couverture

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonjour la communauté.
Visite surprise comme on les aime bien !
Prise de contact avec mes maçons qui se trouvaient sur place.
La génoise (1 rang) est en cours de réalisation, les tuiles en attente sur les charpentes.
Le chef d'équipe m'informe que finalement il ne devrait pas y avoir de problème pour monter le toît du garage.

Début de pose de la toiture et des gênoises ce jour.
Début de pose de la toiture et des gênoises ce jour.
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agent 212 
65 msg (30)
Le 25/05/2018 à 13h42
Hier, prise de contact avec le CT afin de lui demander de recentrer la fenêtre se trouvant dans la montée d'escalier. Il nous informe qu'il n'y a pas de problème, ça sera fait. 
Il en profite pour nous préciser que l'ancien CF sera détruit afin de laisser la place au nouveau CF Poujolat.


Dernière édition par agent 212 le Jeu 07/Juin/2018 18:08; édité 1 fois
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angelique111fr 
1 msg (30)
Le 28/05/2018 à 10h49
Bonjour,
C est avec beaucoup d assiduité que je suis votre récit.
J ai en effet moi même signé avec creabat juste avant le début de votre récit....
Bon après tous ceux qui ont construit m ont toujours dit de surveiller le chantier et qu il y aurait forcément des choses à faire refaire. Tant qu'ils refont ce que vous leurs signalez...
Ce qui m inquiète plus c est l histoire sur votre cf... Sans votre cheministe et ses conseils que ce serait il passé ?
D où ma question: qui est votre cheministe ? Est celui conseillé par creabat ?
Merci

J attends avec impatience la suite de votre chantier, en vous souhaitant que tout soit plus calme ☺️
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"Ma villa sur Fons par Creabat"

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agent 212 Auteur : agent 212
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Fons Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 95m² (4 pièces)
Superficie terrain : 610m²
Budget de ce projet :
Budget total : 208 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Creabat Cg
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