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[62] Construction Plain Pied - MCT Agence Lens

Récit de construction de Tracy&Aurélien - 108 messages - Affiché 4.040 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Tracy&Aurélien

Messages : 118
Dept : 59
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

28 février 2018 à 21h05

Présentation du projet :

Nous sommes un jeune couple, parents d'une petite fille. Nous sommes agés de 26 ans et nous nous lançons dans le projet d'acquisition de notre premier chez nous !

Après une vingtaine de visites de maisons "anciennes" et des déceptions, nous nous sommes dirigés vers la construction : Un univers complètement inconnu !

Nous avons alors décidé de tenter de rencontrer des constructeurs que nous connaissions de "nom" (Phénix, Habitat Concept) ou encore par le biais de notre entourage (Maison Charme et Tradition, Architecture et Constructions)


Le début de ce beau projet a donc commencé en aout 2017 par les rendez vous avec les constructeurs.
Au bout de 3 semaines de rencontre, de questions et de réflexion, nous avons choisit "Maison Charme et Tradition - Agence de Lens" avec Mme Toudma.

Mme Toudma est très réactive, et de très bons conseils. Elle a su, dès le début ce qui pouvait convenir à nos envies et à notre budget. De plus Mme Toudma s'occupe avec brio de la partie administrative de notre projet ; ce qui est très appréciable quand on voit toutes les démarches à faire.

Très agréablement surpris, nous avons signé pour la construction de notre future chez nous un jolie plein pied de 95 m² sur un terrain d'une surface de 710 m².

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

28 fév. 2018
21:24:00

Façade avant et plan

Préparation > Plan de maison
Voici le plan et la façade avant du projet. Pour le moment sur mon PC, je n'ai en possession que les plans "premiers" que nous avons fait. Pour vous donner une petite idée je vous les présente mais j'effectuerai un "edit" dans quelques temps pour mettre le plan et la façade définitive. 
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28 fév. 2018
21:34:36

Parlons "Papiers administratifs"

Préparation > Administratif
Nous avons signé chez le notaire pour le compromis de vente du terrain au mois d'octobre 2017 et le CCMI dans la foulée. 

Clauses suspensives 1 : Le prêt
Nous avons fait appel à un très bon courtier pour l'étude de notre dossier pour un prêt. Nous sommes bénéficiaires d'un prêt à taux zéro, et notre dossier a pris un peu de retard car nous sommes tombés dans une période de férié et de ponts (novembre) - L'accord a été donné le 1er décembre 2017 =) 

Clauses suspensives 2 : Le permis de construire
Nous avons, en parallèle avec le prêt, travailler sur notre permis de construire afin de l'envoyer au plus vite à la mairie. Très réactive la mairie nous a informé de pièces manquantes. Après ces pièces apportées, nous avons reçu l'accord du permis de construire le 18 janvier 2018. =) 

Clauses suspensives 3 : L'étude de sol
La mairie exgigeait une étude de sol sur notre propre terrain. Nous avons donc fait appel à une société d'essais de sol afin d'avoir un compte rendu complet de l'état du sol. Nous sommes confiants. D'autres constructions ont déjà été effectué à côté de notre terrain et le gérant de MCT a été sur place également. 

Nous sommes actuellement dans l'attente du compte rendu de l'étude de sol. J'effectuerai un édit pour dire ce qu'il en est. 
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28 fév. 2018
21:49:41

Choix de matériaux

Préparation > Autres
Voici les matériaux choisis pour l'extérieur de la maison - Matériaux définitifs car PC Accordé =) 


Façade mélange Brique "Moulée main - Neo Magnolia" / Enduit ton pierre 




Menuiseries noires / Porte d'entrée Noire / Gouttières et Cache moineaux Noirs / Tuiles noires : 





Toutes ces images ont été trouvé en tapant sur internet les références des matériaux choisis =) 
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28 fév. 2018
22:06:06

Choix de matériaux intérieurs

Préparation > Idées architecture et déco
En attendant le CR de l'étude de sol, nous avons continué d'avancer dans le choix des matériaux intérieurs de la maison. 

Nous avons choisit le carrelage - Desvres - Société Cermix - Collection Théâtre "Mogador" : 



Portes intérieures : 

Porte des WC : 


Porte de cellier : 



Porte de salle de bain :



Portes chambre 2 et 3 (enfants) : 


Chambre parents : 
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Elam 
1 121 msg (44)
Le 28/02/2018 à 23h11
Bonsoir, bravo pour ce beau projet, nous allons suivre votre récit avec plaisir ! Nous aussi sommes passés par un courtier et nous en avons été satisfaits, quant à l'étude de sol nous avons été rassurés de savoir qu'elle était systématiquement faite par notre constructeur.
Notre plain pied de 95m² sort actuellement de terre, la dalle a été coulée, nous avons un peu d'avance sur vous ! Serez-vous sur terre plein ou sur vide sanitaire ?

J'aime beaucoup vos premiers choix de matériaux Smile Au plaisir de vous lire !
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Tracy&Aurélien 
118 msg (59)
Le 01/03/2018 à 09h22
Elam a écrit:Bonsoir, bravo pour ce beau projet, nous allons suivre votre récit avec plaisir ! Nous aussi sommes passés par un courtier et nous en avons été satisfaits, quant à l'étude de sol nous avons été rassurés de savoir qu'elle était systématiquement faite par notre constructeur.
Notre plain pied de 95m² sort actuellement de terre, la dalle a été coulée, nous avons un peu d'avance sur vous ! Serez-vous sur terre plein ou sur vide sanitaire ?

J'aime beaucoup vos premiers choix de matériaux Smile Au plaisir de vous lire !

Bonjour, 
Merci pour votre commentaire =). Notre plain pied sera sur un vide sanitaire de 4 rangs. Effectivement vous avez de l'avance. Si tout se déroule bien nous espérons que la construction débute courant avril. Ici, nos ouvriers sont en intempérie :/ 
Pour l'étude de sol, notre constructeur avait fait une première étude. Et c'est pour cela que nous sommes partis sur e terrain car à priori, nous ne devrions pas avoir de "surprises". Mais malheureusement ou heureusement, la mairie exige une étude de sol faite par un cabinet. Nous sommes dans une région particulière avec les possibilités de galerie (mines), la craie.. On attend avec impatience. 
Merci de suivre notre récit. J'ajouterai aujourd'hui la cuisine et la salle de bain. =) 
Bonne journée à vous et bonne continuation =) 
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01 mars 2018
17:13:34

Plan de cuisine

Préparation > Idées architecture et déco
Bonjour ! 

Comme promis je vous poste la vue 3D de la cuisine que nous avons commandé. 

Nous avons commandé notre cuisine chez Aviva Cuisines à Villeneuve d'Ascq. L'enseigne nous a été recommandé par une de mes collègues. M.Calmels qui nous a reçu (d'une extrême gentillesse) a travaillé avec attention sur notre projet. Il a également été d'excellents conseils pour nous aider à choisir une cuisine pratique, esthétique et également dans notre budget. Les deux rendez vous de mise au point ont duré une après midi chacun. 
Nous n'avons "plus qu'à" acheter nos électroménagers.

Hâte de pouvoir préparer de superbes petits plats à ma famille dans une aussi jolie cuisine.
PS : La vue 3D a été réalisée avant que nous réalisons les plans définitifs de la maison. La chance nous a sourit et un terrain mieux exposé s'est offert à nous ! Du coup, il faut imaginer que le plan de la maison est inversé et donc la cuisine également. J'éditerai le post dès que j'ai le plan 3D définitif =) 

Dernière édition par Tracy&Aurélien le Ven 26/Oct/2018 10:18; édité 1 fois
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Elam 
1 121 msg (44)
Le 01/03/2018 à 22h24
Très jolie cuisine, c'est exactement les couleurs que nous souhaiterions ! Et la crédence de la même couleur que le plan de travail, bois, j'aime beaucoup.

Combien de centimètres aurez-vous entre votre plaque de cuisson et la colonne de four ?
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Tracy&Aurélien 
118 msg (59)
Le 02/03/2018 à 08h33
Merci Elam !

Au moins le blanc on ne s'en lassera pas ! AU début nous souhaitions noire, mais les petites mains grasses risquaient de nous rendre fou. Autant le blanc c'est sale on le voit on nettoie ;)

Nous avons 25 cm entre la plaque et la colonne de four =)

Bonne journée
Tracy
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samsam1981 
6 msg (93)
Le 02/03/2018 à 22h58
Citation: La cuisine !!

bonjour, chez AVIVA Paris cette on me propose le même modèle de cuisine et la même implantation, quel est le prix de vente pour vous?
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Tracy&Aurélien 
118 msg (59)
Le 03/03/2018 à 08h56
Bonjour Samsam1981,

C'est marrant ! Comme quoi ce doit être la tendance actuelle. Biggrin L'implantation était défini depuis le début car nous ne souhaitions pas d'ilôt central. Et après par rapport à la configuration, nous ne pouvions rien faire d'autre..

Pour le prix, nous approchons les 5 000€ Hotte, robinet, évier compris. Les équipements de la cuisine sont multiples (tourniquet, tiroirs) C'était le meilleur rapport qualité prix de l'ensemble des cuisinistes que nous avions vu. Et véritable coup de coeur !

Merci pour votre commentaire.
Bonne journée.
Tracy
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14 mars 2018
20:23:24

Etude de sol - Signature Notaire

Préparation > Administratif
Hello !! 

Nous avons reçu mardi (12/03) l'étude de sol complète effectuée par l'entreprise Verbeke. 
Il n'y a rien d'inquiétant. C'est donc une excellente nouvelle. 

Nous attendons des nouvelles de la mairie, afin d'effectuer l'état des lieux du terrain. 

Si tout se déroule bien, nous signons le 21 mars prochain, l'acte définitif de vente du terrain et c'est parti pour l'aventure !! 

Bonne soirée à tous, 
Tracy


Edit 22/03/18 : L'état des lieux a été réalisée, quelques petits problèmes sont à résoudre mais la mairie très réactive et juste, se charge de faire tout très rapidement. 

Dernière édition par Tracy&Aurélien le Jeu 22/Mar/2018 11:01; édité 1 fois
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22 mars 2018
09:54:43

Acte de vente du terrain

Préparation > Autres


Et bien voilà, hier nous avions eu rendez vous avec le notaire pour l'acte de vente définitif. 

Nous voilà donc propriétaires du terrain de 710 m².

Nous attendons le feu vert du constructeur pour la suite des aventures. 

Bonne journée 
Cdlt
Tracy 
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swetty75 
100 msg (62)
Le 28/03/2018 à 13h03
Bonjour félicitation pour votre beau projet ; nous aussi nous construisons avec
MCT, notre construction a débuté  fin mars 2018 ; au plaisir de lire votre constructionSmileSmile
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"Construction Plain Pied - MCT Agence Lens "

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Tracy&Aurélien Auteur : Tracy&Aurélien
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 95m²
Superficie terrain : 710m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Charme Et Tradition - Lens
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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