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[68] Refus de construction

Récit de construction de Nonaaame - 6 messages - Affiché 387 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Nonaaame
Messages : 3
Dept : 68
Ancienneté : + de 6 mois

Récit créé le :

08 mars 2018 à 11h40

Présentation du projet :

Bonjour,

Nous avons pris contact avec un constructeur (Maison NEO) qui proposait un terrain sur la commune qui nous intéressait, après validation et réservation du terrain (terrain qui appartenait à SOVIA), nous prenons RDV pour la présentation des plans, pour l'instant tout se passe bien.
Entre temps nous voyons sur le bon coin un terrain dans la même commune, nous décidons de mettre en concurrence 2 constructeurs et appelons le vendeur du terrain (SOVIA) afin qu'il nous le mette de côté le temps que le 2ème constructeur nous fasse des plans.
Il faut savoir que SOVIA a un quasi monopole sur les terrains dans la région.
Nous envisagions après étude des plans et des budgets de choisir l'un des 2 ...
Coup de théatre, SOVIA refuse de façon très désagréable de nous mettre de côté le terrain en disant que l'on a déjà réservé un terrain avec un autre constructeur.

Aujourd'hui nous avons un appelle du premier constructeur nous disant qu'ils ne veulent plus travailler avec nous parce qu'on leur a fait un bébé dans le dos soi-disant.

Suite à ces événements, nous avons décidé de renoncer à la construction et s'orienter plutôt sur une maison à rénover.

Je trouve ça révoltant que l'on ne puisse pas explorer plusieurs pistes d'autant plus que c'est l'achat d'une vie, surtout que le constructeur a continué à poster l'annonce du terrain qui nous avait été soi-disant réservé.

Je vous écris pour d'une part :
- savoir si vous trouvez ça normal ?
- N'a t'on pas le droit de mettre toutes les chances de notre côté ?
- Sommes nous les seuls à consulter plusieurs constructeurs ?

Pour conclure, on est dégoûté par la construction et par les pratiques employées par certains.

Merci pour vos retours.

Jean

Le récit de la construction :

cloti76 
1 701 msg (76)
Le 11/03/2018 à 16h35
Bonjour,

Ce n'est pas très clair...

En tout cas, un constructeur ne peut pas vendre de terrain.
Donc ce n'est pas au constructeur que vous aviez "réservé" le terrain.

Et que veut dire "réserver"?
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Bricoler67 
1 117 msg (67)
Le 11/03/2018 à 17h56
Bonsoir
Surprenant votre récit. Visiblement vous avez l’intention d’acheter un terrain en fonction de plans de deux constructeurs différents.
Vous auriez du faire l’inverse, à savoir acheter un terrain, puis explorer plusieurs pistes pour les plans, en fonction de votre façon de vivre, et éventuellement de votre budget. Encore une fois, c’est une des pratiques de certains constructeurs. Vous n’êtes pas obliger de passer par un constructeur de maisons de CATALOGUE allez voir un Architecte, qui vous fera un plan personnalisé. C’est pas forcément plus cher.
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Nonaaame 
3 msg (68)
Le 11/03/2018 à 23h43
Bonjour Cloti76,

Effectivement le terrain n'appartient pas au constructeur mais il a la possibilité d'en réserver certainement suite à des accords avec les propriétaires des terrains ou lotisseurs.

Pour être plus clair, le constructeur a mis sur le bon coin une offre maison + terrain. J'ai donc appelé et suite au rdv nous sommes allés voir le terrain et avons validé avec le constructeur qui nous a confirmé la réservation du terrain jusqu'à fin mars.

Pour le deuxieme terrain nous avons contacté le lotisseur directement afin qu'il nous le mette de côté afin que le maître d'oeuvre puisse nous proposer des plans.

J'espère avoir été plus clair.
Merci.

Jean
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Nonaaame 
3 msg (68)
Le 11/03/2018 à 23h53
Bonsoir Bricoleur67,

Effectivement c'était notre première intention mais lorsqu'un terrain nous intéressait il était lié à un architecte ou constructeur.

Justement, nous voulions comparer le maître d'oeuvre et le constructeur mais lorsque ça ne posait aucun problème pour le maître d'oeuvre, apparemment pour le constructeur ce n'était pas la même histoire ... Cette réaction, d'après moi, prouve qu'il faut systématiquement aller voir un architecte ou maître d'oeuvre afin de comparer parce que c'est vraiment pas claire comme réaction.

Merci pour votre post.
Jean
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cloti76 
1 701 msg (76)
Le 12/03/2018 à 00h44
Ah je comprends un peu mieux.
Tout ceci n'est que de l'oral, donc aucune réservation n'était valable en fait.
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Nonaaame Auteur : Nonaaame
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Colmar Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plusieurs étages
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (4 pièces)
Superficie terrain : 450m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Neo
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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