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[57] Maison Revalice à Cuvry

Récit de construction de Anthocc - 124 messages - Affiché 4.830 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

J'ai décidé de faire construire une maison R+1 dans la commune de Cuvry (Moselle 57) par Révalice.
Le terrain fait 344m² et est d'angle. Il se situe dans le nouveau lotissement "Clos Saint Vincent de Paul".
La maison fera environ 95m² + 22m² de garage (voir les plans).
Le modèle de base pour la conception des plans a été "Dalhia" mais suite à l'implantation du terrain le bureau d'étude a effectué plusieurs modifications.

Voici les différentes étapes du projet de construction :

  • 05/11/2017 : compromis de vente de mon ancien appartement.
  • 06/11/2017 : rencontre de la responsable du bureau d’étude en présence de M.BARBARO (qui est en charge de la vente du terrain souhaité pour la société URBAVENIR). Description du projet (terrain + maison). Plans dispo sous 15 jours.
  • 15/12/2017 : signature du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
  • 22/12/2017 : réception du dossier en A/R de Révalice.
  • 15/02/2018 : modification complète des plans suite à l'implantation de mon terrain + prise d'un rdv (le 05/03/2018) pour la Mise au Point Technique.
  • 01/03/2018 : modification complète de la notice descriptive.
  • 05/03/2018 : mise au point technique + nouvelle notice descriptive + avenant (+ et - valus).
  • 09/03/2018 : vente appartement notaire + compromis de vente terrain (présence du maire du village).
  • 20/03/2018 : validation + signature des plans du Permis de Construire (PC).
  • 17/04/2018 : réception du PC incomplet. Problème au niveau de la terrasse.
  • 25/05/2018 : signature définitive du terrain + réception du permis de construire.
  • 07/06/2018 : rdv décoratrice, choix de la faïence sdb + devis pour carrelage rdc.
  • 11/06/2018 : rencontre avec le conducteur de travaux sur mon terrain : pas de date d'ouverture de chantier.. + signature permis modificatif (changement dimensions fenêtres + terrasse).
  • 27/06/2018 : pose du compteur par Véolia.
  • 29/06/2018 : rdv avec le CDT le 09/07/2018 pour l'ouverture chantier.
  • 05/07/2018 : démarrage du chantier.


Bonne lecture

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre super utile Env. 1000 message Sainte-barbe (57)
Bonjour Anthocc, je tombe sur ton récit et je vois que vous avez déjà passé la plupart des difficultés administratives 

Prochaine étape : l'obtention de votre PC pour que les choses deviennent rapidement concrètes 

Vous allez construire dans un joli lotissement. Côté route ou côté pôle médical/micro crèche ?
Quand on s'y est intéressé il ne restait que 3 terrains libres de mémoire et ce n'était pas les mieux orientés. 
Vous parlez du Maire, nous l'avions d'ailleurs rencontré un samedi matin. Je m'en rappelle bien car il nous avait déroulé son gigantesque plan du lotissement sur son bureau, avant de regarder le projet d'aménagement complet du lotissement.

Je m'inscris à votre récit pour suivre votre aventure ;)

A bientôt.
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De : Sainte-barbe (57)
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Bonjour Yohann57 et merci pour ton commentaire (je me permets de te tutoyer car j'ai vu dans ton récit que tu étais jeune comme moi).

Oui le parcours administratif est pratiquement bouclé.. Il fût bien plus long que prévu à mon goût (modification à plusieurs reprises de l'architecture de la maison suite aux particularités du terrain)... J'en suis donc à ce jour dans l'attente du retour validé du PC.

Mon terrain se situera juste en face de l'église et du pôle médical (terrain d'angle). Exposition plein sud (c'était l'un de mes critères principaux), en plus de la localisation car j'habitais déjà dans la commune (la nouvelle résidence côté route). L'autre point positif est qu'il y aura aussi une grande place en face de la maison donc sans vis-à-vis (aperçu sur le fameux plan gigantesque dont tu parlais).

Je vais aussi m'inscrire sur votre récit pour voir l'évolution de votre projet Biggrin

Dans l'attente de te lire prochainement Happy
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Membre super utile Env. 1000 message Sainte-barbe (57)
Ton permis est donc validé, c'est une excellente nouvelle Biggrin Tu penses attendre le recours des tiers avant de construire ?

Je lis aussi que tu as déjà fait la mise au point. Ça s'est passé comment pour toi ?

J'ai ressorti le plan masse du lotissement et je visualise très bien où se situe ton terrain en angle Smile Effectivement, il est très bien orienté et il y a de quoi y bâtir le beau projet dont tu as mis la photo !

De mémoire, il y avait une résidence de 3 étages presque en face du lotissement, avec un façade blanche teintée de gris (et peut-être de rouge). Bref, ce sera bien plus "simple" pour le déménagement Wink
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Le permis de construire n'est pas encore validé en mairie, j'ai uniquement validé les plans servant à l'envoi du PC en A/R.
D'après le maire, d'ici 3 semaines/1 mois je l'ai.

Pour la MAP j'ai eu pas mal de choix à faire. La personne était très compétente, m'a donné pas mal de bons conseils pour optimiser les espaces.
Les choix du carrelage, parquet et peintures n'ont pas été abordé car je le ferai par moi même.

Peux-tu m'envoyer en MP les documents que tu as sur le lotissement ? (histoire de voir si j'ai bien le même que toi)

Et tu as une bonne mémoire c'était bien cette résidence (2 étages + sous sol). J'ai revendu l'appartement et je suis retourné chez mes parents pour éviter les frais de locations..
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Membre super utile Env. 1000 message Sainte-barbe (57)
J'ai mieux saisi pour ton permis de construire, merci pour tes précisions Le retour du permis viendra vite comparé à toutes les démarches administratives auxquelles on est tous passées...

Comme toi, nous avons retiré les sols et peintures du CCMI. La mise au point a un rand intérêt concernant l'emplacement des prises/interrupteurs électriques, des luminaires/spots et des arrivées/évacuations d'eau car une erreur ou une incompréhension est vite arrivée :S
J'espère que tu n'auras pas de déconvenu mais si tu me dis qu'on a pris le temps de te donner des conseils c'est plutôt bon signé Smile

J'ai vérifié mon disque dur externe et mon mobile mais je n'ai rien d'autre qu'une photo de plan du lotissement à te proposer. C'était une photo du plan prise dans le bureau du Maire (avec le nom des acquéreurs des terrains réservés). Depuis qu'on a signé le terrain, j'ai fait du classement vertical de tous les projet de terrains qu'on n'a pas retenu ou qui n'ont pas abouti Laugh J'ai donc supprimé tous les plans de REVALICE et les photos du lotissement avant que les premières constructions ne sortent de terre.

Si tout va bien tu devrais pouvoir retrouver ton indépendance d'ici 1 année Wink
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C'est parfait si j'ai réussi à être assez clair dans mon explication pour le PC
Oui j'espère qu'il arrivera vite pour que le chantier démarre au plus vite....

Concernant la MAP, il y a des points que l'on a pas traités comme le plan électrique ou bien l'implantation finale au sol de la maison. Prochainement, une nouvelle mise au point + visite du terrain aura lieu pour boucler le dossier technique.

Finalement ça m'arrange un peu car je n'ai pas encore trouvé ma cuisine et ça me laisse le temps de bien réfléchir aux implantations finales

Je suis preneur de la photo que tu as Biggrin (j'ai fait aussi un bon tri depuis que j'ai signé le CCMI).

Et j'espère bien que d'ici 1 année j'aurai retrouvé mon indépendance ainsi que ma future maison W00tW00t
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« Commande cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Anthocc le 29/03/2018 à 19h46
Commande de la cuisine 
 Cuisine commandée
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« PC + terrain »

Préparation > Permis de construire Par Anthocc le 25/05/2018 à 17h45
Aujourd'hui, achat définitif du terrain en présence du maire ainsi qu'une responsable de chez Revalice.
Lors de l'entretien, le maire m'a tendu une enveloppe contenant..... mon permis de construire (reçu la veille)....
L'ouverture du chantier approche....
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Membre utile Env. 500 message Thionville (57)
Félicitation !!!
L'aventure commence réellement pour vous Biggrin
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Merci Maphica Biggrin
Lorsque le CDT me contactera, l’aventure commencera enfin W00t
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« Rdv décoratrice »

Préparation > Idées architecture et déco Par Anthocc le 07/06/2018 à 17h44
Aujourd'hui, rencontre avec la décoratrice (et sa stagiaire). Personnes de très bons conseils.
Choix de la faïence murale sdb et wc + devis pour un carrelage imitation parquet.

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Membre utile Env. 500 message Thionville (57)
La décoratrice c'est celle d'Avant/ Après ?

Celle que nous avons rencontrée était enceinte et était vraiment de très bon conseil.
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Maphica a écrit:La décoratrice c'est celle d'Avant/ Après ?

Celle que nous avons rencontrée était enceinte et était vraiment de très bon conseil.

Oui Maphica c'est bien elle!!! Je devais la voir il y a déjà 1 mois (en même temps que vous il me semble). Mais mes plans de maison n’arrêtent pas d'évoluer, j'ai donc préféré attendre.
Elle est vraiment professionnelle et m'a vite cerné pour m’aiguiller sur les bonnes gammes. J'attends les devis car j'avais demandé dans ma notice de faire retirer le carrelage afin que je puisse ou non le prendre chez eux (car du 45x45 c'est pas top mais j'ai craqué sur le carrelage imitation parquet... ).
Vous n'avez pas posté de photos de vos choix, si?
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Membre utile Env. 500 message Thionville (57)
Si j'ai posté des photos de nos choix, mais comme nous avions oublié de prendre les photos le jour du RDV nous avons demandé à ce que la dame nous les envoie par mail.
Nous attendons également un devis pour la SDB car j'ai choisi un carrelage qui est en plus-value
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« Affichage du panneau »

Préparation > Terrain Par Anthocc le 24/06/2018 à 18h41
En passant sur mon terrain j'ai eu une agréable surprise En espérant bientôt avoir la date de démarrage du chantier...
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Membre utile Env. 500 message Thionville (57)
W00tW00tW00t
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« Ouverture chantier »

Préparation > Terrain Par Anthocc le 30/06/2018 à 15h00
Après plusieurs semaines d'attentes, la date d'ouverture de chantier est enfin fixée.... Le 09/07/18!!! L'aventure va enfin démarrer
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« Démarrage chantier »

Gros oeuvre > Démolition Par Anthocc le 05/07/2018 à 19h02
Hé voilà, l'aventure commence enfin... même avec un peu d'avance

Vue depuis la future terrasse



Vue sur la future place
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Ahh c'est génial Biggrin

Ça fait toujours un petit quelque chose lorsque le chantier commence.

Je vous souhaite une bonne construction, sans soucis Biggrin
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Maphica a écrit:Ahh c'est génial Biggrin

Ça fait toujours un petit quelque chose lorsque le chantier commence.

Je vous souhaite une bonne construction, sans soucis Biggrin

Merci Maphica, ouiiiiiiiii je l'espère...
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« Projet Rhinov »

Préparation > Idées architecture et déco Par Anthocc le 08/08/2018 à 22h45
Projet Rhinov reçu aujourd'hui 
Vraiment de bonnes idées déco, un cahier des charges respecté. Une société sérieuse, réactive et à l'écoute
La vision en 360° est juste top, on se rend réellement compte des volumes et du coup ça aide à se projeter..
Tellement hâte d'être à cette étape (celle que je préfère..... ).

Projet Rhinov - Cuisine

Projet Rhinov - Séjour/Cuisine

Projet Rhinov - Salon côté tv

Projet Rhinov - Salon vue d'ensemble

Projet Rhinov - Salon
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Citation: Projet Rhinov - Séjour/Cuisine

Wa wa waouuuhhhh ..
Canon !!!

Je ne vois plus de cadres .. JUNIQE manque cruellement dans leur projet, mais le reste y est 👏👏


Je trouve génial qu’ils aient peint le mur de la porte à côté du salon.
Ça rend vraiment bien ❤️❤️❤️
Les teintes sont chaudes et douces.

Je comprends que vous ayez hâte d’etre chez vous
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Membre ultra utile Env. 6000 message Moselle
Citation: Projet Rhinov - Salon

Haaaaannnnn .. et ce canapé .. ma ma miaaaa 😍
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« Préparation coffrage radier »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Anthocc le 08/08/2018 à 23h07
A ma grande surprise, le chantier avance enfin... (même en plein mois d'août ). Les maçons sont au top malgré la chaleur......
Voici les photos

Enfouissement des canalisations (EP,EV, EU)

Préparation du coffret pour le radier
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Photographe pro Env. 100 message Moselle
Lilipink a écrit:
Citation: Projet Rhinov - Séjour/Cuisine

Wa wa waouuuhhhh ..
Canon !!!

Je ne vois plus de cadres .. JUNIQE manque cruellement dans leur projet, mais le reste y est 👏👏


Je trouve génial qu’ils aient peint le mur de la porte à côté du salon.
Ça rend vraiment bien ❤️❤️❤️
Les teintes sont chaudes et douces.

Je comprends que vous ayez hâte d’etre chez vous  

Merci beaucoup pour ton retour Lili
Et surtout un grand merci de m'avoir (enfin nous avoir) fait découvrir Rhinov! Je suis vraiment pas déçu

En ce qui concerne la décoration, je voulais quelque chose d'assez sobre et cosy. D’où le manque de cadres/tableaux que je rajouterai par la suite.
En ce qui concerne les teintes, au début je souhaitais faire l'ensemble des murs en blanc et j'ai demandé à l'architecte de Rhinov de voir ce qui était le plus adapté à ma pièce de vie. Cela correspond exactement à mes attentes et oui je trouve judicieux le mur peint de la porte des WC (qui est aussi peint du côté escalier mais pas côté salon)
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Super ton projet rhinov W00t
Sur les photos je pensais que tous les murs étaient en blanc ou c une autre couleur beige ? Nous aussi on a hâte d'être à cette étapeBiggrin
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Membre utile Env. 500 message Thionville (57)
J'aime beaucoup le projet Rhinov, c'est épuré, relaxant.
C'est toujours un super moment lorsqu'on reçoit le projet, on peut enfin se projeter. J'ai adoré recevoir mon projet Biggrin

Merci encore Lilipink de nous avoir fait découvrir Rhinov
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Cécile57 a écrit:Super ton projet rhinov W00t
Sur les photos je pensais que tous les murs étaient en blanc ou c une autre couleur beige ? Nous aussi on a hâte d'être à cette étapeBiggrin


Merci Cécile Et non non les murs sont blancs et d'autres gris très clair
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Photographe pro Env. 100 message Moselle
Maphica a écrit:J'aime beaucoup le projet Rhinov, c'est épuré, relaxant.
C'est toujours un super moment lorsqu'on reçoit le projet, on peut enfin se projeter. J'ai adoré recevoir mon projet Biggrin

Merci encore Lilipink de nous avoir fait découvrir Rhinov

Merci Maphica !!!!
Oui j'ai pensé la même chose, épuré et relaxant....
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« Livraison agglos »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Anthocc le 01/10/2018 à 19h50
Après plus d'un mois et demi d'attente , la livraison des agglos est enfin arrivée .
Hâte de voir les murs se monter.....



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Membre utile Env. 1000 message Tours (37)
Bonjour, vous savez d'où vient le meuble TV sur votre projet rhinov?
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Photographe pro Env. 100 message Moselle
laeti37 a écrit:Bonjour, vous savez d'où vient le meuble TV sur votre projet rhinov?

Bonsoir Laeti37, le meuble est commercialisé sur le site Rhinov directement. Je n'ai pas réussi à le trouver autre part..
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Membre utile Env. 1000 message Tours (37)
Super je vais voir ça merci beaucoup!
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« Linteaux RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Anthocc le 10/10/2018 à 22h47
Et voilà déjà 1 semaine jour pour jour que les maçons bossent sur ma maison et comment dire.... ça avance vite et bien

Avant :

Dalle coulée

Maintenant :

Jour 7 : pose des linteaux
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Ohhhh effectivement ça avance super bien.
Biggrin
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« Dalle R+1 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Anthocc le 25/10/2018 à 19h47
Après plusieurs jours sans rien poster, voici quelques news :
- visualisation de l'emplacement du futur escalier au niveau de la dalle R+1

- coulage de la dalle du R+1 ce jour.

J'ai aussi contacté mon conducteur de travaux qui m'a informé des futurs avancées (planning prévisionnelle) concernant la réception/pose de la charpente ainsi que des fenêtres.....
A voir d'ici là.. Wait and see



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Membre utile Env. 400 message Moselle
Super cela avance bien . J’espère que vous allez pas attendre aussi longtemps que nous vos fenêtres. Sleep
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Cécile57 a écrit:Super cela avance bien . J’espère que vous allez pas attendre aussi longtemps que nous vos fenêtres. Sleep


Oui j'espère aussi.... on verra bien je croise les doigts
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« Apparition des futurs fenêtres du R+1 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Anthocc le 29/10/2018 à 23h44
Bonsoir à tous,
avant dernier passage au terrain pour voir l'avancement de ma maison avant une petite semaine au soleil bien méritée

Apparition des fenêtres du R+1

Apparition des fenêtres du R+1
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Membre utile Env. 500 message Thionville (57)
De bonnes vacances a vous en espérant qu'à votre retour il y aura de l'avancement Biggrin
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Maphica a écrit:De bonnes vacances a vous en espérant qu'à  votre retour il y aura de l'avancement Biggrin

Merci beaucoup Maphica!!!!!
J'espère aussi avoir prochainement des news de votre chantier   
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Membre utile Env. 500 message Thionville (57)
Ah bah ici on attend .... Rolleyes
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« Retour vacances + élévation des murs terminés »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Anthocc le 08/11/2018 à 13h59
Bonjour à tous,

Voilà voilà les vacances sont terminées mais j'ai eu une agréable surprise en arrivant sur le chantier ce matin et en constatant que les murs étaient terminés. La maison est prête à recevoir le toit (qui doit arriver courant semaine pro)

Élévation des murs terminés


Élévation des murs terminés
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« Livraison charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Anthocc le 13/11/2018 à 19h17
Aujourd'hui livraison de la charpente + début du tracé de la future terrasse (pour le moment les dates que m'a communiqué mon CDT sont respectées à la lettre..... en espérant que cela continu dans cette voie  )

Livraison charpente
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Anthocc Auteur : Anthocc
Localisation du projet Lieu de la construction :
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Informations sur le projet Constructeur du projet :
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Custines (54)
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