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[59] Notre maison maison du nord en plein pied

Récit de construction de Family59700 - 66 messages - Affiché 2.843 fois

Présentation du projet :


Après plusieurs mois de recherche( et une soixantaine de maisons visitées ) pour trouver la maison qui correspondait à nos attentes sur le’ marche de l’immobilier ancien , aucune ne correspondait à ce que l’on recherchait :
Nous nous sommes donc lancés dans la construction
Après avoir rencontré plusieurs constructeur nous avons décidé de confier le projet de notre vie à maison du. NOrd

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Préparation »

Préparation > Plan de maison Par Family59700 le 01/06/2018 à 07h00
Je prend le temps de vous faire part de mon récit de construction enfin pour le moment il s’agit du début



Voici les plan de la maison
Ce sera un plein pied 3 chambres avec garage chauffage au sol pompe à chaleur ( j’en rêve depuis des années )😁😁😁

Dépôt de permis le 28/11/2017
Ce que nous avons apprécié
Notre commercial a ete très organisé quant à la constitution de notre permis de construire ... tout s’est enchaîné très vite
Signature cc mi le
8//11/2017



Le réception du permis a un peu tarder à cause de la notification de la taxe au raccordement
Permis reçu le 6fevrier 2018
Une fois le permis obtenu on s’est empressé de faire les démarches pour poser le panneau
La pose du panneau a tout de même mis 1 mois 😲( heureusement que notre commercial a répondu présent et a relancé le service pour le poser : )
18 janvier choix de nôtre assainisseur
21 février signature chez le notaire
Map le 13 avril
Beau Showroom avec présentation des matériaux : faut avouer ils ont des matériaux de qualité ...
Au niveau commercial on a pas eu l’impression qu’on voulait nous en vendre plus
Petit point négatif pas d’arrivée d’eau dans les toilettes pour un lavabo .... on aurait dû mieux relire la notice descriptive ... 150€ l’arrivée d’eau ...😞
Certains équipements sans plu valu sont pas mal du tout( porte intérieur extérieur ...fenêtre
Il y’a deux choses que j’aurai bien aimé avoir point qu’on regrette c’est la toiture : je rêvais d’un toiture extra plate moderne mais c’était de la plu valu et on ne pouvait pas se le permettre
Idem pour le carrelage j’ai flashé sur un carrelage 60*60 donc on a pris la basique en 40*40

Ce que je regrette c’est de ne pas avoir pu chiffrer ces extras lorsque on a signer le ccmi mais on à préférer privilégier la surface
Eventuellemt se prévoir une marge pour se faire des extra mais il faut dire que les plus values sont plutôt onéreuses ...

Après la map on nous annonce un délai de 4 à 5 semaines avant la pose des chaises
Entre deux le délai pour purger les droits de recours (2 mois) est passé le 15 mai 😁😁😁

29 mai:Prise de contact tact avec notre conducteur de travaux
Pour le moment dialogue facile
Explications claires
Les travaux devraient commencer mardi !!!!!😃😃😃


Pour le moment Ce que nous avons apprécié
L’écoute et la présence de notre commercial
Comme je l’ai précisé précédemment nous avons pu aborder uniquement le côté commercial puisque la phase travaux n’a pas encore débuté donc pour le moment mon avis est favorable à voir avec le temps
L’écoute et la présence de notre commercial
Ce dernier a su répondre à toutes nos exigences ( plan côté administratif avec le permis de construire...)

Ce que nous attendons
Être informé des délais
Aborder les différents point technique avec notre conducteur de travaux



Jai eu contact avec plusieurs personnes faisant construire avec maison du nord
Les avis divergent ...
pour moi le plus important c’est de respecter ses engagements et si problème il y’a car nous nous doutons bien qu’une construction n’est pas un long fleuve tranquille , le plus important c’est de prendre ses responsabilités et de prendre les mesures nécessaire pour les régler
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Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
Je vais suivre avec intérêt votre projet Happy vous faites construire ou?
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Family59700 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour, je suis novice et un peu timide au début maisje me suis lancée moi aussi dans la création de mon récit ; je vous suis également depuis le début !!!!
Nous faisons construire dans la région valenciennoise !!!
ils devraient commencer mardi 😁
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Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
Oh super vous devez avoir hâte jm beaucoup l'aspect extérieur de votre maison toiture 4 pans c'est un très beau plain pied, nous la semaine prochaine livraison des tuiles normalement
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Ah ça bouge c est super contente pour vous Happy
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Family59700 Picto info Auteur du sujet
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Hier soir en allant sur le terrain
👍👍👍👍
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« Vide sanitaire en cours »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Family59700 le 25/06/2018 à 11h27


[IMG]https://media1.forumconstruire.com/photo/classic/1687314
[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1687312.php]


Bonjour hier à notre surprise nous sommes allés sur le chantier et ils ont Commence le vide sanitaire après 3 semaines sans activité ( du à un pb sur un autre chantier )

Par contre nous avons constaté des parpaings cassés 🤨
Il est clair qu’ils n’ont pas fini mais on a quand même envoyé un mail à notre cdt

Des avis?
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Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
Vue de près comme ça c est vraiment pas beau, maintenant à part le côté esthétique je pense pas qu’en ce soit grave en soit, je suis pas pro jspr qu ils vont vite pouvoir vous rassurer et que là maçonnerie sera plus net et propre
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Je suis du même avis que Gwen, je ne pense pas que ce soit grave mais à rattraper bien sur
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Family59700 Picto info Auteur du sujet
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Quelques photos pour vous l’intérêt lavancement du vs ...
jeudi le cdt se déplace sur le terrain car nous l’avons contacter pour lui faire remarquer les parpaings cassés et/ou fissures







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Membre ultra utile Env. 10000 message Nord
Ca en fait bcp qd même...
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Family59700 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour c’est ce nous pensions et nous l’avons transmit au conducteur , suite à toutes nos remarques il est passé sur le terrain, ( fait preuve d’écoute malgre le fait que nous soyons novice dans ce domaine ) dès modifications ont été faites ( :parpaings » recolmates »)
en allant hier sur le’chantier J’ai pu observer encore des ptites (ou grosses )choses qui perturbait mon esprit de perfectionniste ... cf photos
Le pb c’est qu’il m’est impossible de vérifier les pb antérieur car il ont avancé dans le chantier et je n’arrivent plus à accéder à l’intérieur du VS
Crying
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Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
Ils ont vraiment travaillés comme des cochons!!! je comprends pas qu'une grand enseigne comme Mdn ne bouge pas, ne dit rien face a des artisans comme ça.
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Family59700 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Nord
Il est vrai que nous sommes pas vraiment satisfait du vide sanitaire
Nous avons contacté notre conducteur des travaux qui suite à nos remarques est allé sur le chantier a dit de faire des modifications. Hier je me suis déplacé sur le chantier et pris qq photos

Les voici












Le problème c’est que nous avons du mal à vérifier ce qui a été régler
Est-ce juste un problème esthétique ?
Est ce que cela engendrera des problèmes futurs?
Quels problèmes sont visible sur les photos d’après vous ?et qui vous paraissent important

Nous avons rdv semaine prochaine avec le conducteur
Merci
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Membre ultra utile Env. 10000 message Nord
Peut mieux faire ...après peut etre que la structure ne craint rien les parpaings à l'envers il faut le faire Unsure
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Photographe Env. 100 message Nord
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Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
La dalle a t-elle été coulée depuis ?
Il me semble que si ça a été coulé en l'état, il n'ont pas mis de bande d'arase entre les parpaings et les poutres.
A voir si vous avez plus de photos.

Bon courage.
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Photographe Env. 100 message Nord
Le chantier est à l’arrêt depuis presque 3 semaines ☹️
Nous voulons absolument un rdv avec le conducteur de travaux avant le coulage de la dalle
Celui ci devait être programmé la semaine dernière mais notre cdt est débordé .... normalement la semaine prochaine ... on croise les doigts ...
En ce qui concerne l’arase ils n’ont pas encore finit mais le conducteur m’a dit qu’ils l’a mettraient ...

J’ai dautres photo que je posterai d’ici qq minutes
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour,

Nous faisons aussi construire avec MDN depuis décembre, et je suis étonné de voir ça. Qui est votre cdt ? (DJ pour ma part, très sérieux).
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Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
C'est bizarre si ils disent qu'ils vont mettre larase après parce que les poutrelles sont déjà posées. Normalement, c'est un film plastique qui vient justement poser en dessous des poutrelles.
Enfin, renseignez-vous auprès de votre conducteur de travaux sur la manière de faire, parce que je ne suis pas du métier.
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Family59700 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Nord
Merci pour l’info , Je demanderai mais il me semble que comme nous sommes en zone sismique ils mettent du mortier hydrophuge (mais je ne sais plus à quel niveau ....)
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Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Je pense que cela n'a pas à voir avec la zone sismique mais en effet, s'ils mettent du mortier hydrofuge, pas besoin de film plastique.

Dans ce cas, vous devez le voir sous les poutrelles et cela a forcément déjà été fait car les planelles sont maçonnées.

Bonne semaine .
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Family59700 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Nord
Après avoir appeler mon conducteur , celui ci me dit qu’ils ne mettent pas de mortier hydrophuge sous les planelles en revanche ils mettront une semelle hydrophuge après avoir coulé la dalle sur le premier rang de prorotherm( donc une fois’la Maçonnerie commencée...)
J’avoue que je suis perdue ... moi qui pensais les remontée de capillarité se faisaient par les planelles ....
Dry
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Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Hum... Il faudrait se renseigner avec un pro du BTP.

Le truc c'est comment éviter que la capillarité ne remonte sur la dalle puisqu'elle n'est pas coupée sous celle-ci ?
Certes cette technique va empêcher l'eau de remonter sur les murs mais quid de la dalle ?

De notre côté, chantier MDNord, il y a une coupe de capillarité entre les parpaings du VSanitaire et la dalle + une coupe de capillarité en dessous des briques et des parpaings.
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« Vide sanitaire en cours »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Family59700 le 23/07/2018 à 11h49







Ce matin à ma grande déception’personne sur le terrain. ... de plus le chantier était en désordre ( a cause du vent ) 3 semaines sans que rien ne se passe non plus et pourtant l’entreprise n’est pas encore en vacances ... mais d’autres chantiers passent avant nous ...
J’espère que la dalle sera coulée avant le départ en vacances de notre conducteur
( c’était ce qui était prévu au départ ...)
Je ne pensais pas qu’une construction pouvait autant me démoralisé....
Cela fait plus de 3 semaines Que nous attendons un rdv avec notre conducteur de travaux qui semble débordé ( mais reste malgré tout joignable par téléphone ) et qui je précise reste à l’écoute

Toutefois ce n’est pas suffisant car j’ai beaucoup d’interrogations et le contact téléphonique ne suffit pas

Je sais bien que les mois de juillet et août sont des mois creux mais ce qui était prévu à l’origine , il faut l’avouer , n’a pas été respecté ...
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Tout à fait ce sont les mêmes questions que je me posais ...
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Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Ce sont des questions importantes, surtout quand on voit l'état de la maçonnerie jusqu'à maintenant.

Si vous avez un doute, n'hésitez pas à vous faire entouré d'un expert du bâtiment, ça vous coûtera un peu d'argent mais ça permettra d'être certain qu'il n'y a pas de risque manifeste dans ce qui a été réalisé.
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Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Bonjour Family59700.

Vous avez ajouté plusieurs photos sur votre récit (une image sur la coupe de capillarité et des images sur les armatures métalliques).

Constatez vous des choses qui ne sont pas en accord avec vos recherches ?
Si c'est le cas, je vous conseille de faire une réunion de chantier et de le signaler avec LRAR car une fois la dalle coulée, plus rien ne sera visible.
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Une réunion de chantier à te faire aujourd’hui
Le ferraillage n’étant pas encore positionné d’où mes questions ... j’ai revu les points avé celui les maçons ... à vérifié par la suite ...
Nous avons abordé le sujet de l’arase
Normalement ils vont faire un chaînage en béton armé avec coffrage
Une Construction prend vraiment t beaucoup d’énergie ...
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« Réalisation de la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Family59700 le 03/09/2018 à 15h12
Reprise du chantier il y a deux jours avec coulage de la dalle ce matin
Par contre la dalle a été coulée en deux fois 😬
Personnellement je ne trouve pas sa net ....

J’ai l’impression d’être une éternelle râleuse depuis que l’on fait construire.....









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Super ça avance
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Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Le fait de couler une dalle en deux fois n'est pas problématique tant qu'il y a bien du ferraillage suffisant partout.
C'est d'ailleurs souvent comme cela que ça se passe car ils n'ont pas assez de béton dans une toupie. Le temps que la seconde arrive, le béton de la première a déjà commencé à sécher.

Sur les photos, je trouve que cela a l'air assez propre, au contraire .
Qu'est-ce qui vous déplaît ?
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Photographe Env. 100 message Nord
Je suis devenue hyper vigilante suite ànos péripéties mais votre rEponse me rassure

Ce qui me gênait c’était surtout que l’on voyait bien la différence en les deux bétons coulés à deux moment différents...


Je crains De ce fait une grosse fissure à cet endroit... enfin on verra une fois le séchage fait
....




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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Family59700 le 06/09/2018 à 21h02
1 ère étape terminée :cette fameuse dalle que l’on attendait tant : ... maintenant il faut qu elle sèche tranquillement

L’élévation des murs devrait en principe débuter dans 15 jours...

ils ont remblayé le vs cet après-midi
Dommage car le maçon devait retourner dans le vide sanitaire pour casser les parpaings au niveau des murs de refend...

Aller on croise les doigts pour que sa roule ...







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Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Y'a plus qu'à...
Une bonne étape de faite en tout cas !
Bonne poursuite !
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« Arrivée des prorotherm »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Family59700 le 21/09/2018 à 16h42
Cette semaine j’ai eu notre conducteur par téléphone qui m’a annoncé l’arrivée des prorotherm sur le chantier
Chose respectée puisqu’hier ils étaient bel et bien présents !!!👌 😉
En principe élévation des murs semaine prochaine
Restons optimiste j’espère que le délai annonce sera le bon également...
car jusqu’ici nous n’avons pas été gâté la dalle devait être coulée en juin !!!
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« Élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Family59700 le 19/10/2018 à 12h54
Après quelques semaines d’absence et beaucoup de patience de notre part enfin de bonnes nouvelles
L’élévation des murs est en cours et pour le coup nous sommes plutôt satisfait
( même s’il reste des petites choses à revoir mais notre conducteur est réactif et prend en compte nos remarques : l’écart entre les prorotherm est parfois important ...





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Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Super. Ça prend forme et ça a l'air propre en plus.
Affaire à suivre Biggrin
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Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
Super ça avance bien Smile
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Citation:

Chantier sous haute surveillance à ce que je vois

Allez ça bouge et ça fait du bien enfin
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Family59700 Picto info Auteur du sujet
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Et oui !!! Ma ptite chef de chantier surveille tout sa de près !!!
En plus de notre adhésion à l l’aamoi !!!! Et oui comme on dit la confiance n’exclut pas le contrôle ...
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Family59700 Auteur : Family59700
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 139m²
Superficie terrain : 630m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons du Nord
Seclin (59)
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