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[59] Notre 2eme maison par Maisons d'en Flandre

Récit de construction de nico59110 - 11 messages - Affiché 641 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Après quelques mois bien chargé, je lance enfin notre récit pour notre nouvelle construction.

Cela fait 8 ans, que nous avons fait construire notre maison actuelle et nous avions envie de lancer un nouveau projet....

Après 2 années de recherches active pour trouver un terrain proche de Lille, nous avons enfin trouver notre bonheur fin 2017.

Notre projet:

Un plain pied en L de 186m² +Grand garage
Terrain 1500m² à rendre constructible

Construction du Chnord :
Mur composite avec Brique moulée main
Tuile terre cuite Noire

Constructeur retenu : Maisons d'en Flandre qui a construit notre 1ere maison
Signature terrain : avril 2018
Signature CCMI : avril 2018
Levée des conditions suspensives et permis accepté mi juillet
En attente de démarrage du chantier prévue fin septembre

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Le terrain »

Préparation > Terrain Par nico59110 le 30/09/2018 à 21h05
Le terrain:

Après 2 ans de recherche, nous avons eu la chance via le bouche à oreille de trouver deux terrains au sud de la région Lilloise.

Mais l'un des 2, nous a totalement fait craquer

Avantage:
Grand terrain permettant de construire une maison en plain pied
Peu de vis à vis

Quelques contraintes:
-le terrain est en retrait de plus de 100m de la rue ( viabilisation)
-Travail de préparation pour rendre le terrain constructible ( beaucoup d'arbre , de haies , etc...)
- Le terrain n'est pas viabilisé, ni cadastré ni divisé, etc...


Après un moment d'échange avec les vendeurs, nous avons décidé de nous lancer dans le projet.

Signature chez le notaire fin décembre 2017 pour le compromis.
Après une démarche administrative  pour la division du terrain pas simple mais qui finalement c'est terminé rapidement, nous avons signé l'achat définitif en avril 2018.

Enfin propriétaire!!!!
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« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par nico59110 le 30/09/2018 à 21h06
Nous avons dès le mois de janvier 2018 contacté différents constructeurs en leurs donnant notre cahier des charges

5 constructeurs consultés

Notre choix , c'est finalisé sur Maisons d'en Flandres qui a construit notre maison actuel.

Lors de notre 1ere construction, nous avons été satisfait de leurs prestations mais aussi de la bonne relation commerciale et technique avant , pendant et après .

Pour notre nouveau projet, le commercial a tout de suite cerné notre besoin et adapté les plans.

Ayant réalisé notre 1ere maison avec eux, nous avons décidé de renouveler notre confiance.

Constructeur choisi, contrat CCMI signé en Avril 2018
 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Photographe Env. 10 message Lille (59)
nico59110 a écrit:Nous avons dès le mois de janvier 2018 contacté différents constructeurs en leurs donnant notre cahier des charges

5 constructeurs consultés

Notre choix , c'est finalisé sur Maisons d'en Flandres qui a construit notre maison actuel.

Lors de notre 1ere construcition, nous avons été satisfait de leurs prestations mais aussi de la bonne relation commerciale et technique avant , pendant et après .

Pour notre nouveau projet, le commercial a tout de suite cerné notre besoin et adapté les plans.

Ayant réalisé notre 1ere maison avec eux, nous avons décidé de renouveler notre confiance.

Constructeur choisi, contrat CCMI signé en Avril 2018
 

Bonjour Nico59110
Faites très attention à ce constructeur qui perd de la renommée. 
Je n'ai que des soucis depuis la signature de mon CCMI. 
A ce jour le constructeur ne m'a toujours pas livré la maison depuis le 1er coup de pelle en février dernier... 
Le placo n'est même pas encore posé. 
Si vous voulez plus d'informations, je vous expliquerai. (Pbls de fondations, 57 en moins, Arret du chantier pendant plusieurs semaines, burnout du conducteur de travaux...). 
J'ai déjà fait construire 3 maisons et je sais maintenant comment cela fonctionne. 
Faites très attention au directeur D'agence qui n'a aucune considération pour ces clients. 
A votre dispo mais soyez ferme. 
FL
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nico59110 Picto info Auteur du sujet
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derf101 a écrit:
nico59110 a écrit:Nous avons dès le mois de janvier 2018 contacté différents constructeurs en leurs donnant notre cahier des charges

5 constructeurs consultés

Notre choix , c'est finalisé sur Maisons d'en Flandres qui a construit notre maison actuel.

Lors de notre 1ere construcition, nous avons été satisfait de leurs prestations mais aussi de la bonne relation commerciale et technique avant , pendant et après .

Pour notre nouveau projet, le commercial a tout de suite cerné notre besoin et adapté les plans.

Ayant réalisé notre 1ere maison avec eux, nous avons décidé de renouveler notre confiance.

Constructeur choisi, contrat CCMI signé en Avril 2018
 

Bonjour Nico59110
Faites très attention à ce constructeur qui perd de la renommée. 
Je n'ai que des soucis depuis la signature de mon CCMI. 
A ce jour le constructeur ne m'a toujours pas livré la maison depuis le 1er coup de pelle en février dernier... 
Le placo n'est même pas encore posé. 
Si vous voulez plus d'informations, je vous expliquerai. (Pbls de fondations, 57 en moins, Arret du chantier pendant plusieurs semaines, burnout du conducteur de travaux...). 
J'ai déjà fait construire 3 maisons et je sais maintenant comment cela fonctionne. 
Faites très attention au directeur D'agence qui n'a aucune considération pour ces clients. 
A votre dispo mais soyez ferme. 
FL

Bonjour Derf101,
Désolé d'apprendre tes péripéties.
De notre coté la construction avance et le maçon est top. Très pro et à l'écoute.
Il semble avoir beaucoup de travail,
Mais après avoir échangé avec des amis en cours de construction (Piraino et Maisons France confort) , il y a pénurie de ( bon) maçon sur la région.
Demain on coule la dalle et j'espère un démarrage sous 15 jours des murs
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« C'est parti pour le terrassement et le vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par nico59110 le 28/11/2018 à 14h36
Les 4 rangs de parpaing posés en 1 journée

Le vide sanitaire prêt pour couler la dalle
C'est parti!!!!

Début novembre, le maçon a attaqué le terrassement.
En 1 journée, le terrassement et les semelles ont été faites.
1 semaine après, ils ont posé les 4 rang de parpaings sur l'ensemble de la maison ( en 1 journée!!!)
Ensuite isolation de la dalle  hourdis
Evacuation et fourreau
Passage du plombier
Et demain, il coulle la dalle.

Rien à redire sur le travail du maçon, extremement pro et à l'écoute

Il restera une quinzaine de jours à sécher pour voir enfin l'élévation de la maison
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Maconnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par nico59110 le 14/03/2019 à 15h58
Mur composite Porotherm et Brique GALA de vandersandeen

vu jardin

Les semaines sont courtes depuis le début d'année, mais la construction continue de bien avancer

Mois de janvier le maçon a finalisé la partie maçonnerie

Ils sont une équipe de 6 personnes
Rien à redire travail très pro et très rapide.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par nico59110 le 14/03/2019 à 16h04
la charpente

charpente de l'interieure

charpente de l'interieure

Ensuite arrive le mois de février et sa charpente
En 3 jours c'est monté
RAS
Good JOB
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par nico59110 le 14/03/2019 à 16h21
La couverture est faite

Et début mars le couvreur
Pose des tuiles en 3 jours
Nous sommes très content du rendu .

Nous attendons impatiemment les menuiseries d'ici 1 semaine

Très satisfait pour le moment.
Les artisans sont tops et réactif.
Le conducteur de travaux suit le chantier et nous informe de l'avancé régulièrement.
Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
Magnifique, je me disais elle fait immense mais en regardant de plus prés elle fait effectivement 185M2!!! Happy
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Hazebrouck (59)
Ancienneté : + de 3 ans
 
nico59110 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Nord
Merci GwenetFab,

Le côté plain pied agrandit l'impression de surface😄😄😄
GwenetFab a écrit:Magnifique, je me disais elle fait immense mais en regardant de plus prés elle fait effectivement 185M2!!! Happy
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nico59110 Auteur : nico59110
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 185m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en Flandre
Armentieres (59)
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