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[54] Ma petite maison lorraine

Récit de construction de sandragdt - 15 messages - Affiché 106 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

sandragdt
Messages : 12
Dept : 54
Ancienneté : + de 5 mois

Récit créé le :

02 avril 2019 à 10h11

Présentation du projet :

Parce que je n'ai jamais été habituée à vivre en appartement.
Parce que les taux d'emprunt immobilier sont au plus bas.
Parce que le prêt à taux zéro, c'est fini en 2020.
Parce que faire construire une maison neuve coûte aussi cher que d'acheter un appartement (voire moins!)

Parce que j'ai envie d'investir pour moi.

C'est décidé, en 2019, je saute le pas et je fais construire une belle petite maison dans ma Lorraine.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

02 avr. 2019
10:21:10

Le choix du terrain

Préparation > Terrain
Une fois la décision prise et l'enveloppe définie (début mars 2019), voici venu le temps de rechercher un terrain.
Constat douloureux en découvrant les prix au m2 autour de Nancy...
Finalement, après avoir silloné le secteur recherché et en scrutant les annonces sur le BonCoin, j'ai le coup de coeur pour un terrain d'environ 400m2 situé dans un petit village à 15min de Nancy.
Petit village proche de la ville, jolie vue, maisons assez espacées, et surtout...un tarif assez attractif.
Seul bémol, le terrain est réservé par un constructeur alors que j'aime avoir le choix.
Après avoir fait des recherches auprès de la mairie et autres, rien à faire, je dois passer par ce constructeur-> Maison d'En France Lorraine Sud.

J'avais anticipé en rencontrant 4 autres constructeurs, ce qui m'a tout de même permis d'avoir des points de comparaison.
Au final, le projet présenté par Maison d'En France correspond à mes attentes, donc c'est parti!
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2
 
Bobthefrog 
810 msg (54)
Le 10/04/2019 à 14h44
Bonjour ! Je m'abonne à votre récit Biggrin

Nous avons aussi des contacts avec MdF, et cette semaine nous allons rencontrer leur "Madame Terrains" pour qu'elle nous présente un lotissement dont ils ont l'exclusivité.

Comme vous je préfèrerai avoir le choix du constructeur mais bon, en zone tendue pas toujours évident... Notre 1er RDV avec MdF s'est très bien passé, et je pense que leur proposition de projet devrait nous convenir.
Nous verrons cela !

Bonne construction à vous ! Vous en êtes où du coup ?

Bonne journée !
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1
milkapops 
932 msg (54)
Le 10/04/2019 à 14h46
Bonjour,

Un nouveau projet en Meurthe et Moselle, je vais le suivre.
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1
sandragdt 
12 msg (54)
Le 11/04/2019 à 10h05
Bonjour à vous 2,

Je devrais recevoir le CCMI en AR cette semaine.
Ensuite, c'est la courtière qui prendra le relai pour solliciter les différentes banques et trouver la meilleure offre de prêt

Sinon, je commence à faire le tour des magasins de carrelages pour trouver des idées concernant la faïence de la salle de bain...et je me dis que je n'arriverai jamais à choisir !! Crying
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0
milkapops 
932 msg (54)
Le 11/04/2019 à 10h23
sandragdt a écrit:Bonjour à vous 2,

Je devrais recevoir le CCMI en AR cette semaine.
Ensuite, c'est la courtière qui prendra le relai pour solliciter les différentes banques et trouver la meilleure offre de prêt

Sinon, je commence à faire le tour des magasins de carrelages pour trouver des idées concernant la faïence de la salle de bain...et je me dis que je n'arriverai jamais à choisir !! Crying

Pour le carrelage bon courage !
Nous sommes allés sur Metz dans la zone d'Augny et chez Aubade.
Puis sur Lay Saint Christophe.
Nous allons surement commander sur Lay Saint Christophe.
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1
Bobthefrog 
810 msg (54)
Le 11/04/2019 à 10h36
C'est super d'attendre le CCMI !
Tu passes par quel courtier ? J'ai vu sur les papiers de MdF qu'ils travaillent avec CAFPI.

Effectivement, bon courage pour le carrelage. Tu as gardé le lot, ou alors c'est MdF qui fait ?

Pour notre part nous incluerons tout au CCMI. 1/ parce que nous ne sommes pas bricoleurs du tout lol. et 2/ parce qu'on a trop souvent vu (à commencer par notre maison actuelle en location) des problèmes de carrelage qui se fend - et que si ça se produit dans la maison on veut absolument éviter la sempiternelle bataille de "c'est pas moi, c'est lui!" entre le constructeur (pour la dalle) et le carreleur
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0
sandragdt 
12 msg (54)
Le 11/04/2019 à 10h56
Bobthefrog a écrit:C'est super d'attendre le CCMI !
Tu passes par quel courtier ? J'ai vu sur les papiers de MdF qu'ils travaillent avec CAFPI.

Effectivement, bon courage pour le carrelage. Tu as gardé le lot, ou alors c'est MdF qui fait ?

Pour notre part nous incluerons tout au CCMI. 1/ parce que nous ne sommes pas bricoleurs du tout lol. et 2/ parce qu'on a trop souvent vu (à commencer par notre maison actuelle en location) des problèmes de carrelage qui se fend - et que si ça se produit dans la maison on veut absolument éviter la sempiternelle bataille de "c'est pas moi, c'est lui!" entre le constructeur (pour la dalle) et le carreleur

Je passe effectivement par CAFPI parce qu'une collègue m'a recommandée une de leur conseillère qui est vraiment top (et je confirme!).
Pour la faïence, pour l'instant, je l'ai intégrée au CCMI, mais vu que les choix de carrelage seront simples (sans listel ni motif), je pense la retirer plus tard en moins-value et la faire poser par un carreleur que je connais (ainsi que le carrelage des chambres qui n'est pas intégré au CCMI).
Pour les sols, j'attends de voir la gamme proposé par Aubade (fournisseur de MdF) mais je mettrai certainement des carrelages (45*45 pas le choix) en gris clair avec des joints très fins partout, sauf dans les chambres où je choisirai un carrelage imitation parquet.
Moi non plus, pas bricoleuse..ou alors il ne faut pas que ce soit trop minutieux!
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0
Bobthefrog 
810 msg (54)
Le 11/04/2019 à 11h03
sandragdt a écrit:
Bobthefrog a écrit:C'est super d'attendre le CCMI !
Tu passes par quel courtier ? J'ai vu sur les papiers de MdF qu'ils travaillent avec CAFPI.

Effectivement, bon courage pour le carrelage. Tu as gardé le lot, ou alors c'est MdF qui fait ?

Pour notre part nous incluerons tout au CCMI. 1/ parce que nous ne sommes pas bricoleurs du tout lol. et 2/ parce qu'on a trop souvent vu (à commencer par notre maison actuelle en location) des problèmes de carrelage qui se fend - et que si ça se produit dans la maison on veut absolument éviter la sempiternelle bataille de "c'est pas moi, c'est lui!" entre le constructeur (pour la dalle) et le carreleur

Je passe effectivement par CAFPI parce qu'une collègue m'a recommandée une de leur conseillère qui est vraiment top (et je confirme!).
Pour la faïence, pour l'instant, je l'ai intégrée au CCMI, mais vu que les choix de carrelage seront simples (sans listel ni motif), je pense la retirer plus tard en moins-value et la faire poser par un carreleur que je connais (ainsi que le carrelage des chambres qui n'est pas intégré au CCMI).
Pour les sols, j'attends de voir la gamme proposé par Aubade (fournisseur de MdF) mais je mettrai certainement des carrelages (45*45 pas le choix) en gris clair avec des joints très fins partout, sauf dans les chambres où je choisirai un carrelage imitation parquet.
Moi non plus, pas bricoleuse..ou alors il ne faut pas que ce soit trop minutieux!

Aubade ça devrait être sympa comme gamme non ? Notre commercial m'a dit qu'ils avaient changé de fournisseur carrelage récemment et n'avait pas su nous dire le nouveau nom.
La plupart des constructeurs du secteur travaillent avec Ugo Anzile à Marly. On avait été faire un tour et il y avait de quoi choisir, même en gamme constructeur (pour peu qu'on ne cherche pas trop biscornu lol). 
Nous avons dans l'idée de faire carrelage immitation parquet sur les pièces de vie, et sur le 1er projet nous étions partis sur du parquet dans les chambres car pas de chauffage au sol. Mais MdF nous a dit que c'était presque moins cher de mettre du chauffage au sol que des radiateurs dans les étages, alors s'ils nous font cette propo on partira sûrement sur du carrelage également dans les chambres.
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sandragdt 
12 msg (54)
Le 11/04/2019 à 11h18
Bobthefrog a écrit:
sandragdt a écrit:
Bobthefrog a écrit:C'est super d'attendre le CCMI !
Tu passes par quel courtier ? J'ai vu sur les papiers de MdF qu'ils travaillent avec CAFPI.

Effectivement, bon courage pour le carrelage. Tu as gardé le lot, ou alors c'est MdF qui fait ?

Pour notre part nous incluerons tout au CCMI. 1/ parce que nous ne sommes pas bricoleurs du tout lol. et 2/ parce qu'on a trop souvent vu (à commencer par notre maison actuelle en location) des problèmes de carrelage qui se fend - et que si ça se produit dans la maison on veut absolument éviter la sempiternelle bataille de "c'est pas moi, c'est lui!" entre le constructeur (pour la dalle) et le carreleur

Je passe effectivement par CAFPI parce qu'une collègue m'a recommandée une de leur conseillère qui est vraiment top (et je confirme!).
Pour la faïence, pour l'instant, je l'ai intégrée au CCMI, mais vu que les choix de carrelage seront simples (sans listel ni motif), je pense la retirer plus tard en moins-value et la faire poser par un carreleur que je connais (ainsi que le carrelage des chambres qui n'est pas intégré au CCMI).
Pour les sols, j'attends de voir la gamme proposé par Aubade (fournisseur de MdF) mais je mettrai certainement des carrelages (45*45 pas le choix) en gris clair avec des joints très fins partout, sauf dans les chambres où je choisirai un carrelage imitation parquet.
Moi non plus, pas bricoleuse..ou alors il ne faut pas que ce soit trop minutieux!

Aubade ça devrait être sympa comme gamme non ? Notre commercial m'a dit qu'ils avaient changé de fournisseur carrelage récemment et n'avait pas su nous dire le nouveau nom.
La plupart des constructeurs du secteur travaillent avec Ugo Anzile à Marly. On avait été faire un tour et il y avait de quoi choisir, même en gamme constructeur (pour peu qu'on ne cherche pas trop biscornu lol). 
Nous avons dans l'idée de faire carrelage immitation parquet sur les pièces de vie, et sur le 1er projet nous étions partis sur du parquet dans les chambres car pas de chauffage au sol. Mais MdF nous a dit que c'était presque moins cher de mettre du chauffage au sol que des radiateurs dans les étages, alors s'ils nous font cette propo on partira sûrement sur du carrelage également dans les chambres.

Oui la gamme devrait être sympa, mais je ne veux pas y aller trop tôt car il change de collections assez souvent. Je ne voudrais pas avoir le coup de coeur pour un carrelage qui ne serait plus dispo le moment venu Effectivement, d'autres constructeurs m'avaient parlé de Ugo Anzile!
Je serai en chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau (j'aurai préféré le gaz mais pas de gaz de ville dans mon futur village..).
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Bobthefrog 
810 msg (54)
Le 11/04/2019 à 11h37
sandragdt a écrit:
Oui la gamme devrait être sympa, mais je ne veux pas y aller trop tôt car il change de collections assez souvent. Je ne voudrais pas avoir le coup de coeur pour un carrelage qui ne serait plus dispo le moment venu Effectivement, d'autres constructeurs m'avaient parlé de Ugo Anzile!
Je serai en chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau (j'aurai préféré le gaz mais pas de gaz de ville dans mon futur village..).

Ah c'est bon à savoir qu'ils changent souvent de collection ! Nous aussi on va partir sur du gaz, on veut absolument éviter du tout électrique, alors on essaie de s'assurer que les villages que l'on vise sont raccordés. 
Mais bon, on ne choisit pas toujours 
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0
26 juil. 2019
08:52:13

Formalités administratives - ça avance !

Préparation > Administratif
Plusieurs mois après la création de mon récit de construction, me revoici avec quelques avancées côté administratif!
Les étapes se déroulent plutôt rapidement malgré les ponts de mai, les congés, et le fameux papier manquant à chaque fois

Entre mars et juillet :
- montage de dossier de prêt chez le courtier
- signature du compromis de vente du terrain chez le notaire
- signature du CCMI
- dépôt de la demande de permis de construire le 6 juillet (le récépissé indique le délai de 2 mois, mais je m'attends à une "prolongation" en raison de la zone monument historique - pour l'instant rien reçu..)
- édition des offres de prêt imminente (oui, il manque toujours le fameux dernier document!).

Petit plus dans ces démarches : la courtière par laquelle je suis passée (à Nancy) était vraiment de très bon conseil et à l'écoute. Je la recommande fortement!! Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me demander ses coordonnées en message privé.
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3
 
Jannelle 
2 msg (54)
Le 05/08/2019 à 10h10
sandragdt a écrit:Une fois la décision prise et l'enveloppe définie (début mars 2019), voici venu le temps de rechercher un terrain.
Constat douloureux en découvrant les prix au m2 autour de Nancy...
Finalement, après avoir silloné le secteur recherché et en scrutant les annonces sur le BonCoin, j'ai le coup de coeur pour un terrain d'environ 400m2 situé dans un petit village à 15min de Nancy.
Petit village proche de la ville, jolie vue, maisons assez espacées, et surtout...un tarif assez attractif.
Seul bémol, le terrain est réservé par un constructeur alors que j'aime avoir le choix.
Après avoir fait des recherches auprès de la mairie et autres, rien à faire, je dois passer par ce constructeur-> Maison d'En France Lorraine Sud.

J'avais anticipé en rencontrant 4 autres constructeurs, ce qui m'a tout de même permis d'avoir des points de comparaison.
Au final, le projet présenté par Maison d'En France correspond à mes attentes, donc c'est parti!

Bonjour,

Etant dans la même situation que toi, je vais suivre de près ton récit. Ne trouvant pas de maison dans les alentours de Nancy, je réfléchis à une éventuelle construction et me renseigne sur les démarches à effectuer. 

A bientôt 
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1
milkapops 
932 msg (54)
Le 05/08/2019 à 13h05
sandragdt a écrit:Plusieurs mois après la création de mon récit de construction, me revoici avec quelques avancées côté administratif!
Les étapes se déroulent plutôt rapidement malgré les ponts de mai, les congés, et le fameux papier manquant à chaque fois

Entre mars et juillet :
- montage de dossier de prêt chez le courtier
- signature du compromis de vente du terrain chez le notaire
- signature du CCMI
- dépôt de la demande de permis de construire le 6 juillet (le récépissé indique le délai de 2 mois, mais je m'attends à une "prolongation" en raison de la zone monument historique - pour l'instant rien reçu..)
- édition des offres de prêt imminente (oui, il manque toujours le fameux dernier document!).

Petit plus dans ces démarches : la courtière par laquelle je suis passée (à Nancy) était vraiment de très bon conseil et à l'écoute. Je la recommande fortement!! Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me demander ses coordonnées en message privé.

Les documents administratifs avancent c'est une bonne chose. Bientôt la fin de cette étape. 
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1
sandragdt 
12 msg (54)
Le 05/08/2019 à 13h46
Au plaisir d'échanger avec toi sur le sujet

Jannelle a écrit:
sandragdt a écrit:Une fois la décision prise et l'enveloppe définie (début mars 2019), voici venu le temps de rechercher un terrain.
Constat douloureux en découvrant les prix au m2 autour de Nancy...
Finalement, après avoir silloné le secteur recherché et en scrutant les annonces sur le BonCoin, j'ai le coup de coeur pour un terrain d'environ 400m2 situé dans un petit village à 15min de Nancy.
Petit village proche de la ville, jolie vue, maisons assez espacées, et surtout...un tarif assez attractif.
Seul bémol, le terrain est réservé par un constructeur alors que j'aime avoir le choix.
Après avoir fait des recherches auprès de la mairie et autres, rien à faire, je dois passer par ce constructeur-> Maison d'En France Lorraine Sud.

J'avais anticipé en rencontrant 4 autres constructeurs, ce qui m'a tout de même permis d'avoir des points de comparaison.
Au final, le projet présenté par Maison d'En France correspond à mes attentes, donc c'est parti!

Bonjour,

Etant dans la même situation que toi, je vais suivre de près ton récit. Ne trouvant pas de maison dans les alentours de Nancy, je réfléchis à une éventuelle construction et me renseigne sur les démarches à effectuer. 

A bientôt 
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sandragdt Auteur : sandragdt
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMeurthe Et Moselle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 71m² (3 pièces)
Superficie terrain : 430m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison D'en France Lorraine Sud
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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