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[68] Chantier poubelle

Récit de construction de Construire68 - 73 messages - Affiché 1.343 fois

Présentation du projet :


Un ccmi signé. ....
Début du chantier le 1 er avril
Fondations coulées le 3 avril avec un avenant de 6000 euros pour des fouilles et 18 m3 de béton

Résumé rapide de la suite
Découverte de malfaçons au niveau du ferraillage et des matériaux utilisés (aglos coffrants au lieu de béton banché)
Murs démontés et coffrages fait.

Chantier suspendu en vu d'une procédure judiciaire.

Jugez vous même des photos.
Merci à notre constructeur sans qui je n'aurais pas une belle collection de .....

Rapport d expert bizarrement sans appel. Faut démolir.
Frais estimés 13000 euros environ.
Après ça nous pouvons juste recommencer délesté de 63000 euros et qq milliers d euros en frais de justice et d expertise.

Merci au bon cst qui a détruit notre projet.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Oh la vache ce scandale !!
Pourquoi un avenant a-t-il été signé?
Pas logique en CCMI, sauf cas particulier ?!
0
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Env. 30 message Kembs (68)
Bonjour,

Je suis désolé pour vous par qu'elle constructeur êtes vous passé ?
1
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De : Kembs (68)
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Je tiens à préciser que le constructeur a jusqu au 1 avril 2020 pour fournir une maison aux bonnes règles de construction en zone sismique.
Je vous laisse vous faire votre propre opinion.....
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 mois.
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Lichar44
De ce que j ai compris après coup que ce n est pas normal.
Surtout pour mettre 18 m3 de béton... à croire qu'il n y a pas de béton prévu au départ.
C est mon avis
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Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Bonsoir,

Il y a des spécialistes du CCMI ici, ce qui n’est pas mon cas, mais non ce n’est pas normal... et il semble que ce soit le coup classique de certains constructeurs peu scrupuleux :-(

Construire68 a écrit:Lichar44
De ce que j ai compris après coup que ce n est pas normal.
Surtout pour mettre 18 m3 de béton... à croire qu'il n y a pas de béton prévu au départ.
C est mon avis
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Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Sauf si la demande vient des MOA
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Non mais depuis j ai eu la réponse.
Un ccmi est un contrat au tarif ferme et définitif.
Il ne peut pas avoir de plus value sur pour un problème d adaptation au sol.
Mais si encore on avait payé et on avait eu un produit conforme à nos attentes. ...
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Env. 30 message Kembs (68)
Etes vous aller voir un export depuis ?
0
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De : Kembs (68)
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Oui. Il faut démolir. Manque de ferraillage, manque d attente sismique, la seule fondation qu'on a vu n est pas correcte, béton mal vibré etc etc....
Coût de la démolition estimée à 13500 euros environ
0
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Env. 30 message Kembs (68)
Et votre constructeur en dit quoi ?
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De : Kembs (68)
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Que je dois arrêter de m immiser dans le chantier et qu'il a un an pour fournir une maison conforme.
Sauf que les fondations notamment au niveau du mur qui ne repose sur... rien, n a pas été repris. Et ils ont mit les hourdis pour la dalle.
Donc je me demande quand est ce qu'il aurait eu l intention de reprendre.

Chantier arrêté par nos soins.
Au niveau de la dalle.
0
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Depuis silence radio du cst
0
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Env. 30 message Kembs (68)
Bon au moins on dirait qu'il a compris qu'il est pas dans les clou. Vous êtes vous rendu directement chez lui ?
0
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De : Kembs (68)
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Euh non j ai l impression. ...
Sinon il essayerait de comprendre. Il aurait pris contact.

Inutile d aller le voir pour entendre le même discours. Faites moi confiance !

On se verra au tribunal
Référé déposé pout une expertise judiciaire.

Lutan68 a écrit:Bon au moins on dirait qu'il a compris qu'il est pas dans les clou. Vous êtes vous rendu directement chez lui ?
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Membre super utile Env. 2000 message Haut Rhin
Bon courage à vous.

Avec un référé au tribunal, les délais ne sont pas trop longs ?
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Non référé dans 1 mois max et on espère une expertise en septembre
1
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Membre utile Env. 1000 message Lautenbach (68)
Bonjour,

Je viens de voir votre recis et c'est impressionnant de faire une telle m***e. Vous avez bien fait de tout arrêter, même si c'est une periode difficile, vous repartirez sur une bonne base.

Ils sont capables de construire un mur à côté de la fondation et de recouler vite fait un peux de beton par dessous !!

L'avenant pour le beton est interdit. Vous devriez vous faire remboursé.

Après ils sont malin, ils vous disent de ne pas venir voir le travail de sagoin et quand la maison est crepis tout est jolis LOL Et à la 1er secousse sismique vous êtes tous mort ensevelis ou dans 10 ans tout sera fissuré.....

Bravo la mentalité, et ce constructeur bosse toujours comme celà, c'est pourquoi je doute de ça capacité à vous faire les choses dans les règles de l'art.

Bon courage pour la suite.

Ps: presque voisin ;)
1
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De : Lautenbach (68)
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Oui mais ça fait 15 ans qu'il existe.....
C est ça qui me désole. ....

Et pour ce qui est de recommencer. ... ben maintenant on doit attendre l expertise judiciaire.
Et ensuite demander le remboursement mais notre avocat a dit que ça peut prendre jusqu'à 2 ans et je ne sais pas ce qu'on peut récupérer.
Construire avec un budget amputé de 70000 euros. .... dur dur

Sacavin a écrit:Bonjour,

Je viens de voir votre recis et c'est impressionnant de faire une telle m***e. Vous avez bien fait de tout arrêter, même si c'est une periode difficile, vous repartirez sur une bonne base.

Ils sont capables de construire un mur à côté de la fondation et de recouler vite fait un peux de beton par dessous !!

L'avenant pour le beton est interdit. Vous devriez vous faire remboursé.

Après ils sont malin, ils vous disent de ne pas venir voir le travail de sagoin et quand la maison est crepis tout est jolis LOL Et à la 1er secousse sismique vous êtes tous mort ensevelis ou dans 10 ans tout sera fissuré.....

Bravo la mentalité, et ce constructeur bosse toujours comme celà, c'est pourquoi je doute de ça capacité à vous faire les choses dans les règles de l'art.

Bon courage pour la suite.

Ps: presque voisin ;)
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Photographe pro Env. 5000 message Soppe Le Bas (68)
Bon courage !! marre de ces gens qui brisent nos rêves de maison ... les procédures devraient être accélérées pour ne pas rester en attente , en stress
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obtenu le 4 février 2011

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7566.php

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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Merci.
Ben c est juste désespérant quand tu vas chez un avocat et qu'il t'explique que de toute façon il y aura un report d audience.
Donc voilà. .... il ne nous reste plus qu'à attendre le 17 juin où là l audience aura lieue puisque le report d audience. .. Ça c est fait Crying
0
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Vous avez aussi eu des problèmes
de construction ?

agnès68 a écrit:Bon courage !! marre de ces gens qui brisent nos rêves de maison ... les procédures devraient être accélérées pour ne pas rester en attente , en stress
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Photographe pro Env. 5000 message Soppe Le Bas (68)
Oui , procédure judiciaire qui a débutée en 2012 après la remise des clés , et qui s'est terminée en juin 2018 . Faux sur le permis ce qui fait que notre maison a été construite plus basse que le niveau de débordement d'un ruisseau qui se trouve au fond du terrain ... résultat plusieurs inondations dont une avec 1,6m d'eau dans la maison
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De : Soppe Le Bas (68)
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Membre utile Env. 1000 message Lautenbach (68)
Bonjour,

Les procédures pour les ouvrages, comme les maisons, c'est entre 8 et 10 ans.
Après on ce demande pourquoi la justice est saturé..... alors que c'est d'une évidence !!!!
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Photographe pro Env. 5000 message Soppe Le Bas (68)
Sacavin a écrit:Bonjour,

Les procédures pour les ouvrages, comme les maisons, c'est entre 8 et 10 ans.
Après on ce demande pourquoi la justice est saturé..... alors que c'est d'une évidence !!!!

certains ont des emprunts qui courent , les frais de justice sont énormes ( environ 10000€ en 3 mois pour expert, avocat, huissier ..) . Comment détruire des familles .. et eux s'en fichent , ils vivent bien , les assurances pallient leur incompétence 
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Membre utile Env. 1000 message Lautenbach (68)
Normalement quand une procédure est en cour il n'est pas difficile de faire stopper le prêt à la banque et de le mettre en stand by en attendant le verdict.
0
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Photographe pro Env. 5000 message Soppe Le Bas (68)
C'est vrai, nous procédure suite à la remise des clés
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Membre super utile Env. 2000 message Vendee
Oh la vache Ohmy, certains se plantent de métier et ruinent celle des autres.... Mad

Le plein de courage, soyez fort dans cette procédure. Crying
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Dept : Vendee
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Euh ben disons qu'une fois l expertise judiciaire faite on fera le point ....
Mais c est sûr que le cst fait de la merde et en plus se permet d'insulter notre avocat.

Par contre pour venir au tribunal alors là y a plus personne.

Dans cette histoire ce qui m énerve plus que tout, c est que ce monsieur est entrain de construire d'autres maisons et en tout pour ce qui est du ferraillage aussi mal que la nôtre puisque le maçon a dit devant l expert du cst qu'il a tjs fait comme ça.
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Construire68 a écrit:Euh ben disons qu'une fois l expertise judiciaire faite on fera le point ....
Mais c est sûr que le cst fait de la merde et en plus se permet d'insulter notre avocat.

Par contre pour venir au tribunal alors là y a plus personne.

Dans cette histoire ce qui m énerve plus que tout, c est que ce monsieur est entrain de construire d'autres maisons et en tout cas pour ce qui est du ferraillage aussi mal que la nôtre puisque le maçon a dit devant l expert du cst qu'il a tjs fait comme ça.

Je ne comprends pas qu'il ait encore le droit d exercer.
Moi en tant qu infirmière ça fait longtemps que j'aurai été mise à pied. Virée.
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Référé procédure rapide qu'ils disaient......😡

2 ème report d audience.
Et finalement le constructeur qui refusait de changer de maçon se retourne contre lui.

Et nous on doit attendre que ce monsieur monte un dossier.
Alors dans un ccmi nous n avons pas le choix des sous-traitants, nous n avons même pas le nom de la société.
Mais quand ils font de la merde..... alors là ce n est pas la faute du constructeur qui bosse avec des incapables.

Hallucinant 🤬🤪
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Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Désolé pour vous...
Vous avez fait un référé-expertise?
Même si ça vous semble long, c’est le plus rapide...

Tu n’avais pas le nom des sous-traitants ??
Je ne crois pas que la loi de 75 prévoit d’ exclusions pour les CCMI?!...*

Bon courage en tout cas!!

* non... et cf. Art.3
Bref désormais c’est avec l’avocat(e)!...
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Non je avais pas le bon nom, et malgré ma demande par recommandé, je n'ai jamais eu la réponse.
Ce que je ne comprends pas c'est qu'on doive maintenant attendre la défense du sous traitant vu que nous n avons rien signé avec lui.
L avocat dit que c'est la procédure normal.
Donc on t'impose un maçon que tu ne peux pas virer mais si ça se passe mal, le Cst s en lave les mains.
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Dept : Haut Rhin
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Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
L’avocat de ton CST a dû l’appeler à la cause, c’est « normal » il fait partie du problème - ou c’est ce que le CST veut démontrer en tout cas...
Ton avocat est ton meilleur allié désormais 👍🏻
0
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 mois.
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Membre utile Env. 1000 message Lautenbach (68)
Bonjour,

Vous, vous n'avez qu'un seul ennemi: le constructeur. Lui derrière il fait ce qu'il peut pour ce défendre et sur ce coup il vas charger l'entreprise de maçonnerie.

C'est du temps c'est sur.

Bon courage
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De : Lautenbach (68)
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Merci pour votre soutien. Prochaine audience le 8 juillet.
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Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Je préfère demander, vous avez vu avec votre conseil pour demander la nullité de l’avenant d’adaptation des fondations - les 6000€ là?
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Membre utile Env. 900 message Doubs
Bonjour
nous aussi référé au tribunal , je ne voudrais pas vous alarmer , mais ça fait 7 ans que ça dure,
le cst se retourne contre le maçon c'est normal , mais il sera aussi concerné dans la procédure, chez nous 4 artisans concernés.
tout cela prend du temps et on ne compte plus les reports d'audience tous les 3 mois
on a eu plusieurs expertises judiciaires, plusieurs intervenants extérieurs Be, géotechnicien, ingénieurs ..
notre cst aussi ça fait 30 ans qu'il procède ainsi ... affolant
quel est votre avocat en mp si vous voulez ? on a peut être le même ? à Mulhouse

je suis perplexe devant les photos , mais plus rien ne m'étonne.
Heureusement que de temps en temps certains maîtres d'ouvrages comme vous réagissent
0
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Et pourtant certains arrivent à construire de belles maisons....



Woofy a écrit:Le taux de malfaçon est passé de 50% à 43%.


Ce chiffre me fait halluciner. En gros, près de la moitié des chantiers ne sont pas bon ou mal exécutés ?
Purée, si j'avais un tel taux de malfaçon dans mon boulot, ça ferait bien longtemps que je serais à la porte !

On dit souvent que les clients veulent payer toujours moins cher (normal). En revanche, pour ma part en tout cas, ça ne me dérangerait pas de payer plus cher si j'avais l'assurance que le boulot serait nickel derrière, les délais tenus, pas d'anicroches et conforme à ce que j'ai demandé.
0
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Photographe pro Env. 5000 message Soppe Le Bas (68)
Nous , l,'archi c'est retourné contre le gros oeuvre et terrassier.... nous avons entamé la procédure en 2012, fin en 2018
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http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7566.php

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Env. 100 message Haut Rhin
agnès68 a écrit:Nous , l,'archi c'est retourné contre le gros oeuvre et terrassier.... nous avons entamé la procédure en 2012, fin en 2018
0
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Procédure pour quelle raison ?
Le fait qu'on soit bloqué dans la construction ça ira peut-être un peu plus vite

agnès68 a écrit:Nous , l,'archi c'est retourné contre le gros oeuvre et terrassier.... nous avons entamé la procédure en 2012, fin en 2018
[/quote]
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Env. 10 message Haut Rhin
Construire68 a écrit:Lichar44
De ce que j ai compris après coup que ce n est pas normal.
Surtout pour mettre 18 m3 de béton... à croire qu'il n y a pas de béton prévu au départ.
C est mon avis

Bonjour, je commence a suivre votre récit et je compatis avec vous...
Vous a t'on fourni les bons de livraisons béton? à votre demande bien sur? Combien de m3 étaient prévues a la base dans votre contrat? 
0
Messages : Env. 10
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Bonjour. Il n y a pas de m3 prévu à la base juste un alinéa dans le ccmi, possibilité d une plus-value en cas d adaptation du sol.
Donc on nous a facturé 18m3. 6000 euros.
Oui les factures ont été demandé et non nous ne les avons pas eu.
0
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Construire68 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Haut Rhin
Le 12 août ça sera notre 4 ème report d audience.
En attendant on ne peut ni vendre, ni faire construire par quelqu'un d'autre.
On peut juste payer une assurance sur un prêt qu'on utilise pas.
Suis en mode déprime devant cette justice qui laisse des vies se briser et des gens malhonnêtes s en mettre plein les poches.Crying
0
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Construire68 Auteur : Construire68
Localisation du projet Lieu de la construction :
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
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